2025年度智能家電生產(chǎn)基地廠房租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家電生產(chǎn)基地廠房租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃廠房地址1.5租賃廠房面積1.6租賃廠房用途2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4違約責(zé)任4.租賃廠房設(shè)施及設(shè)備4.1廠房設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.租賃廠房的維修保養(yǎng)5.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任5.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.租賃廠房的裝修與改造6.1裝修與改造審批6.2裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修與改造后的歸屬7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1廠房平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：科技有限公司1.1.2租賃方：智能家電制造有限公司1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同租賃期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.4租賃廠房地址：市區(qū)街道號(hào)1.5租賃廠房面積：10000平方米1.6租賃廠房用途：用于智能家電生產(chǎn)基地的生產(chǎn)及辦公2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1按照合同約定使用租賃廠房2.1.2在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求出租方保持租賃廠房的完好狀態(tài)2.1.3合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時(shí)支付租金2.2.2按照合同約定使用租賃廠房，不得擅自改變用途2.2.3負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.3出租方權(quán)利2.3.1收取租金2.3.2依法對(duì)租賃廠房進(jìn)行管理和監(jiān)督2.3.3在合同期滿后，有權(quán)收回租賃廠房2.4出租方義務(wù)2.4.1保證租賃廠房的合法性、安全性2.4.2按合同約定提供租賃廠房2.4.3對(duì)租賃方在租賃期間的生產(chǎn)活動(dòng)給予必要的支持3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）3.2租金支付方式：按季度支付，每個(gè)季度前10個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間及期限：每年1月10日前支付第一季度的租金，4月10日前支付第二季度的租金，7月10日前支付第三季度的租金，10月10日前支付第四季度的租金3.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金4.租賃廠房設(shè)施及設(shè)備4.1廠房設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一4.2設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二4.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修5.租賃廠房的維修保養(yǎng)5.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)，確保租賃廠房的合理使用5.2出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃廠房的共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，如租賃方提出的維修保養(yǎng)需求超出共用設(shè)施設(shè)備范圍，則由租賃方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.租賃廠房的裝修與改造6.1裝修與改造審批：租賃方如需對(duì)租賃廠房進(jìn)行裝修與改造，應(yīng)事先書(shū)面通知出租方，并取得出租方的書(shū)面同意6.2裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)因裝修與改造而產(chǎn)生的所有費(fèi)用6.3裝修與改造后的歸屬：租賃方對(duì)租賃廠房進(jìn)行的裝修與改造，其所有權(quán)歸出租方所有，租賃方在合同期滿后，不得拆除或破壞裝修與改造設(shè)施7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方違約，經(jīng)租賃方催告后仍未糾正7.1.3租賃方違約，經(jīng)出租方催告后仍未糾正7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.2.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需收回租賃廠房7.3合同解除與終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面協(xié)議7.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3.3因國(guó)家政策調(diào)整等原因終止合同，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策處理相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方擅自改變租賃廠房用途8.1.3租賃方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1.4出租方未按約定提供租賃廠房8.1.5出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金8.2.2租賃方擅自改變租賃廠房用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失8.2.3租賃方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.4出租方未按約定提供租賃廠房，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.2.5出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款，賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3.2違約賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的部分，由違約方繼續(xù)承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，依法組成仲裁庭9.3.3仲裁庭依法進(jìn)行仲裁，作出仲裁裁決10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同報(bào)送市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案11.合同附件11.1廠房平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1出租方代表：14.1.2租賃方代表：14.2合同簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或其家庭成員。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行的順利進(jìn)行15.2.2提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.3解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議15.4.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定16.2.2責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額16.2.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方17.3第三方與租賃廠房的劃分17.3.1第三方對(duì)租賃廠房的維護(hù)和保養(yǎng)不承擔(dān)責(zé)任17.3.2第三方在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行服務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守租賃合同的約定18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體18.1.1合同履行主體仍為甲乙雙方18.1.2第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)協(xié)助甲乙雙方履行合同18.2合同履行變更18.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意18.2.2合同變更不影響第三方的服務(wù)協(xié)議19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決19.1.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決19.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任19.2.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行和責(zé)任承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的整體布局，包括各個(gè)區(qū)域的功能劃分、尺寸標(biāo)注、門窗位置等。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：附件二用于明確租賃廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，作為租賃雙方驗(yàn)收和維修的依據(jù)。3.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公司公章。說(shuō)明：作為合同簽訂方的合法身份證明。4.法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：作為法定代表人身份的合法證明。5.合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)要求：如雙方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：確保合同簽訂方代表具有合法授權(quán)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如合同中涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的法律依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若租金為每月10萬(wàn)元，逾期一天，則應(yīng)支付1000元違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃廠房責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若租金為每月10萬(wàn)元，則應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。3.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃廠房用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失10萬(wàn)元，則租賃方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因自身原因造成損失10萬(wàn)元，且責(zé)任限額為5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按約定解決爭(zhēng)議，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025年度智能家電生產(chǎn)基地廠房租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、租賃物概述1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物位置4.租賃物交付時(shí)間5.租賃物現(xiàn)狀及使用條件三、租賃期限及租金1.租賃期限起止時(shí)間2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金總額及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物使用規(guī)范3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.租賃物維修及更換5.租賃物保險(xiǎn)五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件2.租賃物轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配5.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合同變更六、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序及責(zé)任4.驗(yàn)收不合格處理5.驗(yàn)收合格后租賃物使用七、租賃物使用中的權(quán)利義務(wù)1.租賃物使用中的使用權(quán)2.租賃物使用中的保護(hù)義務(wù)3.租賃物使用中的保密義務(wù)4.租賃物使用中的安全責(zé)任5.租賃物使用中的環(huán)境保護(hù)八、租賃物使用中的費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)承擔(dān)2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)3.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制九、違約責(zé)任1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算及支付4.違約爭(zhēng)議解決5.違約合同解除十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除及終止后的處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更及補(bǔ)充5.合同解除及終止后的處理十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署日期4.合同簽署人5.合同簽署證明十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過(guò)程中的通知方式2.合同履行過(guò)程中的變更及補(bǔ)充3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決4.合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)5.合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能家電生產(chǎn)基地廠房租賃合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________4.合同簽訂地點(diǎn)：__________________5.合同簽訂目的：乙方租賃甲方位于__________________的廠房，用于智能家電生產(chǎn)基地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃物概述1.租賃物名稱及規(guī)格：智能家電生產(chǎn)基地廠房，具體面積及建筑結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。2.租賃物數(shù)量：一棟3.租賃物位置：__________________4.租賃物交付時(shí)間：____年____月____日5.租賃物現(xiàn)狀及使用條件：詳見(jiàn)附件二。三、租賃期限及租金1.租賃期限起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日2.租金支付方式：按月支付3.租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.租金總額及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。四、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：僅限于智能家電生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等用途。2.租賃物使用規(guī)范：乙方需遵守甲方提供的使用規(guī)范，確保租賃物的合理使用。3.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。4.租賃物維修及更換：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.租賃物保險(xiǎn)：乙方需自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。2.租賃物轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以轉(zhuǎn)租租賃物。3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序：乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租收益按甲方、乙方約定比例分配。5.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合同變更：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意。六、租賃物交付及驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間：____年____月____日2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件三。3.驗(yàn)收程序及責(zé)任：乙方在租賃物交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)整改。4.驗(yàn)收不合格處理：如因甲方原因?qū)е伦赓U物驗(yàn)收不合格，甲方負(fù)責(zé)重新交付符合要求的租賃物。5.驗(yàn)收合格后租賃物使用：驗(yàn)收合格后，乙方方可開(kāi)始使用租賃物。七、租賃物使用中的權(quán)利義務(wù)1.租賃物使用中的使用權(quán)：乙方享有租賃物使用權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.租賃物使用中的保護(hù)義務(wù)：乙方需妥善保管租賃物，防止損失或損壞。3.租賃物使用中的保密義務(wù)：乙方需對(duì)甲方提供的相關(guān)信息保密。4.租賃物使用中的安全責(zé)任：乙方需確保租賃物使用過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。5.租賃物使用中的環(huán)境保護(hù)：乙方需遵守國(guó)家及地方環(huán)保規(guī)定，確保租賃物使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。八、租賃物使用中的費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)承擔(dān)：租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：租賃物使用過(guò)程中的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按月支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.費(fèi)用支付方式：上述費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付賬戶信息詳見(jiàn)附件四。5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：上述費(fèi)用如遇政策調(diào)整，按相關(guān)政策執(zhí)行。九、違約責(zé)任1.違約情形及定義：詳見(jiàn)附件五。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金計(jì)算及支付：違約金按合同約定比例及金額計(jì)算，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約合同解除：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同解除及終止1.合同解除條件：詳見(jiàn)附件六。2.合同解除程序：一方提出解除合同，需書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同終止條件：詳見(jiàn)附件七。4.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。5.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)附件八。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件：附件一至附件八。4.合同變更及補(bǔ)充：合同變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。5.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。十三、合同簽署1.合同簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同簽署地點(diǎn)：__________________3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同簽署人：甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________5.合同簽署證明：__________________十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過(guò)程中的通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。2.合同履行過(guò)程中的變更及補(bǔ)充：詳見(jiàn)合同變更及補(bǔ)充條款。3.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決：詳見(jiàn)爭(zhēng)議解決條款。4.合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密。5.合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)：詳見(jiàn)附件九。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的管理權(quán)，包括但不限于制定租賃物使用規(guī)范、監(jiān)督乙方使用行為等。2.甲方維修責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方信息披露條款說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用年限、維修記錄等，確保乙方了解租賃物的真實(shí)情況。4.甲方合同解除權(quán)條款說(shuō)明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方解除合同需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。5.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：如乙方計(jì)劃轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。甲方應(yīng)在接到乙方轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，確保租賃物用于約定的用途。2.乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前____個(gè)工作日通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租，但需提前____個(gè)工作日通知甲方，并獲得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租收益按雙方約定比例分配。4.乙方租賃物維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.乙方合同解除權(quán)條款說(shuō)明：如甲方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方解除合同需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中，如涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)向雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并收取合理的中介費(fèi)用。2.中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由乙方支付，支付方式及金額由雙方與中介方協(xié)商確定。3.中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)保證本合同的真實(shí)性、合法性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或存在瑕疵，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介方與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物情況說(shuō)明書(shū)2.附件二：租賃物現(xiàn)狀及使用條件說(shuō)明書(shū)3.附件三：租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：費(fèi)用支付賬戶信息5.附件五：違約情形及定義6.附件六：合同解除條件7.附件七：合同終止條件8.附件八：爭(zhēng)議解決程序9.附件九：其他約定事項(xiàng)10.附件十：甲方管理權(quán)條款11.附件十一：甲方維修責(zé)任條款12.附件十二：甲方信息披露條款13.附件十三：甲方合同解除權(quán)條款14.附件十四：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款15.附件十五：乙方使用權(quán)條款16.附件十六：乙方裝修權(quán)條款17.附件十七：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款18.附件十八：乙方租賃物維護(hù)責(zé)任條款19.附件十九：乙方合同解除權(quán)條款20.附件二十：中介服務(wù)條款21.附件二十一：中介費(fèi)用支付條款22.附件二十二：中介保密條款23.附件二十三：中介責(zé)任條款24.附件二十四：中介爭(zhēng)議解決條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月____日支付租金，如超過(guò)____個(gè)工作日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)擅自改變，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在____年____月____日交付租賃物，如超過(guò)____個(gè)工作日未交付，視為違約。4.違約行為：乙方未履行租賃物維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同當(dāng)事人通過(guò)人民法院進(jìn)行訴訟，解決合同爭(zhēng)議。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，合同一方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買另一方合同標(biāo)的物的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：租賃物損壞修復(fù)責(zé)任。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家電生產(chǎn)基地廠房租賃。2.甲方為出租方，乙方為承租方。3.租賃期限為_(kāi)___年。4.租賃物為智能家電生產(chǎn)基地廠房。5.租賃用途為智能家電生產(chǎn)。全文完。2025年度智能家電生產(chǎn)基地廠房租賃合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方將其位于____________________的智能家電生產(chǎn)基地廠房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家電生產(chǎn)基地廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能家電生產(chǎn)基地：指甲方擁有的，用于生產(chǎn)智能家電產(chǎn)品的廠房及配套設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方智能家電生產(chǎn)基地廠房的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用智能家電生產(chǎn)基地廠房的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出租智能家電生產(chǎn)基地廠房的一方。2.乙方：指本合同中承租智能家電生產(chǎn)基地廠房的一方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金。2.甲方有義務(wù)保證智能家電生產(chǎn)基地廠房的完好，并按照乙方要求提供必要的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用智能家電生產(chǎn)基地廠房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金，并合理使用智能家電生產(chǎn)基地廠房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：智能家電生產(chǎn)基地廠房所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供智能家電生產(chǎn)基地廠房及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方按照本合同約定，支付剩余租金；3.甲方將智能家電生產(chǎn)基地廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能家電生產(chǎn)基地廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定，每月向甲方支付人民幣_(tái)___元作為智能家電生產(chǎn)基地廠房的租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方將無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的____日前支付。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停提供租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供智能家電生產(chǎn)基地廠房的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按時(shí)維修或改善智能家電生產(chǎn)基地廠房，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自改變智能家電生產(chǎn)基地廠房的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金支付方式：乙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方提供的智能家電生產(chǎn)基地廠房的相關(guān)資料、圖紙等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的事件，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁地點(diǎn)：____________________3.仲裁機(jī)構(gòu)：____________________4.訴訟：若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與智能家電生產(chǎn)基地廠房無(wú)關(guān)的第三方。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與本合同內(nèi)容相沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能家電生產(chǎn)基地廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分智能家電生產(chǎn)基地廠房。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對(duì)智能家電生產(chǎn)基地廠房進(jìn)行合理維修、改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自改變智能家電生產(chǎn)基地廠房的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在本合同附件中明確列明。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能家電生產(chǎn)基地廠房的正常使用。2.乙方在使用智能家電生產(chǎn)基地廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的任何問(wèn)題。2.甲方應(yīng)在乙方提出請(qǐng)求后，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能家電生產(chǎn)基地廠房租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.智能家電生產(chǎn)基地廠房租賃清單2.智能家電生產(chǎn)基地廠房使用規(guī)則3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家電生產(chǎn)基地廠房租賃清單2.智能家電生產(chǎn)基地廠房使用規(guī)則3.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供