徐州展覽館場(chǎng)地租賃合同（2025年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME徐州展覽館場(chǎng)地租賃合同（2024年度）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展覽館場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1展覽館場(chǎng)地基本情況2.2展覽館場(chǎng)地面積及布局2.3展覽館場(chǎng)地租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間4.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則4.1展覽館場(chǎng)地使用范圍4.2展覽館場(chǎng)地使用限制4.3展覽館場(chǎng)地使用安全要求5.展覽活動(dòng)安排5.1展覽活動(dòng)時(shí)間5.2展覽活動(dòng)內(nèi)容5.3展覽活動(dòng)組織與實(shí)施6.展覽館場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1展覽館場(chǎng)地設(shè)施6.2展覽館設(shè)備6.3設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.展覽館場(chǎng)地清潔與維護(hù)7.1展覽館場(chǎng)地清潔7.2展覽館場(chǎng)地維護(hù)7.3展覽館場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.展覽館場(chǎng)地保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額8.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍8.3保險(xiǎn)投保及理賠9.展覽館場(chǎng)地租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除程序10.展覽館場(chǎng)地租賃合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.展覽館場(chǎng)地租賃合同其他約定11.1展覽館場(chǎng)地租賃合同生效條件11.2展覽館場(chǎng)地租賃合同終止條件11.3展覽館場(chǎng)地租賃合同附件12.展覽館場(chǎng)地租賃合同附件一：展覽館場(chǎng)地平面圖13.展覽館場(chǎng)地租賃合同附件二：展覽館場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單14.展覽館場(chǎng)地租賃合同附件三：展覽館場(chǎng)地使用須知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：徐州展覽館1.1.2出租方地址：江蘇省徐州市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：展覽公司1.2.2承租方地址：江蘇省徐州市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.展覽館場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1展覽館場(chǎng)地基本情況2.1.1展覽館名稱：徐州國(guó)際會(huì)展中心2.1.2展覽館地址：江蘇省徐州市區(qū)路號(hào)2.1.3展覽館面積：50000平方米2.2展覽館場(chǎng)地面積及布局2.2.1租賃場(chǎng)地面積：2000平方米2.2.2場(chǎng)地布局：分為A、B、C三個(gè)區(qū)域，A區(qū)為展覽區(qū)域，B區(qū)為觀眾休息區(qū)，C區(qū)為辦公及接待區(qū)。2.3展覽館場(chǎng)地租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣20萬(wàn)元整3.2租金支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的30%3.2.2保證金：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣2萬(wàn)元3.2.3月租金：每月1日支付上一個(gè)月的租金，每月租金為人民幣4萬(wàn)元4.展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則4.1展覽館場(chǎng)地使用范圍4.1.1展覽館場(chǎng)地僅限用于舉辦展覽活動(dòng)4.1.2展覽館場(chǎng)地不得用于任何非法活動(dòng)4.2展覽館場(chǎng)地使用限制4.2.1展覽館場(chǎng)地不得用于餐飲、住宿等與展覽活動(dòng)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)4.2.2展覽館場(chǎng)地內(nèi)不得擅自搭建臨時(shí)設(shè)施4.3展覽館場(chǎng)地使用安全要求4.3.1承租方需確保參展商及觀眾的人身安全4.3.2展覽館場(chǎng)地內(nèi)禁止吸煙、燃放煙花爆竹等行為5.展覽活動(dòng)安排5.1展覽活動(dòng)時(shí)間5.1.1展覽活動(dòng)舉辦時(shí)間為2024年3月1日至3月3日5.2展覽活動(dòng)內(nèi)容5.2.1展覽活動(dòng)主題：行業(yè)展覽會(huì)5.2.2展覽活動(dòng)內(nèi)容：包括產(chǎn)品展示、洽談合作、技術(shù)交流等5.3展覽活動(dòng)組織與實(shí)施5.3.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的組織與實(shí)施5.3.2出租方提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施支持6.展覽館場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1展覽館場(chǎng)地設(shè)施6.1.1展覽館內(nèi)設(shè)有會(huì)議室、洽談室、休息室等設(shè)施6.1.2展覽館內(nèi)設(shè)有公共衛(wèi)生間、飲水機(jī)等生活設(shè)施6.2展覽館設(shè)備6.2.1展覽館內(nèi)配備照明、音響、空調(diào)等設(shè)備6.2.2展覽館內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)備6.3設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.3.1承租方需愛護(hù)展覽館內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備6.3.2展覽館設(shè)施及設(shè)備的使用時(shí)間需提前與出租方協(xié)商確定8.展覽館場(chǎng)地保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額8.1.1保險(xiǎn)種類：公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額：公共責(zé)任保險(xiǎn)為人民幣100萬(wàn)元，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)為人民幣50萬(wàn)元8.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任：包括因展覽館場(chǎng)地原因?qū)е碌娜松韨蜇?cái)產(chǎn)損失8.2.2賠償范圍：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償8.3保險(xiǎn)投保及理賠8.3.1保險(xiǎn)投保：由出租方負(fù)責(zé)投保，投保費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3.2保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助辦理理賠手續(xù)9.展覽館場(chǎng)地租賃合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)及政策要求9.2合同解除條件9.2.1履行合同義務(wù)一方嚴(yán)重違約9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3變更及解除程序9.3.1變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門備案9.3.2解除：雙方簽訂書面解除協(xié)議，并辦理場(chǎng)地退還手續(xù)10.展覽館場(chǎng)地租賃合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決10.2.2仲裁：徐州仲裁委員會(huì)10.2.3司法訴訟：徐州市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)10.3.2仲裁解決：自仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)10.3.3司法訴訟：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)11.展覽館場(chǎng)地租賃合同其他約定11.1展覽館場(chǎng)地租賃合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2首付款及保證金支付完畢11.2展覽館場(chǎng)地租賃合同終止條件11.2.1履行合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3展覽館場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議簽署11.3展覽館場(chǎng)地租賃合同附件11.3.1附件一：展覽館場(chǎng)地平面圖11.3.2附件二：展覽館場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單11.3.3附件三：展覽館場(chǎng)地使用須知12.展覽館場(chǎng)地租賃合同附件一：展覽館場(chǎng)地平面圖（此處應(yīng)插入展覽館場(chǎng)地平面圖）13.展覽館場(chǎng)地租賃合同附件二：展覽館場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單（此處應(yīng)插入展覽館場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單）14.展覽館場(chǎng)地租賃合同附件三：展覽館場(chǎng)地使用須知14.1展覽館場(chǎng)地使用須知14.1.1展覽館場(chǎng)地使用時(shí)間為租賃合同約定的時(shí)間14.1.2展覽館場(chǎng)地內(nèi)禁止亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生14.1.3展覽館場(chǎng)地內(nèi)禁止擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需賠償14.1.4展覽館場(chǎng)地內(nèi)禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高履約效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，促成合同達(dá)成。15.3.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)展覽館場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。15.3.3服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地布置、展覽活動(dòng)策劃、安保、清潔等具體服務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任追究16.3.1第三方責(zé)任追究：甲乙雙方可向第三方追究其責(zé)任，第三方應(yīng)及時(shí)采取措施糾正違約行為，并賠償損失。16.3.2甲乙雙方責(zé)任追究：甲乙雙方可向?qū)Ψ阶肪科湄?zé)任，對(duì)方應(yīng)及時(shí)采取措施糾正違約行為，并賠償損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的條款相應(yīng)變更。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件20.1.1第三方介入合同履行完畢20.1.2第三方介入合同因不可抗力等原因無(wú)法履行20.1.3第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除20.2第三方介入合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止需簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。20.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：展覽館場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注展覽館內(nèi)各區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置及功能。2.附件二：展覽館場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說(shuō)明。說(shuō)明：此清單用于明確雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的了解和使用責(zé)任。3.附件三：展覽館場(chǎng)地使用須知要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)則、安全要求、環(huán)境衛(wèi)生要求等。說(shuō)明：此須知作為雙方使用場(chǎng)地的行為準(zhǔn)則。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：展覽活動(dòng)策劃書要求：詳細(xì)描述展覽活動(dòng)主題、內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。說(shuō)明：此策劃書作為展覽活動(dòng)組織和實(shí)施的指導(dǎo)文件。6.附件六：展覽館場(chǎng)地租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、雙方協(xié)商意見及變更生效日期。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更過(guò)程，確保雙方權(quán)益。7.附件七：展覽館場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、雙方協(xié)商意見及解除生效日期。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除過(guò)程，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為人民幣4萬(wàn)元，承租方未在每月1日前支付租金，則應(yīng)向出租方支付違約金人民幣200元。2.違約行為：損壞展覽館設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞展覽館設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在展覽期間損壞展覽館內(nèi)照明設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備價(jià)值。3.違約行為：違反展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反展覽館場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致場(chǎng)地秩序混亂或安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在展覽期間擅自搭建臨時(shí)設(shè)施，導(dǎo)致展覽館場(chǎng)地結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.違約行為：未按約定履行展覽活動(dòng)組織與實(shí)施義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行展覽活動(dòng)組織與實(shí)施義務(wù)，導(dǎo)致展覽活動(dòng)無(wú)法按期舉行或效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定時(shí)間完成展覽館場(chǎng)地布置，導(dǎo)致展覽活動(dòng)延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同到期或提前解除合同后，未按約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同到期后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還保證金，應(yīng)向出租方支付違約金。全文完。徐州展覽館場(chǎng)地租賃合同（2024年度）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.展覽館場(chǎng)地租賃基本情況2.1租賃場(chǎng)地名稱2.2租賃場(chǎng)地位置2.3租賃場(chǎng)地面積2.4租賃場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限類型（固定期限、不定期）4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制5.4安全責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.展覽物品運(yùn)輸與保管7.1運(yùn)輸責(zé)任7.2保管責(zé)任7.3展覽物品保險(xiǎn)8.廣告宣傳與標(biāo)識(shí)8.1廣告宣傳權(quán)利8.2標(biāo)識(shí)使用規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：第二條展覽館場(chǎng)地租賃基本情況2.1租賃場(chǎng)地名稱：徐州展覽館一號(hào)館2.2租賃場(chǎng)地位置：江蘇省徐州市云龍區(qū)路號(hào)2.3租賃場(chǎng)地面積：1000平方米2.4租賃場(chǎng)地用途：舉辦各類展覽活動(dòng)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年3月31日3.3租賃期限類型：固定期限第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：一次性支付4.3租金支付時(shí)間：租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)4.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)租金不作調(diào)整第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間：每日上午9:00至下午18:005.2使用范圍：僅限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)5.3使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與展覽無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.4安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方提供必要的安全保障措施第六條保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）6.2保證金繳納方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.3保證金退還條件：租賃期滿，場(chǎng)地?zé)o損壞，乙方履行完畢合同約定后，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)退還保證金第七條展覽物品運(yùn)輸與保管7.1運(yùn)輸責(zé)任：乙方自行負(fù)責(zé)展覽物品的運(yùn)輸，確保運(yùn)輸安全7.2保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間展覽物品的保管，防止丟失、損壞7.3展覽物品保險(xiǎn)：乙方需自行購(gòu)買展覽物品保險(xiǎn)，保障展覽期間物品安全第八條廣告宣傳與標(biāo)識(shí)8.1廣告宣傳權(quán)利：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)享有進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利，但需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和格式。8.2標(biāo)識(shí)使用規(guī)定：乙方可在租賃場(chǎng)地顯著位置懸掛展覽標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)樣式需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自然終止。9.3合同解除/終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，合同仍應(yīng)履行，除非法院另有判決。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：2024年2月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入類型2.1中介方：在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供居間、代理、咨詢等服務(wù)的第三方。2.2承包方：接受甲方委托，承擔(dān)租賃場(chǎng)地施工、裝修、布置等工作的第三方。2.3供應(yīng)商：向甲方或乙方提供展覽所需物品、設(shè)備等服務(wù)的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任無(wú)關(guān)。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但可依法向第三方追償。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定，提供必要的配合和支持。6.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。7.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方信息保密9.1第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方退出機(jī)制11.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。第十二條第三方變更與替換12.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。12.2第三方變更或替換后，原合同條款對(duì)變更后的第三方仍具有約束力。第十三條第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。13.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.展覽場(chǎng)地平面圖4.展覽場(chǎng)地使用說(shuō)明及規(guī)則5.第三方中介服務(wù)合同6.第三方承包服務(wù)合同7.第三方供應(yīng)商服務(wù)合同8.展覽物品清單及保險(xiǎn)單9.保證金收據(jù)10.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件11.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議12.合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明雙方的合法身份。2.展覽場(chǎng)地平面圖需詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備等信息，以方便乙方了解場(chǎng)地情況。3.展覽場(chǎng)地使用說(shuō)明及規(guī)則需明確場(chǎng)地使用時(shí)間、范圍、限制等，確保雙方遵守。4.第三方中介服務(wù)合同需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方承包服務(wù)合同需明確承包方的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。6.第三方供應(yīng)商服務(wù)合同需明確供應(yīng)商提供物品的質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間等。7.展覽物品清單及保險(xiǎn)單需詳細(xì)列出物品名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，以保障物品安全。8.保證金收據(jù)需注明收據(jù)編號(hào)、收據(jù)金額、收據(jù)日期等信息。9.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件需記錄雙方溝通的重要事項(xiàng)，作為合同履行的依據(jù)。10.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。11.合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄場(chǎng)地、設(shè)施、物品的驗(yàn)收情況。12.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金；第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工作；乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取措施糾正；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的5%。若第三方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的2%。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。徐州展覽館場(chǎng)地租賃合同（2024年度）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4保管責(zé)任6.場(chǎng)地維護(hù)及清潔6.1維護(hù)責(zé)任6.2清潔責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.場(chǎng)地變更及調(diào)整7.1變更程序7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)13.2登記程序13.3登記費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：徐州展覽館地址：江蘇省徐州市某區(qū)某路某號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息名稱：展覽公司地址：江蘇省徐州市某區(qū)某路某號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱徐州展覽館某展廳2.2場(chǎng)地位置江蘇省徐州市某區(qū)某路某號(hào)徐州展覽館內(nèi)2.3場(chǎng)地面積2000平方米2.4場(chǎng)地用途舉辦各類展覽活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間2024年3月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間2024年11月30日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000.00）4.2支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍僅限于舉辦展覽活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2使用時(shí)間每日9:00至18:005.3使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地布局、設(shè)施及設(shè)備。5.4保管責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.場(chǎng)地維護(hù)及清潔6.1維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，如需維修，承租方應(yīng)提前通知出租方。6.2清潔責(zé)任租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)的清潔工作由承租方負(fù)責(zé)，每日使用后應(yīng)及時(shí)清理。6.3維修費(fèi)用因承租方原因造成場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.場(chǎng)地變更及調(diào)整7.1變更程序如需變更場(chǎng)地使用范圍或時(shí)間，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2調(diào)整方式場(chǎng)地面積及使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得低于原約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3調(diào)整費(fèi)用場(chǎng)地面積及使用時(shí)間調(diào)整后的租金，按實(shí)際使用情況計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方未按照約定使用場(chǎng)地；8.1.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備；8.1.4承租方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則；8.1.5出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2出租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；8.2.3雙方任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)；8.3.2因違約行為給對(duì)方造成的精神損害賠償，由違約方承擔(dān)；8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向徐州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)徐州仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為；9.3.2雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商；9.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向徐州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)江蘇省徐州市某區(qū)某路某號(hào)徐州展覽館內(nèi)12.3簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)徐州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2登記程序雙方應(yīng)在本合同生效后十五日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。13.3登記費(fèi)用備案登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。15.3.2引入第三方前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入合同履行后，甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或協(xié)助的部分。16.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于為甲、乙雙方提供合適的中介服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。16.1.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。16.1.4第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。16.2.2第三方與甲、乙雙方之間，不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。16.2.3第三方與甲、乙雙方之間，不承擔(dān)合同履行的連帶責(zé)任。