二手房公積金貸款2024年指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房公積金貸款2024年指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：____________1.2乙方（買方）：____________1.3公積金管理中心：____________1.4二手房：____________1.5貸款：____________第二條：合同標(biāo)的及金額2.1標(biāo)的物：____________2.2成交價(jià)格：____________2.3首付款：____________2.4貸款金額：____________第三條：公積金貸款申請(qǐng)3.1申請(qǐng)條件：____________3.2申請(qǐng)資料：____________3.3貸款審批：____________第四條：貸款期限與還款方式4.1貸款期限：____________4.2還款方式：____________4.3還款金額：____________第五條：房產(chǎn)過(guò)戶與登記5.1過(guò)戶時(shí)間：____________5.2過(guò)戶費(fèi)用：____________5.3房產(chǎn)登記：____________第六條：合同的履行與擔(dān)保6.1甲方義務(wù)：____________6.2乙方義務(wù)：____________6.3公積金管理中心義務(wù)：____________6.4擔(dān)保方式：____________第七條：合同的變更與解除7.1變更條件：____________7.2解除條件：____________7.3變更與解除的程序：____________第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：____________8.2爭(zhēng)議解決方式：____________第九條：合同的生效、終止與解除9.1生效條件：____________9.2終止條件：____________9.3解除條件：____________第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：____________10.2保密期限：____________第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：____________11.2不可抗力事件的后果處理：____________第十二條：合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：____________12.2合同保管：____________第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定：____________13.2甲方與公積金管理中心其他約定：____________第十四條：合同的附錄14.1附錄內(nèi)容：____________14.2附錄的保管：____________第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：____________1.2乙方（買方）：____________1.3公積金管理中心：____________1.4二手房：____________1.5貸款：____________第二條：合同標(biāo)的及金額2.1標(biāo)的物：____________2.2成交價(jià)格：____________2.3首付款：____________2.4貸款金額：____________第三條：公積金貸款申請(qǐng)3.1申請(qǐng)條件：____________3.2申請(qǐng)資料：____________3.3貸款審批：____________第四條：貸款期限與還款方式4.1貸款期限：____________4.2還款方式：____________4.3還款金額：____________第五條：房產(chǎn)過(guò)戶與登記5.1過(guò)戶時(shí)間：____________5.2過(guò)戶費(fèi)用：____________5.3房產(chǎn)登記：____________第六條：合同的履行與擔(dān)保6.1甲方義務(wù)：____________6.2乙方義務(wù)：____________6.3公積金管理中心義務(wù)：____________6.4擔(dān)保方式：____________第七條：合同的變更與解除7.1變更條件：____________7.2解除條件：____________7.3變更與解除的程序：____________第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：8.2爭(zhēng)議解決方式：第九條：合同的生效、終止與解除9.1生效條件：9.2終止條件：9.3解除條件：第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：10.2保密期限：第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：11.2不可抗力事件的后果處理：第十二條：合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：12.2合同保管：第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定：13.2甲方與公積金管理中心其他約定：第十四條：合同的附錄14.1附錄內(nèi)容：14.2附錄的保管：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：1.2第三方責(zé)任：1.3第三方權(quán)利：第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：2.2第三方介入條件：第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：3.2第三方責(zé)任限額：第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：4.2第三方與乙方關(guān)系：第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為：5.2第三方違約責(zé)任：第六條：第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議類型：6.2第三方爭(zhēng)議解決方式：第七條：第三方介入的合同條款修改7.1合同條款修改：7.2合同條款補(bǔ)充：第八條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲乙方的權(quán)利：8.2甲乙方的義務(wù)：第九條：第三方介入對(duì)合同履行影響9.1第三方介入影響：9.2應(yīng)對(duì)措施：第十條：第三方退出機(jī)制10.1第三方退出條件：10.2第三方退出程序：第十一條：第三方介入的合同效力11.1第三方介入對(duì)合同效力的影響：11.2合同效力維護(hù)：第十二條：第三方信息的披露與保護(hù)12.1第三方信息披露：12.2第三方信息保護(hù)：第十三條：其他相關(guān)事項(xiàng)1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件2：身份證明附件3：收入證明附件4：工作證明附件5：公積金管理中心貸款批準(zhǔn)函附件6：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件7：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表附件8：貸款合同附件9：中介服務(wù)協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：附件2的詳細(xì)要求：附件3的詳細(xì)要求：附件4的詳細(xì)要求：附件5的詳細(xì)要求：附件6的詳細(xì)要求：附件7的詳細(xì)要求：附件8的詳細(xì)要求：附件9的詳細(xì)要求：附件10的詳細(xì)要求：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按照合同約定時(shí)間履行過(guò)戶手續(xù)。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付首付款。3.公積金管理中心未按照合同約定時(shí)間審批貸款。4.中介方未按照合同約定提供服務(wù)。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行過(guò)戶手續(xù)導(dǎo)致的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因未支付首付款導(dǎo)致的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.公積金管理中心違約：公積金管理中心應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)審批貸款導(dǎo)致的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方損失等。4.中介方違約：中介方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次交易，再次進(jìn)入市場(chǎng)交易的住房。2.公積金貸款：指由公積金管理中心提供的，用于購(gòu)買住房的貸款。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。4.貸款審批：指公