2025年樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍三、租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金繳納時(shí)間四、租賃條件4.1場(chǎng)地使用要求4.2使用時(shí)間限制4.3使用人數(shù)限制4.4使用范圍限制五、場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.3場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生5.4場(chǎng)地安全責(zé)任六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限八、協(xié)議終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理九、其他約定9.1不可抗力9.2法律適用9.3協(xié)議附件十、協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效日期十一、協(xié)議變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力十二、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間十四、協(xié)議附件14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：2025年[日期]1.4協(xié)議有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]1.5協(xié)議目的：明確出租方與承租方在樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益。二、場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[面積]2.3場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施清單]2.4場(chǎng)地使用范圍：[使用范圍描述]三、租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金及支付方式：[租金金額]元，[支付方式]3.3租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及方式]3.4租金繳納時(shí)間：每月[具體日期]前繳納當(dāng)月租金四、租賃條件4.1場(chǎng)地使用要求：[使用要求描述]4.2使用時(shí)間限制：[具體時(shí)間限制]4.3使用人數(shù)限制：[人數(shù)限制]4.4使用范圍限制：[使用范圍限制描述]五、場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任描述]5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：[設(shè)施維護(hù)要求]5.3場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生：[環(huán)境衛(wèi)生要求]5.4場(chǎng)地安全責(zé)任：[安全責(zé)任描述]六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：（1）按約定使用場(chǎng)地及設(shè)施（2）享有場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)（3）監(jiān)督出租方履行維護(hù)義務(wù)6.2租賃方義務(wù)：（1）按時(shí)繳納租金（2）愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施（3）遵守使用規(guī)定6.3出租方權(quán)利：（1）收取租金（2）監(jiān)督承租方使用情況（3）維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施6.4出租方義務(wù)：（1）提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施（2）保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用（3）及時(shí)維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施七、違約責(zé)任7.1違約情形：（1）未按時(shí)繳納租金（2）損壞場(chǎng)地及設(shè)施（3）違反使用規(guī)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）未按時(shí)繳納租金，應(yīng)按日支付滯納金（2）損壞場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)賠償損失（3）違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除協(xié)議7.3違約賠償：[賠償金額及方式]八、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]，如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。九、協(xié)議終止8.1終止條件：[具體終止條件]8.2終止程序：任何一方欲終止協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止協(xié)議。（1）承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地及設(shè)施（2）出租方應(yīng)退還承租方已繳納的租金余額（3）雙方應(yīng)共同清理場(chǎng)地及設(shè)施，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀十、其他約定9.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。9.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.3協(xié)議附件：[附件清單]十一、協(xié)議生效10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：[具體日期]十二、協(xié)議變更11.1變更條件：任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更協(xié)議。11.2變更程序：協(xié)議變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后的效力：協(xié)議變更后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議解除12.1解除條件：[具體解除條件]12.2解除程序：任何一方欲解除協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除協(xié)議。（1）承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地及設(shè)施（2）出租方應(yīng)退還承租方已繳納的租金余額（3）雙方應(yīng)共同清理場(chǎng)地及設(shè)施，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀十四、通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付（2）郵寄（3）傳真（4）電子郵件13.2送達(dá)地址：[出租方地址]；[承租方地址]13.3送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起[具體時(shí)間]，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)，視為已送達(dá)。附件：[附件一：場(chǎng)地平面圖][附件二：租賃設(shè)施清單][附件三：其他相關(guān)文件]出租方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)：條款說明：本協(xié)議約定，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清掃、消毒，對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，并及時(shí)更換損壞的設(shè)施部件。1.2甲方有權(quán)決定場(chǎng)地及設(shè)施的使用規(guī)則：條款說明：甲方作為出租方，有權(quán)制定場(chǎng)地及設(shè)施的使用規(guī)則，包括但不限于開放時(shí)間、使用人數(shù)、禁止行為等。乙方在租賃期間必須遵守甲方制定的使用規(guī)則。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查：條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，以確保乙方遵守本協(xié)議的約定。監(jiān)督檢查可以通過現(xiàn)場(chǎng)巡查、記錄使用情況等方式進(jìn)行。1.4甲方有權(quán)調(diào)整租金：條款說明：在租賃期間，如因市場(chǎng)變化、成本增加等原因，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。調(diào)整租金需提前[具體期限]通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇場(chǎng)地及設(shè)施的使用方式：條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身需求選擇場(chǎng)地及設(shè)施的使用方式，包括但不限于體育活動(dòng)、商業(yè)活動(dòng)等。乙方應(yīng)確保使用方式符合場(chǎng)地及設(shè)施的設(shè)計(jì)用途。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供額外的服務(wù)：條款說明：乙方在租賃期間如需甲方提供額外服務(wù)，如場(chǎng)地布置、設(shè)施調(diào)整等，可以提前向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以滿足。2.3乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行設(shè)施升級(jí)：條款說明：乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施存在安全隱患或影響使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的設(shè)施升級(jí)或改造。2.4乙方有權(quán)終止協(xié)議：條款說明：在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在嚴(yán)重違約行為，乙方可書面通知甲方終止協(xié)議，并要求甲方退還已繳納的租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂；（3）監(jiān)督協(xié)議履行情況。3.2中介費(fèi)用的支付：條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額和支付方式在中介協(xié)議中約定。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前支付中介費(fèi)用。3.3中介方的保密義務(wù)：條款說明：中介方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方的責(zé)任限制：條款說明：中介方對(duì)本協(xié)議的履行不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)本協(xié)議的簽訂提供中介服務(wù)。如因中介方的過失導(dǎo)致協(xié)議無效或無法履行，中介方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.5中介方的解約權(quán)利：條款說明：如中介方認(rèn)為雙方存在爭(zhēng)議或違約行為，有權(quán)終止中介服務(wù)，并書面通知雙方。中介方終止中介服務(wù)后，不影響本協(xié)議的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如中介協(xié)議、使用規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)繳納租金認(rèn)定：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞場(chǎng)地及設(shè)施認(rèn)定：承租方在使用過程中損壞場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)核實(shí)后，構(gòu)成違約。3.違約行為：違反使用規(guī)定認(rèn)定：承租方在使用場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)，未遵守協(xié)議約定的使用規(guī)則，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，經(jīng)承租方書面通知后仍未履行，構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方未提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施認(rèn)定：甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)作出裁決。4.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.法律適用：指協(xié)議適用哪個(gè)國(guó)家的法律進(jìn)行解釋和執(zhí)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任，并保留支付憑證。2.問題：場(chǎng)地及設(shè)施損壞解決辦法：雙方應(yīng)制定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，并由承租方承擔(dān)損壞修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.問題：使用規(guī)則變更解決辦法：任何一方需變更使用規(guī)則，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理不可抗力事件，如延期履行或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育活動(dòng)舉辦2.商業(yè)活動(dòng)舉辦3.私人聚會(huì)4.培訓(xùn)課程5.企業(yè)活動(dòng)6.社區(qū)活動(dòng)全文完。2025年樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地描述3.2設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間6.2使用人數(shù)6.3使用規(guī)則6.4限制事項(xiàng)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.責(zé)任與保險(xiǎn)8.1責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)要求9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“租賃場(chǎng)地”指位于（具體地址）的樓頂場(chǎng)地。1.1.4“體育設(shè)施”指甲方提供的（具體設(shè)施清單）。1.1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.7“合同”指本《2025年樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和詞匯，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方全稱：（出租方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（出租方住所）2.2承租方2.2.1乙方全稱：（承租方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（承租方住所）3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地描述3.1.1租賃場(chǎng)地位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米。3.1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀為（場(chǎng)地現(xiàn)狀描述）。3.2設(shè)施清單（設(shè)施1）（設(shè)施2）（設(shè)施3）（設(shè)施4）（設(shè)施5）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣（租金金額）元。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間：6.1.1乙方每日使用時(shí)間為（使用開始時(shí)間）至（使用結(jié)束時(shí)間）。6.1.2乙方每周使用時(shí)間為（每周使用日）。6.2使用人數(shù)：6.2.1乙方每次使用場(chǎng)地的人數(shù)不得超過（人數(shù)限制）人。6.3使用規(guī)則：6.3.1乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則。6.3.2乙方應(yīng)確保在使用過程中不損壞場(chǎng)地及設(shè)施。6.4限制事項(xiàng)：6.4.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.4.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地及設(shè)施的活動(dòng)。8.責(zé)任與保險(xiǎn)8.1責(zé)任范圍8.1.1甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及體育設(shè)施的安全狀況負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地及設(shè)施符合使用要求。8.1.2乙方在使用過程中，對(duì)自身及他人的人身安全負(fù)責(zé)，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。8.1.3乙方因自身原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)要求8.2.1甲方應(yīng)為其提供的體育設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于（保險(xiǎn)金額）元。8.2.2乙方應(yīng)自行投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于（保險(xiǎn)金額）元。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，視為違約。9.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，視為違約。9.1.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（協(xié)商期限）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，應(yīng)提前（通知期限）書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的返還和剩余租金的結(jié)算。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的返還和剩余租金的結(jié)算。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同附件場(chǎng)地及設(shè)施清單保險(xiǎn)單其他雙方認(rèn)為必要的文件。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本《2025年樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議》過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的范圍與條件2.1.1提供租賃場(chǎng)地及體育設(shè)施的市場(chǎng)評(píng)估服務(wù)。2.1.2提供租賃合同起草及審核服務(wù)。2.1.3提供租賃雙方在合同履行過程中的咨詢及調(diào)解服務(wù)。2.1.4提供租賃場(chǎng)地及體育設(shè)施的安全監(jiān)理服務(wù)。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方服務(wù)。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)服務(wù)。2.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方在提供的服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)協(xié)議的約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.3如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)分別與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方的其他相關(guān)人員（如財(cái)務(wù)、法務(wù)等）進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方的變更與解除7.1第三方如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行處理。7.2甲乙雙方如需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行處理。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲乙雙方書面同意。9.第三方的責(zé)任免除9.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.2如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。10.第三方的合規(guī)性10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合規(guī)性。10.2第三方如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及體育設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地及體育設(shè)施的詳細(xì)情況。2.保險(xiǎn)單包括甲方為體育設(shè)施投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，以及乙方為參與者投保的意外傷害保險(xiǎn)單。附件說明：本保險(xiǎn)單為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定投保。3.服務(wù)協(xié)議第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的協(xié)議。附件說明：本服務(wù)協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。4.補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就合同變更、解除等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：本補(bǔ)充協(xié)議為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。5.通知函甲乙雙方就合同履行過程中的事項(xiàng)發(fā)出的書面通知。附件說明：本通知函為合同附件，用于證明通知的發(fā)出及接收。6.違約金支付憑證乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：本憑證為合同附件，用于證明違約金的支付。7.其他相關(guān)文件如甲乙雙方認(rèn)為有必要添加的其他文件。附件說明：本文件為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的（滯納金比例）%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，滯納金比例為0.5%，則逾期一天需支付5元滯納金。2.乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換損壞部分的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若乙方在使用過程中損壞了價(jià)值500元的設(shè)施，則乙方應(yīng)賠償甲方500元。3.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（違約金比例）%。示例：若每月租金為1000元，違約金比例為1%，則甲方應(yīng)支付10元違約金。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供評(píng)估服務(wù)，則第三方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有[具體樓頂場(chǎng)地地址]的樓頂場(chǎng)地，該場(chǎng)地具備開展體育活動(dòng)的條件，乙方有意向租賃該場(chǎng)地用于體育設(shè)施建設(shè)及體育活動(dòng)開展。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，“樓頂場(chǎng)地”指甲方擁有的[具體樓頂場(chǎng)地地址]；“體育設(shè)施”指乙方在樓頂場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)、使用的各類體育設(shè)施；“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方租賃樓頂場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋“甲方”指擁有樓頂場(chǎng)地的[甲方全稱]；“乙方”指租賃樓頂場(chǎng)地用于體育設(shè)施建設(shè)及體育活動(dòng)的[乙方全稱]；“租賃費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用；“合同履行”指雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利、義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的樓頂場(chǎng)地；4.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行體育設(shè)施建設(shè)及體育活動(dòng)開展；4.1.4甲方有義務(wù)對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用樓頂場(chǎng)地；4.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；4.2.3乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行體育設(shè)施建設(shè)及體育活動(dòng)開展；4.2.4乙方有義務(wù)對(duì)租賃期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的[具體樓頂場(chǎng)地地址]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定進(jìn)行體育設(shè)施建設(shè)及體育活動(dòng)開展，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；6.2.3一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；6.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；6.3.3一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果6.4.1本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用樓頂場(chǎng)地；6.4.2乙方應(yīng)將樓頂場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并賠償因違約行為給甲方造成的損失；6.4.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1基本租金：[具體金額]元/月，用于補(bǔ)償甲方提供樓頂場(chǎng)地及基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)；7.1.2設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：[具體金額]元，用于乙方在樓頂場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)體育設(shè)施的費(fèi)用；7.1.3維護(hù)費(fèi)用：[具體金額]元/月，用于樓頂場(chǎng)地及體育設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；7.1.4其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1基本租金：每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將基本租金匯入甲方指定的銀行賬戶；7.2.2設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：在乙方完成體育設(shè)施建設(shè)后，一次性支付給甲方；7.2.3維護(hù)費(fèi)用：每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將維護(hù)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間7.3.1基本租金的支付時(shí)間如7.2.1所述；7.3.2設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的支付時(shí)間如7.2.2所述；7.3.3維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間如7.2.3所述。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和正確性，如有延誤或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的[具體百分比]%；8.1.2賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約8.2.1向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的[具體百分比]%；8.2.2賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算方式如上述8.1和8.2所述；8.3.2賠償金額的支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為[具體年限]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；9.3.2雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；10.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；10.2.3政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.3.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致樓頂場(chǎng)地?zé)o法使用；10.4.2政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致體育設(shè)施建設(shè)無法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；12.2.2本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方之間的信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)樓頂場(chǎng)地的所有權(quán)及使用權(quán)；13.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本協(xié)議約定的體育設(shè)施及場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在必要時(shí)對(duì)樓頂場(chǎng)地進(jìn)行修繕或改造的權(quán)利；13.2.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自拆除或改動(dòng)體育設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；15.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)體育設(shè)施及場(chǎng)地的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，雙方對(duì)本協(xié)議的任何口頭協(xié)議或諒解均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減本協(xié)議條款的行為，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樓頂場(chǎng)地使用說明2.體育設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供樓頂場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施；未按時(shí)收取租金；未履行保密義務(wù)；違反不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)；未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用；擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租體育設(shè)施及場(chǎng)地；擅自拆除或改動(dòng)體育設(shè)施；違反保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及雙方之間的書面協(xié)議和實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，以補(bǔ)償守約方因違約行為遭受的損失。3.保密義務(wù)：指雙方在本協(xié)議履行過程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密責(zé)任。4.法律適用：指本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供樓頂場(chǎng)地或基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行提供場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施的義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：體育設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方協(xié)助解決問題，并保留追究相關(guān)責(zé)任方的權(quán)利。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體在本協(xié)議中，第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的，參與本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議中的責(zé)任應(yīng)限于其參與的具體事項(xiàng)，并應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)其在本協(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于提供必要的設(shè)施、技術(shù)支持和服務(wù)。5.第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方保證樓頂場(chǎng)地的使用權(quán)，不得擅自更改或限制乙方的使用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保體育設(shè)施的正常使用；乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整體育設(shè)施的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供樓頂場(chǎng)地、未按時(shí)收取租金、違反保密義務(wù)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金；甲有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自更改或損壞場(chǎng)地；甲有權(quán)要求乙方遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款甲有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金；甲有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定減輕或免除責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自更改或損壞場(chǎng)地、違反保密義務(wù)等；乙方的違約行為將導(dǎo)致甲有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能喪失續(xù)租權(quán)。全文完。2025年樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2保證金6.3維修費(fèi)用7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用范圍7.3使用限制8.場(chǎng)地維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1租賃方違約10.2出租方違約11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1法律適用13.2通知13.3不可抗力14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年樓頂場(chǎng)地體育設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。1.1.3“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.1.4“場(chǎng)地”指乙方擁有的位于[具體地址]的樓頂場(chǎng)地。1.1.5“體育設(shè)施”指場(chǎng)地內(nèi)可供租賃方使用的各種體育設(shè)備、器材等。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義均以本條所列為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地僅用于體育活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃續(xù)期4.3.1如租賃方需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃場(chǎng)地租金為每月[租金金額]元。5.2支付時(shí)間5.2.1租金應(yīng)于每月[支付日期]前支付。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

銀行名稱：[銀行名稱]

賬戶名稱：[出租方全稱]

賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.1.1場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保證金6.2.1租賃方需支付[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，保證金全額退還。6.3維修費(fèi)用6.3.1場(chǎng)地及體育設(shè)施的日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.場(chǎng)地使用規(guī)則8.1使用時(shí)間8.1.1租賃方可在每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]使用場(chǎng)地。8.1.2特殊節(jié)假日或活動(dòng)期間，使用時(shí)間可能有所調(diào)整，具體以出租方通知為準(zhǔn)。8.2使用范圍8.2.1租賃方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行體育活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.2.2租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定。8.3使用限制8.3.1禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.3.2禁止在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒。8.3.3禁止在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。9.場(chǎng)地維護(hù)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)確保場(chǎng)地及體育設(shè)施的安全、衛(wèi)生。9.2租賃方責(zé)任9.2.1租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及體育設(shè)施，不得損壞。9.2.2租賃方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及體育設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍10.1.1出租方應(yīng)為本合同涉及的場(chǎng)地及體育設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)地及體育設(shè)施的意外損壞、火災(zāi)、盜竊等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)理賠10.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。11.違約責(zé)任11.1租賃方違約11.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。11.1.2如租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方賠償損失。11.2出租方違約11.2.1如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或體育設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]的違約金。11.2.2如出租方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知14.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3不可抗力14.3.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)，促成本合同成立的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指在合同履行過程中，對(duì)施工或服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“評(píng)估方”指對(duì)場(chǎng)地或設(shè)施進(jìn)行評(píng)估