上海房屋改造裝修服務(wù)協(xié)議（2024年）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海房屋改造裝修服務(wù)協(xié)議（2024年）版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3丙方權(quán)益第二條房屋信息及改造裝修內(nèi)容2.1房屋基本信息2.2改造裝修內(nèi)容2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條工期及進(jìn)度4.1工期規(guī)定4.2工程進(jìn)度報告4.3工期延誤處理第五條材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理第七條變更及增減項7.1變更條件7.2變更程序7.3增減項費(fèi)用計算第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款效力13.3附加條款變更和解除第十四條其他約定14.1甲方義務(wù)14.2乙方義務(wù)14.3丙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益甲方為房屋的所有人或合法使用權(quán)人，擁有房屋的完全決策權(quán)，并對房屋改造裝修過程中的所有事項擁有最終決定權(quán)。1.2乙方權(quán)益乙方為房屋改造裝修服務(wù)的提供者，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋的改造裝修工作，并按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。1.3丙方權(quán)益丙方為房屋改造裝修過程中的相關(guān)方，如設(shè)計師、施工隊伍、材料供應(yīng)商等，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或材料設(shè)備，并按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。第二條房屋信息及改造裝修內(nèi)容2.1房屋基本信息房屋位于上海市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為。2.2改造裝修內(nèi)容本次改造裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購置等。具體的項目和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《改造裝修項目明細(xì)》。2.3改造裝修標(biāo)準(zhǔn)改造裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和上海市的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。具體的標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《改造裝修標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于改造裝修費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。具體的價格詳見附件三《合同價格明細(xì)》。3.2支付方式甲方支付乙方合同款項的方式為分期支付，具體支付時間及金額詳見附件四《支付計劃》。3.3支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期款項，后續(xù)款項根據(jù)工程進(jìn)度按約定的時間支付。第四條工期及進(jìn)度4.1工期規(guī)定合同約定的工期為個月，自雙方簽訂合同之日起計算。4.2工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，包括但不限于每月的工程完成情況、下一步工作計劃等。4.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金的計算方式詳見附件五《違約金計算方式》。第五條材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本次改造裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本次改造裝修所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和上海市的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、耐用性標(biāo)準(zhǔn)等。第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家和上海市的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、美觀標(biāo)準(zhǔn)等。6.2驗收程序驗收程序包括但不限于：甲方對施工質(zhì)量進(jìn)行初步驗收，乙方對甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，雙方共同進(jìn)行最終驗收。6.3驗收結(jié)果處理如驗收合格，雙方簽署《驗收合格證明》。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗收。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。8.3違約金計算違約金的計算方式按照附件六《違約金計算方式》執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，雙方可約定調(diào)解機(jī)構(gòu)；如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會。9.3訴訟管轄如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟管轄地為上海市區(qū)人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。11.3不可抗力處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同到期；雙方協(xié)商一致解除；一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：特殊工藝要求、特殊材料要求、額外服務(wù)要求等。13.2附加條款效力附加條款與合同具有同等效力。13.3附加條款變更和解除附加條款的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十四條其他約定14.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供場地、資料、配合等。14.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)、材料、設(shè)備等。14.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或材料設(shè)備。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《改造裝修項目明細(xì)》詳細(xì)列出房屋改造裝修的所有項目，包括項目名稱、項目描述、項目數(shù)量、項目單價、項目總價等信息。附件二：《改造裝修標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出改造裝修的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：《合同價格明細(xì)》詳細(xì)列出合同總價以及各項費(fèi)用的明細(xì)，包括改造裝修費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等信息。附件四：《支付計劃》詳細(xì)列出合同款項的支付時間及金額。附件五：《違約金計算方式》詳細(xì)列出違約金的計算方式。附件六：《違約金計算方式》詳細(xì)列出違約金的計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方嚴(yán)重違反合同約定，如不按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定向甲方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期款項，若甲方未能按時支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定完成改造裝修工作，或者改造裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或者進(jìn)行整改，并按照約定向甲方支付違約金。示例：乙方未能在約定的工期內(nèi)完成改造裝修工作，構(gòu)成違約。3.丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或材料設(shè)備的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方按照約定向甲方支付違約金。示例：丙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。示例：由于臺風(fēng)來襲，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，屬于不可抗力。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。示例：甲