2025年度大型洗煤廠煤場租賃協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型洗煤廠煤場租賃協(xié)議書合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息（如有）第二章合同標(biāo)的及地點(diǎn)2.1煤場基本信息2.2煤場地理位置2.3煤場面積及界限第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金金額4.3支付時(shí)間4.4付款方式4.5逾期支付處理第五章費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.2污水處理費(fèi)用5.3清潔費(fèi)用5.4其他費(fèi)用第六章資產(chǎn)管理6.1資產(chǎn)范圍6.2資產(chǎn)使用規(guī)定6.3資產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)第七章人員管理7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員離職及招聘第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4其他約定事項(xiàng)第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)期限第十三章不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件證明第十四章合同附件14.1煤場租賃地點(diǎn)平面圖14.2煤場租賃合同附件一14.3煤場租賃合同附件二合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：_________________________（4）聯(lián)系電話：_____________________（5）電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：_________________________（4）聯(lián)系電話：_____________________（5）電子郵箱：____________________1.3代理方基本信息（如有）（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：_________________________（4）聯(lián)系電話：_____________________（5）電子郵箱：____________________第二章合同標(biāo)的及地點(diǎn)2.1煤場基本信息（1）名稱：_________________________（2）地點(diǎn)：_________________________（3）面積：_________________________（4）建筑結(jié)構(gòu)：_____________________2.2煤場地理位置（1）經(jīng)度：_________________________（2）緯度：_________________________（3）周邊環(huán)境：_____________________2.3煤場面積及界限（1）總面積：_____________________（2）租賃面積：_____________________（3）界限描述：_____________________第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2028年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式：按面積計(jì)算，每月每平方米人民幣_(tái)___元4.2租金金額：每月租金總額為人民幣_(tái)___元4.3支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按____%收取滯納金第五章費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)用：由承租方承擔(dān)5.2污水處理費(fèi)用：由承租方承擔(dān)5.3清潔費(fèi)用：由承租方承擔(dān)5.4其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定第六章資產(chǎn)管理6.1資產(chǎn)范圍：包括但不限于煤場內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施等6.2資產(chǎn)使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用資產(chǎn)，不得擅自改造、拆除或損壞6.3資產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)第七章人員管理7.1人員配備：承租方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)需要配備相應(yīng)的工作人員7.2人員培訓(xùn)：承租方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全、技能等方面的培訓(xùn)7.3人員離職及招聘：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金或違約金的；（2）承租方未按照合同約定使用煤場的；（3）承租方損壞煤場設(shè)施或造成環(huán)境污染的；（4）承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金；（2）承租方損壞煤場設(shè)施或造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方未履行賠償義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)依法追償。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違約，另一方依法解除合同的；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，承租方應(yīng)將煤場設(shè)施完好無損地移交給租賃方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限（1）協(xié)商：自爭議發(fā)生后____日內(nèi)；（2）調(diào)解：自爭議發(fā)生后____日內(nèi)；（3）仲裁：自爭議發(fā)生后____日內(nèi)；（4）訴訟：自爭議發(fā)生后____日內(nèi)。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件（1）煤場租賃地點(diǎn)平面圖；（2）煤場租賃合同附件一；（3）煤場租賃合同附件二。11.4其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件通知。12.2送達(dá)地址（1）租賃方地址：_________________________（2）承租方地址：_________________________12.3送達(dá)期限（1）書面通知：自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)；（2）口頭通知：自通知之日起____日內(nèi)送達(dá)；（3）電子郵件通知：自發(fā)送之日起____日內(nèi)送達(dá)。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件范圍（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。13.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力事件證明（1）承租方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料；（2）租賃方對(duì)證明材料進(jìn)行審核，確認(rèn)后免除承租方責(zé)任。第十四章合同附件14.1煤場租賃地點(diǎn)平面圖14.2煤場租賃合同附件一14.3煤場租賃合同附件二租賃方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1煤場使用規(guī)劃權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，對(duì)煤場進(jìn)行合理規(guī)劃，包括但不限于設(shè)施布局、道路規(guī)劃等。乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓甲方的合理規(guī)劃行為。1.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)煤場內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備、圍墻、大門等。乙方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。1.3安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)煤場的安全管理，包括但不限于消防、安防、環(huán)境保護(hù)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保自身生產(chǎn)活動(dòng)符合安全規(guī)定。1.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)煤場的環(huán)境保護(hù)工作，包括但不限于粉塵治理、噪聲控制等。乙方在使用過程中，應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保費(fèi)用。1.5技術(shù)改造權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身發(fā)展需要，對(duì)煤場進(jìn)行技術(shù)改造。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行改造，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1生產(chǎn)計(jì)劃權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身生產(chǎn)條件，制定生產(chǎn)計(jì)劃。甲方應(yīng)予以配合，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。2.2生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的條件下，有權(quán)自主進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得以任何理由限制乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)利。2.3人員招聘權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，自行招聘和辭退員工。甲方應(yīng)尊重乙方的用人自主權(quán)，不得干涉乙方的用人決策。2.4產(chǎn)品銷售權(quán)乙方有權(quán)自行銷售產(chǎn)品，甲方不得強(qiáng)制乙方銷售給特定客戶。乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。2.5運(yùn)輸權(quán)乙方有權(quán)自行安排煤炭的運(yùn)輸，甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)輸通道和便利條件。乙方在運(yùn)輸過程中，應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保運(yùn)輸安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督合同履行，確保合同各方權(quán)益得到保障。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2中介費(fèi)用中介方提供中介服務(wù)，雙方應(yīng)按照中介方的要求支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.3中介監(jiān)督權(quán)中介方有權(quán)對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.4中介爭議解決權(quán)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介方有權(quán)提出調(diào)解建議，協(xié)助雙方達(dá)成和解。若調(diào)解失敗，中介方應(yīng)協(xié)助雙方依法解決爭議。3.5中介保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)合同雙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介責(zé)任中介方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租賃方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________中介方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.煤場租賃地點(diǎn)平面圖2.煤場租賃合同附件一3.煤場租賃合同附件二4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.安全管理制度6.環(huán)境保護(hù)措施7.人員配備清單8.生產(chǎn)計(jì)劃表9.運(yùn)輸計(jì)劃表10.爭議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或違約金。甲方未按合同約定使用煤場或損壞煤場設(shè)施。甲方未履行環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染。乙方未按時(shí)支付租金或違約金。乙方未按合同約定使用煤場或損壞煤場設(shè)施。乙方未遵守安全管理規(guī)定，造成安全事故。乙方未遵守環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，結(jié)合合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對(duì)合同條款理解不一致或發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可向法院提起訴訟。2.問題：乙方損壞煤場設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：按照安全管理制度，進(jìn)行事故調(diào)查和處理，追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：環(huán)境污染問題。解決辦法：立即停止污染行為，采取措施治理，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于大型洗煤廠煤場租賃合同。2.適用于甲方為煤場所有者，乙方為煤場使用者的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的租賃合同。4.適用于長期穩(wěn)定的煤場租賃關(guān)系。全文完。2025年度大型洗煤廠煤場租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.煤場租賃范圍3.1煤場位置3.2面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2環(huán)保費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃條件6.1煤場使用規(guī)定6.2煤場維護(hù)責(zé)任6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“洗煤廠”指位于市的洗煤廠，擁有完善的洗煤設(shè)備和技術(shù)。1.1.2本合同中“煤場”指洗煤廠內(nèi)部用于儲(chǔ)存煤炭的場地，包括堆放煤炭的各個(gè)區(qū)域。1.1.3本合同中“承租方”指與出租方簽訂本協(xié)議的煤炭經(jīng)營企業(yè)。1.1.4本合同中“出租方”指洗煤廠的所有者，負(fù)責(zé)提供煤場租賃服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所提及的“租金”包括但不限于基本租金、附加費(fèi)用等。1.2.2本合同中所提及的“租賃期限”指承租方使用煤場的時(shí)間范圍。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：洗煤廠2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名稱：煤炭經(jīng)營2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.煤場租賃范圍3.1煤場位置3.1.1煤場位于洗煤廠內(nèi)部，具體位置為區(qū)域。3.1.2煤場總面積為平方米。3.2面積3.2.1承租方租賃煤場面積為平方米。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月人民幣元。4.1.2租金總額為人民幣元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)在每月的X號(hào)前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2出租方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.1.1承租方使用煤場期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2環(huán)保費(fèi)5.2.1承租方在使用煤場過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保政策，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保費(fèi)用。5.2.2環(huán)保費(fèi)結(jié)算方式：按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用結(jié)算。5.3其他費(fèi)用5.3.1本合同中未列明的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.租賃條件6.1煤場使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按約定用途使用煤場，不得改變煤場的用途。6.1.2承租方應(yīng)確保煤炭的堆放符合安全規(guī)定，不得超高、超寬、超厚堆放。6.2煤場維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)對(duì)煤場進(jìn)行日常維護(hù)，確保煤場設(shè)施的完好。6.2.2承租方應(yīng)對(duì)煤場進(jìn)行綠化、美化，保持煤場整潔。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.3.1承租方在使用煤場過程中，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)煤場進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非本合同另有約定，任何爭議解決機(jī)構(gòu)均為市人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金或違反安全規(guī)定時(shí)，提前解除本合同。9.1.2承租方有權(quán)在出租方未按約定提供煤場或違反合同約定時(shí)，提前解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和剩余期限的租金。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自2025年1月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。11.2.2合同變更后的條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余期限的租金及其他相關(guān)事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)13.2.2承租方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”指除出租方和承租方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中，需進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理、咨詢、保險(xiǎn)等服務(wù)的情況。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2若第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)與出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)不發(fā)生直接關(guān)系。5.2第三方與出租方、承租方之間的協(xié)議內(nèi)容，不構(gòu)成出租方和承租方之間合同條款的變更。5.3第三方介入期間，出租方和承租方仍需按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)質(zhì)量。6.2出租方和承租方應(yīng)將第三方介入的決定書面通知對(duì)方，并要求第三方提供合作協(xié)議的副本。6.3第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其按照約定提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由出租方和承租方按合作協(xié)議中的約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商確定分?jǐn)偡绞健?.第三方介入的解除8.1.1第三方未能按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；8.1.2第三方存在嚴(yán)重違約行為；8.1.3出租方或承租方有正當(dāng)理由需要解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議前，出租方和承租方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露本合同及相關(guān)信息。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，若出租方、承租方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市人民法院訴訟解決。11.第三方介入的適用法律11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入合作協(xié)議中的爭議解決方式，適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋出租方公章。說明：證明出租方具備合法的經(jīng)營資格。2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋承租方公章。說明：證明承租方具備合法的經(jīng)營資格。3.出租方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件，加蓋出租方公章。說明：證明出租方法定代表人或授權(quán)代表身份。4.承租方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件，加蓋承租方公章。說明：證明承租方法定代表人或授權(quán)代表身份。5.煤場租賃場地平面圖要求：清晰、標(biāo)注明顯。說明：明確煤場租賃范圍及位置。6.租金支付憑證要求：復(fù)印件，加蓋出租方公章。說明：證明租金已支付。7.水電費(fèi)支付憑證要求：復(fù)印件，加蓋出租方公章。說明：證明水電費(fèi)已支付。8.環(huán)保費(fèi)支付憑證要求：復(fù)印件，加蓋出租方公章。說明：證明環(huán)保費(fèi)用已支付。9.煤場使用規(guī)定及安全措施要求：書面文件，加蓋出租方公章。說明：明確煤場使用規(guī)定及安全措施。10.第三方介入合作協(xié)議要求：復(fù)印件，加蓋出租方、承租方及第三方公章。說明：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付方式及時(shí)間，承租方未支付租金。示例說明：承租方應(yīng)在每月的X號(hào)前支付租金，若未按時(shí)支付，則視為違約。2.出租方未按約定提供煤場責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、面積提供煤場。示例說明：出租方應(yīng)在2025年1月1日前提供煤場，若未提供或提供不符合約定，則視為違約。3.承租方未遵守煤場使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在煤場使用過程中，違反合同約定的使用規(guī)定。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變煤場用途，則視為違約。4.第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，違反與出租方、承租方簽訂的協(xié)議。示例說明：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，則視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。示例說明：出租方未按時(shí)維護(hù)煤場設(shè)施，則視為違約。全文完。2025年度大型洗煤廠煤場租賃協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的洗煤廠煤場，現(xiàn)擬將煤場出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.洗煤廠：指從事煤炭洗選、加工、儲(chǔ)存等業(yè)務(wù)的工廠。2.煤場：指洗煤廠內(nèi)用于儲(chǔ)存煤炭的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方煤場的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的煤場使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方繳納的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的煤場進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持煤場的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方煤場。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)合理使用煤場，不得擅自改變煤場用途。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的煤場位于甲方洗煤廠內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)按照約定合理使用煤場，不得擅自改變煤場用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將煤場交還甲方。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將煤場交還甲方，并支付剩余租金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供煤場，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。2.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致煤場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。2.乙方擅自改變煤場用途或損壞煤場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方擁有的對(duì)煤場的所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)煤場的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分煤場。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)煤場內(nèi)部管理制度的制定和修改權(quán)。2.甲方保留對(duì)煤場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和更換權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)煤場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.煤場場地平面圖。4.煤場設(shè)施設(shè)備清單。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供煤場或未按約定履行維修義務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金、擅自改變煤場用途、損壞煤場設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未按約定提供煤場或未按約定履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，視為違約。乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付，視為違約；乙方擅自改變煤場用途或損壞煤場設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金，用于懲罰逾期支付行為。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供煤場或未按約定履行維修義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變煤場用途或損壞煤場設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：__________第三方地址：__________第三方聯(lián)系人：__________第三方聯(lián)系電話：__________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)的安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供煤場。乙方有權(quán)要求甲方保持煤場設(shè)施設(shè)備的完好。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生后，提供相應(yīng)的解決方案。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有煤場內(nèi)的使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提前通知。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供煤場，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。如甲方未按約定保持煤場設(shè)施設(shè)備的完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用煤場，提升自身業(yè)務(wù)。甲方可通過乙方租賃煤場，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。如乙方擅自改變煤場用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間，將煤場轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度大型洗煤廠煤場租賃協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1煤場位置3.2面積與邊界3.3租賃用途4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2環(huán)保費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備管理8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他條款12.1合同變更12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指位于市區(qū)街道的煤場，包括煤場內(nèi)的土地、建筑物及附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的煤場租賃起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.4“租賃費(fèi)用”指除租金外，承租方應(yīng)向出租方支付的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：洗煤廠2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2承租方2.2.1名稱：煤炭貿(mào)易公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)3.租賃標(biāo)的3.1煤場位置3.1.1煤場位于市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：北緯度分秒，東經(jīng)度分秒。3.2面積與邊界3.2.1煤場總面積為平方米，具體邊界以合同附件所示的界址圖為準(zhǔn)。3.3租賃用途3.3.1租賃用途為煤炭的儲(chǔ)存、轉(zhuǎn)運(yùn)和銷售。4.租賃期限4.1開始日期4.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限到期后，如雙方無續(xù)租協(xié)議，則租賃關(guān)系自動(dòng)終止。4.3續(xù)租條款4.3.1本合同租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不超過三年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月元，共計(jì)元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期5.3.1每月租金的支付日期為每月的日。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1煤場的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2環(huán)保費(fèi)6.2.1承租方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，繳納環(huán)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定執(zhí)行。6.3其他費(fèi)用6.3.1除租金、水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)外，其他費(fèi)用按雙方協(xié)商一致的方式結(jié)算。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)合理使用煤場，不得擅自改變煤場用途。7.1.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在煤場進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.3設(shè)備管理7.3.1煤場內(nèi)的設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)管理，如有損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其所有的建筑物及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于建筑物及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.1.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)不中斷。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其在煤場內(nèi)使用或存放的物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物品的實(shí)際價(jià)值。8.2.2承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付出租方，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)不中斷。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用的；9.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變煤場用途的；9.1.3承租方未按約定進(jìn)行煤場維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的；9.1.4承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用的；9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于9.1中列出的違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。9.3違約賠償9.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同解除11.3.1除本合同第11.2款規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.其他條款12.1合同變更12.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：煤場界址圖、租賃物清單等。12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年12月1日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、爭議解決服務(wù)等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供的具體服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配