2025年度廠房租賃合同范本（含能源消耗限制）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同范本（含能源消耗限制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.能源消耗限制5.1能源消耗指標5.2能源消耗監(jiān)測方法5.3超額能源消耗處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃用途7.1租賃用途限制7.2違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1稅費承擔(dān)12.2合同附件13.合同生效14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃標的物2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：________2.1.2廠房面積：________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：________2.2.2設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付時間：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.能源消耗限制5.1能源消耗指標：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，廠房的能源消耗指標為________5.2能源消耗監(jiān)測方法：由出租方負責(zé)安裝能源消耗監(jiān)測設(shè)備，承租方負責(zé)日常能源消耗數(shù)據(jù)的記錄與上報5.3超額能源消耗處理：如承租方能源消耗超過規(guī)定指標，超出部分由承租方承擔(dān)，并支付相應(yīng)的能源補償費6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣________元6.2保證金退還條件：合同履行完畢，且承租方無違約行為，保證金在合同終止后____個工作日內(nèi)退還7.租賃用途7.1租賃用途限制：廠房僅用于________行業(yè)，不得用于其他用途7.2違約責(zé)任：如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)租賃期間廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、地基基礎(chǔ)等建筑物的維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)保證租賃期間廠房的正常使用，對于因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負責(zé)租賃期間廠房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和合理使用。8.2.2承租方不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得出租方同意。9.租賃合同變更與解除9.1變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。9.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件9.2.1出租方有正當理由，如廠房需要自用或用于其他合法目的，可以提前____個月通知承租方解除合同。9.2.2承租方嚴重違約，如拖欠租金超過____個月，出租方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。10.1.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方如未按約定提供符合合同約定的廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。10.2.2出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當于____個月租金的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為________。12.其他約定事項12.1稅費承擔(dān)12.1.1租賃合同項下的稅費由雙方按照國家稅法規(guī)定各自承擔(dān)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃廠房平面圖、租賃設(shè)備清單等。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.合同份數(shù)14.1本合同共____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)測機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方介入條件2.1.1雙方一致同意；2.1.2本合同約定需要第三方介入的情況；2.1.3法律法規(guī)或合同條款規(guī)定必須由第三方介入。3.第三方職責(zé)3.1.1根據(jù)合同約定或雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)或意見；3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、評估或鑒定；3.1.3維護合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2請求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3對合同雙方違反合同約定的行為提出建議或采取措施。5.第三方責(zé)任5.1.1因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.2因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，為自己提供的服務(wù)設(shè)定合理的責(zé)任限額；6.1.2雙方在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如發(fā)生超過責(zé)任限額的損失，超出部分由合同雙方按照約定分擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1雙方一致同意第三方介入，并通知對方；7.1.2雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；7.1.3第三方根據(jù)補充協(xié)議的約定履行職責(zé)。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1.1如合同中未約定費用承擔(dān)方式，由雙方協(xié)商確定；8.1.2如協(xié)商不成，按國家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例確定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入違反合同約定，任何一方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的約定不應(yīng)違反國家法律法規(guī)；12.2本合同其他條款與本部分規(guī)定不一致的，以本部分規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件一為租賃廠房的平面圖，包括各個區(qū)域的功能劃分、尺寸標注等。2.租賃設(shè)備清單要求：詳細列出廠房內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：附件二為租賃廠房內(nèi)的設(shè)備清單，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、安全設(shè)施等。3.能源消耗監(jiān)測設(shè)備安裝及使用說明要求：詳細說明能源消耗監(jiān)測設(shè)備的安裝位置、操作方法、數(shù)據(jù)讀取等。說明：附件三為能源消耗監(jiān)測設(shè)備的安裝及使用說明，確保承租方正確使用監(jiān)測設(shè)備。4.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：附件四為租賃保證金的收據(jù)，作為保證金繳納的憑證。5.合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中雙方達成的一致變更事項。說明：附件五為合同履行過程中的變更記錄，確保雙方對變更事項有明確記錄。6.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表要求：記錄每日能源消耗數(shù)據(jù)，包括電、水、氣等。說明：附件六為能源消耗數(shù)據(jù)記錄表，供承租方日常記錄和上報。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、時間、地點等信息。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，確保雙方在發(fā)生爭議時能迅速有效地解決。8.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、日期、退還保證金等信息。說明：附件八為合同終止協(xié)議，確保雙方在合同終止時能明確處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定用途使用廠房；1.3承租方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施；1.4出租方未按約定提供符合合同約定的廠房；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%；2.2承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；2.3承租方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；2.4出租方未按約定提供符合合同約定的廠房，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付滯納金為每月租金的1%；3.2承租方擅自將廠房用于倉儲，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因倉儲造成的損失；3.3承租方擅自改動廠房內(nèi)的消防設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；3.4出租方未按約定提供符合合同約定的廠房，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金為每月租金的2%；3.5第三方未按約定進行能源消耗監(jiān)測，導(dǎo)致數(shù)據(jù)不準確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同范本（含能源消耗限制）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章租賃標的2.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的權(quán)屬證明2.3租賃房屋的附屬設(shè)施第三章租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機制3.3水電費及其他費用的承擔(dān)第四章租賃期限4.1租賃期限起始日4.2租賃期限終止日4.3租賃期限的延長第五章租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金的退還5.3押金的利息第六章租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章能源消耗限制7.1能源消耗指標7.2能源消耗監(jiān)測7.3能源消耗超標處理第八章維修與保養(yǎng)8.1租賃房屋的維修責(zé)任8.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)第九章合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同附件12.1租賃房屋圖紙12.2其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度廠房租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃標的2.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于[具體地址]，房屋面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.2租賃房屋的權(quán)屬證明甲方保證租賃房屋擁有合法的權(quán)屬證明，并在合同簽訂前向乙方提供。2.3租賃房屋的附屬設(shè)施第三章租賃費用3.1租金金額及支付方式租金金額為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：每月支付一次，提前支付]。3.2租金調(diào)整機制物價指數(shù)上漲；房屋租金市場普遍上漲。3.3水電費及其他費用的承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費及其他費用由乙方承擔(dān)。第四章租賃期限4.1租賃期限起始日租賃期限起始日為____年____月____日。4.2租賃期限終止日租賃期限終止日為____年____月____日。4.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長。第五章租賃押金5.1押金金額及支付方式押金金額為[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同前支付。5.2押金的退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金的利息押金產(chǎn)生的利息歸乙方所有。第六章租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)：收取租金；維護房屋的安全和完好；享有合同約定的其他權(quán)利。乙方有權(quán)：按合同約定使用租賃房屋；享有合同約定的其他權(quán)利。6.2租賃雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：保證租賃房屋符合租賃要求；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租。乙方義務(wù)：按合同約定支付租金；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；保持房屋的整潔和完好。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章能源消耗限制7.1能源消耗指標[具體能源消耗指標，如：用電量、用水量等]。7.2能源消耗監(jiān)測甲方有權(quán)對乙方能源消耗情況進行監(jiān)測，監(jiān)測方式為[監(jiān)測方式，如：定期檢查、安裝能耗監(jiān)測設(shè)備等]。7.3能源消耗超標處理如乙方能源消耗超過約定指標，甲方有權(quán)要求乙方采取措施降低能源消耗，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。第八章維修與保養(yǎng)8.1租賃房屋的維修責(zé)任租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。8.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。8.3維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用根據(jù)實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同變更與解除9.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.2合同變更的程序合同變更需以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件甲方未履行合同約定的交付義務(wù)；乙方未履行合同約定的支付租金義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4合同解除的程序合同解除需以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算違約金按合同約定比例計算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1租賃房屋圖紙12.2其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任擴大條款說明：在租賃期間，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，甲方仍承擔(dān)主要維修責(zé)任，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。條款內(nèi)容：第8.4條甲方維修責(zé)任擴大租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方，并給予乙方一定的調(diào)整期限。條款內(nèi)容：第3.4條租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但須提前____個月通知乙方，乙方有權(quán)在____個工作日內(nèi)提出異議，否則視為接受調(diào)整。1.3甲方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：甲方在特殊情況下，如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需提前通知乙方，并確保轉(zhuǎn)租條件不劣于原合同。條款內(nèi)容：第9.5條甲方轉(zhuǎn)租權(quán)甲方在特殊情況下，如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須提前____個月通知乙方，并確保轉(zhuǎn)租條件不劣于原合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方裝修權(quán)條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方，并在合同期滿或解除合同時恢復(fù)原狀。條款內(nèi)容：第8.5條乙方裝修權(quán)乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但須提前____個月通知甲方，并在合同期滿或解除合同時恢復(fù)原狀。2.2租金調(diào)整限制條款說明：乙方有權(quán)在租金調(diào)整時，要求甲方提供市場租金調(diào)整依據(jù)，并限制租金調(diào)整幅度。條款內(nèi)容：第3.5條租金調(diào)整限制乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)整租金時提供市場租金調(diào)整依據(jù)，并限制租金調(diào)整幅度，不得超過市場平均租金漲幅的____%。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說明：乙方在租賃期滿前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕。條款內(nèi)容：第4.4條乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕，續(xù)租條件可參照原合同或雙方協(xié)商確定。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款說明：明確中介費用的承擔(dān)方，通常由乙方支付。條款內(nèi)容：第15.1條中介費用承擔(dān)本合同中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體金額為[中介費用]元。3.2中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：明確中介提供的服務(wù)內(nèi)容，確保中介職責(zé)明確。條款內(nèi)容：第15.2條中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、提供租賃房屋信息等。3.3中介責(zé)任條款說明：明確中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：第15.3條中介責(zé)任中介應(yīng)在合同履行過程中，履行誠實守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，確保合同雙方合法權(quán)益。3.4中介爭議解決條款說明：明確中介在爭議解決過程中