二零二五版房產(chǎn)代銷市場(chǎng)拓展合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)代銷市場(chǎng)拓展合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱1.6傳真號(hào)碼2.合作目的和范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限的延長(zhǎng)4.房產(chǎn)代銷市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)4.2市場(chǎng)拓展策略4.3市場(chǎng)拓展費(fèi)用4.4市場(chǎng)拓展成果考核5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3第三方權(quán)利和義務(wù)6.房產(chǎn)代銷流程6.1房產(chǎn)信息發(fā)布6.2看房服務(wù)6.3簽約流程6.4付款方式6.5交付和過戶7.合作傭金及結(jié)算7.1傭金比例7.2傭金結(jié)算方式7.3傭金支付時(shí)間7.4傭金支付方式8.合作費(fèi)用及承擔(dān)8.1合作費(fèi)用8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.6傳真號(hào)碼：0105678第二條合作目的和范圍2.1合作目的：通過雙方共同努力，拓展房產(chǎn)代銷市場(chǎng)，提高甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)。2.2合作范圍：甲方提供房產(chǎn)信息，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展和銷售。第三條合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日3.3合作期限的延長(zhǎng)：如雙方合作意愿一致，可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。第四條房產(chǎn)代銷市場(chǎng)拓展4.1市場(chǎng)拓展目標(biāo)：在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售總額不低于1000萬元。4.2市場(chǎng)拓展策略：通過線上線下相結(jié)合的方式，開展房產(chǎn)推廣活動(dòng)。4.3市場(chǎng)拓展費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)拓展成果進(jìn)行結(jié)算。4.4市場(chǎng)拓展成果考核：以實(shí)際銷售業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，每月進(jìn)行一次考核。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展，確保銷售業(yè)績(jī)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)拓展活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2合作方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)積極拓展市場(chǎng)，提高甲方房產(chǎn)的知名度和銷售業(yè)績(jī)。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保市場(chǎng)拓展活動(dòng)的合法性。第六條房產(chǎn)代銷流程6.1房產(chǎn)信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的房產(chǎn)信息在各大平臺(tái)進(jìn)行發(fā)布。6.2看房服務(wù)：乙方提供看房服務(wù)，協(xié)助購(gòu)房客戶了解房產(chǎn)情況。6.3簽約流程：乙方協(xié)助購(gòu)房客戶完成簽約手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。6.4付款方式：購(gòu)房客戶可根據(jù)自身情況選擇分期付款或一次性付款。6.5交付和過戶：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助購(gòu)房客戶辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。第七條合作傭金及結(jié)算7.1傭金比例：乙方從實(shí)際銷售業(yè)績(jī)中提取5%作為傭金。7.2傭金結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，甲方在次月5日前將傭金支付給乙方。7.3傭金支付時(shí)間：每月5日。7.4傭金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。第八條合作費(fèi)用及承擔(dān)8.1合作費(fèi)用：包括市場(chǎng)拓展費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式：市場(chǎng)拓展費(fèi)用由乙方承擔(dān)，廣告宣傳費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，人員培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付時(shí)間：市場(chǎng)拓展費(fèi)用在每月5日前支付，廣告宣傳費(fèi)用在廣告發(fā)布后10日內(nèi)支付，人員培訓(xùn)費(fèi)用在培訓(xùn)結(jié)束后30日內(nèi)支付。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。9.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.3任何一方故意拖延或阻礙合同的履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的30%。9.3違約金：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于雙方的市場(chǎng)策略、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3保密義務(wù)：10.3.1雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。10.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。11.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后10日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.3雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和傭金。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。13.3合同解除：同第十二條。13.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.5合同附件：包括但不限于房產(chǎn)信息表、市場(chǎng)拓展計(jì)劃、費(fèi)用結(jié)算表等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方定義與范圍11.1第三方定義：指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。11.2第三方介入范圍：第三方介入合同事項(xiàng)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易擔(dān)保等。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進(jìn)行明確約定，具體如下：12.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)。12.1.2因第三方過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方承擔(dān)部分責(zé)任，具體比例由合同另行約定。12.1.3第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%，超過部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。第十三條第三方介入程序13.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。13.2第三方選擇與確認(rèn)：雙方共同審查第三方資質(zhì)，并協(xié)商確定最終介入的第三方。13.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方權(quán)利義務(wù)14.1第三方權(quán)利：14.1.1第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。14.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。14.2第三方義務(wù)：14.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。14.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。14.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交工作成果。第十五條第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，保持中立，不得偏袒任何一方。第十六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。16.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作成果及合同約定比例分擔(dān)費(fèi)用。第十七條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。17.2因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十九條第三方介入的合同終止19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。19.1.2第三方違約，經(jīng)甲方或乙方書面通知后仍不改正。19.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。19.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、價(jià)格、位置、面積、配套設(shè)施等。說明：用于乙方市場(chǎng)拓展和銷售時(shí)向客戶展示。2.市場(chǎng)拓展計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)拓展目標(biāo)、策略、時(shí)間表、預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)拓展活動(dòng)。3.費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)要求：記錄市場(chǎng)拓展費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。說明：用于雙方對(duì)費(fèi)用的結(jié)算和支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于合同簽訂后如需變更時(shí)的書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展或市場(chǎng)拓展效果未達(dá)到預(yù)期。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反保密協(xié)議。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的30%。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方市場(chǎng)拓展受阻，乙方損失10萬元。甲方應(yīng)承擔(dān)10萬元損失，并支付3萬元違約金。示例二：乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展，導(dǎo)致甲方銷售業(yè)績(jī)下降，甲方損失5萬元。乙方應(yīng)承擔(dān)5萬元損失，并支付1.5萬元違約金。示例三：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并支付相應(yīng)違約金。全文完。二零二四版房產(chǎn)代銷市場(chǎng)拓展合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2房產(chǎn)代銷商3.合作范圍3.1房產(chǎn)代銷3.2市場(chǎng)拓展4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.房產(chǎn)代銷費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式6.市場(chǎng)拓展費(fèi)用6.1費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式7.房產(chǎn)銷售目標(biāo)7.1銷售目標(biāo)設(shè)定7.2銷售目標(biāo)考核8.市場(chǎng)推廣措施8.1推廣方案8.2推廣效果評(píng)估9.市場(chǎng)信息共享9.1信息提供9.2信息保密10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除后的處理14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)代銷”指代銷商在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)開發(fā)商的授權(quán)，代表開發(fā)商銷售指定的房產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“市場(chǎng)拓展”指代銷商在協(xié)議有效期內(nèi)，通過合法途徑，擴(kuò)大開發(fā)商房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和影響力。1.1.3“合作期限”指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定的終止日期止。1.1.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議的任何條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條合作雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3聯(lián)系方式：________2.2房產(chǎn)代銷商2.2.1房產(chǎn)代銷商名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3聯(lián)系方式：________第三條合作范圍3.1房產(chǎn)代銷3.1.1代銷商有權(quán)在本協(xié)議約定的合作期限內(nèi)，銷售開發(fā)商指定的房產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2代銷商應(yīng)按照開發(fā)商的要求，提供房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息。3.2市場(chǎng)拓展3.2.1代銷商應(yīng)在本協(xié)議約定的合作期限內(nèi)，采取有效措施，擴(kuò)大開發(fā)商房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力。3.2.2代銷商的市場(chǎng)拓展活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條合作期限4.1合作起始時(shí)間：____年____月____日4.2合作終止時(shí)間：____年____月____日第五條房產(chǎn)代銷費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1房產(chǎn)代銷費(fèi)用按成交房產(chǎn)總價(jià)的一定比例計(jì)算。5.1.2具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1代銷商應(yīng)在成交房產(chǎn)后，向開發(fā)商提交代銷費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。5.2.2開發(fā)商應(yīng)在收到代銷費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后，十個(gè)工作日內(nèi)支付代銷費(fèi)用。第六條市場(chǎng)拓展費(fèi)用6.1費(fèi)用預(yù)算6.1.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用預(yù)算由雙方共同商定，并在本協(xié)議中明確。6.1.2費(fèi)用預(yù)算可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用。6.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條房產(chǎn)銷售目標(biāo)7.1銷售目標(biāo)設(shè)定7.1.1開發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，設(shè)定年度銷售目標(biāo)。7.1.2代銷商應(yīng)積極配合開發(fā)商，努力達(dá)成銷售目標(biāo)。7.2銷售目標(biāo)考核7.2.1開發(fā)商定期對(duì)代銷商的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。7.2.2考核結(jié)果作為調(diào)整代銷費(fèi)用和續(xù)簽協(xié)議的依據(jù)。第一部分：合同如下：第八條市場(chǎng)推廣措施8.1推廣方案8.1.1代銷商應(yīng)根據(jù)開發(fā)商提供的項(xiàng)目資料，制定市場(chǎng)推廣方案。8.1.2推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣時(shí)間等內(nèi)容。8.2推廣效果評(píng)估8.2.1開發(fā)商和代銷商應(yīng)定期評(píng)估推廣效果，包括銷售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)反饋等。8.2.2評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整推廣策略和費(fèi)用的依據(jù)。第九條市場(chǎng)信息共享9.1信息提供9.1.1開發(fā)商應(yīng)向代銷商提供市場(chǎng)信息，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等。9.1.2代銷商應(yīng)及時(shí)反饋市場(chǎng)信息，包括客戶需求、市場(chǎng)趨勢(shì)等。9.2信息保密9.2.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于：未按約定履行銷售義務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。11.2.2爭(zhēng)議解決期間，本協(xié)議的其余條款繼續(xù)有效。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。12.2變更程序12.2.1變更協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可以解除本協(xié)議。13.2解除程序13.2.1解除協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2.2解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同解除后的合法權(quán)益得到保障。14.3其他事項(xiàng)14.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因特殊需要或約定，被甲乙雙方一致認(rèn)可的，參與本協(xié)議相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第十六條第三方介入條件16.1.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。16.1.3第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。17.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。17.3.2第三方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。17.3.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)給予合理的報(bào)酬。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同終止后，對(duì)其服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系通過本協(xié)議約定。19.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)購(gòu)房人或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)購(gòu)房人或其他第三方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.2.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。20.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。20.1.4第三方履行職責(zé)完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿。21.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止后的相關(guān)工作安排。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。21.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果處理相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。協(xié)議應(yīng)由第三方、甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。3.房產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求和說明：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、銷售資料、戶型圖、配套設(shè)施等。資料應(yīng)真實(shí)、完整，并由開發(fā)商提供。4.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求和說明：推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣時(shí)間、預(yù)算、預(yù)期效果等。方案應(yīng)由代銷商提供。5.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括銷售業(yè)績(jī)、銷售渠道、客戶反饋等。報(bào)告應(yīng)由代銷商定期提交。6.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：結(jié)算單應(yīng)包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間、付款方式等。結(jié)算單應(yīng)由代銷商提交。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行銷售義務(wù)。1.2代銷商未按約定支付代銷費(fèi)用。1.3開發(fā)商未按約定支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用。1.4第三方未按約定提供或完成服務(wù)。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按約定履行銷售義務(wù)，如未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金。3.2代銷商未按約定支付代銷費(fèi)用，應(yīng)向開發(fā)商支付逾期付款的利息。3.3開發(fā)商未按約定支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用，應(yīng)向代銷商支付逾期付款的利息。3.4第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四版房產(chǎn)代銷市場(chǎng)拓展合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1房產(chǎn)代銷市場(chǎng)拓展3.2合作區(qū)域3.3合作期限4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)代銷服務(wù)4.2市場(chǎng)拓展活動(dòng)4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)6.合作費(fèi)用的計(jì)算與支付6.1合作費(fèi)用總額6.2合作費(fèi)用支付方式6.3合作費(fèi)用支付時(shí)間7.房產(chǎn)代銷市場(chǎng)拓展的業(yè)績(jī)考核7.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.2業(yè)績(jī)考核時(shí)間7.3業(yè)績(jī)考核結(jié)果處理8.合作成果的分配8.1成果分配比例8.2成果分配方式8.3成果分配時(shí)間9.合作信息的保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍3.1房產(chǎn)代銷市場(chǎng)拓展3.2合作區(qū)域3.3合作期限4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)代銷服務(wù)4.2市場(chǎng)拓展活動(dòng)4.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)6.合作費(fèi)用的計(jì)算與支付6.1合作費(fèi)用總額6.2合作費(fèi)用支付方式6.3合作費(fèi)用支付時(shí)間7.房產(chǎn)代銷市場(chǎng)拓展的業(yè)績(jī)考核7.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.2業(yè)績(jī)考核時(shí)間7.3業(yè)績(jī)考核結(jié)果處理8.合作成果的分配8.1成果分配比例8.2成果分配方式8.3成果分配時(shí)間9.合作信息的保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5適用法律與爭(zhēng)議解決14.6合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合作效率，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。15.2第三方介入的類型15.2.1咨詢服務(wù)第三方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.2執(zhí)行服務(wù)第三方：負(fù)責(zé)合同約定的具體執(zhí)行工作，如市場(chǎng)拓展、銷售推廣等。15.2.3金融服務(wù)第三方：提供資金支持、融資服務(wù)等。15.2.4技術(shù)服務(wù)第三方：提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的責(zé)任，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成合同約定的任務(wù)。18.2