2025年度瑜伽館租賃合同77069（含瑜伽課程）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度瑜伽館租賃合同77069（含瑜伽課程）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物業(yè)信息2.1.物業(yè)名稱2.2.物業(yè)地址2.3.物業(yè)面積2.4.物業(yè)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付處理5.物業(yè)使用規(guī)定5.1.物業(yè)使用范圍5.2.物業(yè)使用限制5.3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.瑜伽課程安排6.1.課程種類6.2.課程時(shí)間6.3.課程人數(shù)6.4.課程費(fèi)用7.物業(yè)維修及保養(yǎng)7.1.物業(yè)維修責(zé)任7.2.物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.物業(yè)使用規(guī)定補(bǔ)充11.2.瑜伽課程補(bǔ)充11.3.其他補(bǔ)充事項(xiàng)12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止條件12.3.合同終止日期13.合同附件13.1.物業(yè)照片13.2.瑜伽課程安排表13.3.其他附件14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：瑜伽館1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：瑜伽工作室1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物業(yè)信息2.1.物業(yè)名稱：瑜伽館2.2.物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)2.3.物業(yè)面積：200平方米2.4.物業(yè)用途：瑜伽教學(xué)、健身活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約：如雙方同意，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：瑜伽館賬號(hào)：0564.4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.物業(yè)使用規(guī)定5.1.物業(yè)使用范圍：僅限于瑜伽教學(xué)、健身活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途5.2.物業(yè)使用限制：不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)5.3.物業(yè)維護(hù)責(zé)任：物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但需保持物業(yè)原狀，不得擅自改動(dòng)6.瑜伽課程安排6.1.課程種類：瑜伽初級(jí)班、瑜伽中級(jí)班、瑜伽高級(jí)班6.2.課程時(shí)間：周一至周日，每天上午9:00至晚上21:00，具體課程時(shí)間由承租方安排6.3.課程人數(shù)：每班最多不超過30人6.4.課程費(fèi)用：瑜伽初級(jí)班每月800元，瑜伽中級(jí)班每月1000元，瑜伽高級(jí)班每月1200元，學(xué)員報(bào)名時(shí)一次性支付全月費(fèi)用7.物業(yè)維修及保養(yǎng)7.1.物業(yè)維修責(zé)任：物業(yè)的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修需由出租方負(fù)責(zé)7.2.物業(yè)保養(yǎng)責(zé)任：物業(yè)的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括清潔、綠化等7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需事先向出租方報(bào)告并取得同意8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類：火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額：物業(yè)價(jià)值人民幣200,000元8.3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)單所載明的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成的損失9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1.出租方未按合同約定提供物業(yè)或服務(wù)；9.1.2.承租方未按合同約定支付租金；9.1.3.承租方違反合同約定的使用規(guī)定；9.1.4.雙方協(xié)商一致；9.1.5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)11.其他約定事項(xiàng)11.1.物業(yè)使用規(guī)定補(bǔ)充：承租方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。11.2.瑜伽課程補(bǔ)充：課程安排需提前一周通知學(xué)員，如需調(diào)整課程，需至少提前三天通知。11.3.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。12.合同生效及終止12.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3.合同終止日期：合同期滿或終止條件成就的日期。13.合同附件13.1.物業(yè)照片13.2.瑜伽課程安排表13.3.其他附件：如租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物業(yè)的平面圖等。14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年12月31日14.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3.簽署人簽字：出租方代表：承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理人等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3.介入方式：15.3.1.中介方：在合同簽訂過程中，雙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助，中介方提供的信息和服務(wù)應(yīng)真實(shí)、合法。15.3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在物業(yè)租賃或轉(zhuǎn)讓過程中，雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.3.3.維修服務(wù)提供者：在物業(yè)維修保養(yǎng)過程中，雙方可聘請(qǐng)維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。15.3.4.保險(xiǎn)代理人：在保險(xiǎn)事宜中，雙方可聘請(qǐng)保險(xiǎn)代理人提供保險(xiǎn)咨詢和代理服務(wù)。15.4.第三方責(zé)任限額：15.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.5.第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，合同雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。15.5.3.第三方與合同雙方的爭議解決：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.甲方的額外條款及說明：16.1.1.在引入第三方時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2.乙方的額外條款及說明：16.2.1.在引入第三方時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因中介服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，若因維修不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.第三方在提供保險(xiǎn)代理服務(wù)時(shí)，若因代理不當(dāng)導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明出租方對(duì)物業(yè)的合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明出租方對(duì)物業(yè)的合法出租權(quán)。2.物業(yè)平面圖要求：提供物業(yè)的平面圖，標(biāo)明物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于明確物業(yè)的具體情況，便于雙方了解物業(yè)的布局。3.瑜伽課程安排表要求：提供詳細(xì)的瑜伽課程安排表，包括課程名稱、時(shí)間、教師、人數(shù)等信息。說明：此附件用于明確瑜伽課程的安排，方便雙方了解課程的具體情況。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄要求：提供物業(yè)維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：此附件用于記錄物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解物業(yè)的維護(hù)狀況。6.保險(xiǎn)單要求：提供物業(yè)和瑜伽課程的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：此附件用于證明物業(yè)和瑜伽課程已購買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供物業(yè)或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按時(shí)提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.違約行為：承租方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。示例說明：承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及每日1%的違約金。3.違約行為：承租方違反合同約定的使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為并賠償損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同一方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，因維修不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，第三方應(yīng)賠償出租方或承租方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：合同一方未按照約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025年度瑜伽館租賃合同77069（含瑜伽課程）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法成立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）瑜伽館：指甲方租賃給乙方的具有瑜伽教學(xué)功能的場所。（2）瑜伽課程：指乙方在瑜伽館內(nèi)開展的各種瑜伽教學(xué)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將瑜伽館出租給乙方的期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方為確保履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)瑜伽館進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，收回瑜伽館的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用瑜伽館，開展瑜伽教學(xué)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)瑜伽館進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保瑜伽館內(nèi)的教學(xué)活動(dòng)安全、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在瑜伽館內(nèi)開展瑜伽教學(xué)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?；?）因乙方原因?qū)е潞贤獬?；?）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，甲方或乙方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知，終止本合同。（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)提前一個(gè)月向乙方發(fā)出終止通知。（3）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)提前一個(gè)月向甲方發(fā)出終止通知。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退瑜伽館，并將押金無息退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方使用瑜伽館所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括場地使用費(fèi)和設(shè)施使用費(fèi)。（2）押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金。（3）物業(yè)費(fèi)：指乙方使用瑜伽館期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：指乙方使用瑜伽館期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定的，乙方使用瑜伽館期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付上月產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的五日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。（3）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供瑜伽館或提供不符合約定的瑜伽館，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方擅自終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金、押金或費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和違約金。（2）若乙方擅自改變瑜伽館用途或損壞瑜伽館設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方、乙方違約應(yīng)支付的違約金由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的數(shù)額。（2）賠償金額：甲方、乙方違約應(yīng)支付的賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失的數(shù)額。（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)瑜伽館的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置瑜伽館。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)瑜伽館內(nèi)部裝修、改造或調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得在瑜伽館內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護(hù)瑜伽館的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供瑜伽館的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成瑜伽館的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于瑜伽館租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.瑜伽館租賃場地平面圖2.瑜伽館設(shè)施清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息5.不可抗力事件清單6.爭議解決方式選擇協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供瑜伽館或提供不符合約定的瑜伽館。b.擅自終止合同。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、押金或費(fèi)用。b.擅自改變瑜伽館用途或損壞瑜伽館設(shè)施。c.未按合同約定進(jìn)行瑜伽館的日常管理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：瑜伽館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，尋求共同解決方案。若協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：本合同中的第三方合同主體，是指除甲方和乙方以外的，與甲方或乙方有合同關(guān)系，或因瑜伽館租賃和運(yùn)營需要而介入本合同的第三方，包括但不限于設(shè)施供應(yīng)商、維修服務(wù)商、宣傳合作伙伴等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或業(yè)務(wù)需求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或商品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不影響瑜伽館的正常運(yùn)營。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期間使用瑜伽館進(jìn)行瑜伽教學(xué)活動(dòng)。乙方有權(quán)獲得瑜伽館內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)利。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整瑜伽課程內(nèi)容和價(jià)格。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間享有瑜伽館的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營。乙方有權(quán)享受甲方提供的市場推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供瑜伽館或提供不符合約定的瑜伽館，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)對(duì)瑜伽館進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方向其支付的租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變瑜伽館用途或損壞瑜伽館設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方對(duì)瑜伽館的維護(hù)和修繕工作。全文完。2025年度瑜伽館租賃合同77069（含瑜伽課程）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為了滿足瑜伽愛好者對(duì)瑜伽館租賃及瑜伽課程的需求，甲方愿意將位于________________的瑜伽館出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該瑜伽館，并參與甲方提供的瑜伽課程。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范瑜伽館租賃及瑜伽課程的相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）瑜伽館：指甲方提供的位于________________的，用于瑜伽練習(xí)的場所。（2）瑜伽課程：指甲方為乙方提供的各類瑜伽教學(xué)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用瑜伽館的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)瑜伽館的日常維護(hù)和管理，確保瑜伽館設(shè)施完好、環(huán)境整潔。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。（4）甲方應(yīng)確保瑜伽館的消防、安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用瑜伽館及參與瑜伽課程。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)瑜伽館設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的瑜伽館管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)瑜伽館位于________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，參與瑜伽課程，并支付相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將瑜伽館收回，乙方應(yīng)將場地清理干凈。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方瑜伽館的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方瑜伽館的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付瑜伽館的水電費(fèi)用。（4）瑜伽課程費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的瑜伽課程價(jià)格，支付課程費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，支付當(dāng)月的水電費(fèi)。（4）瑜伽課程費(fèi)用：乙方應(yīng)在報(bào)名參加瑜伽課程時(shí)，支付相應(yīng)的課程費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的瑜伽館或瑜伽課程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。（2）若甲方未按約定調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）若乙方擅自損壞瑜伽館設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方提供的瑜伽館設(shè)施、課程內(nèi)容等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的軍事沖突。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致瑜伽館無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致瑜伽館經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)瑜伽館所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在使用瑜伽館期間，不得擅自改變瑜伽館的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充對(duì)本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保瑜伽館的正常運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行瑜伽館的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________乙方（承租方）：________________簽字：_____________日期：____年__月__日蓋章：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.瑜伽館租賃合同2.瑜伽館設(shè)施清單3.瑜伽課程安排表4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證6.水電費(fèi)支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的瑜伽館或瑜伽課程。未按約定調(diào)整租金。未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。擅自損壞瑜伽館設(shè)施。違反保密義務(wù)。未遵守瑜伽館管理規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。如有爭議，可由雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：瑜伽館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由損壞原因方承擔(dān)。3.問題：瑜伽館管理規(guī)定被違反。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的管理規(guī)定，并告知乙方。乙方違反規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的瑜伽課程質(zhì)量，確保學(xué)員安全。（2）第三方應(yīng)對(duì)其教師的教學(xué)行為負(fù)責(zé)。（3）第三方應(yīng)遵守瑜伽館的管理規(guī)定。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)在瑜伽館內(nèi)進(jìn)行瑜伽課程教學(xué)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整課程價(jià)格。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)支付課程費(fèi)用。（2）第三方應(yīng)維護(hù)瑜伽館的設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。8.第三方違約責(zé)任：（1）若第三方未履行上述責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若第三方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度要求賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的瑜伽館設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的瑜伽課程。（3）乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合理調(diào)整租金。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證瑜伽館的消防、安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)保證瑜伽館的環(huán)境整潔、舒適。（3）甲方應(yīng)保證瑜伽館的物業(yè)管理服務(wù)到位。3.甲方的違約及限制條款：（1）若甲方未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求賠償損失。（2）甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。（3）甲方不得將瑜伽館轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守瑜伽館的管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，以維護(hù)瑜伽館的正常運(yùn)營。3.乙方的違約及限制條款：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）若乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度要求賠償。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租瑜伽館。全文完。2025年度瑜伽館租賃合同77069（含瑜伽課程）3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標(biāo)的1.租賃物概況2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付處理四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租賃用途1.瑜伽館用途2.瑜伽課程內(nèi)容3.瑜伽課程安排4.瑜伽課程收費(fèi)六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金退還時(shí)間七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理糾紛處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效證明十二、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同終止4.合同解除十三、合同附件1.租賃物清單2.瑜伽課程安排表3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署見證人合同編號(hào)2025年度瑜伽館租賃合同77069（含瑜伽課程）一、合同概述1.合同名稱：2025年度瑜伽館租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：出租方將位于[租賃物位置]的瑜伽館租賃給租賃方使用，租賃方用于開設(shè)瑜伽課程。二、租賃標(biāo)的1.租賃物概況：位于[租賃物位置]，面積為[租賃物面積]平方米的瑜伽館。2.租賃物位置：[詳細(xì)地址]3.租賃物面積：[具體面積]4.租賃物設(shè)施：瑜伽墊、音響設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]4.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之五的違約金。四、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租賃用途1.瑜伽館用途：僅限用于開設(shè)瑜伽課程及相關(guān)活動(dòng)。2.瑜伽課程內(nèi)容：包括但不限于瑜伽基礎(chǔ)課程、高級(jí)課程、特色課程等。3.瑜伽課程安排：具體課程安排由租賃方制定，并提前通知出租方。4.瑜伽課程收費(fèi)：課程收費(fèi)由租賃方自行決定，并對(duì)外公布。六、租賃保證金1.保證金金額：人民幣[保證金金額]元。2.保證金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納保證金。3.保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方可申請(qǐng)退還保證金。4.保證金退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還。七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)瑜伽館的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。2.物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔、設(shè)施維修等。4.物業(yè)管理糾紛處理：如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。b.如租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。c.如租賃方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任：a.如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金。b.如出租方擅自改變租賃物用途，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。c.如出租方未履行物業(yè)管理責(zé)任，租賃方有權(quán)要求出租方履行或賠償損失。3.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。4.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致同意解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。十一、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[簽訂日期]3.合同生效通知：無需另行通知，自合同生效之日起視為雙方已收到通知。4.合同生效證明：合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、瑜伽課程安排表、物業(yè)管理協(xié)議等。2.合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。4.合同解除：同第十條合同解除。十三、合同附件1.租賃物清單2.瑜伽課程安排表3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合