物業(yè)工程監(jiān)理2025年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)工程監(jiān)理2024年度合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2業(yè)主單位名稱及資質(zhì)1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目總投資3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容詳述3.3監(jiān)理質(zhì)量控制標準3.4監(jiān)理安全控制標準3.5監(jiān)理進度控制標準4.監(jiān)理服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點4.4費用調(diào)整機制5.合同履行及管理5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同爭議解決方式6.技術及資料要求6.1技術標準規(guī)范6.2資料提交要求6.3資料保密要求6.4技術交底及培訓7.工程驗收及移交7.1驗收標準及程序7.2驗收時間安排7.3驗收結(jié)果處理7.4工程移交手續(xù)8.質(zhì)量保證及責任8.1質(zhì)量保證期限8.2責任追究方式8.3質(zhì)量問題處理程序8.4質(zhì)量保證金9.安全生產(chǎn)責任9.1安全生產(chǎn)責任劃分9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理及報告程序9.4安全責任追究10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密措施10.4違約責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理程序11.3不可抗力解除條件11.4不可抗力影響及責任12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細則12.3附件三：其他相關文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級工程監(jiān)理資質(zhì)1.3業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4業(yè)主單位資質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4項目工期：自2024年2月1日起，至2026年12月31日止，共計36個月2.5項目總投資：約50億元人民幣3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1工程監(jiān)理范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林景觀等全部工程內(nèi)容3.2監(jiān)理內(nèi)容詳述：包括施工圖會審、施工組織設計審查、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗收、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理等3.3監(jiān)理質(zhì)量控制標準：嚴格按照國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范、標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到設計要求3.4監(jiān)理安全控制標準：嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全3.5監(jiān)理進度控制標準：按照施工進度計劃，確保工程按期完成4.監(jiān)理服務費用4.1服務費用總額：人民幣叁仟萬元整4.2費用支付方式：分階段支付，每季度支付一次，每次支付總費用的25%4.3費用支付時間節(jié)點：每個季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付4.4費用調(diào)整機制：如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整5.合同履行及管理5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止5.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更5.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約、合同履行完畢等情形5.4合同爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決6.技術及資料要求6.1技術標準規(guī)范：執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行相關技術標準、規(guī)范和規(guī)程6.2資料提交要求：監(jiān)理單位應按照規(guī)定格式和內(nèi)容，及時向業(yè)主單位提交監(jiān)理資料6.3資料保密要求：雙方對項目資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露6.4技術交底及培訓：監(jiān)理單位應組織技術交底和培訓，確保施工人員掌握相關技術要求7.工程驗收及移交7.1驗收標準及程序：按照國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行，經(jīng)雙方驗收合格后，由監(jiān)理單位出具驗收報告7.2驗收時間安排：每個分部分項工程完成后，監(jiān)理單位應組織驗收7.3驗收結(jié)果處理：驗收不合格的，由施工單位整改，直至合格7.4工程移交手續(xù)：工程竣工驗收合格后，由業(yè)主單位辦理工程移交手續(xù)8.質(zhì)量保證及責任8.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，提供兩年質(zhì)量保修服務8.2責任追究方式：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由責任方承擔修復責任，并承擔由此產(chǎn)生的費用8.3質(zhì)量問題處理程序：發(fā)現(xiàn)問題后，責任方應立即采取整改措施，并及時通知另一方8.4質(zhì)量保證金：合同總額的5%作為質(zhì)量保證金，在合同履行完畢且無質(zhì)量問題時無息退還9.安全生產(chǎn)責任9.1安全生產(chǎn)責任劃分：監(jiān)理單位負責監(jiān)理范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)監(jiān)督，業(yè)主單位負責施工現(xiàn)場的安全管理9.2安全生產(chǎn)措施：雙方應制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行9.3事故處理及報告程序：發(fā)生安全事故，應及時上報當?shù)叵嚓P部門，并按照規(guī)定進行處理9.4安全責任追究：對違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成事故的責任方，將依法追究責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、個人隱私等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3保密措施：雙方應采取適當措施，確保保密內(nèi)容的保密性10.4違約責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件11.2不可抗力發(fā)生時的處理程序：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失11.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同11.4不可抗力影響及責任：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細則12.3附件三：其他相關文件13.合同解除及終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同履行完畢等13.2合同終止程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按約定處理剩余款項、資料移交等事宜14.其他約定14.1合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決14.2合同補充條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或允許介入合同履行過程中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、監(jiān)理機構、檢測機構、評估機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的技術支持、咨詢服務、檢測評估等需要第三方專業(yè)服務的環(huán)節(jié)。2.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用支付等。3.2雙方應在合同中明確第三方的介入方式、介入時間及介入后的職責。4.第三方介入的責權利劃分4.1第三方的責任：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。4.2第三方的權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作。4.3第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保服務質(zhì)量和效率。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍及服務標準；5.1.2第三方介入的期限及終止條件；5.1.3第三方介入的費用及支付方式；5.1.4第三方介入的成果提交及驗收標準。6.第三方責任限額的明確6.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體服務內(nèi)容、風險程度及合同金額等因素確定。6.2第三方責任限額應在合同中明確，并作為第三方責任承擔的依據(jù)。6.3第三方責任限額的確定方式：6.3.1根據(jù)第三方介入的服務內(nèi)容，參照行業(yè)標準或市場價格確定；6.3.2雙方協(xié)商確定，并經(jīng)第三方書面認可；6.3.3法院或仲裁機構根據(jù)實際情況確定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，第三方與甲乙雙方應保持溝通，確保信息暢通。7.2第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方與其他各方的責任劃分：7.3.1第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任；7.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任；7.3.3甲乙雙方對第三方的工作成果享有獨立權利，第三方不得干涉。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構依法解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細列出監(jiān)理工作的目標、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標準等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，用于明確監(jiān)理工作的方向和標準。2.附件二：監(jiān)理細則要求：針對具體工程，詳細列出監(jiān)理工作的具體實施步驟、方法、記錄要求等。說明：監(jiān)理細則是監(jiān)理大綱的具體化，用于指導監(jiān)理人員的日常監(jiān)理工作。3.附件三：施工圖會審記錄要求：記錄施工圖會審會議的時間、地點、參會人員、討論內(nèi)容、結(jié)論等。說明：施工圖會審記錄是確保施工圖設計符合規(guī)范和要求的依據(jù)。4.附件四：施工組織設計審查報告要求：審查施工組織設計的合理性、可行性、安全性等。說明：施工組織設計審查報告是確保施工組織設計合理性和安全性的重要文件。5.附件五：工程質(zhì)量驗收記錄要求：記錄工程質(zhì)量驗收的時間、地點、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量達到設計要求的重要依據(jù)。6.附件六：工程進度控制記錄要求：記錄工程進度計劃、實際進度、進度偏差、原因分析等。說明：工程進度控制記錄是確保工程按期完成的重要工具。7.附件七：工程投資控制記錄要求：記錄工程投資計劃、實際投資、投資偏差、原因分析等。說明：工程投資控制記錄是確保工程投資控制在預算范圍內(nèi)的依據(jù)。8.附件八：合同管理記錄要求：記錄合同簽訂、變更、解除、履行等情況。說明：合同管理記錄是確保合同履行合法、合規(guī)的重要文件。9.附件九：信息管理記錄要求：記錄工程相關信息，包括設計變更、進度報告、質(zhì)量報告等。說明：信息管理記錄是確保信息傳遞及時、準確的重要手段。10.附件十：安全生產(chǎn)管理記錄要求：記錄安全生產(chǎn)措施、安全檢查、事故處理等情況。說明：安全生產(chǎn)管理記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間、地點履行合同義務；1.2甲乙雙方未按合同約定提供或接收貨物、服務；1.3甲乙雙方未按合同約定支付或收取款項；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2采取補救措施；2.1.3承擔因違約給對方造成的損失。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方約定，業(yè)主單位應在2024年2月1日前支付監(jiān)理費用，但業(yè)主單位未能按時支付。違約責任：業(yè)主單位應支付違約金，并承擔由此給監(jiān)理單位造成的損失。3.2監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。違約責任：監(jiān)理單位應承擔修復責任，并賠償由此給業(yè)主單位造成的損失。全文完。物業(yè)工程監(jiān)理2024年度合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方名稱1.5合同雙方地址1.6合同雙方聯(lián)系方式2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程項目概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容2.4監(jiān)理標準3.監(jiān)理工作程序3.1工程前期準備3.2施工過程監(jiān)理3.3竣工驗收監(jiān)理3.4質(zhì)量事故處理4.監(jiān)理職責與權利4.1監(jiān)理單位職責4.2監(jiān)理單位權利4.3被監(jiān)理單位職責4.4被監(jiān)理單位權利5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用變更及調(diào)整6.合同履行與變更6.1合同履行條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責任與爭議解決7.1違約責任承擔7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：監(jiān)理大綱10.2附件二：監(jiān)理計劃10.3附件三：監(jiān)理報告11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.其他約定12.1合同履行期限12.2合同解除期限12.3合同終止期限13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的資料移交13.3合同解除后的其他處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：PGY20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同雙方名稱：1.4.1監(jiān)理單位：監(jiān)理有限公司1.4.2被監(jiān)理單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同雙方地址：1.5.1監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號1.5.2被監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號1.6合同雙方聯(lián)系方式：1.6.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.6.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：1381.6.3被監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.6.4被監(jiān)理單位聯(lián)系電話：13956782.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程項目概述：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)項目，項目總投資億元。2.2監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理。2.3監(jiān)理內(nèi)容：施工圖紙審查、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量檢測、進度控制、安全檢查、環(huán)保措施落實等。2.4監(jiān)理標準：遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、地方標準及合同約定。3.監(jiān)理工作程序3.1工程前期準備：包括項目立項、設計、招投標、施工許可證辦理等工作。3.2施工過程監(jiān)理：現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)督、材料驗收、隱蔽工程驗收等。3.3竣工驗收監(jiān)理：組織工程驗收、審查驗收報告、提出整改意見等。3.4質(zhì)量事故處理：現(xiàn)場調(diào)查、原因分析、責任認定、整改措施落實等。4.監(jiān)理職責與權利4.1監(jiān)理單位職責：4.1.1按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行監(jiān)理職責。4.1.2獨立開展監(jiān)理工作，不受被監(jiān)理單位干預。4.1.3及時發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的質(zhì)量問題。4.2監(jiān)理單位權利：4.2.1要求被監(jiān)理單位提供必要的資料和條件。4.2.2對被監(jiān)理單位違反合同約定和法律法規(guī)的行為，有權提出整改意見。4.2.3對被監(jiān)理單位的質(zhì)量事故，有權要求其承擔責任。4.3被監(jiān)理單位職責：4.3.1按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行施工責任。4.3.2配合監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作。4.3.3對監(jiān)理單位提出的整改意見，及時采取措施予以落實。4.4被監(jiān)理單位權利：4.4.1對監(jiān)理單位的工作提出意見和建議。4.4.2對監(jiān)理單位違反合同約定和法律法規(guī)的行為，有權提出投訴和舉報。5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費總額的1/12。5.3費用支付時間：每月5日前支付上一個月的監(jiān)理費。5.4費用變更及調(diào)整：因工程規(guī)模、工程量等變更導致監(jiān)理費用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商一致后予以調(diào)整。6.合同履行與變更6.1合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。6.4合同解除程序：提出解除合同的一方需書面通知對方，并說明解除原因，合同自通知到達對方之日起解除。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。9.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復是否同意解除。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2合同解除。9.3.3雙方書面協(xié)議終止合同。9.4合同終止程序：9.4.1雙方應妥善處理合同終止后的工作交接。9.4.2合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：監(jiān)理大綱10.2附件二：監(jiān)理計劃10.3附件三：監(jiān)理報告10.4附件四：合同履行情況記錄10.5附件五：費用結(jié)算清單11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序：11.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效條件：11.2.1合同雙方簽字蓋章。11.2.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同生效日期：11.3.1合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。12.2合同解除期限：自合同解除之日起至合同終止之日止。12.3合同終止期限：自合同終止之日起至合同解除后的相關工作完成之日止。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算：13.1.1合同解除前已發(fā)生的費用，按照合同約定結(jié)算。13.1.2合同解除后的剩余費用，根據(jù)剩余工作量和時間進行結(jié)算。13.2合同解除后的資料移交：13.2.1雙方應將合同解除后的相關資料完整移交。13.2.2雙方應對移交的資料進行確認，并簽字蓋章。13.3合同解除后的其他處理：13.3.1雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的其他事項。14.合同附件清單14.1監(jiān)理大綱14.2監(jiān)理計劃14.3監(jiān)理報告14.4合同履行情況記錄14.5費用結(jié)算清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲乙方）以外的，參與合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1提供專業(yè)技術服務或咨詢。2.1.2執(zhí)行合同約定的特定工作。2.1.3解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并以書面形式確認。3.2甲乙方應向第三方提供必要的合同資料和工作條件。4.第三方的責任與權利4.1第三方的責任：4.1.1按照合同約定和甲乙方的指示，履行第三方的工作職責。4.1.2對其工作成果承擔相應的法律責任。4.1.3對其工作中的疏忽或錯誤造成的損失，承擔相應的賠償責任。4.2第三方的權利：4.2.1要求甲乙方提供必要的工作條件和資源。4.2.2獲得合同約定的報酬。4.2.3對甲乙方的違約行為提出異議。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或工作的性質(zhì)、復雜程度和可能產(chǎn)生的風險進行評估。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙方雙方同意。6.甲乙方在第三方介入時的額外條款6.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限。6.1.2規(guī)定第三方的工作標準和成果驗收標準。6.1.3約定第三方的工作責任和賠償范圍。6.2甲乙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同中的相關條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方的工作成果應接受甲乙雙方的共同驗收。7.2第三方的工作成果在未經(jīng)過甲乙雙方驗收前，不應視為甲乙雙方的共同成果。7.3第三方與其他各方（如施工方、材料供應商等）之間的關系由第三方自行處理，但不得影響合同雙方的合法權益。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或仲裁機構解決。9.第三方介入的終止9.1.1合同約定的期限屆滿。9.1.2第三方完成合同約定的工作任務。9.1.3合同雙方協(xié)商一致。9.1.4出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙方應根據(jù)合同約定，對第三方的成果進行驗收和結(jié)算。10.第三方介入的費用10.1第三方介入的費用應在合同中明確約定，包括但不限于服務費、咨詢費、材料費等。10.2第三方介入的費用支付方式、時間和條件應在合同中詳細說明。11.第三方的資質(zhì)要求11.1第三方介入前，甲乙方應要求第三方提供相應的資質(zhì)證明文件。11.2第三方的資質(zhì)應符合國家或行業(yè)的相關規(guī)定和要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序、標準等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，需在合同簽訂前提交。2.監(jiān)理計劃詳細要求：包括監(jiān)理工作的時間安排、人員安排、工作內(nèi)容等。說明：監(jiān)理計劃是監(jiān)理工作的具體執(zhí)行計劃，需在合同簽訂后提交。3.監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、處理結(jié)果、結(jié)論等。4.合同履行情況記錄詳細要求：包括合同履行過程中的重要事件、問題、解決方案等。說明：合同履行情況記錄是合同履行的動態(tài)記錄，需定期更新。5.費用結(jié)算清單詳細要求：包括監(jiān)理費用的明細、支付時間、支付方式等。說明：費用結(jié)算清單是監(jiān)理費用結(jié)算的依據(jù)，需在合同履行結(jié)束后提交。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方的基本信息、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方介入的必要條件，需在第三方介入前提交。7.第三方工作成果驗收報告詳細要求：包括第三方工作成果的質(zhì)量、進度、效果等。說明：第三方工作成果驗收報告是第三方工作成果驗收的依據(jù)，需在第三方工作完成后提交。8.違約行為及處理記錄詳細要求：包括違約行為的描述、處理措施、處理結(jié)果等。說明：違約行為及處理記錄是違約行為處理的記錄，需在違約行為發(fā)生后提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。1.2第三方未按照合同約定完成工作。1.3監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責。1.4被監(jiān)理單位未按照合同約定履行施工責任。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響進行認定。3.違約責任認定示例：3.1甲乙方未按時支付監(jiān)理費用，導致監(jiān)理工作受阻，應承擔違約責任，并支付滯納金。3.2第三方未按期完成工作，導致工程進度延誤，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。3.3監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔違約責任，并追究相關人員的責任。3.4被監(jiān)理單位未按照監(jiān)理要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔違約責任，并修復或更換不合格工程。全文完。物業(yè)工程監(jiān)理2024年度合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1監(jiān)理單位信息1.2業(yè)主單位信息第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限與進度3.1監(jiān)理期限3.2進度安排第四條監(jiān)理費用4.1費用構成4.2費用支付方式第五條監(jiān)理職責與義務5.1監(jiān)理單位職責5.2業(yè)主單位義務第六條監(jiān)理質(zhì)量與標準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標準第七條監(jiān)理驗收與整改7.1驗收程序7.2整改措施第八條監(jiān)理報告與記錄8.1報告編制要求8.2記錄保存期限第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任與賠償10.1違約責任10.2賠償標準第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書13.2附件二：監(jiān)理方案第十四條其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)與送達14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1單位名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系方式：___________1.2業(yè)主單位信息1.2.1單位名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系方式：___________第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.1.1工程名稱：___________2.1.2工程地點：___________2.1.3工程規(guī)模：___________2.1.4工程類型：___________2.2監(jiān)理范圍2.2.1施工過程監(jiān)理2.2.2質(zhì)量控制監(jiān)理2.2.3進度控制監(jiān)理2.2.4安全生產(chǎn)監(jiān)理2.3監(jiān)理內(nèi)容2.3.1施工圖紙會審2.3.2材料設備進場驗收2.3.3施工過程監(jiān)督檢查2.3.4工程質(zhì)量驗收2.3.5進度計劃編制與執(zhí)行2.3.6安全生產(chǎn)措施落實2.3.7隱蔽工程驗收2.3.8竣工驗收第三條監(jiān)理期限與進度3.1監(jiān)理期限3.1.1監(jiān)理期限自___________開始至___________結(jié)束。3.2進度安排3.2.1施工前準備階段：___________3.2.2施工階段：___________3.2.3竣工驗收階段：___________第四條監(jiān)理費用4.1費用構成4.1.1監(jiān)理人員費用4.1.2設備使用費4.1.3通信費4.1.4辦公費4.1.5其他相關費用4.2費用支付方式4.2.1付款方式：___________4.2.2付款時間：___________4.2.3付款比例：___________第五條監(jiān)理職責與義務5.1監(jiān)理單位職責5.1.1按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查。5.1.2對施工質(zhì)量、進度、安全進行控制。5.1.3對隱蔽工程、分項工程進行驗收。5.1.4對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。5.2業(yè)主單位義務5.2.1提供施工圖紙及相關資料。5.2.2配合監(jiān)理單位進行施工過程監(jiān)督檢查。5.2.3及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.2.4保障監(jiān)理單位人員的安全。第六條監(jiān)理質(zhì)量與標準6.1質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量應符合國家有關質(zhì)量標準。6.1.2工程質(zhì)量應符合施工圖紙及設計要求。6.2質(zhì)量標準6.2.1材料設備質(zhì)量：符合國家相關標準。6.2.2施工過程質(zhì)量：符合國家相關標準。6.2.3工程質(zhì)量驗收：符合國家相關標準。第七條監(jiān)理驗收與整改7.1驗收程序7.1.1隱蔽工程驗收：在施工前，監(jiān)理單位應組織驗收。7.1.2分項工程驗收：在分項工程完成后，監(jiān)理單位應組織驗收。7.1.3竣工驗收：在工程全部完成后，監(jiān)理單位應組織驗收。7.2整改措施7.2.1對不符合質(zhì)量標準的問題，監(jiān)理單位應提出整改意見，并要求施工單位進行整改。7.2.2對整改后的工程，監(jiān)理單位應進行復驗，確保符合質(zhì)量標準。第八條監(jiān)理報告與記錄8.1報告編制要求8.1.1監(jiān)理單位應定期編制監(jiān)理報告，包括但不限于施工進度報告、質(zhì)量檢查報告、安全檢查報告等。8.1.2報告應真實、準確、完整，反映工程實際情況。8.1.3報告應包括施工過程中的問題及處理意見。8.2記錄保存期限8.2.1監(jiān)理單位應保存監(jiān)理記錄，包括但不限于施工日志、會議紀要、驗收記錄等。8.2.2記錄保存期限不少于五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。9.1.2因不可抗力因素導致合同無法履行。9.2解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十條違約責任與賠償10.1違約責任10.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。10.1.2違約方應承擔相應的違約責任。10.2賠償標準10.2.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。10.2.2賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同約定的生效條件成就。12.2終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2合同履行完畢。第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書13.2附件二：監(jiān)理方案13.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)與送達14.2.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同有效期內(nèi)送達雙方。14.3合同解釋14.3.1本合同內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于___________年___________月___________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方約定，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他相關支持的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3介入形式15.3.1第三方介入的形式包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、評估服務等。第十六條第三方選擇與引入16.1選擇標準16.1.1第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。16.1.2第三方的選擇應經(jīng)過合同雙方的充分協(xié)商。16.2引入程序16.2.1合同雙方應共同簽署第三方引入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權利。16.2.2第三方引入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。第十七條第三方責任限額17.1責任界定17.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供服務的范圍。17.1.2第三方不承擔因合同雙方責任導致的損失。17.2限額條款17.2.1第三方的責任限額為本合同監(jiān)理費用的___________%。17.2.2第三方責任限額在第三方引入?yún)f(xié)議中具體約定。第十八條第三方權利與義務18.1權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。18.1.2第三方有權獲得合同雙方提供的必要信息和資料。18.2義務18.2.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務。18.2.2第