二零二五版創(chuàng)意園區(qū)場地使用權轉讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版創(chuàng)意園區(qū)場地使用權轉讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.轉讓內容與范圍4.1轉讓場地使用權4.2轉讓期限4.3轉讓費用5.轉讓條件與要求5.1甲方轉讓條件5.2乙方使用條件6.轉讓程序6.1轉讓申請6.2審批程序6.3轉讓登記7.使用權限制與責任7.1使用權限制7.2責任與義務8.使用權終止與收回8.1終止條件8.2收回程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同文本14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指轉讓場地使用權的主體；1.1.2“乙方”指受讓場地使用權的主體；1.1.3“場地”指甲方擁有的，乙方有權使用的具體區(qū)域；1.1.4“轉讓費用”指乙方支付給甲方的場地使用權轉讓價格；1.2術語解釋1.2.1“使用權”指乙方在合同期限內對場地進行合法使用、收益的權利；1.2.2“合法使用”指乙方按照合同約定和場地規(guī)劃用途進行使用；1.2.3“收益”指乙方在使用場地過程中產生的經濟利益。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1名稱：________________；2.1.2地址：________________；2.1.3聯(lián)系人：________________；2.1.4聯(lián)系電話：________________；2.2乙方信息2.2.1名稱：________________；2.2.2地址：________________；2.2.3聯(lián)系人：________________；2.2.4聯(lián)系電話：________________。3.場地概況3.1場地位置3.1.1場地位于：________________；3.2場地面積3.2.1場地總面積為：________________平方米；3.3場地用途3.3.1場地用途為：________________。4.轉讓內容與范圍4.1轉讓場地使用權4.1.1甲方同意將場地使用權轉讓給乙方；4.1.2乙方在合同期限內對場地享有使用權；4.2轉讓期限4.2.1轉讓期限為：________________年；4.3轉讓費用4.3.1乙方應支付給甲方轉讓費用總額為：________________元。5.轉讓條件與要求5.1甲方轉讓條件5.1.1甲方應確保場地權屬清晰、無權屬爭議；5.1.2甲方應提供場地相關合法證明文件；5.2乙方使用條件5.2.1乙方應按照合同約定和場地規(guī)劃用途使用場地；5.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。6.轉讓程序6.1轉讓申請6.1.1乙方應在合同簽訂前向甲方提交轉讓申請；6.2審批程序6.2.1甲方在收到乙方轉讓申請后，應在____個工作日內進行審核；6.2.2審核通過后，雙方簽訂本合同；6.3轉讓登記6.3.1雙方應在合同簽訂后____個工作日內辦理場地使用權轉讓登記手續(xù)。8.使用權限制與責任8.1使用權限制8.1.1乙方在使用場地時，不得進行任何違法活動；8.1.2乙方不得擅自改變場地用途，如需改變，須事先征得甲方同意；8.1.3乙方不得擅自轉讓場地使用權，如需轉讓，須事先征得甲方同意；8.2責任與義務8.2.1乙方應負責場地內的安全，確保不發(fā)生安全事故；8.2.2乙方應保持場地整潔，不得亂扔垃圾；8.2.3乙方應合理使用場地資源，不得浪費；8.2.4乙方應按照國家相關法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定進行經營活動。9.使用權終止與收回9.1終止條件9.1.1合同到期；9.1.2乙方違約；9.1.3甲方因國家政策或不可抗力原因需收回場地使用權；9.2收回程序9.2.1甲方應提前____個月書面通知乙方終止合同；9.2.2乙方應在接到通知后____個工作日內搬離場地；9.2.3甲方有權收回場地使用權，并要求乙方支付相應的違約金。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付轉讓費用；10.1.2乙方未按合同約定使用場地；10.1.3乙方擅自改變場地用途；10.1.4乙方未履行合同約定的其他義務；10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按合同約定支付轉讓費用的，應向甲方支付____%的違約金；10.2.2乙方未按合同約定使用場地的，應承擔相應的法律責任；10.2.3乙方擅自改變場地用途的，應承擔相應的法律責任；10.2.4乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為：________________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后____個工作日內，雙方完成場地使用權轉讓登記手續(xù)；12.2合同終止條件12.2.1合同到期；12.2.2合同解除；12.2.3任何一方違約導致合同無法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行；14.1.2通知送達時間為送達之日起____個工作日；14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同解釋權14.3.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；14.3.2本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或指定的，參與合同相關活動或提供服務的個人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方當事人（甲方和乙方）及其直接關聯(lián)方。1.2第三方介入1.2.1第三方介入是指在合同履行過程中，第三方因提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理、施工、維修等服務而介入合同關系。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。2.1.2第三方責任包括但不限于直接經濟損失、違約金、賠償金等。2.2責任限額2.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容、合同約定等因素確定。2.2.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并由第三方提供相應的擔保。3.第三方責任劃分3.1第三方責任范圍3.1.1第三方責任范圍應限于其提供的服務內容，超出服務范圍的責任由合同雙方當事人承擔。3.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。3.2責任劃分3.2.1第三方責任劃分應明確界定第三方的責任范圍和責任限額。3.2.2第三方責任劃分應在本合同中單獨列明，并作為合同附件。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方邀請第三方介入4.1.1甲方或乙方因特定原因需邀請第三方介入時，應提前向對方書面告知。4.1.2甲方或乙方應提供第三方的基本信息，包括但不限于資質、服務內容、報價等。4.2雙方同意第三方介入4.2.1雙方應在收到邀請后____個工作日內，書面同意第三方介入。4.2.2雙方同意第三方介入后，應在本合同中明確第三方的職責和權利。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；5.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務；5.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定；5.2.3第三方應保守合同雙方當事人的商業(yè)秘密。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應由合同雙方當事人協(xié)商一致。6.1.2合同變更應在本合同中明確約定，并由雙方簽字蓋章。6.2通知與送達6.2.1合同變更通知應書面送達合同雙方當事人和第三方；6.2.2合同變更通知的送達時間為送達之日起____個工作日。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除7.1.1第三方介入的合同解除，應按照本合同約定的解除條件和程序進行；7.1.2合同解除后，第三方應按照合同約定，完成剩余工作或退還已收取的費用。7.2通知與送達7.2.1合同解除通知應書面送達合同雙方當事人和第三方；7.2.2合同解除通知的送達時間為送達之日起____個工作日。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決8.1.1第三方介入的爭議解決，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理；8.1.2如第三方介入的爭議涉及合同雙方當事人，應一并解決。8.2爭議解決機構8.2.1第三方介入的爭議解決機構為：________________。9.第三方介入的合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1第三方介入的合同經合同雙方當事人和第三方簽字蓋章后生效；9.1.2第三方介入的合同生效后，應在本合同中明確約定。9.2合同終止條件9.2.1第三方介入的合同終止條件應與原合同終止條件一致；9.2.2第三方介入的合同終止后，第三方應按照合同約定，完成剩余工作或退還已收取的費用。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方基本信息10.2附件二：第三方服務內容與報價10.3附件三：第三方責任限額與擔保11.第三方介入的其他約定事項11.1通知與送達11.1.1第三方介入的合同通知應書面送達合同雙方當事人和第三方；11.1.2第三方介入的合同通知的送達時間為送達之日起____個工作日；11.2合同文本11.2.1第三方介入的合同文本一式兩份，合同雙方當事人和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3合同解釋權11.3.1第三方介入的合同解釋權歸合同雙方當事人所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地位置、面積、邊界、用途等信息，并附有比例尺。說明：場地平面圖是合同履行的重要依據，用于明確場地范圍和使用界限。2.附件二：場地使用規(guī)則要求：包括場地使用的基本原則、安全規(guī)定、環(huán)保要求、維護責任等。說明：場地使用規(guī)則是乙方使用場地時必須遵守的準則，有助于保障場地安全和合理使用。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用權證、場地規(guī)劃許可證、相關審批文件等。說明：其他相關文件是合同履行的法律依據，確保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方基本信息要求：包括第三方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、資質證明等。說明：第三方基本信息是合同中第三方參與的重要信息，用于確認第三方身份和能力。5.附件五：第三方服務內容與報價要求：詳細列出第三方提供的服務內容、服務標準、服務期限、報價等。說明：第三方服務內容與報價是合同履行的重要部分，確保第三方服務的質量和價格合理。6.附件六：第三方責任限額與擔保要求：明確第三方的責任限額和提供擔保的方式、金額等。說明：第三方責任限額與擔保是保護合同雙方利益的重要措施，確保第三方在違約時能夠承擔相應責任。7.附件七：合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中對合同內容的補充和修正，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定支付轉讓費用乙方未按合同約定使用場地乙方擅自改變場地用途乙方未履行合同約定的其他義務第三方未按合同約定提供服務第三方造成合同無法履行或造成損失2.責任認定標準違約行為的性質和嚴重程度違約行為對合同履行的直接影響違約行為對合同雙方造成的損失3.違約責任認定示例乙方未按合同約定支付轉讓費用：乙方應向甲方支付____%的違約金；乙方未按合同約定使用場地：乙方應承擔相應的法律責任；乙方擅自改變場地用途：乙方應承擔相應的法律責任；乙方未履行合同約定的其他義務：乙方應承擔相應的違約責任；第三方未按合同約定提供服務：第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任；第三方造成合同無法履行或造成損失：第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版創(chuàng)意園區(qū)場地使用權轉讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.場地基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地性質3.4場地現狀4.使用權范圍4.1使用權類型4.2使用權期限4.3使用權條件5.付款方式5.1付款金額5.2付款方式5.3付款時間6.使用權交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.使用權轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序7.3轉讓費用8.使用權使用限制8.1使用范圍限制8.2使用方式限制8.3使用時間限制9.使用權終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“場地”指甲方位于（具體地址）的創(chuàng)意園區(qū)內，面積為（具體面積）平方米的場地。1.1.3“使用權”指乙方在合同約定的期限內對場地進行合法使用的權利。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術名詞、術語等，均應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）2.2受讓方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）3.場地基本信息3.1場地位置場地位于：（具體地址）3.2場地面積場地總面積為：（具體面積）平方米。3.3場地性質場地為：（場地性質，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等）。3.4場地現狀場地現狀為：（場地現狀描述，如已開發(fā)、未開發(fā)等）。4.使用權范圍4.1使用權類型乙方獲得的使用權為：（使用權類型，如場地租賃、場地使用權轉讓等）。4.2使用權期限本合同約定的使用權期限為：（具體期限，如一年、三年等）。4.3使用權條件乙方在使用場地過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。5.付款方式5.1付款金額本合同約定的場地使用權轉讓價格為：（具體金額）元。5.2付款方式（1）首付：（具體金額）元，在合同簽訂后（具體天數）內支付；（2）尾款：（具體金額）元，在使用權期限屆滿后支付。5.3付款時間乙方應在合同約定的付款時間內支付相應款項。6.使用權交付6.1交付時間甲方應在合同簽訂后（具體天數）內將場地交付乙方使用。6.2交付方式甲方應將場地交付給乙方，并確保場地符合使用要求。6.3交付條件甲方在交付場地前應確保場地無任何權屬糾紛，且場地現狀符合合同約定。7.使用權轉讓7.1轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得將使用權轉讓給第三方。7.2轉讓程序乙方如需轉讓使用權，應書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行轉讓。7.3轉讓費用乙方轉讓使用權時，應向甲方支付：（具體金額）元的轉讓費用。8.使用權使用限制8.1使用范圍限制（1）開展創(chuàng)意產業(yè)相關的經營活動；（2）舉辦各類創(chuàng)意交流活動；（3）進行文化創(chuàng)意產品的研發(fā)與生產。8.2使用方式限制（1）合理使用場地資源，不得浪費；（2）保持場地清潔，維護公共設施；（3）不得改變場地結構，未經甲方同意不得進行任何形式的改造。8.3使用時間限制乙方應按照合同約定的使用期限使用場地，不得擅自延長或縮短使用時間。9.使用權終止9.1終止條件（1）使用權期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2終止程序（1）乙方應在合同終止前，將場地清理干凈，恢復原狀；（2）雙方應結清所有費用；（3）甲方應返還乙方已支付的款項。9.3終止費用合同終止后，因乙方原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付款項；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成場地損失；（3）乙方擅自改變場地結構或用途。10.2違約責任（1）支付違約金，違約金為：（具體金額）元；（2）賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會應根據《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序（1）書面通知對方解除合同；（2）結清所有費用；（3）處理合同解除后的善后事宜。13.合同附件（1）場地使用協(xié)議；（2）場地使用規(guī)則；（3）付款憑證。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。15.1.2第三方在合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，提供專業(yè)服務，但不參與合同權利義務的分配。15.2第三方的介入程序15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2甲方或乙方提出第三方介入的請求，經另一方同意后，由雙方共同邀請第三方介入。15.3第三方的責權利15.3.1責任：第三方在合同執(zhí)行過程中，對因其服務造成的甲乙雙方損失承擔相應責任。15.3.2權利：第三方有權根據合作協(xié)議，獲取約定的服務費用。15.3.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務，維護自身合法權益，并獲得合理的經濟回報。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是合作關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。15.4.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任，但應協(xié)助解決爭議。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其完成相關工作。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量符合合同要求。17.第三方的責任限額17.1.1第三方提供服務的性質和風險；17.1.2第三方提供服務的內容和范圍；17.1.3第三方的專業(yè)能力及信譽。17.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。17.3如第三方在合同執(zhí)行過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過合作協(xié)議中約定的責任限額。17.4若第三方因故意或重大過失造成損失，其責任限額不適用。18.爭議處理18.1若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。18.3第三方與其他方之間的爭議，應獨立于甲乙雙方之間的爭議進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確甲乙雙方的權利義務，包括場地使用期限、使用范圍、使用條件等。協(xié)議應包含場地交付和接收的具體條款。協(xié)議應附有場地平面圖和具體位置描述。2.場地使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)則應詳細列出場地使用的各項規(guī)定，如安全、環(huán)保、衛(wèi)生等。規(guī)則應規(guī)定甲方對場地進行必要維護和管理的權利和義務。規(guī)則應包含甲方對乙方違規(guī)使用的處理措施。3.付款憑證詳細要求和說明：憑證應包括付款日期、金額、付款方和收款方信息。憑證應作為合同附件，證明付款行為的真實性。4.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方在合同中的角色和責任。協(xié)議應包含第三方的服務內容、費用、交付成果等條款。協(xié)議應規(guī)定第三方的保密義務和責任限額。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。協(xié)議應包含仲裁委員會的名稱和仲裁規(guī)則。協(xié)議應規(guī)定仲裁費用和承擔方式。6.其他相關文件詳細要求和說明：根據合同履行過程中可能出現的具體情況，可能需要提供其他相關文件，如：土地使用權證復印件；建設工程規(guī)劃許可證復印件；環(huán)境影響評價報告復印件；安全生產許可證復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細說明：乙方未按約定支付款項。乙方違反使用規(guī)定，造成場地損失。乙方擅自改變場地結構或用途。甲方未按約定交付場地。甲方未按約定進行場地維護和管理。2.責任認定標準詳細說明：乙方未按約定支付款項，應支付違約金，違約金為應付金額的（具體比例）。乙方違反使用規(guī)定，造成場地損失，應賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變場地結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。甲方未按約定交付場地，應支付違約金，違約金為場地使用費的一倍。甲方未按約定進行場地維護和管理，應承擔相應的責任。3.示例說明示例一：乙方未按約定支付第二季度場地使用費，應支付違約金，違約金為應付金額的10%。示例二：乙方在場地內擅自搭建臨時建筑，造成場地損壞，應賠償甲方修復費用5000元。全文完。二零二四版創(chuàng)意園區(qū)場地使用權轉讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地現狀4.轉讓內容4.1場地使用權4.2配套設施4.3其他權利5.轉讓價格5.1價格確定5.2付款方式5.3付款期限6.轉讓程序6.1轉讓申請6.2審批手續(xù)6.3轉讓登記7.合同期限7.1轉讓期限7.2期限延長7.3期限終止8.場地使用條件8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護責任9.稅費及費用9.1稅費承擔9.2其他費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.合同附件14.1附件一：場地情況說明書14.2附件二：場地使用協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“創(chuàng)意園區(qū)場地使用權轉讓合同”是指出讓方將其擁有的創(chuàng)意園區(qū)內特定場地使用權依法轉讓給受讓方的協(xié)議。1.2術語解釋“出讓方”指擁有并轉讓創(chuàng)意園區(qū)場地使用權的主體；“受讓方”指接受并取得創(chuàng)意園區(qū)場地使用權的主體；“場地”指本合同中雙方約定的具體位置、面積和用途的場地；“使用權”指出讓方將場地一定期限內的使用權轉讓給受讓方；“配套設施”指與場地一并轉讓的建筑物、構筑物、設備等；“稅費”指根據國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，應由出讓方或受讓方繳納的各項稅費；“其他費用”指除稅費以外的其他應繳納的費用，如物業(yè)費、綠化費等。2.合同雙方2.1出讓方信息（此處填寫出讓方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等）2.2受讓方信息（此處填寫受讓方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等）3.場地基本情況3.1場地位置（此處填寫場地具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）3.2場地面積（此處填寫場地具體面積，單位為平方米）3.3場地用途（此處填寫場地規(guī)劃用途，如商業(yè)、辦公、居住等）3.4場地現狀（此處描述場地現狀，包括建筑結構、設施設備狀況等）4.轉讓內容4.1場地使用權出讓方同意將其擁有的場地使用權轉讓給受讓方，轉讓期限自合同生效之日起至（此處填寫轉讓期限結束日期）止。4.2配套設施（此處列出場地內配套設施清單，包括建筑物、構筑物、設備等）4.3其他權利（此處列出除使用權以外的其他權利，如土地使用權、附屬設施經營權等）5.轉讓價格5.1價格確定場地使用權轉讓價格為人民幣（此處填寫轉讓價格，單位為元）。5.2付款方式（1）合同簽訂后（此處填寫付款日期）日內支付人民幣（此處填寫金額，單位為元）；（2）剩余轉讓價格在場地使用權過戶登記后支付；5.3付款期限受讓方應按照約定的付款方式，在規(guī)定期限內完成全部付款。6.轉讓程序6.1轉讓申請受讓方應在合同簽訂后（此處填寫時間）內向出讓方提出轉讓申請，并提供相關文件。6.2審批手續(xù)雙方應按照國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，辦理場地使用權轉讓的審批手續(xù)。6.3轉讓登記雙方應在場地使用權轉讓審批手續(xù)完成后，向相關登記機關申請辦理場地使用權過戶登記手續(xù)。8.場地使用條件8.1使用范圍受讓方僅限于在本合同約定的場地范圍內進行（此處填寫具體用途，如商業(yè)活動、辦公、居住等）。8.2使用限制（1）不得改變場地用途；（2）不得擅自拆除、改建、擴建場地內的建筑物和設施；（3）不得占用、損壞場地內的綠化、景觀等公共設施；（4）不得在場地內從事違法活動。8.3維護責任受讓方應負責場地的日常維護和管理，確保場地設施完好，保持場地整潔、美觀。9.稅費及費用9.1稅費承擔場地使用權轉讓涉及的稅費，按國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，由出讓方和受讓方各自承擔。9.2其他費用場地使用過程中產生的其他費用，如物業(yè)費、綠化費等，由受讓方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）受讓方未按約定支付轉讓價格的；（2）受讓方未按約定使用場地的；（3）出讓方未按約定提供場地使用權的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為（此處填寫違約金數額，單位為元）；（2）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交（此處填寫仲裁機構或法院）解決。11.2爭議解決機構（此處填寫爭議解決機構的名稱）11.3爭議解決程序爭議解決機構將按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自（此處填寫生效日期）起生效。12.3生效文件本合同一式（此處填寫份數）份，雙方各執(zhí)（此處填寫份數）份，具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1變更程序任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行。13.3解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定的程序辦理解除手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：場地情況說明書（此處附場地情況說明書，包括場地位置、面積、用途、現狀等）14.2附件二：場地使用協(xié)議（此處附場地使用協(xié)議，包括使用范圍、限制、維護責任等）14.3附件三：其他相關文件（此處附其他相關文件，如審批文件、產權證明等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或經雙方同意介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1中介方中介方作為促成甲乙雙方達成合同關系的中間人，應負責提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方進行洽談、簽訂合同等事宜。中介方的職責包括但不限于：協(xié)助雙方進行場地考察、洽談；協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)；協(xié)調解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。15.2.2咨詢機構咨詢機構根據甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于市場分析、風險評估、法律咨詢等。咨詢機構的職責包括但不限于：對場地使用進行可行性分析；對合同條款進行法律審核；對項目風險進行評估。15.2.3評估機構對場地價值進行獨立、客觀的評估；提供評估報告；協(xié)助雙方確定轉讓價格。15.2.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位對場地使用過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。監(jiān)理單位的職責包括但不限于：對施工過程進行監(jiān)督檢查；