二零二五年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理服務(wù)專業(yè)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理服務(wù)專業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.2房地產(chǎn)代理服務(wù)期限5.服務(wù)范圍5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍5.2房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方權(quán)利義務(wù)6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方權(quán)利義務(wù)7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方：_______1.1.2房地產(chǎn)代理方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方：_______1.2.2房地產(chǎn)代理方：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方：電話：_______，電子郵箱：_______1.3.2房地產(chǎn)代理方：電話：_______，電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房源信息查詢服務(wù)2.1.2協(xié)助客戶了解房地產(chǎn)市場行情2.1.3協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1協(xié)助賣方發(fā)布房源信息2.2.2協(xié)助賣方尋找潛在買方2.2.3協(xié)助完成房屋交易手續(xù)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：_______元3.1.2房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用：_______元3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______3.2.2房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______3.3.2房地產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.2房地產(chǎn)代理服務(wù)期限4.2.1房地產(chǎn)代理服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.服務(wù)范圍5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍5.1.1服務(wù)范圍為_______地區(qū)內(nèi)的房屋買賣、租賃等相關(guān)事宜5.2房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍5.2.1服務(wù)范圍為_______地區(qū)內(nèi)的房屋買賣、租賃等相關(guān)事宜6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方權(quán)利義務(wù)6.1.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息6.1.2協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)6.1.3對(duì)客戶信息保密6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方權(quán)利義務(wù)6.2.1負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息6.2.2協(xié)助賣方發(fā)布房源信息6.2.3對(duì)賣方信息保密8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購房手續(xù)的8.1.2房地產(chǎn)代理方未在約定時(shí)間內(nèi)找到潛在買方的8.1.3雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的8.1.4一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算8.2.3違約金支付期限自違約行為發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供爭議事項(xiàng)的相關(guān)證據(jù)9.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2一方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未予追究的10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方約定的其他終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等12.2附件二：房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議12.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)13.1.2本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)由雙方共同保密13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時(shí)間14.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指非合同雙方，但因其專業(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或特定服務(wù)需求，被合同雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同執(zhí)行的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、技術(shù)支持、市場分析等。15.3第三方介入的邀請(qǐng)或授權(quán)15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方職責(zé)和權(quán)限15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并僅在其授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)和權(quán)限。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入時(shí)約定，并在合同中明確。15.6.2.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度15.6.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期價(jià)值15.6.2.3第三方服務(wù)的潛在風(fēng)險(xiǎn)15.6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入時(shí)由合同雙方共同確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償16.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任限額外的賠償16.3.1第三方責(zé)任限額外的賠償，由合同雙方根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)。16.4第三方責(zé)任認(rèn)定16.4.1第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，由合同雙方共同協(xié)商確定。16.5第三方責(zé)任追究16.5.1如第三方違反本合同約定，造成合同雙方損失的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方變更和替換17.1如合同雙方認(rèn)為有必要變更或替換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行。17.2變更或替換第三方不影響本合同的效力。18.第三方退出18.1如第三方因故退出本合同執(zhí)行，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。18.2第三方退出不影響本合同的效力。19.第三方介入的合同附件19.1.1第三方的基本信息19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限19.1.3第三方的責(zé)任限額19.1.4第三方介入的具體條款20.附加條款20.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，由合同雙方另行協(xié)商確定。20.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。20.3本合同修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同雙方就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容的具體約定。2.附件二：房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同雙方就房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額、介入范圍等。說明：本附件為合同雙方就第三方介入的具體事宜的約定。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的憑證。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)完成情況、存在問題、解決方案等。說明：本附件為合同履行情況的報(bào)告。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決過程、最終結(jié)果等。說明：本附件為爭議解決的文件。7.附件七：合同解除文件詳細(xì)要求：包括解除原因、解除時(shí)間、雙方確認(rèn)等。說明：本附件為合同解除的文件。8.附件八：第三方責(zé)任認(rèn)定文件詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件為第三方責(zé)任認(rèn)定的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購房手續(xù)。違約方未在約定時(shí)間內(nèi)找到潛在買方。違約方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)合同雙方的損失程度進(jìn)行認(rèn)定?？紤]違約行為的嚴(yán)重性、故意或過失等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：違約方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購房手續(xù)，導(dǎo)致買方失去購房機(jī)會(huì)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。示例二：違約方泄露買方商業(yè)秘密，造成買方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：違約方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，違約方應(yīng)補(bǔ)足未支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與代理服務(wù)專業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格2.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費(fèi)用3.4代理服務(wù)成果4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4服務(wù)費(fèi)用變更及調(diào)整5.代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1代理人責(zé)任5.2委托人責(zé)任5.3代理人保密義務(wù)5.4委托人保密義務(wù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償范圍8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1房地產(chǎn)相關(guān)證明文件10.2其他附件11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜協(xié)商解決11.2合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人簽字蓋章13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：[經(jīng)紀(jì)公司名稱]1.1.2乙方（委托方）：[委托人姓名或單位名稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[經(jīng)紀(jì)公司詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[委托人詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人1.4.1甲方法定代表人：[經(jīng)紀(jì)公司法定代表人姓名]1.4.2乙方法定代表人：[委托人法定代表人姓名]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]2.1.2房地產(chǎn)面積：[面積單位及數(shù)值]2.1.3房地產(chǎn)用途：[用途描述]2.2房地產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)2.2.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[權(quán)證號(hào)]2.2.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名或單位名稱]2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1交易價(jià)格：[金額單位及數(shù)值]2.3.2付款方式：[付款方式描述]2.4房地產(chǎn)交易稅費(fèi)2.4.1稅費(fèi)承擔(dān)方：[甲方或乙方]2.4.2稅費(fèi)具體內(nèi)容：[稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.1.1搜集、提供房地產(chǎn)信息3.1.2協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判3.1.3協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)3.2代理服務(wù)期限3.2.1服務(wù)期限：[具體起止日期]3.3代理服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)用：[金額單位及數(shù)值]3.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]3.4代理服務(wù)成果3.4.1成果標(biāo)準(zhǔn)：[成交或未成交標(biāo)準(zhǔn)]第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1計(jì)算依據(jù)：[服務(wù)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)]4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]4.2.2結(jié)算款支付時(shí)間：[具體日期]4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.4服務(wù)費(fèi)用變更及調(diào)整4.4.1費(fèi)用變更條件：[具體條件]4.4.2費(fèi)用調(diào)整程序：[具體程序]第五條代理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1代理人責(zé)任5.1.1代理人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)5.1.2代理人應(yīng)盡到勤勉、盡職義務(wù)5.2委托人責(zé)任5.2.1委托人應(yīng)如實(shí)提供房地產(chǎn)信息5.2.2委托人應(yīng)配合代理人完成代理工作5.3代理人保密義務(wù)5.3.1代理人應(yīng)對(duì)委托人的信息保密5.4委托人保密義務(wù)5.4.1委托人應(yīng)對(duì)代理人的工作成果保密第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方違約6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件6.2.1服務(wù)期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.3合同解除或終止的程序6.3.1提前通知對(duì)方6.3.2書面確認(rèn)6.4合同解除或終止后的處理6.4.1退還已收費(fèi)用6.4.2清理相關(guān)事宜第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息7.1.2乙方未按約定支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約金及賠償范圍7.3.1違約金：[金額單位及數(shù)值]7.3.2賠償范圍：[具體賠償內(nèi)容]第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體地址]8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁庭組成8.3.3仲裁審理8.3.4仲裁裁決9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同履行完畢9.2合同生效日期9.2.1合同簽署日期9.3合同終止條件9.3.1服務(wù)期限屆滿9.3.2合同解除或終止9.4合同終止日期9.4.1合同終止的具體日期10.合同附件10.1房地產(chǎn)相關(guān)證明文件10.1.1房地產(chǎn)權(quán)證10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3其他相關(guān)證明文件10.2其他附件10.2.1房地產(chǎn)交易合同10.2.2相關(guān)費(fèi)用清單11.合同未盡事宜11.1合同未盡事宜協(xié)商解決11.2雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地為[具體地址]12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為[具體日期]12.3合同簽署人簽字蓋章12.3.1甲方代表簽字蓋章12.3.2乙方代表簽字蓋章13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書面形式修改13.2合同修改效力13.2.1修改后的條款與本合同具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方保管[具體份數(shù)]份14.2.2乙方保管[具體份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，因?qū)I(yè)需要或法律規(guī)定，需引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)等工作的，視為第三方介入。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，或由一方根據(jù)專業(yè)需要推薦，經(jīng)另一方同意后確定。15.3.2第三方一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)書面委托其履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方委托的范圍和內(nèi)容，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，并明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為基數(shù)，設(shè)定一定的比例作為責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方在本合同項(xiàng)下各自支付的費(fèi)用總額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方（如政府機(jī)關(guān)、其他中介機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行溝通或合作，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與其他第三方之間的溝通和合作，不影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)第三方的工作成果，并簽署相關(guān)書面文件。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證要求：清晰、完整，包含房地產(chǎn)所有權(quán)人信息、房地產(chǎn)面積、用途等基本信息。說明：本附件作為合同標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)的證明文件。2.土地使用權(quán)證要求：清晰、完整，包含土地使用權(quán)人信息、土地面積、用途等基本信息。說明：本附件作為合同標(biāo)的土地使用權(quán)狀態(tài)的證明文件。3.房地產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，包含買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等關(guān)鍵條款。說明：本附件作為甲乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易意向的書面文件。4.相關(guān)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付方式及時(shí)間。