2025年校園物業(yè)與治安管理協(xié)同服務委托管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園物業(yè)與治安管理協(xié)同服務委托管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2服務內容1.3相關術語2.服務范圍與內容2.1物業(yè)管理服務2.2治安管理服務2.3協(xié)同服務3.服務期限與費用3.1服務期限3.2費用標準3.3付款方式4.雙方責任與義務4.1物業(yè)管理方責任4.2治安管理方責任4.3雙方義務5.服務質量與標準5.1物業(yè)管理服務質量5.2治安管理服務質量5.3協(xié)同服務質量6.服務監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督機制6.2考核標準6.3考核結果7.緊急事件處理7.1應急預案7.2應急響應7.3應急措施8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.法律與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.合同終止與后續(xù)處理12.1終止條件12.2終止程序12.3后續(xù)處理13.其他條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與解釋14.1生效條件14.2解釋權14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1委托方：[學校名稱]1.1.2承辦方：[物業(yè)管理公司名稱]1.2服務內容1.2.1物業(yè)管理服務包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域管理、物業(yè)服務費收取等。1.2.2治安管理服務包括但不限于：門衛(wèi)值守、巡邏監(jiān)控、安全防范、突發(fā)事件處理等。1.3相關術語1.3.1“物業(yè)服務費”指物業(yè)管理公司為提供物業(yè)管理服務所收取的費用。1.3.2“突發(fā)事件”指可能對校園安全、秩序造成影響的意外事件。2.服務范圍與內容2.1物業(yè)管理服務2.1.1環(huán)境衛(wèi)生：負責校園內公共區(qū)域的清潔工作，保持校園環(huán)境整潔。2.1.2設施設備維護：定期檢查和維護校園內的公共設施設備，確保正常運行。2.1.3綠化養(yǎng)護：負責校園內綠地的澆水、修剪、施肥等工作，保持綠地美觀。2.1.4公共區(qū)域管理：負責校園內公共區(qū)域的秩序維護，包括車輛停放、垃圾處理等。2.1.5物業(yè)服務費收?。喊凑瘴蟹揭?guī)定的方式和標準收取物業(yè)服務費。2.2治安管理服務2.2.1門衛(wèi)值守：24小時門衛(wèi)值守，確保校園安全。2.2.2巡邏監(jiān)控：定期進行校園巡邏，監(jiān)控校園安全狀況。2.2.3安全防范：制定并執(zhí)行安全防范措施，預防安全事故的發(fā)生。2.2.4突發(fā)事件處理：接到突發(fā)事件報告后，立即啟動應急預案，采取措施進行處理。3.服務期限與費用3.1服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2費用標準：物業(yè)管理服務費用為每月每平方米[費用]元，治安管理服務費用為每月[費用]元。3.3付款方式：每月末前，委托方將物業(yè)服務費和治安管理服務費用支付至承辦方指定賬戶。4.雙方責任與義務4.1物業(yè)管理方責任4.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量。4.1.2配合委托方進行校園管理，維護校園秩序。4.2治安管理方責任4.2.1按照合同約定提供治安管理服務，確保校園安全。4.2.2配合委托方進行校園管理，維護校園秩序。4.3雙方義務4.3.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，維護校園安全穩(wěn)定。5.服務質量與標準5.1物業(yè)管理服務質量5.1.1環(huán)境衛(wèi)生：校園內公共區(qū)域清潔率達到[百分比]。5.1.2設施設備維護：設施設備故障率低于[百分比]。5.1.3綠化養(yǎng)護：綠地綠化覆蓋率達到[百分比]。5.1.4公共區(qū)域管理：校園內公共區(qū)域秩序良好。5.2治安管理服務質量5.2.1門衛(wèi)值守：門衛(wèi)在崗率達到[百分比]。5.2.2巡邏監(jiān)控：校園內巡邏覆蓋率達到[百分比]。5.2.3安全防范：安全防范措施得到有效執(zhí)行。5.2.4突發(fā)事件處理：突發(fā)事件處理及時率達到[百分比]。6.服務監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督機制6.1.1委托方設立監(jiān)督小組，負責對物業(yè)管理服務和治安管理服務進行監(jiān)督。6.1.2監(jiān)督小組每月對服務質量進行一次檢查，并形成書面報告。6.2考核標準6.2.1根據(jù)合同約定和監(jiān)督小組的檢查報告，對服務質量進行考核。6.2.2考核結果作為服務費用支付的重要依據(jù)。6.3考核結果6.3.1考核結果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。6.3.2對考核不合格的，承辦方應在接到通知后[時間]內整改，直至合格。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在履行本合同過程中所獲得的信息，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、人員信息、技術資料等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息不包括公開可獲取的信息或雙方在合同簽訂前已知的、非因本合同泄露的信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限不少于[時間]年。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.法律與爭議解決9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決方式9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取可能損害對方權益的行為。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2變更內容應明確具體，包括但不限于變更條款、變更原因、變更日期等。10.2解除條件10.2.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方權益，另一方有權解除合同。10.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除理由。10.3.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。11.違約責任11.1違約行為11.1.1一方未按照合同約定履行義務的行為，均視為違約行為。11.1.2違約行為包括但不限于服務質量不符合標準、未按時支付費用、泄露保密信息等。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金的計算方式為：按實際損失的一定比例（如[百分比]）計算。11.3違約賠償11.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的全部損失。12.合同終止與后續(xù)處理12.1終止條件12.1.1合同期滿自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.1.3發(fā)生合同解除情形，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止應以書面形式通知對方。12.2.2終止合同后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。12.3后續(xù)處理12.3.1合同終止后，雙方應就合同終止后的財產、債務等問題進行清算。12.3.2清算后的剩余款項，應按照雙方約定或法律規(guī)定處理。13.其他條款13.1通知與送達13.1.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.1.2通知送達之日視為送達完成。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解釋14.1生效條件14.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。14.2解釋權14.2.1本合同的解釋權歸委托方所有。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于服務明細表、費用明細表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除委托方和承辦方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機構、咨詢機構、技術支持機構、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經委托方和承辦方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、降低成本或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，參與本合同的履行，并享有相應的權利。15.3.2第三方應承擔相應的義務，包括但不限于遵守合同約定、提供專業(yè)服務、保護保密信息等。15.3.3第三方的權利義務由委托方和承辦方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與委托方、承辦方之間的關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，視為委托方和承辦方共同行為，但第三方直接對委托方和承辦方承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、風險程度以及委托方和承辦方的需求確定。16.1.2第三方責任限額應在委托方和承辦方另行簽訂的協(xié)議中明確約定。16.2第三方責任賠償16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成委托方或承辦方損失的，應承擔賠償責任。16.2.2第三方責任賠償?shù)木唧w方式和金額，由委托方和承辦方另行簽訂的協(xié)議約定。16.3第三方責任保險16.3.1第三方應根據(jù)合同要求，購買相應的責任保險，以保障其在履行合同過程中的責任風險。16.3.2第三方責任保險的保險范圍、保險金額和保險期限，由委托方和承辦方另行簽訂的協(xié)議約定。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1第三方變更必須經委托方和承辦方書面同意。17.1.2第三方變更應不影響本合同的履行和目的。17.2第三方變更的程序17.2.1第三方變更應書面通知委托方和承辦方。17.2.2委托方和承辦方應在收到通知后[時間]內予以回復。18.第三方退出18.1第三方退出的條件18.1.1第三方退出必須經委托方和承辦方書面同意。18.1.2第三方退出不應影響本合同的履行和目的。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方退出應書面通知委托方和承辦方。18.2.2委托方和承辦方應在收到通知后[時間]內予以回復。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方責任保險單等。20.第三方介入的其他條款20.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表要求：詳細列出物業(yè)管理服務和治安管理服務的具體內容和標準。說明：作為合同附件，用于明確雙方服務內容和標準。2.費用明細表要求：詳細列出物業(yè)服務費和治安管理服務費用的計算方式和標準。說明：作為合同附件，用于明確雙方費用計算和支付標準。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用標準、責任劃分等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。4.第三方責任保險單要求：提供第三方責任保險的保險單，明確保險范圍、保險金額和保險期限。說明：作為合同附件，用于證明第三方責任保險的有效性。5.應急預案要求：制定詳細的應急預案，包括突發(fā)事件處理流程、應急響應措施等。說明：作為合同附件，用于明確雙方應對突發(fā)事件的處理方式。6.考核報告要求：定期提交服務質量考核報告，包括考核結果、改進措施等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督服務質量，確保合同履行。7.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務和違約責任。說明：作為合同附件，用于保護雙方在合同履行過程中獲取的保密信息。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為違約行為：未按時完成環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等物業(yè)管理服務。責任認定：物業(yè)管理方應按照合同約定承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。2.治安管理方違約行為違約行為：未按時完成門衛(wèi)值守、巡邏監(jiān)控等治安管理服務。責任認定：治安管理方應按照合同約定承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。3.雙方違約行為違約行為：未按時支付物業(yè)服務費和治安管理服務費用。責任認定：違約方應按照合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務，或泄露保密信息。責任認定：第三方應按照合同約定承擔違約責任，賠償委托方和/或承辦方因此遭受的損失。示例說明：若物業(yè)管理方未按時完成環(huán)境衛(wèi)生服務，導致校園環(huán)境臟亂，委托方有權要求物業(yè)管理方承擔違約責任，并賠償因環(huán)境惡化導致的額外清潔費用。全文完。2024年校園物業(yè)與治安管理協(xié)同服務委托管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件1.6協(xié)議履行地點二、服務內容2.1物業(yè)管理服務2.1.1清潔衛(wèi)生2.1.2維修保養(yǎng)2.1.3綠化養(yǎng)護2.1.4安全巡查2.2治安管理服務2.2.1安全防范2.2.2緊急事件處理2.2.3入住與退住管理2.2.4消防安全管理三、服務標準3.1物業(yè)管理服務標準3.1.1清潔衛(wèi)生標準3.1.2維修保養(yǎng)標準3.1.3綠化養(yǎng)護標準3.1.4安全巡查標準3.2治安管理服務標準3.2.1安全防范標準3.2.2緊急事件處理標準3.2.3入住與退住管理標準3.2.4消防安全管理標準四、服務費用4.1物業(yè)管理服務費用4.2治安管理服務費用4.3費用支付方式4.4費用調整機制五、服務質量保證5.1物業(yè)管理服務質量保證5.2治安管理服務質量保證六、違約責任6.1物業(yè)管理服務違約責任6.2治安管理服務違約責任6.3違約賠償方式六、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限七、保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3解除后的責任承擔九、通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議變更十、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期十一、協(xié)議附件12.1物業(yè)管理服務內容明細12.2治安管理服務內容明細12.3服務費用明細12.4質量保證措施十二、協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序13.3解除后的責任承擔十三、通知與送達14.1通知方式14.2送達地址14.3送達方式十四、其他約定15.1不可抗力15.2協(xié)議附件15.3協(xié)議變更合同編號2024CMPSM一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年校園物業(yè)與治安管理協(xié)同服務委托管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）協(xié)議約定的其他終止條件。1.6協(xié)議履行地點：[具體地址]1.7協(xié)議終止后的責任承擔：（2）協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定結算相關費用；（3）協(xié)議終止后，雙方應妥善處理遺留問題。二、服務內容2.1物業(yè)管理服務2.1.1清潔衛(wèi)生：負責校園內公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運等工作。2.1.2維修保養(yǎng)：負責校園內公共設施的日常維修保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.1.3綠化養(yǎng)護：負責校園內綠化的日常養(yǎng)護，保持綠化景觀。2.1.4安全巡查：負責校園內的安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。2.2治安管理服務2.2.1安全防范：負責校園內的安全防范工作，包括監(jiān)控、巡邏等。2.2.2緊急事件處理：負責處理校園內的緊急事件，如火災、盜竊等。2.2.3入住與退住管理：負責校園內學生、教職工的入住與退住管理。2.2.4消防安全管理：負責校園內的消防安全管理工作。三、服務標準3.1物業(yè)管理服務標準3.1.1清潔衛(wèi)生標準：保持公共區(qū)域干凈整潔，垃圾清運及時。3.1.2維修保養(yǎng)標準：設施設備正常運行，及時修復損壞部分。3.1.3綠化養(yǎng)護標準：綠化景觀美觀，植物生長良好。3.1.4安全巡查標準：巡查到位，及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患。3.2治安管理服務標準3.2.1安全防范標準：確保校園安全，防范各類安全風險。3.2.2緊急事件處理標準：快速響應，有效處理緊急事件。3.2.3入住與退住管理標準：管理規(guī)范，確保入住退住流程順暢。3.2.4消防安全管理標準：消防設施完好，消防安全意識普及。四、服務費用4.1物業(yè)管理服務費用：[具體金額]4.2治安管理服務費用：[具體金額]4.3費用支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付當月費用。4.4費用調整機制：根據(jù)物價變動和服務質量，雙方協(xié)商調整費用。五、服務質量保證5.1物業(yè)管理服務質量保證：（1）設立服務質量監(jiān)督小組，負責監(jiān)督服務質量；（2）定期對服務質量進行評估，及時改進不足；（3）設立投訴處理機制，及時處理客戶投訴。5.2治安管理服務質量保證：（1）建立完善的安全防范體系，確保校園安全；（2）定期開展應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力；（3）設立投訴處理機制，及時處理客戶投訴。六、違約責任6.1物業(yè)管理服務違約責任：（1）未達到服務標準的，甲方有權要求乙方進行整改；（2）造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2治安管理服務違約責任：（1）未達到服務標準的，甲方有權要求乙方進行整改；（2）因乙方責任導致安全事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。7.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內解決。八、保密條款7.1保密內容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。7.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）協(xié)議約定的其他解除條件。8.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經雙方確認后生效。8.3解除后的責任承擔：協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定結算相關費用，并妥善處理遺留問題。十、通知與送達9.1通知方式：書面通知、電子郵件等方式。9.2送達地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。9.3送達方式：通過掛號郵寄、專人送達或電子方式送達。十一、其他約定10.1不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。十二、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，自協(xié)議生效日期起生效。11.2協(xié)議生效日期：[具體日期]十三、協(xié)議附件12.1物業(yè)管理服務內容明細12.2治安管理服務內容明細12.3服務費用明細12.4質量保證措施十四、協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件：參照第八章協(xié)議解除條件。13.2協(xié)議解除程序：參照第八章協(xié)議解除程序。13.3解除后的責任承擔：參照第八章解除后的責任承擔。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款確認甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于服務標準的制定、費用調整、合同解除等。條款內容：（1）甲方有權根據(jù)校園實際情況制定物業(yè)管理和服務標準，乙方應予以遵守。（2）甲方有權根據(jù)市場行情和服務質量，調整服務費用，乙方應予以接受。（4）甲方有權在協(xié)議期內，根據(jù)實際情況解除或終止協(xié)議，乙方應予以配合。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方服務質量的監(jiān)督權，確保乙方按約定提供服務。條款內容：（1）甲方有權對乙方提供的服務進行定期和不定期的檢查，乙方應予以配合。（2）甲方有權要求乙方提供服務質量報告，乙方應如實提供。（3）甲方有權要求乙方對服務質量問題進行整改，乙方應立即執(zhí)行。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：本條款確保甲方在緊急情況下的優(yōu)先處理權，以保障校園安全。條款內容：（1）在發(fā)生緊急情況時，甲方有權要求乙方優(yōu)先處理，乙方應立即響應。（2）甲方有權要求乙方提供緊急情況下的解決方案，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款確認乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于服務標準的制定、費用調整、合同解除等。條款內容：（1）乙方有權根據(jù)校園實際情況制定物業(yè)管理和服務標準，甲方應予以遵守。（2）乙方有權根據(jù)市場行情和服務質量，調整服務費用，甲方應予以接受。（4）乙方有權在協(xié)議期內，根據(jù)實際情況解除或終止協(xié)議，甲方應予以配合。2.2乙方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予乙方對甲方服務質量的監(jiān)督權，確保甲方按約定提供服務。條款內容：（1）乙方有權對甲方提供的服務進行定期和不定期的檢查，甲方應予以配合。（2）乙方有權要求甲方提供服務質量報告，甲方應如實提供。（3）乙方有權要求甲方對服務質量問題進行整改，甲方應立即執(zhí)行。2.3乙方優(yōu)先權條款說明：本條款確保乙方在緊急情況下的優(yōu)先處理權，以保障校園安全。條款內容：（1）在發(fā)生緊急情況時，乙方有權要求甲方優(yōu)先處理，甲方應立即響應。（2）乙方有權要求甲方提供緊急情況下的解決方案，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款說明：本條款明確第三方中介機構在協(xié)議中的作用和職責。條款內容：（1）第三方中介機構負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保協(xié)議順利執(zhí)行。（2）第三方中介機構有權對協(xié)議執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出整改建議。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的費用及支付方式。條款內容：（1）第三方中介機構的服務費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔。（2）中介費用按季度支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構的責任和義務。條款內容：（1）第三方中介機構應保證其提供的咨詢服務真實、準確、合法。（2）第三方中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)管理服務內容明細2.治安管理服務內容明細3.服務費用明細4.質量保證措施5.第三方中介機構資質證明6.甲方校園平面圖及設施分布圖7.乙方服務團隊名單及資質證明8.不可抗力事件清單9.爭議解決流程圖10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務質量，導致甲方損失。甲方未按時支付服務費用。任何一方未履行保密義務。任何一方未履行通知與送達義務。任何一方未按照協(xié)議約定解除或終止協(xié)議。2.違約行為的認定：由協(xié)議雙方共同認定，或由第三方中介機構根據(jù)協(xié)議約定進行認定。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以協(xié)議條款為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密義務：指協(xié)議雙方對協(xié)議內容及相關信息負有保密責任，未經對方同意不得泄露。3.通知與送達：指一方將協(xié)議事項告知另一方的行為，包括書面通知、電子郵件等方式。4.爭議解決：指協(xié)議雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方響應不及時。解決辦法：甲方有權要求乙方立即響應，并要求乙方提供緊急情況下的解決方案。2.問題：服務費用調整時，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交第三方中介機構或仲裁機構解決。3.問題：第三方中介機構服務質量問題。解決辦法：協(xié)議雙方有權要求第三方中介機構提供改進措施，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.校園物業(yè)管理服務2.校園治安管理工作3.校園緊急事件處理4.校園設施設備維護5.校園綠化養(yǎng)護6.校園消防安全管理7.校園學生及教職工入住與退住管理8.校園安全防范工作全文完。2024年校園物業(yè)與治安管理協(xié)同服務委托管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，校園安全日益受到重視。為了進一步加強校園治安管理，提高校園物業(yè)管理水平，保障師生人身和財產安全，甲方與乙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在校園物業(yè)與治安管理方面的權利義務，確保校園安全穩(wěn)定，為師生創(chuàng)造一個和諧、舒適的校園環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）校園物業(yè)：指甲方校園內的房屋、設施、設備等，以及公共區(qū)域的綠化、保潔、維修等工作。（2）治安管理：指乙方負責的校園治安巡邏、保衛(wèi)、應急處置等工作。3.2關鍵詞解釋（1）校園：指甲方所屬的各類學校，包括全日制學校、非全日制學校等。（2）物業(yè)服務：指乙方為甲方提供的校園物業(yè)相關服務，包括但不限于保潔、維修、綠化等。（3）治安管理服務：指乙方為甲方提供的校園治安管理相關服務，包括但不限于巡邏、保衛(wèi)、應急處置等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質的校園物業(yè)與治安管理服務。（2）甲方應按照合同約定，支付乙方服務費用。（3）甲方應積極配合乙方開展校園物業(yè)與治安管理工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質的校園物業(yè)與治安管理服務。（2）乙方有權要求甲方支付服務費用。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保校園安全穩(wěn)定。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體時間]，期滿后可續(xù)簽。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的校園物業(yè)與治安管理服務地點為甲方所屬的校園。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，提供全天候的校園物業(yè)與治安管理服務，確保校園安全穩(wěn)定。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議下的費用構成如下：（1）物業(yè)管理費：包括校園內房屋、設施、設備的日常維護、維修、保潔、綠化等服務費用。（2）治安管理費：包括校園巡邏、保衛(wèi)、應急處置等安全服務費用。（3）其他費用：包括但不限于設備更新、特殊事件處理等額外費用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理費：每月[填寫具體日期]前，甲方應將物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶。（2）治安管理費：每月[填寫具體日期]前，甲方應將治安管理費支付至乙方指定賬戶。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式和時間。7.3支付時間（1）物業(yè)管理費和治安管理費的支付時間為每月[填寫具體日期]前，如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時間可適當順延。（2）其他費用的支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，提供相應的支付憑證，乙方應予以確認。（2）甲方逾期支付費用，應向乙方支付[填寫具體金額]的滯納金。（3）如因甲方原因導致乙方無法及時收到費用，乙方有權暫?；蚪K止服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[填寫具體時間]止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的情形。（2）違反法律法規(guī)的轉讓情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對校園物業(yè)的擁有權和管理權。（2）乙方在提供服務過程中，不得侵犯甲方的知識產權和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對校園物業(yè)的最終決策權。（2）乙方在執(zhí)行任務時，應尊重甲方的教學秩序和師生權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章確認的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方開展校園物業(yè)與治安管理工作。（2）乙方應協(xié)助甲方維護校園安全穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、信息共享等方式，加強協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于校園物業(yè)與治安管理協(xié)同服務委托管理的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園物業(yè)與治安管理協(xié)同服務委托管理協(xié)議2.保密協(xié)議3.費用明細表4.服務標準及流程5.不可抗力事件