2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套托管服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套托管服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目綠化面積3.服務內(nèi)容3.1托管范圍3.2服務標準3.3服務期限3.4服務費用4.服務質(zhì)量要求4.1綠化養(yǎng)護標準4.2環(huán)境保護要求4.3安全生產(chǎn)要求5.服務交付5.1服務交付時間5.2服務交付方式5.3服務交付地點6.費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3付款條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同變更11.2合同補充11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1項目綠化配套托管服務方案13.2服務費用明細表13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：乙方：綠化養(yǎng)護法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱花園2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10萬平方米2.4項目綠化面積綠化面積：5萬平方米3.服務內(nèi)容3.1托管范圍包括但不限于綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護、病蟲害防治、修剪造型、施肥澆水、綠化設施維護等。3.2服務標準按照國家相關綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行，確保綠化區(qū)域美觀、整潔、安全。3.3服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4服務費用服務費用為人民幣100萬元整，一次性支付。4.服務質(zhì)量要求4.1綠化養(yǎng)護標準確保綠化植物生長旺盛，無病蟲害，綠化帶整潔美觀。4.2環(huán)境保護要求在服務過程中，遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保綠化區(qū)域環(huán)境質(zhì)量。4.3安全生產(chǎn)要求嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，確保服務過程中的人身和財產(chǎn)安全。5.服務交付5.1服務交付時間乙方應在每月的25日前向甲方提交上個月的服務報告。5.2服務交付方式乙方通過電子郵件或紙質(zhì)文件形式向甲方提交服務報告。5.3服務交付地點服務報告提交地點為甲方指定地址：省市區(qū)路號。6.費用支付6.1支付方式甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將服務費用一次性支付給乙方。6.2支付時間每月的一個工作日為支付時間。6.3付款條件乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)完成付款。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構市仲裁委員會。8.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)；（2）乙方應退還甲方已支付的服務費用中未服務部分的費用；（3）雙方應按照約定承擔違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)移交手續(xù)，并互相出具證明文件。11.其他約定11.1合同變更本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件包括但不限于項目綠化配套托管服務方案、服務費用明細表、其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。12.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。12.3簽署人甲方授權代表：（簽名）乙方授權代表：（簽名）13.合同附件13.1項目綠化配套托管服務方案詳細描述了乙方應提供的服務內(nèi)容和標準。13.2服務費用明細表列明了各項服務費用的具體金額。13.3其他相關文件包括但不限于甲方提供的項目相關資料、乙方提供的資質(zhì)證明等。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并書面通知對方；（2）第三方應在接到通知后5個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入申請；（3）甲乙雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，對因其介入行為導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同服務費用的10%，即人民幣10萬元整；（2）如第三方責任超過本限額，超出部分由第三方自行承擔；（3）第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和介入目的，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權根據(jù)合同約定和介入目的，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權根據(jù)合同約定和介入目的，提出合理化建議。18.第三方義務18.1第三方義務（1）第三方應嚴格按照合同約定和介入目的，履行其職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提交報告和意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方在介入過程中應維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在介入過程中應維護乙方的合法權益。19.3第三方與合同履行第三方在介入過程中，應確保合同履行不受影響，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方變更20.1第三方變更條件（1）第三方因自身原因需要更換的；（2）雙方協(xié)商一致認為需要更換第三方的。20.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應就第三方變更事宜達成一致意見，并書面通知對方；（2）新第三方應在接到通知后5個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入申請；（3）甲乙雙方應在收到第三方變更申請后5個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方變更。21.本條款的生效本條款自合同簽署之日起生效，對本合同具有補充和解釋作用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目綠化配套托管服務方案詳細描述乙方應提供的服務內(nèi)容和標準，包括但不限于綠化養(yǎng)護、病蟲害防治、修剪造型、施肥澆水、綠化設施維護等。2.服務費用明細表列明各項服務費用的具體金額，包括但不限于綠化養(yǎng)護費、病蟲害防治費、修剪造型費、施肥澆水費、綠化設施維護費等。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。4.雙方法定代表人身份證明甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。5.雙方授權委托書如甲乙雙方授權他人代表簽訂合同，需提供授權委托書。6.第三方資質(zhì)證明如引入第三方，需提供第三方資質(zhì)證明文件，如中介方、監(jiān)理方、評估機構的資質(zhì)證書等。7.爭議解決協(xié)議如雙方約定爭議解決方式為仲裁，需提供仲裁協(xié)議。8.其他相關文件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重問題；（2）乙方未按合同約定時間提供服務，影響甲方正常使用；（3）乙方未按合同約定支付服務費用；（4）第三方在介入過程中，未履行合同約定義務，導致甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重問題，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按合同約定時間提供服務，影響甲方正常使用，乙方應承擔違約金，違約金按合同服務費用的1%計算；（3）乙方未按合同約定支付服務費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付服務費用的1%計算；（4）第三方在介入過程中，未履行合同約定義務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方未按合同約定時間進行綠化養(yǎng)護，導致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重問題，甲方要求乙方進行修復，并賠償損失。經(jīng)核實，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方人民幣5萬元。2.乙方未按合同約定時間提供服務，導致甲方無法正常使用綠化區(qū)域，甲方要求乙方支付違約金。經(jīng)核實，乙方應支付違約金人民幣1萬元。3.乙方未按合同約定支付服務費用，甲方要求解除合同，并支付違約金。經(jīng)核實，乙方應支付違約金人民幣1萬元。全文完。2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套托管服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目綠化要求三、服務內(nèi)容3.1綠化設計3.2樹木種植3.3水系管理3.4園林養(yǎng)護3.5病蟲害防治3.6園林景觀維護四、服務標準4.1設計標準4.2種植標準4.3養(yǎng)護標準4.4防治標準五、服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3服務期限延期六、費用及支付6.1服務費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4逾期支付七、雙方責任與義務7.1托管方責任7.2服務方責任7.3雙方義務八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任九、違約責任9.1托管方違約責任9.2服務方違約責任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、協(xié)議的變更和解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議終止十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議生效12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議附件13.1綠化設計圖紙13.2服務方案13.3其他相關文件十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3附件簽署合同編號2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套托管服務協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套托管服務協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1托管方：__________1.2.2服務方：__________1.3協(xié)議目的：明確托管方與服務方在2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套托管服務中的權利、義務和責任。1.4協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：__________2.4項目綠化要求：2.4.1綠化覆蓋率2.4.2綠化植物種類2.4.3綠化景觀設計三、服務內(nèi)容3.1綠化設計3.1.1設計方案提交時間3.1.2設計方案修改次數(shù)3.2樹木種植3.2.1樹木種植品種及數(shù)量3.2.2樹木種植時間及方式3.3水系管理3.3.1水系維護標準3.3.2水系設施養(yǎng)護3.4園林養(yǎng)護3.4.1園林養(yǎng)護頻率3.4.2養(yǎng)護內(nèi)容3.5病蟲害防治3.5.1防治措施3.5.2防治頻率3.6園林景觀維護3.6.1景觀維護標準3.6.2維護內(nèi)容四、服務標準4.1設計標準：4.1.1設計方案應滿足項目綠化要求4.1.2設計方案應具有創(chuàng)新性和實用性4.2種植標準：4.2.1樹木種植應選用優(yōu)質(zhì)苗木4.2.2樹木種植位置應合理4.3養(yǎng)護標準：4.3.1養(yǎng)護工作應定期進行4.3.2養(yǎng)護工作應確保植物生長良好4.4防治標準：4.4.1病蟲害防治應科學合理4.4.2防治工作應確保植物健康五、服務期限5.1服務開始時間：2025年1月1日5.2服務結束時間：2025年12月31日5.3服務期限延期：5.3.1延期申請條件5.3.2延期申請程序六、費用及支付6.1服務費用：__________6.2費用支付方式：6.2.1預付款6.2.2期末付款6.3費用支付時間：6.3.1預付款支付時間6.3.2期末付款支付時間6.4逾期支付：6.4.1違約金比例6.4.2追討費用承擔七、雙方責任與義務7.1托管方責任：7.1.1提供項目相關信息7.1.2配合服務方進行綠化工作7.1.3支付服務費用7.2服務方責任：7.2.1按照協(xié)議要求提供綠化服務7.2.2確保綠化工程質(zhì)量7.2.3按時提交工作成果7.3雙方義務：7.3.1保持良好溝通7.3.2遵守國家法律法規(guī)7.3.3維護項目綠化環(huán)境八、保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。九、違約責任9.1托管方違約責任：9.1.1未按時支付服務費用，應支付違約金。9.1.2未提供必要的信息或配合，導致服務無法正常進行，應承擔相應責任。9.2服務方違約責任：9.2.1未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔違約責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?.2.2泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償：9.3.1違約方應向守約方支付違約金。9.3.2因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和程序進行。十一、協(xié)議的變更和解除11.1協(xié)議變更：11.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2協(xié)議變更應采取書面形式。11.2協(xié)議解除：11.2.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行，協(xié)議可解除。11.3協(xié)議終止：11.3.1協(xié)議期滿自然終止。11.3.2協(xié)議解除后，協(xié)議終止。十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決。12.2協(xié)議生效：12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議附件：12.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議附件13.1綠化設計圖紙13.2服務方案13.3其他相關文件十四、簽署與生效14.1簽署日期：__________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。_________________________托管方代表（簽字）：_________________________服務方代表（簽字）：_________________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目決策、費用審批、進度控制等方面的主導權。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權決定綠化項目的整體設計方案。1.1.2甲方有權審批綠化項目所需費用。1.1.3甲方有權對綠化項目進度進行監(jiān)督和控制。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對服務方工作的監(jiān)督權，確保服務質(zhì)量。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權定期對服務方的工作進行現(xiàn)場檢查。1.2.2甲方有權要求服務方提交工作進度報告。1.2.3甲方有權對服務方的工作提出改進意見。1.3甲方變更權條款說明：本條款允許甲方在項目實施過程中對綠化項目進行必要的變更。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權根據(jù)項目需要，對綠化設計方案進行調(diào)整。1.3.2甲方有權要求服務方對綠化項目進行必要的變更。1.3.3任何變更均需雙方書面確認，并相應調(diào)整費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在項目決策、費用審批、進度控制等方面的主導權。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權決定綠化項目的具體實施方案。2.1.2乙方有權審批綠化項目所需費用。2.1.3乙方有權對綠化項目進度進行監(jiān)督和控制。2.2乙方建議權條款說明：本條款賦予乙方在項目實施過程中提出建議的權利。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權根據(jù)項目實際情況，對綠化設計方案提出建議。2.2.2乙方有權要求甲方對綠化項目進行必要的調(diào)整。2.2.3任何建議均需甲方書面確認，并相應調(diào)整費用。2.3乙方變更權條款說明：本條款允許乙方在項目實施過程中對綠化項目進行必要的變更。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權根據(jù)項目需要，對綠化設計方案進行調(diào)整。2.3.2乙方有權要求甲方對綠化項目進行必要的變更。2.3.3任何變更均需甲方書面確認，并相應調(diào)整費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責和權利。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及服務方之間的關系。3.1.2中介機構有權監(jiān)督服務方的服務質(zhì)量。3.1.3中介機構有權對服務方的工作提出改進意見。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的費用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機構費用由甲方、乙方及服務方共同承擔。3.2.2中介機構費用支付方式為按月支付。3.2.3中介機構費用支付時間為每月的一個工作日。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構的責任和義務。條款內(nèi)容：3.3.1中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2中介機構應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.3中介機構因自身原因?qū)е马椖繐p失的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠化設計圖紙2.服務方案3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方資質(zhì)證書副本復印件6.第三方中介機構資質(zhì)證書副本復印件（如有）7.甲方授權委托書（如有）8.乙方授權委托書（如有）9.中介機構服務合同（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按時支付服務費用。2.乙方未按約定提供服務質(zhì)量。3.乙方泄露保密信息。4.甲方未提供必要的信息或配合。5.中介機構未履行職責。認定：1.甲方未按時支付服務費用，可由乙方提供付款憑證及催款記錄作為認定依據(jù)。2.乙方未按約定提供服務質(zhì)量，可由甲方提供質(zhì)量不合格的證明及整改要求作為認定依據(jù)。3.乙方泄露保密信息，可由泄露方提供相關證據(jù)作為認定依據(jù)。4.甲方未提供必要的信息或配合，可由乙方提供溝通記錄及甲方未履行義務的證明作為認定依據(jù)。5.中介機構未履行職責，可由相關方提供中介機構未履行職責的證據(jù)作為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲方、乙方及中介機構在協(xié)議履行過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等不宜公開的信息。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應支付給守約方的補償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.資質(zhì)證書：指證明乙方具備相應專業(yè)能力和資質(zhì)的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在項目實施過程中遇到技術難題。解決辦法：乙方應及時向甲方匯報，并尋求甲方協(xié)助或調(diào)整設計方案。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方可書面催款，如甲方仍不支付，乙方可暫停服務并保留追究違約責任的權利。3.問題：中介機構未能有效協(xié)調(diào)各方關系。解決辦法：雙方可書面要求中介機構改進工作，如仍不改善，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目綠化配套托管服務。2.公共園林、公園等綠化項目管理。3.企業(yè)內(nèi)部綠化環(huán)境托管服務。4.城市綠化工程項目托管服務。全文完。2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套托管服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度房地產(chǎn)項目中，需對綠化配套進行專業(yè)托管，為確保綠化項目的順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套托管服務中的權利、義務和責任，確保綠化項目的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“綠化配套”指甲方房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)的園林景觀、綠化植物、設施設備等。3.2關鍵詞解釋：（1）綠化配套托管：乙方受甲方委托，對甲方房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)的綠化配套進行管理、維護和保養(yǎng)。（2）合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套完成之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，對綠化配套進行專業(yè)托管。（2）甲方應向乙方提供必要的資料和條件，以便乙方履行合同義務。（3）甲方應按約定支付乙方托管費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定，對甲方房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)的綠化配套進行專業(yè)托管。（2）乙方應確保綠化配套的質(zhì)量和效果，滿足甲方要求。（3）乙方應定期向甲方匯報綠化配套托管情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套完成之日止。5.2合同履行地點：甲方房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方負責綠化配套的日常管理、維護和保養(yǎng)，確保綠化效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將綠化配套移交給甲方；（2）雙方應按照本協(xié)議約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）綠化植物的采購、種植和養(yǎng)護費用；（2）園林景觀設計、施工和維修費用；（3）設施設備的采購、安裝、維護和更新費用；（4）綠化用水、用電、用氣等相關費用；（5）乙方工作人員的工資、福利和培訓費用；（6）其他與本協(xié)議相關的合理費用。7.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總費用的30%作為預付款；（2）綠化配套項目實施過程中，每完成約定的階段性工作，甲方應按照實際發(fā)生費用的70%支付乙方；（3）綠化配套項目驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%費用；（4）所有支付款項均應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付；（2）階段性支付應在乙方完成相應工作后的15個工作日內(nèi)支付；（3）驗收合格后的支付應在驗收合格后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：甲方支付乙方費用時，應附具付款通知單和相應的發(fā)票。乙方收到款項后，應及時出具收款確認書。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付未付款項的千分之五的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成綠化配套項目或未達到約定的質(zhì)量標準的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新整改、賠償甲方損失等；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金；（2）賠償金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密和乙方技術秘密，包括但不限于設計圖紙、技術資料、商務信息等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至綠化配套項目完成之日止。9.3保密履行方式：雙方均應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方同意屬于不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能的措施減輕不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對綠化配套項目的最終決策權，包括但不限于項目的設計方案、施工方案、維護保養(yǎng)方案等。13.2特殊權力保留：甲方保留在緊急情況下，對綠化配套項目采取必要措施的權利，以確保項目的安全和穩(wěn)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：任何對本協(xié)議的修改或補充，其效力均與本協(xié)議原有條款同等。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互配合，共同確保綠化配套項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、書面報告等方式，及時溝通項目進展和問題，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套托管服務的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均自本協(xié)議簽訂之日起失效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項目綠化配套相關資料；2.乙方提供的綠化配套設計方案；3.綠化配套項目的施工圖紙；4.設施設備清單及采購合同；5.乙方工作人員名單及資質(zhì)證明；6.綠化用水、用電、用氣等相關合同；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決過程中的相關文件；9.其他與本協(xié)議相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方費用的，認定甲方違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按時完成綠化配套項目或未達到約定的質(zhì)量標準的，認定乙方違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.調(diào)解：指在第三方協(xié)調(diào)下，雙方就爭議問題進行協(xié)商，以期達成和解。3.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構依法作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由法院依法作出判決。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，互不影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化植物成活率低。解決辦法：乙方應調(diào)整養(yǎng)護方案，提高綠化植物的成活率。2.問題：設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時維修或更換故障設備，確保綠化配套的正常運行。3.問題：乙方工作人員未按時到崗。解決辦法：甲方應要求乙方對工作人員進行管理，確保其按時到崗。4.問題：綠化用水、用電、用氣等費用超出預算。解決辦法：雙方應重新評估費用，調(diào)整預算，或?qū)で蠊?jié)約措施。5.問題：綠化配套項目驗收不合格。解決辦法：乙方應重新整改，直至滿足驗收標準。6.問題：不可抗力事件影響綠化配套項目進度。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整合同期限，或?qū)で笃渌鉀Q方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________第三方的責任：第三方應按照本協(xié)議約定，提供綠化配套項目所需的專業(yè)技術支持和服務。第三方應確保其提供的技術支持和服務符合甲方的要求和行業(yè)標準。第三方的權利：第三方有權獲得甲方支付的相應技術服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務。第三方的義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應按時完成其承擔的技術支持和服務工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，包括但不限于預付款、階段性付款和驗收付款。乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施和設備，以便乙方履行合同義務。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變綠化配套項目的規(guī)模和標準。乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付未付款項的千分之五的違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變綠化配套項目的規(guī)模和標準，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對綠化配套項目進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供進度報告和費用支出報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目實施過程中提供綠化植物的成活率、病蟲害防治情況等報告。甲方可要求乙方在項目完成后提供綠化配套項目的維護保養(yǎng)方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成綠化配套項目或未達到約定的質(zhì)量標準的，應承擔相應的違約責任。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得要求甲方承擔超出合同約定的責任，否則應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項目綠化配套托管服務協(xié)議3本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息第二條服務內(nèi)容概述2.1綠化養(yǎng)護服務2.2園林景觀維護2.3綠植病蟲害防治2.4園林綠化設施管理第三條服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間3.3服務期限的調(diào)整第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間4.4付款條件第五條服務質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護標準5.2園林景觀維護標準5.3綠植病蟲害防治標準5.4綠化設施管理標準第六條服務履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3雙方共同責任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任的具體措施第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：服務內(nèi)容明細14.2附件二：服務質(zhì)量標準14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.1.5甲方電子郵箱：_________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________1.2.5乙方電子郵箱：_________第二條服務內(nèi)容概述2.1綠化養(yǎng)護服務2.1.1綠地修剪2.1.2綠地灌溉2.1.3綠地施肥2.1.4綠地除草2.2園林景觀維護2.2.1景觀設施維護2.2.2景觀綠化帶整理2.2.3景觀小品修復2.3綠植病蟲害防治2.3.1病蟲害監(jiān)測2.3.2病蟲害防治措施2.3.3病蟲害防治記錄2.4綠化設施管理2.4.1設施檢查2.4.2設施維修2.4.3設施更新第三條服務期限3.1服務起始時間：____年____月____日3.2服務結束時間：____年____月____日3.3服務期限的調(diào)整：如需調(diào)整服務期限，雙方需提前____個月書面通知對方，并達成一致意見。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：按月支付，每月____日前支付上月服務費用4.3付款時間：____年____月____日4.4付款條件：甲方收到乙方提供的合法發(fā)票及服務明細后，____個工作日內(nèi)支付服務費用第五條服務質(zhì)量要求5.1綠化養(yǎng)護標準：5.1.1綠地覆蓋率不低于____%5.1.2綠地整潔度達到____級5.1.3綠地灌溉及時，無枯萎現(xiàn)象5.2園林景觀維護標準：5.2.1景觀設施完好，無損壞5.2.2景觀綠化帶整潔，無雜草5.2.3景觀小品美觀，無破損5.3綠植病蟲害防治標準：5.3.1病蟲害發(fā)生率控制在____%以內(nèi)5.3.2病蟲害防治措施有效，無反彈現(xiàn)象5.3.3病蟲害防治記錄完整5.4綠化設施管理標準：5.4.1設施檢查無遺漏，發(fā)現(xiàn)問題及時維修5.4.2設施維修質(zhì)量達到國家標準5.4.3設施更新符合設計要求第六條服務履約責任6.1甲方責任：6.1.1提供必要的場地和設施6.1.2按時支付服務費用6.1.3配合乙方進行綠化養(yǎng)護工作6.2乙方責任：6.2.1按照協(xié)議約定提供綠化養(yǎng)護服務6.2.2保證服務質(zhì)量，及時解決甲方提出的問題6.2.3定期向甲方匯報服務情況6.3雙方共同責任：6.3.1遵守國家相關法律法規(guī)6.3.2維護綠化環(huán)境，保護生態(tài)環(huán)境6.3.3加強溝通與協(xié)作，共同推進綠化工作第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、服務信息、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年7.3違約責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2如甲方違反保密條款，應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按約定提供服務質(zhì)量，應立即整改，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2如乙方違反保密條款，應賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3違約責任的具體措施8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應向法院提交書面起訴狀及相關證據(jù)。9.2.2另一方應在收到起訴狀之日起____日內(nèi)提交答辯狀。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到通知的一方應在____日內(nèi)給予書面回復。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應按照合同約定結清已發(fā)生的服務費用。10.3.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地政府相關部門備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為合同簽訂地。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面提出變更請求。12.2.2雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見。12.3合同變更后的效力12.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1服務期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應按照合同約定結清已發(fā)生的服務費用。13.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第十四條合同附件14.1附件一：服務內(nèi)容明細14.1.1綠化養(yǎng)護服務明細14.1.2園林景觀維護明細14.1.3綠植病蟲害防治明細14.1.4綠化設施管理明細14.2附件二：服務質(zhì)量標準14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定需要介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或評估，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，對其提供的服務或意見導致的任何損失，其責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第四條第三方職責4