2025年度智能建筑拆墻工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能建筑拆墻工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期3.1工期開始日期3.2工期結(jié)束日期3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量糾紛處理5.工程款支付5.1付款方式5.2付款比例5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2發(fā)包方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：智能建筑1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：2025年度智能建筑拆墻工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：建筑面積5000平方米2.4工程內(nèi)容：拆除現(xiàn)有建筑墻體，包括結(jié)構(gòu)拆除、墻體拆除、管線拆除等3.合同工期3.1工期開始日期：2025年3月1日3.2工期結(jié)束日期：2025年6月30日3.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程驗(yàn)收前，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求；發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格。4.3質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.工程款支付5.1付款方式：分階段支付，按工程進(jìn)度支付5.2付款比例：開工前支付合同總價(jià)款的20%，中期支付60%，竣工驗(yàn)收合格后支付10%，剩余10%作為質(zhì)保金5.3付款時(shí)間：每階段工程完成后，承包方提交相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在收到資料后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)5.4付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)，且工程質(zhì)量合格6.材料供應(yīng)6.1材料采購方式：由承包方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須具備合格證明文件，確保材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，確保材料及時(shí)到位，若因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工程延誤，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：承包方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工現(xiàn)場(chǎng)布置方案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：承包方應(yīng)采取措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)污染環(huán)境，確保施工過程中的環(huán)保要求8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收前應(yīng)提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為工程交付使用的依據(jù)9.工程保修9.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為2年9.2保修范圍：保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換9.3保修責(zé)任：承包方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，但保修責(zé)任不包含因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，或未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同約定的工程完工且驗(yàn)收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等14.2合同附件說明：合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方的責(zé)任不因合同中的任何條款而免除或減輕甲乙雙方的責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍應(yīng)在協(xié)議中明確。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2如第三方介入涉及甲乙雙方的權(quán)益，相關(guān)費(fèi)用按協(xié)議約定分擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的10%。15.5.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其過錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失和第三方自身的責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢測(cè)等。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。15.7第三方與其他各方的關(guān)系15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于協(xié)議的獨(dú)立合同關(guān)系。15.7.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同中的任何責(zé)任。15.7.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議中的義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、檢查、檢測(cè)等。16.2.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方的責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程損失，不負(fù)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署終止協(xié)議。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵守的技術(shù)文件。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出施工過程中必須遵守的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.材料清單詳細(xì)要求：列明材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料清單是材料采購和供應(yīng)的依據(jù)。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的重要證明。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果、不合格項(xiàng)處理等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、用途、收款人等。說明：付款憑證是工程款支付的重要證明。9.施工現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：定期拍攝施工現(xiàn)場(chǎng)照片，記錄施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。說明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片是工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要記錄。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。違約行為二：發(fā)包方未按合同約定支付工程款或未按時(shí)提供施工條件。違約行為三：第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失。違約行為四：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約行為的性質(zhì)和程度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例示例一：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金。示例二：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)支付違約金并賠償損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能建筑拆墻工程承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于智能建筑拆墻工程在2025年度的建設(shè)需求，為了確保工程順利進(jìn)行，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就本工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能建筑：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備、系統(tǒng)、功能的智能化管理和控制。（2）拆墻工程：指在智能建筑拆除原有墻體，重新設(shè)計(jì)、建造滿足智能化需求的墻體工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方按照甲方的要求，完成智能建筑拆墻工程的全部施工任務(wù)。（2）工期：指乙方完成拆墻工程的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量完成拆墻工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中違反合同約定、造成損失的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程順利進(jìn)行。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，完成智能建筑拆墻工程的全部施工任務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量完成拆墻工程。（4）乙方有義務(wù)在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)智能建筑拆墻工程施工地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，完成拆墻工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于：（1）拆除原有墻體；（2）新建墻體，滿足智能化需求；（3）清理施工場(chǎng)地，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程順利完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，需簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并保證工程質(zhì)量和安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方工程款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的____%作為保修金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單、工程結(jié)算等進(jìn)行審核。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智能建筑拆墻工程的技術(shù)方案、施工圖紙、施工工藝等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲方的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。（2）本合同中乙方的義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得免除或以其他方式解除。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工所需的資料、圖紙等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決施工過程中的問題；（2）建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就智能建筑拆墻工程承包事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能建筑拆墻工程承包合同2.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料采購清單5.機(jī)械設(shè)備清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.工程量清單8.預(yù)付款支付憑證9.進(jìn)度款支付憑證10.結(jié)算款支付憑證11.保修金支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.不可抗力證明材料14.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議15.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。違反合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序的法律。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決技術(shù)難題，必要時(shí)可邀請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行會(huì)診。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告材料需求，甲方應(yīng)確保材料及時(shí)供應(yīng)。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完成。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智能建筑拆墻工程所需的專業(yè)技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場(chǎng)地等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方支付合同約定的保修金。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，要求甲方延長工期。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方違約導(dǎo)致工程損失時(shí)，要求甲方進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在施工過程中，對(duì)可能影響建筑安全的問題進(jìn)行整改。甲方可要求乙方在工程完成后，進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，進(jìn)行保修期內(nèi)的維修服務(wù)。甲方可要求乙方在保修期滿后，退還保修金。甲方可要求乙方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能建筑拆墻工程承包合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程進(jìn)度計(jì)劃三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工范圍3.3施工質(zhì)量保證3.4施工安全保證3.5施工工期保證3.6施工材料與設(shè)備供應(yīng)3.7施工變更與索賠四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求4.2發(fā)包方工程款支付4.3工程驗(yàn)收與交付4.4工程變更與調(diào)整4.5工程質(zhì)量監(jiān)督4.6工程安全管理五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額5.2分階段付款比例5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件及方式5.5逾期付款責(zé)任六、工期及延期責(zé)任6.1工期要求6.2工期延誤責(zé)任6.3延期賠償6.4工期調(diào)整七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4工程質(zhì)量問題處理7.5工程保修八、施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全要求8.2安全防護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求8.4環(huán)境保護(hù)措施九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更十一、合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3材料清單12.4設(shè)備清單12.5其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智能建筑拆墻工程承包合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1承包方：公司名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.4.2發(fā)包方：公司名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、工程概況2.1工程名稱：智能建筑拆墻工程2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類型：智能建筑改造工程2.5工程進(jìn)度計(jì)劃：階段一：_______階段二：_______階段三：_______三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：具有相關(guān)工程承包資質(zhì)證書具備相應(yīng)施工技術(shù)和管理能力3.2承包方施工范圍：拆除指定智能建筑內(nèi)的非承重墻體拆除后的墻體拆除物處理施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境恢復(fù)3.3施工質(zhì)量保證：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量符合合同約定要求3.4施工安全保證：制定并實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)3.5施工工期保證：按照合同約定的工期完成工程遇到不可抗力因素影響工期，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方3.6施工材料與設(shè)備供應(yīng)：選用合格的材料和設(shè)備保證材料和設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)、充足四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求：具有相關(guān)工程發(fā)包資質(zhì)證書具備相應(yīng)的工程管理和協(xié)調(diào)能力4.2發(fā)包方工程款支付：按照合同約定的付款比例和期限支付工程款保障承包方合法權(quán)益4.3工程驗(yàn)收與交付：按時(shí)組織工程驗(yàn)收對(duì)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行交付使用4.4工程變更與調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因，可對(duì)工程進(jìn)行變更變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效4.5工程質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)提出整改要求4.6工程安全管理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理確保施工安全無事故五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款總額：_______5.2分階段付款比例：階段一：_______階段二：_______階段三：_______5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______5.4付款條件及方式：付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.5逾期付款責(zé)任：按照合同約定支付逾期付款違約金六、工期及延期責(zé)任6.1工期要求：_______6.2工期延誤責(zé)任：因承包方原因造成工期延誤，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任因發(fā)包方原因造成工期延誤，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3延期賠償：按照合同約定支付工期延誤賠償金6.4工期調(diào)整：因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求7.2工程驗(yàn)收程序：施工完畢后，承包方組織自檢發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：檢查工程實(shí)體質(zhì)量、材料、設(shè)備、施工工藝等驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.4工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行整改整改后重新驗(yàn)收，直至合格7.5工程保修：承包方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為_______八、施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全要求：承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案8.2安全防護(hù)措施：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全隔離和警示標(biāo)志設(shè)置定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患8.3環(huán)境保護(hù)要求：采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響對(duì)施工廢棄物進(jìn)行分類處理和回收利用8.4環(huán)境保護(hù)措施：控制揚(yáng)塵、噪音等污染源妥善處理廢水、廢氣等排放物九、合同解除與終止9.1合同解除條件：合同一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止的程序：提出解除或終止合同的書面通知雙方協(xié)商達(dá)成一致并簽署解除或終止協(xié)議9.4合同解除與終止后的處理：結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)按照約定處理剩余工程十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、其他約定11.1合同生效條件：雙方簽署合同合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批11.2合同附件：本合同施工圖紙技術(shù)規(guī)范材料清單設(shè)備清單其他相關(guān)文件11.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)合同如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方利益的原則解釋11.4合同變更：合同變更需雙方書面同意十二、合同簽署12.1簽署主體：承包方：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：發(fā)包方：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：十三、合同生效及終止13.1合同生效日期：合同經(jīng)雙方簽署并經(jīng)相關(guān)部門審批后生效13.2合同終止日期：工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格后終止13.3合同終止后的處理：結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)雙方簽署合同終止確認(rèn)書十四、合同附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料清單14.4設(shè)備清單14.5其他相關(guān)文件承包方（蓋章）：_________發(fā)包方（蓋章）：_________代表簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。1.2設(shè)計(jì)變更說明：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。1.3材料設(shè)備采購說明：甲方有權(quán)指定材料設(shè)備供應(yīng)商，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行采購。如甲方未指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)選擇符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料設(shè)備。1.4施工進(jìn)度說明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按計(jì)劃完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度或支付違約金。1.5質(zhì)量控制說明：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。1.6安全生產(chǎn)說明：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理，乙方需配合甲方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)自主權(quán)說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有設(shè)計(jì)自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的設(shè)計(jì)方案，如需修改，需經(jīng)乙方同意。2.2材料設(shè)備采購權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以支持，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。2.3施工進(jìn)度控制說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力合理安排施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合，并按照合同約定支付工程款。2.4質(zhì)量控制權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的控制，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的施工管理。2.5安全生產(chǎn)責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，并督促乙方落實(shí)安全生產(chǎn)措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況的報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利執(zhí)行。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，甲方和乙方均有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設(shè)備清單5.合同附件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際完成情況，由中介機(jī)構(gòu)或雙方共同認(rèn)定。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際施工質(zhì)量，由中介機(jī)構(gòu)或雙方共同認(rèn)定。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款計(jì)劃和實(shí)際付款情況，由中介機(jī)構(gòu)或雙方共同認(rèn)定。4.違約行為：承包方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查報(bào)告和安全生產(chǎn)法律法規(guī)，由中介機(jī)構(gòu)或雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并及時(shí)調(diào)整合同和工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：施工材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前制定材料供應(yīng)計(jì)劃，并建立應(yīng)急預(yù)案，確保施工進(jìn)度不受影響。3.問題：工程款支付不及時(shí)解決辦法：制定詳細(xì)的付款計(jì)劃，并明確違約責(zé)任，確保雙方按時(shí)付款。4.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)整改安全隱患。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能建筑改造工程2.非承重墻體拆除工程3.工程承包合同管理4.項(xiàng)目進(jìn)度控制5.質(zhì)量安全管理全文完。2025年度智能建筑拆墻工程承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能建筑行業(yè)日益壯大。為了滿足市場(chǎng)需求，甲方擬對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行拆墻改造，以提升建筑空間利用率和智能化水平。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能建筑拆墻工程承包中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能建筑：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理和運(yùn)營進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)高度智能化、節(jié)能環(huán)保的建筑。（2）拆墻工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行墻體拆除，以改變?cè)锌臻g布局，提高空間利用率的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)拆墻工程改造需求的建筑所有權(quán)人。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)拆墻工程承包任務(wù)的施工單位。（3）工程進(jìn)度：指拆墻工程自開工之日起至竣工日期止所經(jīng)歷的時(shí)間。（4）工程款：指乙方按照合同約定，完成拆墻工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆墻工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和整改。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拆墻工程所需的場(chǎng)地、材料和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆墻工程。（3）乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全生產(chǎn)要求。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程不對(duì)環(huán)境造成污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，即2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)拆墻工程地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方案和工藝，確保拆墻工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算和款項(xiàng)支付等相關(guān)事宜；（2）合同終止后，如因終止原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)予以賠償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括施工管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。（3）利潤：乙方按照合同約定獲得的合理利潤。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付已完工程量的80%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的20%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。（2）甲方因故終止合同，未按合同約定賠償乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方因故終止合同，未按合同約定賠償甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照合同約定執(zhí)行。（2）實(shí)際損失的賠償，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷，影響工程進(jìn)度。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷，影響工程進(jìn)度。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆墻工程最終驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工過程中創(chuàng)新技術(shù)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，乙方在合同終止后仍需遵守保密義務(wù)。（2）甲方保留對(duì)拆墻工程后期維護(hù)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就拆墻工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和后期維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)