2025年度教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同范本個(gè)人專(zhuān)享4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同范本個(gè)人專(zhuān)享本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.乙方責(zé)任8.1維護(hù)場(chǎng)地8.2保管設(shè)施設(shè)備8.3遵守法律法規(guī)9.甲方責(zé)任9.1提供場(chǎng)地9.2保證場(chǎng)地安全9.3提供必要設(shè)施10.場(chǎng)地維修及損壞10.1維修責(zé)任10.2維修費(fèi)用10.3損壞賠償11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________________、郵箱_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________________、郵箱_________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________________2.2場(chǎng)地面積：_________________平方米2.3場(chǎng)地用途：用于教育培訓(xùn)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________________元整4.2支付方式：每月末前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付4.3付款時(shí)間：每月__號(hào)前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前__個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按調(diào)整前租金的百分比進(jìn)行上調(diào)或下調(diào)5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)________________元整6.2保證金支付方式：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付6.3退還條件：乙方租賃期滿，無(wú)違約行為，保證金無(wú)欠款情況下，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地的正常教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.2使用時(shí)間：周一至周日，每天使用時(shí)間不得晚于__時(shí)，提前__小時(shí)開(kāi)始使用7.3使用限制：租賃場(chǎng)地不得用于餐飲、住宿等其他非教育培訓(xùn)用途8.乙方責(zé)任8.1乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)。8.3乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.4乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行承擔(dān)因意外事故或自身原因造成的損失。9.甲方責(zé)任9.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。9.2甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的必要設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。9.3甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。9.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)按約定支付違約金。10.場(chǎng)地維修及損壞10.1因乙方使用不當(dāng)或自然損耗造成的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2因不可抗力因素（如地震、洪水等）造成的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決。10.3甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。11.違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__%的滯納金。11.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。12.合同解除12.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.4合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按約定處理相關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保各方權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。5.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行評(píng)估，并提出處理建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，公正、客觀地履行職責(zé)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方租賃場(chǎng)地的中介方或擔(dān)保方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成場(chǎng)地租賃事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方租賃場(chǎng)地的中介方或擔(dān)保方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成場(chǎng)地租賃事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提出的建議和監(jiān)督意見(jiàn)，及時(shí)糾正違約行為，確保合同履行。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得阻撓或干擾。8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.4第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.本條款的修訂11.1本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并經(jīng)第三方確認(rèn)。11.2本條款的修訂對(duì)本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單5.租賃保證金收據(jù)6.場(chǎng)地使用規(guī)則及安全管理制度7.第三方介入?yún)f(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.本合同修訂記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.甲乙雙方法定代表人身份證明文件：用于證明甲乙雙方法定代表人的身份。3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件：用于證明場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)。4.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單：用于明確場(chǎng)地面積、位置及設(shè)施情況。5.租賃保證金收據(jù)：用于證明租賃保證金已繳納。6.場(chǎng)地使用規(guī)則及安全管理制度：用于規(guī)范場(chǎng)地使用及安全管理。7.第三方介入?yún)f(xié)議：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)及責(zé)任。8.不可抗力事件證明文件：用于證明發(fā)生不可抗力事件的情況。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。10.本合同修訂記錄：用于記錄合同修訂的日期、內(nèi)容及雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。未保證場(chǎng)地安全，導(dǎo)致乙方或他人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。故意隱瞞場(chǎng)地缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__%的滯納金。擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未能在約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)推遲，甲方應(yīng)支付乙方__%的違約金。乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金，逾期__天，乙方應(yīng)向甲方支付__%的滯納金。全文完。2025年度教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同范本個(gè)人專(zhuān)享1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地”是指甲方擁有的用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“租賃期限”：指本合同約定的乙方使用甲方教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）“租賃費(fèi)用”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。（3）“違約責(zé)任”：指本合同雙方在履行合同過(guò)程中，因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的用途。（4）乙方應(yīng)合理使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并按照甲方要求使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用至合同終止之日；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地面積、地理位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地期間，因使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地期間，應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因雙方約定而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將場(chǎng)地租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)和付款用途。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的相關(guān)信息、甲方商業(yè)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地?fù)p毀；（2）政府發(fā)布封鎖令，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地；（3）罷工導(dǎo)致教育培訓(xùn)中心無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利，乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整租賃價(jià)格的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同同時(shí)適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，確保租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，與雙方之前簽訂的其他合同、協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地平面圖2.教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)章制度4.不可抗力事件證明材料5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地。b.未按合同約定收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用。c.未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備。乙方違約：a.未按合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。b.擅自改變教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的用途。c.損壞教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或部分解除合同，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或商品價(jià)款。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的服務(wù)或商品進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)或商品。第三方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)享受優(yōu)惠的租賃價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和行業(yè)分析。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租賃價(jià)格。甲方不得無(wú)故終止合同。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的租金收入。甲方可通過(guò)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提升教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的用途。乙方不得損壞教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備。乙方不得在合同約定的范圍外使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地。全文完。2025年度教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同范本個(gè)人專(zhuān)享2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息三、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.場(chǎng)地設(shè)施四、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件六、場(chǎng)地使用1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)則4.使用限制七、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.出租方責(zé)任2.租賃方責(zé)任3.維護(hù)費(fèi)用4.管理費(fèi)用八、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還時(shí)間九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十三、其他約定1.法律適用2.不可抗力3.通知方式4.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字4.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.出租方基本信息名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：三、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.場(chǎng)地面積：____平方米3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____層____室，____面朝____4.場(chǎng)地設(shè)施：____、____、____等四、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.租金調(diào)整機(jī)制：____（根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素調(diào)整）五、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃續(xù)約條件：____（續(xù)約條件及流程）六、場(chǎng)地使用1.使用范圍：____（具體使用范圍）2.使用時(shí)間：____（具體使用時(shí)間）3.使用規(guī)則：____（使用規(guī)則及注意事項(xiàng)）4.使用限制：____（使用限制及禁止事項(xiàng)）七、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.出租方責(zé)任保證場(chǎng)地設(shè)施完好維護(hù)場(chǎng)地公共區(qū)域衛(wèi)生解決場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題2.租賃方責(zé)任負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的合理使用和維護(hù)保持場(chǎng)地整潔，定期清理垃圾遵守使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.維護(hù)費(fèi)用：____（維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)及支付方式）4.管理費(fèi)用：____（管理費(fèi)用承擔(dān)及支付方式）八、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整2.保證金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.保證金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為4.保證金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)九、違約責(zé)任1.違約情形：____（具體違約情形）2.違約責(zé)任：____（具體違約責(zé)任）3.違約賠償：____（具體違約賠償金額及方式）4.違約處理：____（違約處理流程及機(jī)構(gòu)）十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址）3.爭(zhēng)議解決程序：____（具體解決程序）4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____（費(fèi)用承擔(dān)及支付方式）十一、合同解除1.合同解除條件：____（具體解除條件）2.合同解除程序：____（具體解除程序）3.合同解除通知：____（通知方式及期限）4.合同解除后果：____（解除后的法律責(zé)任及處理）十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：____（具體終止條件）3.合同終止程序：____（具體終止程序）4.合同終止通知：____（通知方式及期限）十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.不可抗力：____（不可抗力定義及處理）3.通知方式：____（通知方式及送達(dá)地址）4.合同附件：____（合同附件清單及內(nèi)容）十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人簽字：租賃方代表簽字：出租方代表簽字：4.簽署單位蓋章：租賃方蓋章：出租方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地規(guī)劃與改造甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃與改造，但需提前____天書(shū)面通知乙方，并獲得乙方的書(shū)面同意。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且不得影響乙方的正常使用。改造完成后，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供的教育培訓(xùn)資源甲方承諾在租賃期間，為乙方提供必要的教育培訓(xùn)資源，包括但不限于師資力量、課程設(shè)置、教學(xué)設(shè)施等。甲方應(yīng)確保所提供資源的質(zhì)量和數(shù)量滿足乙方的需求。3.甲方對(duì)乙方的管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，以確保其符合合同約定和法律法規(guī)。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用限制甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行一定的限制，如禁止乙方從事與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。甲方應(yīng)提前通知乙方有關(guān)限制事項(xiàng)，并取得乙方的書(shū)面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主選擇教學(xué)內(nèi)容和師資乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身特色，自主選擇教育培訓(xùn)內(nèi)容和師資。乙方應(yīng)確保教學(xué)內(nèi)容和師資質(zhì)量，符合相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修與維護(hù)乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修，以適應(yīng)教育培訓(xùn)需求。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，并保證裝修質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。3.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間。任何調(diào)整需提前____天書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。4.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于舉辦講座、培訓(xùn)課程、活動(dòng)等。乙方應(yīng)確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方作為合同促成者，有權(quán)收取一定的中介服務(wù)費(fèi)。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介方的保密義務(wù)中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露其商業(yè)秘密。4.中介方的違約責(zé)任若中介方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單4.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的教育培訓(xùn)資源清單6.乙方裝修設(shè)計(jì)方案（如有）7.甲方對(duì)乙方管理監(jiān)督的相關(guān)文件8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件9.合同簽訂時(shí)的相關(guān)照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供教育培訓(xùn)資源。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或提供的教育培訓(xùn)資源不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或支付金額不足。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未取得甲方書(shū)面同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。4.違約行為：中介方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲方或乙方同意，泄露其商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供教育培訓(xùn)資源。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并保留催款記錄。3.問(wèn)題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時(shí)與中介方溝通，要求其停止泄露行為，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃場(chǎng)地用于舉辦各類(lèi)培訓(xùn)課程。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與第三方中介合作，共同開(kāi)展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地所有者簽訂租賃合同，進(jìn)行場(chǎng)地使用。全文完。2025年度教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同范本個(gè)人專(zhuān)享3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為滿足乙方舉辦教育培訓(xùn)活動(dòng)的需求，甲方同意將教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）教育培訓(xùn)中心：指甲方擁有的用于舉辦各類(lèi)教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)地。（2）租賃期限：指乙方租賃教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）場(chǎng)地租賃：指甲方將教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方應(yīng)保證教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)具備正常使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：租賃期限屆滿或解除合同前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。6.4終止后果：租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：按照約定的場(chǎng)地面積和使用時(shí)間計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（2）水電費(fèi)：乙方使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：場(chǎng)地租賃期間，因乙方使用產(chǎn)生的必要維修保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（4）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月基本租金。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于____日前支付本年度的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月基本租金。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月水電費(fèi)。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)于____日前支付本年度的維修保養(yǎng)費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付租金或違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期收益損失。（2）賠償方式可以是現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、租賃費(fèi)用、乙方客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露給任何未授權(quán)的第三方。（2）雙方員工或相關(guān)方在知曉保密內(nèi)容后，應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家利益、公共利益的情形。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限屆滿后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行收回的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。（2）乙方在使用教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地期間，不得進(jìn)行任何損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決場(chǎng)地租賃過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）蓋章：_______