二零二五年酒店客房租賃合同附帶酒店客房升級(jí)改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店客房租賃合同，附帶酒店客房升級(jí)改造協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同履行地2.房間租賃事項(xiàng)2.1房間類型與數(shù)量2.2租賃價(jià)格與支付方式2.3租賃期限與續(xù)租條款2.4房間使用規(guī)定3.升級(jí)改造事項(xiàng)3.1升級(jí)改造內(nèi)容3.2升級(jí)改造時(shí)間3.3升級(jí)改造費(fèi)用3.4升級(jí)改造后的租金調(diào)整4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算與支付4.4爭(zhēng)議解決方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.不可抗力條款7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件對(duì)合同的影響8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3管轄法院9.合同附件9.1附件一：酒店客房租賃協(xié)議9.2附件二：酒店客房升級(jí)改造協(xié)議9.3附件三：相關(guān)文件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期10.4合同解除日期11.其他約定11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3不可分割性11.4合同變更12.合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單13.合同簽署與見證13.1合同簽署13.2合同見證13.3合同備案14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的處理14.2合同解除或終止后的債務(wù)清償14.3合同解除或終止后的資產(chǎn)處置第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.1房間類型：乙方租賃甲方提供的[具體房間類型]，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。1.2.2房間數(shù)量：乙方租賃甲方[具體房間數(shù)量]間。1.3合同期限1.3.1租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.3.2續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前[提前通知天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請(qǐng)。1.4合同履行地1.4.1合同履行地為甲方提供的租賃房間所在地。2.房間租賃事項(xiàng)2.1房間類型與數(shù)量2.1.1乙方租賃的房間類型為[具體房間類型]。2.1.2乙方租賃的房間數(shù)量為[具體房間數(shù)量]間。2.2租賃價(jià)格與支付方式2.2.1租賃價(jià)格為每間[每日/每月]人民幣[具體金額]元。2.2.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.2.3支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。2.3租賃期限與續(xù)租條款2.3.1租賃期限如前所述。2.3.2續(xù)租條款如前所述。2.4房間使用規(guī)定2.4.1乙方僅可按合同約定使用租賃房間，不得擅自改變房間用途。2.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.升級(jí)改造事項(xiàng)3.1升級(jí)改造內(nèi)容3.1.1甲方將對(duì)部分客房進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于增加智能家居設(shè)備、改善室內(nèi)裝修等。3.2升級(jí)改造時(shí)間3.2.1升級(jí)改造預(yù)計(jì)于[具體日期]開始，預(yù)計(jì)于[具體日期]完成。3.3升級(jí)改造費(fèi)用3.3.1升級(jí)改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3.2乙方在升級(jí)改造期間不得要求減免租金。3.4升級(jí)改造后的租金調(diào)整3.4.1升級(jí)改造完成后，如甲方調(diào)整租金，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方。4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2違約責(zé)任4.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約金的計(jì)算與支付4.3.1違約金按每日[具體金額]計(jì)算，直至違約行為得到糾正或賠償損失。4.4爭(zhēng)議解決方式4.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。4.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房間內(nèi)的物品。5.3.2乙方應(yīng)支付至合同解除或終止之日的租金。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本條1.1.1所述保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.不可抗力條款7.1不可抗力事件7.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2不可抗力事件的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失。7.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3不可抗力事件對(duì)合同的影響7.3.1不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3管轄法院8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。9.合同附件9.1附件一：酒店客房租賃協(xié)議9.1.1本合同附件一為酒店客房租賃協(xié)議的具體條款。9.2附件二：酒店客房升級(jí)改造協(xié)議9.2.1本合同附件二為酒店客房升級(jí)改造協(xié)議的具體條款。9.3附件三：相關(guān)文件9.3.1本合同附件三包括但不限于租賃房間設(shè)施清單、租金支付憑證等。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同生效日期10.3.1本合同自[具體日期]生效。10.4合同解除日期10.4.1合同解除日期以雙方書面通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。11.2通知送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3不可分割性11.3.1本合同各條款為不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張部分條款無(wú)效。11.4合同變更11.4.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件清單12.1附件一清單12.1.1酒店客房租賃協(xié)議12.2附件二清單12.2.1酒店客房升級(jí)改造協(xié)議12.3附件三清單12.3.1租賃房間設(shè)施清單12.3.2租金支付憑證12.3.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與見證13.1合同簽署13.1.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同見證13.2.1本合同簽署時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)[見證人全稱]作為見證人。13.3合同備案13.3.1本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本送交相關(guān)部門備案。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2乙方應(yīng)于合同解除或終止之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將租賃房間恢復(fù)原狀。14.2合同解除或終止后的債務(wù)清償14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)。14.3合同解除或終止后的資產(chǎn)處置14.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃房間內(nèi)的物品妥善處理或歸還甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證人、擔(dān)保人、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、見證或擔(dān)保；2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。4.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任由其與甲方之間的協(xié)議或合同承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。4.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任由其與乙方之間的協(xié)議或合同承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在其與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確。5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方約定的最高賠償金額。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得違反法律法規(guī)和合同約定。6.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的說(shuō)明6.2.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確，包括介入的時(shí)間、方式、職責(zé)等。6.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更7.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、租賃房間詳情、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：酒店客房升級(jí)改造協(xié)議詳細(xì)要求：包含升級(jí)改造的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、費(fèi)用承擔(dān)、租金調(diào)整、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是對(duì)租賃協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明。3.附件三：租賃房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、日用品等。說(shuō)明：本附件作為租賃房間的詳細(xì)說(shuō)明，有助于雙方在合同履行過(guò)程中明確責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金支付情況，作為財(cái)務(wù)記錄和后續(xù)審計(jì)的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和保密信息。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間提供租賃房間；1.2提供的租賃房間不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3擅自提高租金或改變租賃條件；乙方違約行為：2.1未按約定支付租金；2.2損壞租賃房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；2.3擅自改變房間用途或轉(zhuǎn)租。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]元；2.2甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]元；3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間提供租賃房間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]元。示例二：乙方損壞租賃房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用或購(gòu)置新設(shè)備的費(fèi)用。全文完。二零二五年酒店客房租賃合同，附帶酒店客房升級(jí)改造協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、客房租賃1.房間類型2.房間面積3.房間設(shè)施4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.房間使用規(guī)定三、客房升級(jí)改造1.升級(jí)改造內(nèi)容2.改造期限3.改造費(fèi)用及承擔(dān)4.改造后的客房使用規(guī)定四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理責(zé)任五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.房間設(shè)施清單2.升級(jí)改造方案3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則4.其他相關(guān)附件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十一、合同修改1.修改程序2.修改生效日期3.修改通知十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限十三、合同終止后的處理1.房間退還2.費(fèi)用結(jié)算3.其他相關(guān)事宜十四、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.法律適用4.合同份數(shù)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年酒店客房租賃合同，附帶酒店客房升級(jí)改造協(xié)議2.合同雙方：a.出租方：[出租方名稱]b.租賃方：[租賃方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、客房租賃1.房間類型：[具體房間類型]2.房間面積：[具體面積]3.房間設(shè)施：[詳細(xì)設(shè)施清單]4.租金及支付方式：a.租金金額：[每月租金]b.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]c.首付款：[首付款金額]d.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]5.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條款，如物價(jià)上漲、市場(chǎng)變化等]6.房間使用規(guī)定：a.使用時(shí)間：[允許使用的時(shí)間段]b.使用范圍：[房間使用范圍限制]c.使用行為：[禁止行為，如損壞設(shè)施、違規(guī)操作等]三、客房升級(jí)改造1.升級(jí)改造內(nèi)容：[詳細(xì)改造項(xiàng)目]2.改造期限：[預(yù)計(jì)改造完成時(shí)間]3.改造費(fèi)用及承擔(dān)：a.改造費(fèi)用：[預(yù)計(jì)改造費(fèi)用總額]b.承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方]4.改造后的客房使用規(guī)定：a.使用規(guī)則：[改造后房間使用規(guī)則]b.維護(hù)責(zé)任：[改造后客房維護(hù)責(zé)任]四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱]2.物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用金額]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容]4.物業(yè)管理責(zé)任：[物業(yè)管理公司責(zé)任范圍]五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.遲納租金：[具體違約責(zé)任]b.損壞設(shè)施：[具體違約責(zé)任]c.其他違約行為：[其他違約責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供客房：[具體違約責(zé)任]b.房間設(shè)施不符：[具體違約責(zé)任]c.其他違約行為：[其他違約責(zé)任]3.第三方違約責(zé)任：[第三方違約責(zé)任及處理]六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決時(shí)限]七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)規(guī)定c.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：a.提前通知：[解除合同前的通知期限]b.解除通知：[解除合同的通知方式]c.解除證明：[解除合同的證明文件]3.合同解除后的處理：a.房間退還：[退還房間的時(shí)間及方式]b.費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算]c.其他相關(guān)事宜：[合同解除后的其他處理事項(xiàng)]八、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定d.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：a.提前通知：[終止合同前的通知期限]b.終止通知：[終止合同的通知方式]c.終止證明：[終止合同的證明文件]3.合同終止后的處理：a.房間退還：[退還房間的時(shí)間及方式]b.費(fèi)用結(jié)算：[合同終止后的費(fèi)用結(jié)算]c.其他相關(guān)事宜：[合同終止后的其他處理事項(xiàng)]九、合同附件1.房間設(shè)施清單2.升級(jí)改造方案3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則4.其他相關(guān)附件十、合同生效1.合同生效條件：[合同簽訂及雙方確認(rèn)]2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同生效證明：[合同生效證明文件]十一、合同修改1.修改程序：[修改合同的申請(qǐng)、審批、通知等程序]2.修改生效日期：[修改條款生效日期]3.修改通知：[修改條款的通知方式及期限]十二、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：[續(xù)簽合同的條件，如雙方意愿、合同期限等]2.續(xù)簽程序：[續(xù)簽合同的申請(qǐng)、審批、簽訂等程序]3.續(xù)簽期限：[續(xù)簽合同的有效期限]十三、合同終止后的處理1.房間退還：[退還房間的時(shí)間及方式]2.費(fèi)用結(jié)算：[合同終止后的費(fèi)用結(jié)算]3.其他相關(guān)事宜：[合同終止后的其他處理事項(xiàng)]十四、其他約定1.不可抗力：[不可抗力事件的處理]2.通知方式：[通知的送達(dá)方式及效力]3.法律適用：[合同適用的法律法規(guī)]4.合同份數(shù)：[合同份數(shù)及保管責(zé)任][租賃方簽字]租賃方（蓋章）：_________[出租方簽字]出租方（蓋章）：_________[日期]簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)客房進(jìn)行升級(jí)改造，乙方需配合。b.甲方有權(quán)決定客房的租賃價(jià)格及調(diào)整方式。c.甲方有權(quán)對(duì)客房的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方主導(dǎo)說(shuō)明a.甲方作為酒店方，擁有客房的最終決策權(quán)，包括升級(jí)改造和價(jià)格調(diào)整。b.甲方需確?？头康氖孢m度和安全性，以滿足乙方的租賃需求。c.甲方對(duì)客房的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，以維護(hù)酒店的整體形象和運(yùn)營(yíng)秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)提出客房升級(jí)改造的要求，甲方需予以考慮。b.乙方有權(quán)選擇客房的具體位置和朝向。c.乙方有權(quán)要求甲方提供特定的客房設(shè)施和服務(wù)。2.乙方主導(dǎo)說(shuō)明a.乙方作為租賃方，對(duì)客房的具體需求和偏好有較大的決定權(quán)。b.甲方需尊重乙方的選擇，確保乙方能夠獲得滿意的租賃體驗(yàn)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供特定的設(shè)施和服務(wù)，以提升租賃質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.合同簽訂過(guò)程中，第三方中介作為見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同條款的執(zhí)行。b.第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。c.第三方中介有權(quán)在合同執(zhí)行過(guò)程中調(diào)解雙方爭(zhēng)議。2.第三方中介說(shuō)明a.第三方中介作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督合同執(zhí)行，保障雙方的權(quán)益。b.第三方中介的評(píng)估和建議有助于提高合同執(zhí)行的質(zhì)量，降低爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。c.第三方中介的調(diào)解作用有助于解決雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房間設(shè)施清單2.升級(jí)改造方案3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則4.第三方中介的評(píng)估報(bào)告5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.合同簽訂證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供客房或提供客房設(shè)施不符合約定。b.乙方未按合同約定支付租金或延遲支付租金。c.任何一方未按合同約定履行升級(jí)改造義務(wù)。d.任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。e.任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方確認(rèn)的事實(shí)。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法律程序?qū)⒏鶕?jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的分歧或爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.通知：指一方依法向另一方傳達(dá)信息的行為，可以是書面或口頭形式。4.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：客房設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：客房升級(jí)改造不符合預(yù)期。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方評(píng)估和調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房租賃場(chǎng)景：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃酒店客房。2.客房升級(jí)改造場(chǎng)景：適用于客房設(shè)施需要更新或改進(jìn)的情況。3.物業(yè)管理場(chǎng)景：適用于酒店客房的日常管理和維護(hù)。4.爭(zhēng)議解決場(chǎng)景：適用于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。全文完。二零二五年酒店客房租賃合同，附帶酒店客房升級(jí)改造協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方位于____________________的酒店客房，用于____________________。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃酒店客房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店客房：指乙方提供的位于____________________的具備住宿功能的房間。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的甲方租賃酒店客房的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.升級(jí)改造：指乙方對(duì)酒店客房進(jìn)行的裝修、設(shè)備更新等改善措施。2.合同費(fèi)用：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的酒店客房。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)愛護(hù)酒店客房及設(shè)施，合理使用，不得損壞。4.甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供符合約定的酒店客房。2.乙方應(yīng)確保酒店客房及設(shè)施安全、衛(wèi)生。3.乙方有權(quán)對(duì)酒店客房進(jìn)行升級(jí)改造，但需提前通知甲方。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)酒店客房位于____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供酒店客房及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將酒店客房及設(shè)施完好地歸還乙方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租金。2.押金：甲方在簽訂合同時(shí)需向乙方支付押金，押金金額為____元，合同終止后無(wú)違約情況下，押金全額退還。3.升級(jí)改造費(fèi)用：若乙方對(duì)酒店客房進(jìn)行升級(jí)改造，甲方需按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付升級(jí)改造費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.押金支付：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.升級(jí)改造費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在收到乙方升級(jí)改造費(fèi)用通知后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方逾期支付租金或押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，損壞酒店客房及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供符合約定的酒店客房，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自對(duì)酒店客房進(jìn)行升級(jí)改造，未提前通知甲方，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約金支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.酒店客房的設(shè)施、服務(wù)等相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需將酒店客房轉(zhuǎn)租給第三方；2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需將酒店客房出租給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)酒店客房進(jìn)行升級(jí)改造的權(quán)利，但需提前通知甲方。2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)酒店客房進(jìn)行任何形式的改造。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)酒店客房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得將酒店客房用于違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)酒店客房的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店客房的升級(jí)改造工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。2.乙方應(yīng)在升級(jí)改造期間，為甲方提供必要的便利。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同正本2.酒店客房升級(jí)改造協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.押金收據(jù)5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金或押金。甲方損壞酒店客房及設(shè)施。乙方未按合同約定提供符合約定的酒店客房。乙方擅自對(duì)酒店客房進(jìn)行升級(jí)改造，未提前通知甲方。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)酒店客房進(jìn)行改造。2.違約行為的認(rèn)定：甲方逾期支付租金或押金，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。甲方損壞酒店客房及設(shè)施，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方未按合同約定提供符合約定的酒店客房，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。乙方擅自對(duì)酒店客房進(jìn)行升級(jí)改造，未提前通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)