2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與養(yǎng)老服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與養(yǎng)老服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件6.合同爭(zhēng)議解決方式7.合同附件二、投資概述1.投資金額2.投資期限3.投資回報(bào)4.投資風(fēng)險(xiǎn)5.投資用途6.投資項(xiàng)目描述三、養(yǎng)老服務(wù)概述1.服務(wù)類(lèi)型2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)對(duì)象5.服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)期限四、合作模式1.合作方式2.合作期限3.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.合作收益分配5.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)五、資金管理1.資金投入2.資金使用3.資金監(jiān)管4.資金結(jié)算5.資金審計(jì)六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)管理2.人員配置3.設(shè)施設(shè)備4.服務(wù)質(zhì)量控制5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用七、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行條件4.履行責(zé)任5.履行變更八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除爭(zhēng)議解決十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止?fàn)幾h解決十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽條款4.續(xù)簽爭(zhēng)議解決十四、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同生效條件合同編號(hào)2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與養(yǎng)老服務(wù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與養(yǎng)老服務(wù)合同2.合同雙方：投資方：[投資方全稱]服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止條件：合同履行完畢合同約定的解除條件成就法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形6.合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。7.合同附件：投資協(xié)議服務(wù)協(xié)議資金管理協(xié)議人員配置方案設(shè)施設(shè)備清單服務(wù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)二、投資概述1.投資金額：人民幣_(tái)___元整2.投資期限：____年3.投資回報(bào)：根據(jù)投資協(xié)議約定，投資方享有相應(yīng)的投資回報(bào)4.投資風(fēng)險(xiǎn)：投資方應(yīng)充分了解并承擔(dān)投資可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)5.投資用途：用于建設(shè)、改造和運(yùn)營(yíng)健康養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)6.投資項(xiàng)目描述：[具體投資項(xiàng)目描述]三、養(yǎng)老服務(wù)概述1.服務(wù)類(lèi)型：包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等2.服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容描述]3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.服務(wù)對(duì)象：[具體服務(wù)對(duì)象描述]5.服務(wù)費(fèi)用：[具體服務(wù)費(fèi)用描述]6.服務(wù)期限：____年四、合作模式1.合作方式：[具體合作方式描述]2.合作期限：____年3.合作雙方權(quán)利義務(wù)：投資方：提供投資資金，監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，享受投資回報(bào)服務(wù)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、改造和運(yùn)營(yíng)，提供約定的養(yǎng)老服務(wù)4.合作收益分配：[具體收益分配方案]5.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方按約定的比例共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)五、資金管理1.資金投入：投資方按照合同約定的時(shí)間和方式投入資金2.資金使用：用于項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、人員工資等3.資金監(jiān)管：雙方設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，定期進(jìn)行資金使用情況的審計(jì)4.資金結(jié)算：按照合同約定的時(shí)間和方式結(jié)算資金5.資金審計(jì)：每年進(jìn)行一次資金審計(jì)，審計(jì)報(bào)告由雙方簽字確認(rèn)六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)管理：服務(wù)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理2.人員配置：[具體人員配置方案]3.設(shè)施設(shè)備：[具體設(shè)施設(shè)備清單]4.服務(wù)質(zhì)量控制：按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保服務(wù)質(zhì)量5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：[具體運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算]七、合同履行1.履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.履行方式：投資方：按期投入資金，監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)方：按約定提供養(yǎng)老服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量3.履行條件：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)4.履行責(zé)任：任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效八、違約責(zé)任1.違約情形：投資方未按約定時(shí)間或金額投入資金服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金金額：____元3.違約賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議按照第七章約定的爭(zhēng)議解決方式處理九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方保密義務(wù)不因合同終止而失效4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同涉及的技術(shù)成果、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方約定2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方應(yīng)按照約定的方式使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議按照第七章約定的爭(zhēng)議解決方式處理十一、合同解除1.解除條件：合同約定的解除條件成就法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除合同3.解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償4.解除爭(zhēng)議解決：解除爭(zhēng)議按照第七章約定的爭(zhēng)議解決方式處理十二、合同終止1.終止條件：合同履行完畢合同約定的終止條件成就法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形2.終止程序：雙方協(xié)商一致終止合同按照約定處理善后事宜3.終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜因終止合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)予以賠償4.終止?fàn)幾h解決：終止?fàn)幾h按照第七章約定的爭(zhēng)議解決方式處理十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致合同約定的續(xù)簽條件成就2.續(xù)簽程序：雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議續(xù)簽協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分3.續(xù)簽條款：續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力續(xù)簽條款與本合同不一致的，以續(xù)簽協(xié)議為準(zhǔn)4.續(xù)簽爭(zhēng)議解決：續(xù)簽爭(zhēng)議按照第七章約定的爭(zhēng)議解決方式處理十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同解釋?zhuān)?.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效投資方（蓋章）：代表（簽字）：____年____月____日服務(wù)方（蓋章）：代表（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于投資決策、服務(wù)方案調(diào)整、重大事項(xiàng)審批等。內(nèi)容：甲方在合同履行期間，對(duì)項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)管理等方面擁有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的決策。2.甲方投資監(jiān)督條款說(shuō)明：本條款確保甲方對(duì)投資資金的使用進(jìn)行有效監(jiān)督，防止資金挪用或?yàn)E用。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行定期審計(jì)，乙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)資料。3.甲方服務(wù)質(zhì)量控制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在項(xiàng)目收益分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在合同約定的收益分配或股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。5.甲方信息保密條款說(shuō)明：本條款要求甲方對(duì)乙方提供的信息保密，防止信息泄露造成損失。內(nèi)容：甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)方案制定、人員招聘、日常運(yùn)營(yíng)管理等。內(nèi)容：乙方在合同履行期間，對(duì)服務(wù)方案、人員配置等方面擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的決策。2.乙方運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理享有充分權(quán)限，以保證服務(wù)質(zhì)量和效率。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定運(yùn)營(yíng)管理方案，包括人員配置、設(shè)施設(shè)備采購(gòu)等，甲方應(yīng)提供必要的支持。3.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量作出承諾，確保服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方承諾提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在項(xiàng)目收益分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方面享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在合同約定的收益分配或股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。5.乙方信息保密條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)甲方提供的信息保密，防止信息泄露造成損失。內(nèi)容：乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，確保中介工作的公正性和有效性。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括資金使用、服務(wù)質(zhì)量等，并向雙方提供獨(dú)立的評(píng)估報(bào)告。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由雙方按照約定的比例分?jǐn)?，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在處理爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)限和程序。內(nèi)容：第三方中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息保密。內(nèi)容：第三方中介對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投資協(xié)議2.服務(wù)協(xié)議3.資金管理協(xié)議4.人員配置方案5.設(shè)施設(shè)備清單6.服務(wù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.第三方中介協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.違約金計(jì)算明細(xì)表10.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告11.資金審計(jì)報(bào)告12.保密協(xié)議（如有）13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明（如有）14.合同續(xù)簽協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時(shí)間或金額投入資金服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量雙方未按約定履行合同義務(wù)違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況雙方協(xié)商一致或第三方中介評(píng)估確定違約行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供獨(dú)立評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資方未按約定投入資金解決辦法：要求投資方按照合同約定支付違約金，并協(xié)商解決資金投入問(wèn)題。2.問(wèn)題：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量解決辦法：要求服務(wù)方整改，如服務(wù)質(zhì)量仍不達(dá)標(biāo)，可要求服務(wù)方支付違約金或解除合同。3.問(wèn)題：信息泄露解決辦法：要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施防止信息進(jìn)一步泄露。4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資與合作2.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理3.養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量控制4.資金使用與監(jiān)管5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.合同履行與爭(zhēng)議解決全文完。2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與養(yǎng)老服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2服務(wù)方基本信息2.投資與養(yǎng)老服務(wù)概述2.1投資范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.投資金額及支付方式3.1投資總額3.2分期支付3.3支付方式4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控5.3質(zhì)量改進(jìn)6.服務(wù)費(fèi)用及調(diào)整6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.投資回報(bào)及分配7.1投資回報(bào)方式7.2股息分配7.3回報(bào)分配時(shí)間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：投資方授權(quán)委托書(shū)13.2附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明13.3附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方住所：____________________1.1.3投資方法定代表人：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：____________________1.2服務(wù)方基本信息1.2.1服務(wù)方名稱：____________________1.2.2服務(wù)方住所：____________________1.2.3服務(wù)方法定代表人：____________________1.2.4服務(wù)方聯(lián)系方式：____________________2.投資與養(yǎng)老服務(wù)概述2.1投資范圍2.1.1投資方將投入人民幣_(tái)___________________元用于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。2.1.2投資范圍包括但不限于養(yǎng)老院建設(shè)、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、養(yǎng)老服務(wù)人才培訓(xùn)等。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)，包括生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)懷等。2.2.2服務(wù)方需確保服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人基本生活需求。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并向投資方提交自查報(bào)告。3.投資金額及支付方式3.1投資總額3.1.1投資總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2分期支付3.2.1投資金額分____________________期支付。3.2.2每期支付金額為人民幣_(tái)___________________元。3.3支付方式3.3.1投資金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3.2首期支付時(shí)間為合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)。4.服務(wù)期限4.1合同期限4.1.1本合同期限為_(kāi)___________________年。4.1.2合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。4.2服務(wù)期限調(diào)整4.2.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并向投資方提交自查報(bào)告。5.2質(zhì)量監(jiān)控5.2.1投資方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，服務(wù)方應(yīng)予以配合。5.2.2投資方可聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.3質(zhì)量改進(jìn)5.3.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)自查報(bào)告及投資方意見(jiàn)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。5.3.2服務(wù)方應(yīng)定期向投資方匯報(bào)質(zhì)量改進(jìn)措施及效果。6.服務(wù)費(fèi)用及調(diào)整6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1服務(wù)費(fèi)用按月支付。6.2.2每月支付時(shí)間為服務(wù)期內(nèi)的每月____日。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3.2調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1投資方或服務(wù)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿且雙方未續(xù)簽合同；8.2.2合同解除；8.2.3合同因法定事由被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；8.3.3合同解除或終止后，投資方有權(quán)要求服務(wù)方返還已支付的投資款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；9.1.2服務(wù)方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.3投資方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)；9.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金；9.3.2如違約方未按期支付違約金，守約方有權(quán)要求違約方支付滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，提交書(shū)面訴狀；10.3.2人民法院應(yīng)根據(jù)案件情況，依法進(jìn)行審理。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址；12.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于投資方授權(quán)委托書(shū)、服務(wù)方資質(zhì)證明、服務(wù)項(xiàng)目清單等。13.合同附件清單13.1附件一：投資方授權(quán)委托書(shū)13.2附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明13.3附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：____________________14.3合同簽署地點(diǎn)：____________________14.4投資方代表簽字（或蓋章）：____________________14.5服務(wù)方代表簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行的公正性和有效性。1.3第三方介入范圍1.3.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元，超過(guò)此限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。2.3責(zé)任免除2.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方選擇3.1.1第三方由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。3.2第三方合作協(xié)議3.2.1第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任范圍等。3.3第三方介入流程3.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；3.3.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；5.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系6.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者和接受者，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分6.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；6.2.2合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于按照本合同和合作協(xié)議支付的費(fèi)用和報(bào)酬。6.3第三方與其他各方風(fēng)險(xiǎn)的劃分6.3.1第三方風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)；6.3.2合同雙方風(fēng)險(xiǎn)由合同雙方按照本合同約定承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同變更的生效7.2.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資方授權(quán)委托書(shū)1.1詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限、授權(quán)范圍、受托人信息等。1.2說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)是投資方授權(quán)他人代表其簽署合同、行使權(quán)利和履行義務(wù)的法律文件。2.附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明2.1詳細(xì)要求：資質(zhì)證明應(yīng)包括服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。2.2說(shuō)明：資質(zhì)證明是服務(wù)方具備提供服務(wù)能力和條件的證明文件。3.附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單3.1詳細(xì)要求：服務(wù)項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。3.2說(shuō)明：服務(wù)項(xiàng)目清單是合同雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)約定，便于雙方履行合同。4.附件四：投資款項(xiàng)支付計(jì)劃4.1詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確投資款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、支付方式等。4.2說(shuō)明：支付計(jì)劃是合同雙方對(duì)投資款項(xiàng)支付安排的詳細(xì)約定。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃5.1詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。5.2說(shuō)明：支付計(jì)劃是合同雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用支付安排的詳細(xì)約定。6.附件六：第三方合作協(xié)議6.1詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任范圍等。6.2說(shuō)明：合作協(xié)議是合同雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方就爭(zhēng)議解決事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議8.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。8.2說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；1.2服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)；1.3第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議；1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同解除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法正常提供服務(wù)，服務(wù)方有權(quán)要求投資方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；3.2服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致投資方利益受損，服務(wù)方應(yīng)賠償投資方損失，并支付違約金；3.3第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與養(yǎng)老服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)得到了國(guó)家的高度重視。為滿足老年人日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求，甲方與乙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同投資建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人為服務(wù)對(duì)象，以提供健康、養(yǎng)老、康復(fù)、護(hù)理等綜合性服務(wù)為核心，涵蓋養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)研發(fā)、人才培養(yǎng)等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)。（2）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、精神慰藉等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）投資：指甲方和乙方按照約定，共同出資建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。（3）服務(wù)質(zhì)量：指養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)滿足老年人需求的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的養(yǎng)老服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供投資款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。（3）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的具體地址為：（填寫(xiě)?zhàn)B老服務(wù)機(jī)構(gòu)地址）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。（2）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出終止通知。（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付的投資款項(xiàng)。（2）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后十五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首筆投資款項(xiàng)。（2）建設(shè)費(fèi)用：按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期支付。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月末支付下一個(gè)月的費(fèi)用。7.4支付條款（1）所有支付款項(xiàng)均需注明合同編號(hào)和付款事由。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等政治事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取一切必要措施減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目暫停；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目審批延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂并不影響雙方各自的權(quán)利和利益。（2）除非合同另有約定，否則本合同的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)力。（2）任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)采取必要措施予以防范。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除另有約定外，本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和存在的問(wèn)題。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容不一致的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款任何增減合同條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證明文件4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證5.建設(shè)工程施工許可證6.設(shè)備采購(gòu)清單及報(bào)價(jià)7.人員配置及工資標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定完成建設(shè)項(xiàng)目：認(rèn)定違約，支付違約金。未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.老年人權(quán)益保障法：保障老年人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，因天氣原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，采取必要的防護(hù)措施，確保工程進(jìn)度不受影響。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，完善服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：因政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目審批延誤。解決辦法：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，積極與相關(guān)部門(mén)溝通，爭(zhēng)取盡快獲得審批。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ豢煽沽κ录?，根?jù)合同約定處理善后事宜。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其承擔(dān)的工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項(xiàng)。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保投資款項(xiàng)的使用符合約定。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分配。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得項(xiàng)目續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更項(xiàng)目投資計(jì)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，了解項(xiàng)目進(jìn)展。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分配。甲方可優(yōu)先獲得項(xiàng)目續(xù)約權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資與養(yǎng)老服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)2.投資方權(quán)利與義務(wù)2.1投資方出資方式2.2投資方出資比例2.3投資方投資回報(bào)2.4投資方?jīng)Q策權(quán)2.5投資方退出機(jī)制3.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.1服務(wù)方提供養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)方人員配備要求3.4服務(wù)方設(shè)施設(shè)備要求3.5服務(wù)方安全保障措施4.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式及時(shí)間4.3收費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行變更6.違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任6.2服務(wù)方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后果12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所：____________________1.1.4服務(wù)方名稱：____________________1.1.5服務(wù)方法定代表人：____________________1.1.6服務(wù)方住所：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同履行地點(diǎn)：____________________2.投資方權(quán)利與義務(wù)2.1投資方出資方式：以貨幣形式出資2.2投資方出資比例：投資方出資總額為人民幣_(tái)___元，占項(xiàng)目總投資的____%2.3投資方投資回報(bào)：投資回報(bào)以固定收益和分紅相結(jié)合的方式實(shí)現(xiàn)2.4投資方?jīng)Q策權(quán)：投資方對(duì)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的重大決策享有表決權(quán)2.5投資方退出機(jī)制：投資方可在合同到期前三個(gè)月提出退出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理退出手續(xù)3.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.1服務(wù)方提供養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容：提供包括生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等在內(nèi)的全方位養(yǎng)老服務(wù)3.2服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)方人員配備要求：服務(wù)方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員，確保服務(wù)質(zhì)量3.4服務(wù)方設(shè)施設(shè)備要求：服務(wù)方應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備，確保養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施齊全3.5服務(wù)方安全保障措施：服務(wù)方應(yīng)建立健全安全保障制度，確保老年人人身和財(cái)產(chǎn)安全4.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》4.2收費(fèi)方式及時(shí)間：按月收取，每月____日前支付4.3收費(fèi)調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國(guó)家政策和服務(wù)成本變化，每年調(diào)整一次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同期限屆滿5.2合同履行方式：投資方按約定出資，服務(wù)方按約定提供服務(wù)5.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)5.4合同履行變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.違約責(zé)任6.1投資方違約責(zé)任：投資方未按約定出資的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未出資部分的____%6.2服務(wù)方違約責(zé)任：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分收費(fèi)的____%6.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決6.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1投資方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)服務(wù)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的8.1.2服務(wù)方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)投資方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)書(shū)面答復(fù)8.2.3雙方未能就解除達(dá)成一致時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和收益8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿的9.1.2合同解除的9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和收益9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理9.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)及政策要求10.2合同變更程序10.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更后果10.3.1變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力10.3.2變更協(xié)議的生效不影響合同其他條款的效力11.合同轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及政策要求11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知受讓方11.2.2受讓方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)書(shū)面答復(fù)11.2.3雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3合同轉(zhuǎn)讓后果11.3.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密12.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.1.2本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地法院13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：15.2.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由其承擔(dān)全部責(zé)任；15.2.2.2若第三方無(wú)法全額賠償，則超出部分由合同雙方按照各自出資比例分擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1投資方或服務(wù)方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)共同與第三