二零二五年度倉儲租賃合同（含不可抗力條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲租賃合同（含不可抗力條款）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方倉儲設(shè)施一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序；（2）尊重雙方合法權(quán)益，公平合理；（3）保障倉儲設(shè)施的安全、有效使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于乙方存放貨物的場所、設(shè)備、工具等；（2）倉儲面積：指乙方租賃的倉儲設(shè)施的實際面積；（3）倉儲費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的倉儲費(fèi)用；（4）倉儲期限：指乙方租賃倉儲設(shè)施的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況；（2）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任；（3）爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的倉儲費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保其安全、有效使用；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用倉儲設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定支付倉儲費(fèi)用，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲管理規(guī)定，確保倉儲設(shè)施的安全、有效使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉儲設(shè)施位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付倉儲費(fèi)用，并在租賃期限內(nèi)合理使用倉儲設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定退還倉儲設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定支付倉儲費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本倉儲費(fèi)：根據(jù)倉儲面積和租賃期限計算；（2）附加倉儲費(fèi)：因乙方特殊需求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如特殊倉儲條件、貨物搬運(yùn)等；（3）管理費(fèi)：甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將倉儲費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將倉儲費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）基本倉儲費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一個月的倉儲費(fèi)用；（2）附加倉儲費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生附加倉儲費(fèi)用的當(dāng)月支付；（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)；（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)的當(dāng)月支付。7.4支付條款（1）乙方支付倉儲費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到后應(yīng)及時出具收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個工作日內(nèi)，將收據(jù)交付乙方；（3）如乙方逾期支付倉儲費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的倉儲費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金比例為____%；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同解除費(fèi)用等；a.現(xiàn)金支付；b.等值物品賠償；c.其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）倉儲設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；（2）倉儲設(shè)施的管理制度；（3）雙方約定的商業(yè)秘密；（4）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密內(nèi)容不再適用保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件，如疫情等；（4）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同；（4）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止貨物進(jìn)出；（3）公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致倉儲設(shè)施無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）合同約定的不可抗力條款；（4）其他雙方認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置倉儲設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)暫?；蚪K止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保倉儲設(shè)施的安全、有效使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因任何其他合同、協(xié)議的簽訂或終止而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲設(shè)施使用說明3.倉儲費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)4.倉儲管理制度5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)8.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的倉儲設(shè)施，認(rèn)定為違約。逾期收取倉儲費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未妥善管理倉儲設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付倉儲費(fèi)用，認(rèn)定為違約。損壞倉儲設(shè)施或違反倉儲管理制度，認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或處置倉儲設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人對特定信息保密。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲設(shè)施損壞或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，乙方應(yīng)給予配合。2.問題：倉儲費(fèi)用計算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新計算，并按正確金額支付。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：爭議解決過程中一方拒絕履行。解決辦法：另一方可依法申請仲裁或訴訟，要求對方履行。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查和監(jiān)督；第三方有權(quán)參與倉儲設(shè)施的管理和維護(hù)工作；第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級。2.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變倉儲設(shè)施的使用性質(zhì)；第三方應(yīng)保證其在合同履行過程中的行為不違反法律法規(guī)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е聜}儲設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的倉儲設(shè)施；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需要調(diào)整倉儲面積；乙方有權(quán)要求甲方提供倉儲設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠倉儲費(fèi)用；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租倉儲設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方擅自調(diào)整倉儲費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付；甲方不得擅自將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整倉儲費(fèi)用；甲方可要求乙方按照合同約定，提供貨物存放的相關(guān)信息；甲方可對乙方使用倉儲設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的倉儲費(fèi)用；甲方可享受乙方因倉儲設(shè)施使用而產(chǎn)生的相關(guān)利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付倉儲費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方擅自改變倉儲設(shè)施的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同；乙方不得擅自將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。二零二五年度倉儲租賃合同（含不可抗力條款）1合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的物1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃物概況2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置2.4租賃物使用年限2.5租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5滯納金及違約責(zé)任第四章租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限延長條件及程序4.3租賃期限終止條件及程序4.4租賃期限提前解除條件及程序第五章租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物使用安全責(zé)任5.4租賃物使用記錄第六章不可抗力條款6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件的范圍6.3不可抗力事件的處理程序6.4不可抗力事件對合同的影響6.5不可抗力事件的證明材料第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算及支付7.4違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更后的生效時間第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員13.4合同簽署方式第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件效力14.4合同解釋與適用法律14.5合同其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4合同標(biāo)的物[詳細(xì)描述租賃倉儲物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等]1.5合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]第二章租賃物概況2.1租賃物名稱及規(guī)格[租賃物具體名稱及規(guī)格]2.2租賃物數(shù)量[租賃物具體數(shù)量]2.3租賃物位置[租賃物具體位置]2.4租賃物使用年限[租賃物預(yù)計使用年限]2.5租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任[甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任]第三章租金及支付方式3.1租金金額[租金具體金額]3.2租金支付方式[租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間[每次支付租金的具體時間]3.4租金調(diào)整機(jī)制[租金調(diào)整的具體條件和程序]3.5滯納金及違約責(zé)任[逾期支付租金的滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任]第四章租賃期限4.1租賃期限起止時間[租賃期限的具體起止時間]4.2租賃期限延長條件及程序[租賃期限延長需要滿足的條件及具體程序]4.3租賃期限終止條件及程序[租賃期限終止需要滿足的條件及具體程序]4.4租賃期限提前解除條件及程序[租賃期限提前解除需要滿足的條件及具體程序]第五章租賃物使用5.1租賃物使用范圍[租賃物的使用范圍及限制]5.2租賃物使用限制[租賃物的具體使用限制]5.3租賃物使用安全責(zé)任[租賃物使用過程中的安全責(zé)任分配]5.4租賃物使用記錄[租賃物使用情況的記錄要求]第六章不可抗力條款6.1不可抗力定義[不可抗力的具體定義]6.2不可抗力事件的范圍[不可抗力事件的具體范圍]6.3不可抗力事件的處理程序[不可抗力事件發(fā)生時的處理程序]6.4不可抗力事件對合同的影響[不可抗力事件對合同履行的影響及處理]6.5不可抗力事件的證明材料[不可抗力事件的證明材料要求]第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義[違約行為的具體定義]7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]7.3違約金計算及支付[違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式]7.4違約糾紛解決方式[違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、仲裁等]第八章爭議解決8.1爭議解決方式如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[指定仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[指定仲裁地點(diǎn)]。8.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，按照[指定仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)則和雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：乙方未按合同約定支付租金超過[具體天數(shù)]；甲方未按合同約定提供租賃物；雙方協(xié)商一致解除合同；其他合同約定的解除條件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理租賃物的移交和剩余租金的處理。9.4合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第十章合同變更10.1合同變更條件本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。10.3合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。10.4合同變更后的生效時間合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并簽署合同終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還和其他相關(guān)事宜。11.4合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第十二章合同附件12.1合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]12.2合同附件內(nèi)容[合同附件的具體內(nèi)容]12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期[簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人員[簽署人員的姓名和職務(wù)]13.4合同簽署方式[簽署合同的具體方式，如簽字、蓋章等]第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。14.5合同其他約定事項[如有其他約定事項，在此列出]甲方（出租方）簽字：[甲方簽字或蓋章]乙方（承租方）簽字：[乙方簽字或蓋章]日期：[簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1租賃物使用限制條款說明：為保障甲方利益，甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止存放易燃易爆物品、有害物質(zhì)等。1.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.3租賃物轉(zhuǎn)讓限制條款說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⑵渥鳛榈盅何铩?.4租賃物保險條款說明：甲方應(yīng)購買租賃物保險，并在保險合同中明確將乙方列為受益人。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行保險索賠。1.5租賃物使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、拍照記錄等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在市場租金上漲時，要求甲方調(diào)整租金，確保乙方利益不受損害。2.2租賃物升級條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對租賃物進(jìn)行升級改造，以滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要。2.3租賃物使用時間保障條款說明：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，能夠連續(xù)、穩(wěn)定地使用租賃物，不得無故中斷乙方使用。2.4租賃物使用安全保障條款說明：甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全的使用環(huán)境。2.5租賃物使用意見反饋條款說明：乙方有權(quán)對租賃物的使用提出意見或建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并采取相應(yīng)措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式及時間。3.2中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更通知條款說明：如中介方需要更換，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。3.5中介糾紛解決條款說明：如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，不得影響合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)則3.租金支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.爭議解決仲裁協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供租賃物。任何一方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。任何一方未按合同約定履行合同解除程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由另一方進(jìn)行書面通知，要求違約方改正。如違約方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，防止泄露給非授權(quán)人員。4.中介：指在交易過程中，為雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：雙方應(yīng)立即拍照記錄損壞情況，并協(xié)商確定責(zé)任歸屬及修復(fù)方案。2.問題：租金調(diào)整時，雙方意見不一致。解決辦法：根據(jù)合同約定的調(diào)整機(jī)制，雙方協(xié)商達(dá)成一致，或提交仲裁解決。3.問題：合同解除時，財產(chǎn)清算出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定，進(jìn)行財產(chǎn)清算，如出現(xiàn)爭議，提交仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲租賃業(yè)務(wù)中，甲方為出租方，乙方為承租方。2.存放易燃易爆物品或有害物質(zhì)的倉儲租賃。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的倉儲租賃。4.租賃期限較長，涉及租金調(diào)整、維護(hù)保養(yǎng)等長期合作的倉儲租賃。全文完。二零二五年度倉儲租賃合同（含不可抗力條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲設(shè)施及場地2.1倉儲設(shè)施描述2.2場地位置及面積3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.倉儲設(shè)施使用及維護(hù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.倉儲貨物管理6.1貨物存儲規(guī)定6.2貨物出入庫手續(xù)7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.2附件二：倉儲場地平面圖13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYY倉儲有限公司1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.倉儲設(shè)施及場地2.1倉儲設(shè)施描述2.1.1倉儲設(shè)施類型：標(biāo)準(zhǔn)倉庫2.1.2倉儲設(shè)施面積：1000平方米2.1.3倉儲設(shè)施設(shè)備：貨架、叉車、消防設(shè)備等2.2場地位置及面積2.2.1場地位置：X省X市X區(qū)X路X號2.2.2場地面積：1000平方米3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：人民幣100,000元/年3.2.2支付方式：乙方應(yīng)在每個季度首月5日前，向甲方支付當(dāng)季租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1在租賃期間，如政府調(diào)整稅費(fèi)政策，租金可相應(yīng)調(diào)整4.2調(diào)整方式4.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金5.倉儲設(shè)施使用及維護(hù)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的正常使用，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)5.1.2甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全使用，確保無安全隱患5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)5.2.2乙方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施完好6.倉儲貨物管理6.1貨物存儲規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對貨物進(jìn)行分類、標(biāo)識、堆放6.1.2乙方應(yīng)確保貨物存放安全，不得損壞倉儲設(shè)施6.2貨物出入庫手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理貨物出入庫手續(xù)6.2.2乙方應(yīng)確保貨物出入庫的準(zhǔn)確性和及時性7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料7.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行7.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.1.2甲方擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算8.2.2乙方損壞倉儲設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明倉儲設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息12.2附件二：倉儲場地平面圖12.2.1附件二應(yīng)清晰標(biāo)注倉儲場地平面布局及設(shè)施位置13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件發(fā)送13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：14.2甲方（蓋章）：_________________14.3乙方（蓋章）：_________________14.4簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而介入本合同履行過程中的個人或法人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助者，其職責(zé)和權(quán)利由合同雙方共同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的5%。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合