2025年度科研基地場地及設(shè)施租賃安全保證書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研基地場地及設(shè)施租賃安全保證書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地及設(shè)施的具體位置和面積1.3租賃期限及租金支付方式1.4租賃場地及設(shè)施的安全責(zé)任1.5安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案1.6違約責(zé)任及處理方式1.7爭議解決方式1.8合同的生效、變更及終止1.9合同附件及補(bǔ)充條款1.10合同的簽署及生效日期1.11合同解除條件及程序1.12保密條款1.13通知及送達(dá)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃場地及設(shè)施的具體位置和面積1.2.1租賃場地位于：[具體地址]，占地面積：[面積]平方米。1.2.2租賃設(shè)施包括：[設(shè)施清單]，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。1.3租賃期限及租金支付方式1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.3.2租金總額：[租金總額]元，租金支付方式為：[支付方式，如月付、季付等]。1.4租賃場地及設(shè)施的安全責(zé)任1.4.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的安全管理，確保場地及設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保場地及設(shè)施的安全使用。1.5安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案1.5.1出租方應(yīng)制定安全保障措施，包括但不限于：消防設(shè)施、安全通道、監(jiān)控設(shè)備等。1.5.2承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。1.6違約責(zé)任及處理方式1.6.1如出租方未按約定提供場地及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。1.6.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。1.7爭議解決方式1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同的生效、變更及終止1.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8.3合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。1.9合同附件及補(bǔ)充條款1.9.1本合同附件包括但不限于：租賃場地及設(shè)施清單、安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案等。1.9.2附件與本合同具有同等法律效力。1.10合同的簽署及生效日期1.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。1.11.2解除合同需書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。1.12保密條款1.12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.13通知及送達(dá)1.13.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.12.1保密內(nèi)容：包括但不限于租賃場地及設(shè)施的具體位置、設(shè)施清單、租金金額、合同條款等。1.12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。1.12.3違約責(zé)任：如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1.13通知及送達(dá)1.13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、掛號(hào)信等。1.13.2送達(dá)地址：通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址。1.13.3送達(dá)確認(rèn)：接收方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)予以書面確認(rèn)。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.1合同解除條件及程序（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。2.1.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。2.1.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。3.1合同的生效、變更及終止3.1.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.2變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.1.3終止：合同因解除、履行完畢或其他原因終止。4.1合同附件及補(bǔ)充條款4.1.1附件：本合同附件包括但不限于租賃場地及設(shè)施清單、安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案等。4.1.2補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。5.1合同的簽署及生效日期5.1.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。6.1.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。7.1合同的生效、變更及終止7.1.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.1.2變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1.3終止：合同因解除、履行完畢或其他原因終止。8.1合同解除條件及程序（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.1合同的生效、變更及終止9.1.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.3終止：合同因解除、履行完畢或其他原因終止。10.1合同附件及補(bǔ)充條款10.1.1附件：本合同附件包括但不限于租賃場地及設(shè)施清單、安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案等。10.1.2補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.1合同的簽署及生效日期11.1.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。13.1合同的生效、變更及終止13.1.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.3終止：合同因解除、履行完畢或其他原因終止。14.1合同附件及補(bǔ)充條款14.1.1附件：本合同附件包括但不限于租賃場地及設(shè)施清單、安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案等。14.1.2補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方的責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。1.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。1.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。1.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、設(shè)施等。1.3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。1.4第三方介入的附加條款1.4.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。1.4.2第三方的選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出建議，經(jīng)另一方同意后確定。1.4.3第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。1.5第三方介入的程序1.5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。1.5.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。1.5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。1.7.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。1.8第三方的退出機(jī)制1.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決退出事宜。1.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。1.9第三方的保密義務(wù)1.9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.10第三方的爭議解決1.10.1第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場地及設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地及設(shè)施的具體情況。2.附件二：安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施、安全通道、監(jiān)控設(shè)備等安全措施，以及火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。說明：本附件作為合同附件，用于確保租賃場地及設(shè)施的安全使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及退出機(jī)制等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理事宜等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或使用場地及設(shè)施。出租方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地及設(shè)施。承租方未遵守安全規(guī)定，造成安全事故。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的10%。示例二：若出租方提供的場地及設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度科研基地場地及設(shè)施租賃安全保證書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（科研基地所有權(quán)人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（科研基地使用者）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將科研基地場地及設(shè)施出租給乙方使用，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、科研基地相關(guān)規(guī)定，確保場地及設(shè)施安全，實(shí)現(xiàn)科研工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于科研領(lǐng)域，包括但不限于：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、實(shí)驗(yàn)材料、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）科研基地：指甲方擁有的，用于科研活動(dòng)的場地及設(shè)施。（2）場地：指科研基地內(nèi)的實(shí)驗(yàn)場所、辦公場所等。（3）設(shè)施：指科研基地內(nèi)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)材料等。（4）安全保證：指乙方在使用場地及設(shè)施過程中，遵守國家法律法規(guī)、科研基地相關(guān)規(guī)定，確保場地及設(shè)施安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地及設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地及設(shè)施的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、科研基地相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)確保場地及設(shè)施符合科研活動(dòng)要求，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方指定的范圍內(nèi)使用場地及設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、科研基地相關(guān)規(guī)定，確保場地及設(shè)施安全。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得隨意損壞、丟棄。（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方科研基地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方科研基地內(nèi)使用場地及設(shè)施，進(jìn)行科研活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，乙方停止使用場地及設(shè)施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）甲方提前終止合同，需提前30日書面通知乙方；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)問題，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同租賃費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)：每月_________元，按季度支付；（2）設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況，每月_________元，按季度支付；（3）物業(yè)費(fèi)：每月_________元，按季度支付；（4）水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況，每季度結(jié)算一次。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)，將上季度應(yīng)支付的費(fèi)用一次性支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到支付憑證后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（3）如乙方連續(xù)兩次逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的三倍；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五；（2）如乙方違反安全保證條款，造成場地及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：場地及設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法、租賃價(jià)格等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括：地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方對(duì)本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，因故無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)科研基地場地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科研基地場地及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方使用科研基地場地及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確?？蒲谢貓龅丶霸O(shè)施的安全使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用科研基地場地及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場地及設(shè)施的維護(hù)和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（科研基地所有權(quán)人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（科研基地使用者）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.科研基地場地及設(shè)施清單2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科研基地場地及設(shè)施清單2.保密協(xié)議3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場地及設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未在約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)乙方支付的費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反安全保證條款，造成場地及設(shè)施損壞，認(rèn)定違約；向第三方泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用科研基地場地及設(shè)施過程中，因操作不當(dāng)造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)乙方支付的費(fèi)用。解決辦法：乙方可書面要求甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在收到要求后三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.問題：合同中未明確部分條款的具體內(nèi)容。解決辦法：甲乙雙方可就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后以書面形式補(bǔ)充。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合科研基地的使用標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用科研基地場地及設(shè)施。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、科研基地相關(guān)規(guī)定及本合同條款。第三方應(yīng)配合甲方對(duì)科研基地場地及設(shè)施的安全管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合科研要求的場地及設(shè)施。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)場地及設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整使用計(jì)劃，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有場地及設(shè)施使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方必要的科研支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)等。甲方應(yīng)保障乙方在科研活動(dòng)中的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款甲方未提供符合科研要求的場地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得擅自限制乙方的科研活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方使用場地及設(shè)施進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方可根據(jù)科研基地的實(shí)際情況，對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和維護(hù)。甲方可要求乙方遵守科研基地的安全規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方支付合理的租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓場地及設(shè)施的使用權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反安全規(guī)定，造成場地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓場地及設(shè)施的使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度科研基地場地及設(shè)施租賃安全保證書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場地及設(shè)施概述1.場地及設(shè)施名稱2.場地及設(shè)施位置3.場地及設(shè)施面積4.場地及設(shè)施用途5.場地及設(shè)施現(xiàn)狀三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、場地及設(shè)施使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.安全要求5.維護(hù)保養(yǎng)六、安全保證措施1.安全責(zé)任2.安全管理制度3.安全設(shè)施設(shè)備4.安全培訓(xùn)5.應(yīng)急預(yù)案七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償5.違約解除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同續(xù)簽5.合同解除后的處理十一、合同附件1.場地及設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.安全管理制度4.應(yīng)急預(yù)案5.合同雙方簽字蓋章頁十二、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.監(jiān)督方式3.監(jiān)督內(nèi)容4.監(jiān)督期限5.監(jiān)督結(jié)果處理十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除及終止后的處理十四、合同附件1.合同簽訂證明2.合同履行情況報(bào)告3.合同解除及終止證明4.合同履行監(jiān)督報(bào)告5.合同雙方簽字蓋章頁合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度科研基地場地及設(shè)施租賃安全保證書2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：______________出租方名稱：____________________出租方法定代表人：______________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃場地及設(shè)施概述1.場地及設(shè)施名稱：____________________2.場地及設(shè)施位置：____________________3.場地及設(shè)施面積：____________________平方米4.場地及設(shè)施用途：____________________5.場地及設(shè)施現(xiàn)狀：____________________三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金支付方式：____________________3.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.租金調(diào)整機(jī)制：____________________5.其他費(fèi)用：____________________四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照約定使用場地及設(shè)施要求出租方提供必要的安全保障在租賃期間對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金遵守安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全按時(shí)歸還場地及設(shè)施3.出租方權(quán)利：收取租金對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)在必要時(shí)解除合同4.出租方義務(wù)：確保場地及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)對(duì)租賃方進(jìn)行必要的安全檢查五、場地及設(shè)施使用規(guī)范1.使用范圍：____________________2.使用時(shí)間：____________________3.使用限制：____________________4.安全要求：____________________5.維護(hù)保養(yǎng)：____________________六、安全保證措施1.安全責(zé)任：____________________2.安全管理制度：____________________3.安全設(shè)施設(shè)備：____________________4.安全培訓(xùn)：____________________5.應(yīng)急預(yù)案：____________________七、違約責(zé)任1.違約情形：____________________2.違約責(zé)任：____________________3.違約處理：____________________4.違約賠償：____________________5.違約解除：____________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。5.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定妥善處理場地及設(shè)施的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。十、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：包括場地及設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。2.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。3.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定妥善處理場地及設(shè)施的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。十一、合同附件1.場地及設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.安全管理制度4.應(yīng)急預(yù)案5.合同雙方簽字蓋章頁十二、合同履行監(jiān)督1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由雙方共同指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)。2.監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督、文件審查等。3.監(jiān)督內(nèi)容：場地及設(shè)施的安全狀況、租賃雙方履行合同情況等。4.監(jiān)督期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。5.監(jiān)督結(jié)果處理：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果及時(shí)反饋雙方，并要求整改。十三、合同解除及終止1.合同解除條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法定事由等。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理場地及設(shè)施的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。5.合同解除及終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定妥善處理場地及設(shè)施的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。十四、合同附件1.合同簽訂證明2.合同履行情況報(bào)告3.合同解除及終止證明4.合同履行監(jiān)督報(bào)告5.合同雙方簽字蓋章頁租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方對(duì)場地及設(shè)施的使用、管理、維護(hù)等方面具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)制定場地及設(shè)施的使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)則。甲方有權(quán)對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改造，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保場地及設(shè)施的安全，包括但不限于定期檢查、維修和安全設(shè)施的更新。甲方對(duì)因甲方原因造成的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方使用場地及設(shè)施情況的監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方使用場地及設(shè)施的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方立即改正。4.甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下有權(quán)單方面變更合同條款。內(nèi)容：如因不可抗力或其他合理原因，甲方需變更場地及設(shè)施的使用規(guī)則或租金等，應(yīng)提前____日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。5.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時(shí)的責(zé)任。內(nèi)容：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方對(duì)場地及設(shè)施的使用、管理、維護(hù)等方面具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)制定場地及設(shè)施的使用規(guī)則，甲方應(yīng)遵守乙方制定的規(guī)則。乙方有權(quán)對(duì)場地及設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改造，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保場地及設(shè)施的安全，包括但不限于定期檢查、維修和安全設(shè)施的更新。乙方對(duì)因乙方原因造成的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方使用場地及設(shè)施情況的監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方使用場地及設(shè)施的情況進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的，有權(quán)要求甲方立即改正。4.乙方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)單方面變更合同條款。內(nèi)容：如因不可抗力或其他合理原因，乙方需變更場地及設(shè)施的使用規(guī)則或租金等，應(yīng)提前____日通知甲方，并給予甲方合理的調(diào)整期限。5.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時(shí)的責(zé)任。內(nèi)容：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同雙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為____元，由雙方按約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在特定情況下有權(quán)變更合同條款。內(nèi)容：如因不可抗力或其他合理原因，中介機(jī)構(gòu)需變更合同條款，應(yīng)提前____日通知合同雙方，并給予雙方合理的調(diào)整期限。4.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在違約時(shí)的責(zé)任。內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介解除權(quán)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在特定情況下有權(quán)解除合同。內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)或合同雙方存在嚴(yán)重違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并通知合同雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地及設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.安全管理制度4.應(yīng)急預(yù)案5.合同雙方簽字蓋章頁6.甲方主導(dǎo)權(quán)條款7.乙方主導(dǎo)權(quán)條款8.中介責(zé)任條款9.中介費(fèi)用條款10.中介變更權(quán)條款11.中介違約責(zé)任條款12.中介解除權(quán)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反安全規(guī)定，造成安全事故未按約定使用場地及設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：指仲裁委員會(huì)制定的關(guān)于仲裁程序和仲裁規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金；對(duì)于逾期支付的，可收取滯納金。2.問題：安全設(shè)施不完善解決辦法：定期檢查安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修或更換；對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通；可尋求法律專業(yè)人士的幫助，解釋合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.科研基地場地及設(shè)施租賃2.企業(yè)租賃科研設(shè)備3.教育機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)室設(shè)備4.政府機(jī)構(gòu)租賃公共設(shè)施5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)全文完。2025年度科研基地場地及設(shè)施租賃安全保證書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將科研基地場地及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保場地及設(shè)施的安全，雙方共同維護(hù)科研基地的正常運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科研基地：指甲方擁有的用于科研活動(dòng)的場地及設(shè)施。2.場地：指甲方科研基地內(nèi)的建筑物、場地、實(shí)驗(yàn)室等。3.設(shè)施：指甲方科研基地內(nèi)的設(shè)備、儀器、家具等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方科研基地場地及設(shè)施的行為。2.安全保證：指乙方在租賃期間，對(duì)場地及設(shè)施的安全負(fù)責(zé)，確保不發(fā)生安全事故。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付租金及保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)場地及設(shè)施的安全管理。3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方科研基地場地及設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保場地及設(shè)施的安全。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金。4.乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方科研基地場地及設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金及保證金，并使用甲方科研基地場地及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.乙方未按照本合同約定支付租金及保證金的，甲方有權(quán)依法追償；3.雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付科研基地場地及設(shè)施的使用費(fèi)用。2.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付一定數(shù)額的保證金，用于保障場地及設(shè)施的安全使用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如逾期支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供場地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金及保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如擅自改變場地及設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照合同約定的租金或保證金的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或修復(fù)賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.科研基地場地及設(shè)施的布局、設(shè)施配置等。2.甲方及乙方在合作過程中所獲取的保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致科研基地場地?fù)p壞。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致科研基地?zé)o法繼續(xù)使用。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致科研基地設(shè)施維護(hù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但受讓方應(yīng)具備履行合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，不能轉(zhuǎn)讓。2.乙方為自然人，合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)，不能轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)科研基地場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分場地及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)科研基地場地及設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的管理。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得違反。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)科研基地的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地及設(shè)施的安全檢查、維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)通報(bào)相關(guān)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研基地場地及設(shè)施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、