二零二四年同安區(qū)二手房買賣合同房屋附屬設(shè)施交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年同安區(qū)二手房買賣合同房屋附屬設(shè)施交接協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.房屋附屬設(shè)施清單3.1電器設(shè)備3.2家具3.3窗簾3.4水龍頭、馬桶等衛(wèi)浴設(shè)備3.5空調(diào)3.6洗衣機(jī)、熱水器等生活設(shè)施4.附屬設(shè)施交接方式4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接人員5.附屬設(shè)施交接程序5.1出賣人提供相關(guān)證明材料5.2買受人驗(yàn)收5.3附屬設(shè)施完好性確認(rèn)6.附屬設(shè)施損壞賠償6.1損壞范圍及程度6.2賠償責(zé)任6.3賠償方式7.附屬設(shè)施維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修時(shí)間8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同生效條件8.3合同生效日期9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同附件說明13.合同簽署13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3證人簽字14.合同生效及法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________2.1.2房屋所有權(quán)人：_________2.2房屋地址：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________3.房屋附屬設(shè)施清單3.1電器設(shè)備3.1.1空調(diào)：_________臺(tái)，品牌：_________3.1.2洗衣機(jī)：_________臺(tái)，品牌：_________3.1.3熱水器：_________臺(tái)，品牌：_________3.2家具3.2.1沙發(fā)：_________張，品牌：_________3.2.2床：_________張，品牌：_________3.2.3衣柜：_________個(gè)，品牌：_________3.3窗簾3.3.1窗簾數(shù)量：_________幅，材質(zhì)：_________3.4水龍頭、馬桶等衛(wèi)浴設(shè)備3.4.1水龍頭數(shù)量：_________個(gè)，品牌：_________3.4.2馬桶數(shù)量：_________個(gè)，品牌：_________3.5空調(diào)3.5.1空調(diào)數(shù)量：_________臺(tái)，品牌：_________3.6洗衣機(jī)、熱水器等生活設(shè)施3.6.1洗衣機(jī)數(shù)量：_________臺(tái)，品牌：_________3.6.2熱水器數(shù)量：_________臺(tái)，品牌：_________4.附屬設(shè)施交接方式4.1交接時(shí)間：____年__月__日4.2交接地點(diǎn)：_________4.3交接人員：出賣人_________、買受人_________5.附屬設(shè)施交接程序5.1出賣人提供相關(guān)證明材料5.1.1房屋所有權(quán)證5.1.2附屬設(shè)施購買發(fā)票5.2買受人驗(yàn)收5.2.1買受人應(yīng)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)附屬設(shè)施數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息無誤。5.3附屬設(shè)施完好性確認(rèn)5.3.1買受人應(yīng)在驗(yàn)收過程中，對(duì)附屬設(shè)施的完好性進(jìn)行確認(rèn)，如有損壞，應(yīng)立即告知出賣人。6.附屬設(shè)施損壞賠償6.1損壞范圍及程度6.1.1損壞范圍：_________6.1.2損壞程度：_________6.2賠償責(zé)任6.2.1出賣人應(yīng)對(duì)損壞的附屬設(shè)施承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3賠償方式6.3.1出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換損壞的附屬設(shè)施。7.附屬設(shè)施維修責(zé)任7.1維修范圍7.1.1出賣人負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于電器設(shè)備、家具、衛(wèi)浴設(shè)備等。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，買受人無需支付任何費(fèi)用。7.3維修時(shí)間7.3.1出賣人應(yīng)在接到買受人維修請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日8.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。8.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定提供房屋或附屬設(shè)施；9.1.2買受人未按約定支付房款；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同終止條件9.2.1房屋及附屬設(shè)施已交付買受人；9.2.2買受人已支付全部房款；9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同解除或終止后的處理順利進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.1.1出賣人未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。10.1.2出賣人提供虛假信息，導(dǎo)致買受人受到損失的，應(yīng)賠償買受人損失。10.2買受人違約責(zé)任10.2.1買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的____%。10.2.2買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單、維修記錄等。12.2合同補(bǔ)充條款：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件說明：附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。13.合同簽署13.1出賣人簽字：_________13.2買受人簽字：_________13.3證人簽字：_________14.合同生效及法律適用14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決：本合同的爭議解決方式、法律適用等均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何被合同雙方邀請(qǐng)參與合同履行過程中的第三方主體。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行，提高合同的透明度和公正性。3.第三方介入方式3.1.1協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方參與；3.1.2法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)指定第三方介入；3.1.3根據(jù)合同約定，第三方主動(dòng)參與。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)或鑒定結(jié)果，其責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方責(zé)任界定如下：5.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；6.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方支付其提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成專業(yè)服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；7.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，保持客觀、公正的態(tài)度；7.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與合同雙方權(quán)利義務(wù)的劃分：7.2.1第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助的義務(wù)；7.2.2合同雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)支付費(fèi)用的義務(wù)；7.2.3第三方對(duì)合同雙方的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁的義務(wù)。8.第三方介入后的合同修改8.1合同雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充；8.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為合同附件。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理；9.2如第三方介入后產(chǎn)生的爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提前終止合同；10.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。說明：證明房屋所有權(quán)人及房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋附屬設(shè)施交接的依據(jù)。3.附屬設(shè)施購買發(fā)票詳細(xì)要求：提供所有附屬設(shè)施的購買發(fā)票原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。說明：證明附屬設(shè)施購買的真實(shí)性。4.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施在交接前后的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：作為房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任的依據(jù)。5.第三方專業(yè)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。說明：作為房屋及附屬設(shè)施價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致后，簽訂爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑和程序。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。說明：明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為1.1未按約定提供房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)賠償買受人損失。2.買受人違約行為2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付房款總額的____%。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償合同雙方損失。3.2違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償合同雙方損失。示例說明：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年同安區(qū)二手房買賣合同房屋附屬設(shè)施交接協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.附屬設(shè)施清單3.1附屬設(shè)施名稱3.2附屬設(shè)施品牌型號(hào)3.3附屬設(shè)施數(shù)量3.4附屬設(shè)施安裝位置4.附屬設(shè)施交接方式4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接雙方4.4交接方式5.附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收結(jié)果6.附屬設(shè)施維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修期限7.附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用承擔(dān)比例7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.附屬設(shè)施使用說明8.1使用說明8.2注意事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[賣方詳細(xì)地址]乙方地址：[買方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落[具體街道名稱][小區(qū)名稱][樓號(hào)][單元號(hào)][門牌號(hào)]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積[房屋建筑面積]平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5房屋用途[房屋用途，如：住宅、商業(yè)等]3.附屬設(shè)施清單3.1附屬設(shè)施名稱1.中央空調(diào)2.洗衣機(jī)3.熱水器4.燃?xì)庠?.冰箱6.空調(diào)熱水器7.沙發(fā)8.電視9.沙發(fā)床10.書桌3.2附屬設(shè)施品牌型號(hào)1.中央空調(diào)：[品牌][型號(hào)]2.洗衣機(jī)：[品牌][型號(hào)]3.熱水器：[品牌][型號(hào)]4.燃?xì)庠睿篬品牌][型號(hào)]5.冰箱：[品牌][型號(hào)]6.空調(diào)熱水器：[品牌][型號(hào)]7.沙發(fā)：[品牌][型號(hào)]8.電視：[品牌][型號(hào)]9.沙發(fā)床：[品牌][型號(hào)]10.書桌：[品牌][型號(hào)]3.3附屬設(shè)施數(shù)量1.中央空調(diào)：1臺(tái)2.洗衣機(jī)：1臺(tái)3.熱水器：1臺(tái)4.燃?xì)庠睿?臺(tái)5.冰箱：1臺(tái)6.空調(diào)熱水器：1臺(tái)7.沙發(fā)：1套8.電視：1臺(tái)9.沙發(fā)床：1張10.書桌：1張3.4附屬設(shè)施安裝位置1.中央空調(diào)：[安裝位置]2.洗衣機(jī)：[安裝位置]3.熱水器：[安裝位置]4.燃?xì)庠睿篬安裝位置]5.冰箱：[安裝位置]6.空調(diào)熱水器：[安裝位置]7.沙發(fā)：[安裝位置]8.電視：[安裝位置]9.沙發(fā)床：[安裝位置]10.書桌：[安裝位置]4.附屬設(shè)施交接方式4.1交接時(shí)間[具體日期][具體時(shí)間]4.2交接地點(diǎn)[具體地址]4.3交接雙方甲方：[甲方代表姓名]乙方：[乙方代表姓名]4.4交接方式雙方現(xiàn)場核對(duì)附屬設(shè)施清單，確認(rèn)設(shè)施完好無損后，由買方接收。5.附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備外觀完好無損2.設(shè)備功能正常3.設(shè)備操作便捷5.2驗(yàn)收流程1.買方查看設(shè)備外觀2.買方操作設(shè)備功能3.買方確認(rèn)設(shè)備操作便捷4.雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果5.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)。6.附屬設(shè)施維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分1.因自然老化、損耗導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，由買方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.自然老化、損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3維修期限1.甲方應(yīng)在收到買方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修。2.買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方。7.附屬設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式1.附屬設(shè)施費(fèi)用包括但不限于購置費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)等。2.費(fèi)用承擔(dān)比例按照本協(xié)議約定執(zhí)行。7.2費(fèi)用承擔(dān)比例1.附屬設(shè)施購置費(fèi)用：甲方承擔(dān)[具體比例]。2.附屬設(shè)施安裝費(fèi)用：甲方承擔(dān)[具體比例]。3.附屬設(shè)施維修費(fèi)用：按照第六條約定承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付時(shí)間1.購置費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議時(shí)支付。2.安裝費(fèi)用：在安裝完畢后支付。3.維修費(fèi)用：在維修完成后支付。8.附屬設(shè)施使用說明8.1使用說明1.中央空調(diào)：請(qǐng)按照說明書操作，避免長時(shí)間連續(xù)使用。2.洗衣機(jī)：請(qǐng)將衣物分類洗滌，并遵循說明書上的洗滌指南。3.熱水器：請(qǐng)確保使用安全，避免在無人看管時(shí)使用。4.燃?xì)庠睿赫?qǐng)定期檢查燃?xì)夤艿?，確保安全使用。5.冰箱：請(qǐng)避免放置高溫物品，并定期清理。6.空調(diào)熱水器：請(qǐng)按照說明書操作，注意安全使用。7.沙發(fā)：請(qǐng)避免尖銳物品劃傷，定期清理布套。8.電視：請(qǐng)避免長時(shí)間連續(xù)觀看，注意保護(hù)視力。9.沙發(fā)床：請(qǐng)避免過度拉伸，保持結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。10.書桌：請(qǐng)避免放置過重物品，保持桌面整潔。8.2注意事項(xiàng)1.請(qǐng)妥善保管所有設(shè)備的使用說明書和保修卡。2.請(qǐng)不要私自拆裝任何設(shè)備，如需維修請(qǐng)聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行。4.請(qǐng)不要在設(shè)備附近放置易燃易爆物品。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.協(xié)議一方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成附屬設(shè)施交接。2.協(xié)議一方未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用。3.協(xié)議一方未按約定履行使用說明和注意事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約處理1.協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。2.協(xié)議無法協(xié)商解決的，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商無果，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.如仲裁機(jī)構(gòu)裁決無法達(dá)成一致，可向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)[仲裁機(jī)構(gòu)所在地或法院所在地]10.3爭議解決期限1.協(xié)議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交仲裁或訴訟。2.仲裁或訴訟期限由相關(guān)法律或仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽署本協(xié)議。2.附屬設(shè)施交接完成。11.2合同終止條件1.附屬設(shè)施維修完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件1.協(xié)議一方嚴(yán)重違約。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件名稱1.附屬設(shè)施清單2.使用說明書3.保修卡12.2附件內(nèi)容1.附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明了所有附屬設(shè)施的名稱、品牌型號(hào)、數(shù)量和安裝位置。2.使用說明書提供了各附屬設(shè)施的正確使用方法及注意事項(xiàng)。3.保修卡包含了各設(shè)備的保修期限和保修服務(wù)信息。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體地址]13.3簽署雙方甲方（賣方）：[甲方代表姓名]乙方（買方）：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成房屋買賣交易及附屬設(shè)施交接過程中提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保房屋買賣交易及附屬設(shè)施交接的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，并提高交易效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易及附屬設(shè)施交接。2.對(duì)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、鑒定。3.提供法律、公證等相關(guān)服務(wù)。4.協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議。17.甲乙雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及附屬設(shè)施情況。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估、鑒定。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的評(píng)估、鑒定等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的支付能力及購買意圖。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估、鑒定。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的評(píng)估、鑒定等相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方過錯(cuò)遭受的實(shí)際損失。3.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的協(xié)助方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.房屋買賣交易及附屬設(shè)施交接完成。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行。20.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。3.第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。21.爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。21.2協(xié)議無法解決爭議的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、品牌型號(hào)、數(shù)量和安裝位置。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。2.使用說明書提供各附屬設(shè)施的正確使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)指南。使用說明書應(yīng)由制造商提供，并確保內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。3.保修卡包含各設(shè)備的保修期限、保修服務(wù)信息及保修卡號(hào)碼。保修卡應(yīng)由制造商提供，并確保在設(shè)備交付時(shí)隨設(shè)備一同交付。4.房屋買賣合同明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。合同應(yīng)由甲乙雙方簽署，并加蓋公章或私章。5.附屬設(shè)施交接協(xié)議詳細(xì)規(guī)定附屬設(shè)施的交接方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并加蓋公章或私章。6.第三方合作協(xié)議約定第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋公章或私章。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、地點(diǎn)、期限及仲裁或訴訟程序。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署，并加蓋公章或私章。8.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、銀行卡等。相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方提供，并確保文件真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成附屬設(shè)施交接。乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成附屬設(shè)施交接。甲方未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方未按約定承擔(dān)維修費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行使用說明和注意事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商無果，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定時(shí)間完成附屬設(shè)施交接，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成附屬設(shè)施交接，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行使用說明和注意事項(xiàng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，責(zé)任由違反約定的方承擔(dān)。全文完。二零二四年同安區(qū)二手房買賣合同房屋附屬設(shè)施交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名或名稱1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書號(hào)碼2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.附屬設(shè)施基本情況3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施權(quán)屬3.3附屬設(shè)施使用年限4.附屬設(shè)施交接條件4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接方式4.4交接責(zé)任5.附屬設(shè)施交接內(nèi)容5.1附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述5.2附屬設(shè)施功能描述5.3附屬設(shè)施使用狀況6.附屬設(shè)施交接費(fèi)用6.1附屬設(shè)施交接費(fèi)用總額6.2附屬設(shè)施交接費(fèi)用支付方式6.3附屬設(shè)施交接費(fèi)用支付時(shí)間7.附屬設(shè)施交接責(zé)任7.1協(xié)議雙方交接責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.附屬設(shè)施使用維護(hù)8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋附屬設(shè)施交接驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果10.附屬設(shè)施交接后的權(quán)利義務(wù)10.1附屬設(shè)施使用權(quán)利10.2附屬設(shè)施維護(hù)義務(wù)10.3附屬設(shè)施維修責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋附屬設(shè)施清單13.2附件二：附屬設(shè)施交接費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[甲方全名]乙方（買方）：[乙方全名]1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋權(quán)屬證書號(hào)碼：[權(quán)屬證書號(hào)碼]2.3房屋面積：[面積單位：平方米]2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.5房屋用途：[房屋用途描述]3.附屬設(shè)施基本情況3.1附屬設(shè)施清單：1.空調(diào)2.洗衣機(jī)3.熱水器4.冰箱5.油煙機(jī)6.燃?xì)庠?.燈具8.門窗9.墻面10.地面3.2附屬設(shè)施權(quán)屬：上述附屬設(shè)施均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3附屬設(shè)施使用年限：[具體使用年限]4.附屬設(shè)施交接條件4.1交接時(shí)間：[具體日期]4.2交接地點(diǎn)：[具體地址]4.3交接方式：甲方應(yīng)將上述附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。4.4交接責(zé)任：甲方承擔(dān)確保附屬設(shè)施在交接時(shí)無損壞、無欠費(fèi)的責(zé)任。5.附屬設(shè)施交接內(nèi)容5.1附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述：[具體描述附屬設(shè)施現(xiàn)狀]5.2附屬設(shè)施功能描述：[具體描述附屬設(shè)施功能]5.3附屬設(shè)施使用狀況：[具體描述附屬設(shè)施使用狀況]6.附屬設(shè)施交接費(fèi)用6.1附屬設(shè)施交接費(fèi)用總額：[具體金額]6.2附屬設(shè)施交接費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]6.3附屬設(shè)施交接費(fèi)用支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]7.附屬設(shè)施交接責(zé)任7.1協(xié)議雙方交接責(zé)任：甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交接時(shí)無損壞、無欠費(fèi)；乙方應(yīng)按約定接收附屬設(shè)施。7.2違約責(zé)任：若甲方未按約定交付附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按約定接收附屬設(shè)施，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.附屬設(shè)施使用維護(hù)8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品說明書的規(guī)定，合理使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞附屬設(shè)施。8.2附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；如附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.房屋附屬設(shè)施交接驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：附屬設(shè)施交接驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定進(jìn)行，包括外觀、功能、使用年限等方面。9.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收應(yīng)在交接當(dāng)日進(jìn)行，雙方共同參與，填寫驗(yàn)收單，對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)。9.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由雙方協(xié)商解決。10.附屬設(shè)施交接后的權(quán)利義務(wù)10.1附屬設(shè)施使用權(quán)利：乙方自附屬設(shè)施交接之日起，享有使用附屬設(shè)施的權(quán)利。10.2附屬設(shè)施維護(hù)義務(wù)：乙方有義務(wù)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保其正常使用。10.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施的維修責(zé)任，在保修期內(nèi)由甲方承擔(dān)，保修期外由乙方承擔(dān)。11.合同解除與終止a.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或補(bǔ)救；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：如合同解除，應(yīng)滿足11.1中規(guī)定的合同解除條件。12.3合同生效日期：[具體日期]13.合同附件13.1附件一：房屋附屬設(shè)施清單13.2附件二：附屬設(shè)施交接費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行而提供中介服務(wù)、見證服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、介紹交易、見證簽約、協(xié)助履行、監(jiān)督履行等。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任17.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。a.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b.第三方提供服務(wù)時(shí)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)；c.雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)和承