2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整及退還5.1租金調(diào)整的條件及方式5.2租金退還的條件及方式6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4使用責任7.場地維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求7.3維護費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權歸屬13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用說明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X旅游度假區(qū)1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬戶：0561.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5承租方開戶銀行：銀行分行1.2.6承租方銀行賬戶：65432109876543212.租賃場地基本情況2.1場地名稱：度假區(qū)內(nèi)活動廣場2.2場地位置：度假區(qū)內(nèi)中心區(qū)域2.3場地面積：10000平方米2.4場地用途：舉辦各類活動、展覽、慶典等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長及提前終止3.3.1租賃期限可由雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。3.3.2合同期滿前一個月，如無特殊原因，雙方不得提前終止租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2租金支付時間：每個季度末前五日內(nèi)支付下季度租金4.3支付方式：銀行轉賬5.租金調(diào)整及退還5.1租金調(diào)整的條件及方式5.1.1如遇政策性調(diào)價，租金可相應調(diào)整。5.1.2租金調(diào)整需提前一個月通知承租方。5.2租金退還的條件及方式5.2.1因不可抗力導致合同無法履行，租金可部分或全部退還。5.2.2租賃合同解除后，已支付但未使用期限的租金應予以退還。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：活動廣場及其附屬設施6.2使用時間：每日上午9:00至晚上22:006.3使用限制：6.3.1未經(jīng)出租方同意，不得改變場地用途。6.3.2不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。6.3.3不得損壞場地設施。6.4使用責任：6.4.1承租方應保證場地使用安全，防止發(fā)生意外事故。6.4.2承租方應對場地使用過程中的損失承擔賠償責任。7.場地維護及保養(yǎng)7.1維護責任：7.1.1出租方負責場地設施的日常維護。7.1.2承租方負責場地使用過程中的日常保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)要求：7.2.1保持場地整潔，及時清理垃圾。7.2.2不得在場地內(nèi)亂涂亂畫。7.3維護費用承擔：7.3.1日常維護費用由出租方承擔。7.3.2因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方未按約定使用場地，造成場地設施損壞或違反法律法規(guī)。8.1.3出租方未按約定提供場地或場地設施不符合約定標準。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除合同后的義務。8.2違約責任承擔8.2.1對于未按時支付租金的，承租方應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。8.2.2對于損壞場地設施或違反法律法規(guī)的，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3對于未按約定提供場地或設施不符合標準的，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2.4對于未按約定履行解除合同義務的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2因違約解除合同的，違約方應提前三十日書面通知對方。10.2.3因不可抗力解除合同的，雙方應提供相關證明文件。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。11.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂地法律認可。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因違約導致合同解除。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權歸屬13.2.1合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：租賃場地使用說明14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關事務提供服務的任何自然人、法人或其他組織。14.2第三方責任限額14.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。14.2.2第三方的責任限額適用于第三方因提供本合同項下的服務而產(chǎn)生的任何索賠、訴訟或責任。14.3第三方責權利14.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，按照甲乙雙方的要求提供相關服務。14.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。14.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。14.4.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務質量負責，不涉及甲乙雙方內(nèi)部事務。14.4.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方的其他關聯(lián)方進行接觸或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.5.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用及責任等進行協(xié)商一致。14.5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確各方的權利義務。14.6第三方介入的額外條款及說明14.6.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的資質和條件。14.6.2第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，并有權要求第三方提供相應的服務證明。14.6.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應責任。14.6.4第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方原因發(fā)生爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第九條爭議解決方式處理。14.7第三方責任限額的調(diào)整14.7.1如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應書面確認并修改合同相應條款。14.7.2第三方責任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權益。14.8第三方介入的合同終止14.8.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并承擔由此產(chǎn)生的損失。14.8.2如甲乙雙方認為第三方無法履行合同或履行不符合約定，有權要求終止第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，包括場地邊界、建筑物、設施、出入口等信息，比例尺需與實際相符。附件說明：用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.附件二：租賃場地使用說明詳細要求：詳細說明場地的使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)要求等。附件說明：指導承租方正確使用場地，確保場地安全及設施完好。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證明文件。5.附件五：場地使用記錄詳細要求：記錄場地使用情況，包括活動時間、參與者人數(shù)、場地設施使用情況等。附件說明：用于評估場地使用效率和維護保養(yǎng)需求。6.附件六：違約通知詳細要求：違約行為的書面通知，包括違約事實、責任認定及處理措施。附件說明：在違約行為發(fā)生時，用于通知對方并采取相應措施。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構及程序等。附件說明：明確爭議解決途徑，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方未按約定使用場地，造成場地設施損壞或違反法律法規(guī)。1.3出租方未按約定提供場地或場地設施不符合約定標準。1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除合同后的義務。2.責任認定標準：2.1對于未按時支付租金的，承租方應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.2對于損壞場地設施或違反法律法規(guī)的，承租方應賠償出租方因此遭受的損失。2.3對于未按約定提供場地或設施不符合標準的，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.4對于未按約定履行解除合同義務的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。3.違約行為示例說明：3.1示例一：承租方未按約定支付租金，逾期十日未支付，出租方有權要求承租方支付違約金。3.2示例二：承租方在場地內(nèi)舉辦活動時，未采取必要的安全措施，導致場地設施損壞，承租方應賠償出租方損失。3.3示例三：出租方未按約定提供符合標準的場地設施，導致承租方活動受到影響，出租方應承擔賠償責任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同生效條件1.4合同期限第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地設施第四章租賃期限和費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式和時間4.4保證金和押金第五章租賃場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2使用時間限制5.3使用安全規(guī)定5.4環(huán)保要求5.5違約責任第六章維修和維護責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3維修費用承擔第七章合同變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責任8.1甲乙雙方違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力證明第十一章其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期11.4合同附件第十二章合同簽署12.1簽署時間和地點12.2簽署人員身份12.3簽署文件第十三章合同備案13.1備案機關13.2備案要求13.3備案時間第十四章合同解除和終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除和終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。1.2合同目的和范圍1.2.1本合同旨在明確甲方將旅游度假區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付租金。1.2.2本合同租賃范圍為甲方擁有的旅游度假區(qū)場地。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章確認后生效。1.3.2乙方支付首期租金后，合同正式生效。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三章租賃場地信息3.1場地位置3.1.1場地位于：____________________3.2場地面積3.2.1場地總面積：____________________平方米3.3場地用途3.3.1場地用途為：____________________3.4場地設施第四章租賃期限和費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限為：____________________4.2租金計算方式4.2.1租金按月計算，每月租金為：____________________元。4.3租金支付方式和時間4.3.1乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。4.4保證金和押金4.4.1乙方需支付保證金：____________________元，合同期滿無違約行為后退還。4.4.2乙方需支付押金：____________________元，合同期滿無違約行為后退還。第五章租賃場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.1.1乙方僅限于租賃場地的____________________范圍內(nèi)使用。5.2使用時間限制5.2.1乙方使用時間為每日____________________至____________________。5.3使用安全規(guī)定5.3.1乙方在使用過程中應遵守國家相關安全規(guī)定。5.4環(huán)保要求5.4.1乙方在使用過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。5.5違約責任5.5.1如乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第六章維修和維護責任6.1甲方維修責任6.1.1甲方負責租賃場地的日常維修和維護。6.2乙方維修責任6.2.1乙方在使用過程中對場地造成的損壞，應負責修復或賠償。6.3維修費用承擔6.3.1日常維修費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。第七章合同變更和解除7.1合同變更7.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除7.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。7.2.2如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3合同終止7.3.1合同期滿后，如無續(xù)租意向，合同自然終止。第八章違約責任8.1甲乙雙方違約行為8.1.1乙方未按時支付租金或押金。8.1.2乙方未按照合同規(guī)定使用場地。8.1.3甲方未按時提供場地或提供場地不符合合同約定。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。8.2.2乙方違約導致場地損壞，應負責修復或賠償。8.2.3甲方違約，應向乙方支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力事件發(fā)生，乙方應提供相關證明材料。第十一章其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同附件11.4.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、租賃場地設施清單等。第十二章合同簽署12.1簽署時間和地點12.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________簽署。12.2簽署人員身份12.2.1甲方代表：____________________12.2.2乙方代表：____________________12.3簽署文件12.3.1雙方簽署的合同正本。第十三章合同備案13.1備案機關13.1.1本合同需在____________________備案。13.2備案要求13.2.1備案時需提交合同正本、營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。13.3備案時間13.3.1備案時間為合同簽署之日起____________________個工作日內(nèi)。第十四章合同解除和終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方違約，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿且無續(xù)租意向。14.3解除和終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理場地交接事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________年____________________月____________________日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1場地使用規(guī)劃與管理1.1.1甲方有權制定場地使用規(guī)劃，乙方需遵守甲方規(guī)劃并配合執(zhí)行。1.1.2甲方負責場地的整體管理和維護，確保場地的安全和正常運營。1.2場地設施升級與改造1.2.1如甲方根據(jù)市場需要或場地實際情況，對場地設施進行升級或改造，乙方應予以配合，并承擔相應費用。1.3場地廣告位及使用權1.3.1甲方保留在租賃場地內(nèi)的廣告位使用權，乙方不得擅自設置廣告。1.3.2如需在租賃場地內(nèi)設置廣告，乙方應提前與甲方協(xié)商，并支付相應費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃場地使用權限2.1.1乙方在租賃場地內(nèi)享有獨立的使用權，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.1.2乙方有權根據(jù)自身需求對租賃場地進行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。2.2租賃場地收益分配2.2.1租賃場地產(chǎn)生的收益，除租金外，乙方有權按照合同約定進行分配。2.2.2乙方在租賃場地內(nèi)設立分租項目，需提前告知甲方，并取得甲方同意。2.3場地運營風險2.3.1乙方在租賃場地內(nèi)承擔運營風險，包括但不限于意外事故、法律風險等。2.3.2乙方應采取必要措施，確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督。3.1.2中介機構應保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對雙方履行合同情況進行監(jiān)督。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.2.2中介機構費用包括但不限于合同起草、談判、監(jiān)督等。3.3中介機構責任3.3.1中介機構應對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。3.3.2如中介機構存在過錯導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構保密3.4.1中介機構對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。3.4.2中介機構未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何相關信息。3.5中介機構變更3.5.1如中介機構需要變更，雙方應提前通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5.2中介機構變更不影響本合同的有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方未按照合同規(guī)定使用場地。甲方未按時提供場地或提供場地不符合合同約定。乙方違反場地使用規(guī)則，如造成場地損壞或環(huán)境污染。2.違約行為認定：甲方有權根據(jù)合同條款和相關證據(jù)認定乙方違約行為。乙方有權根據(jù)合同條款和相關證據(jù)認定甲方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：一方違約時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施不符合預期。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租金支付方式與約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：與中介機構溝通，如問題無法解決，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃。2.商業(yè)場地租賃。3.展覽場地租賃。4.臨時活動場地租賃。5.休閑娛樂場地租賃。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有旅游度假區(qū)場地，乙方有意租賃該場地進行旅游項目開發(fā)。為明確雙方的權利、義務及責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假區(qū)場地租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.旅游度假區(qū)：指為游客提供休閑、娛樂、度假等服務的區(qū)域。2.場地：指甲方擁有的可用于旅游度假區(qū)的土地、建筑物等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的有效期限。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地使用費用。2.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。3.違約金：指因乙方違約，甲方要求乙方支付的一定金額的賠償金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃場地，開展旅游項目。2.乙方應按照本合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的場地位于甲方旅游度假區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后一個月內(nèi)支付首期租金及押金。2.乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)定期支付租金。3.甲方應在乙方履行合同義務的情況下，按照本合同約定提供場地及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序1.任何一方要求解除本合同時，應提前一個月書面通知對方。2.雙方應在解除本合同后，及時進行場地清場，退還押金。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應立即停止在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動。2.甲方應退還乙方已支付的押金。3.雙方應根據(jù)本合同約定，承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃場地期間，應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，作為履行合同的保證金。3.維護費：乙方應承擔租賃場地內(nèi)的日常維護費用，包括但不限于清潔、綠化、設施維修等。4.稅費：乙方應承擔因租賃場地而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間1.首期租金及押金應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付。2.每月租金應在每月的一個工作日支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。2.若乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權暫停場地使用權，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定提供場地或提供的服務不符合約定，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或相關費用，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途或損壞場地設施，乙方應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金：每逾期支付一天，應支付相當于應付款項的1%的違約金。2.損失賠償：任何一方違約給對方造成的損失，應按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履約。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定的不得轉讓的權利和義務。2.法律法規(guī)禁止轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃場地。13.2特殊權力保留1.甲方保留對租賃場地的使用權，包括但不限于對場地的規(guī)劃、改造和擴建。2.甲方保留在租賃期間對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就租賃場地的使用、維護等問題進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應積極配合對方的合理請求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃場地的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.場地平面圖及租賃區(qū)域界定圖4.場地設施清單5.不可抗力事件清單6.爭議解決相關文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等）7.任何經(jīng)雙方書面同意的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供場地或提供的服務不符合約定。未按時收取租金或相關費用。違反合同約定，對租賃場地進行擅自改造或破壞。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金或相關費用。未按時進行場地維護或造成場地設施損壞。未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途或處置租賃場地。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向對方支付的一定金額的賠償金。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務而應支付的一定金額的違約金。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權暫停場地使用權，并要求支付滯納金。2.問題：場地設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并負責修復或賠償損失。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：爭議解決過程中，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或提交仲裁委員會或人民法院解決爭議。5.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應就模糊不清的條款進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，以確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其參與租賃活動不會違反相關法律法規(guī)，并對因其行為導致的任何法律責任承擔全部責任。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，參與租賃場地的經(jīng)營活動，并享受相應的收益。3.第三方義務：第三方應遵守本合同的所有條款，并確保其經(jīng)營活動不影響甲乙雙方的合法權益。4.第三方退出機制：若第三方違反合同約定或對甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權要求第三方退出租賃活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地和設施。乙方有權在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合理的租金調(diào)整機制，以應對市場變化。乙方有權享受甲方提供的營銷支持和服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場地或設施，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。甲方不得單方面限制乙方的經(jīng)營活動，除非有法律依據(jù)。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，以確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場情況，對租賃場地進行必要的規(guī)劃和調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的合理收益分成。甲方可獲得乙方提供的市場信息和客戶資源。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設施5.場地權屬三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、保證金及押金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.押金金額5.押金支付方式6.押金退還條件六、場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用時間4.使用安全5.使用維護七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理服務內(nèi)容3.物業(yè)管理責任4.物業(yè)管理爭議解決八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同變更4.合同通知5.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效效力十四、合同附件1.場地租賃清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關于旅游度假區(qū)場地的租賃關系及相關事宜二、租賃場地基本情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積單位：平方米]3.場地用途：[用途描述]4.場地設施：[列出場地內(nèi)設施清單]5.場地權屬：[權屬證明文件編號及出證機關]三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件描述]四、租金及支付方式1.租金金額：[金額單位：元]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：[具體支付日期]4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的依據(jù)和頻率]五、保證金及押金1.保證金金額：[金額單位：元]2.保證金支付方式：[支付方式]3.保證金退還條件：[退還條件描述]4.押金金額：[金額單位：元]5.押金支付方式：[支付方式]6.押金退還條件：[退還條件描述]六、場地使用規(guī)范1.使用范圍：[具體使用范圍描述]2.使用限制：[使用限制條件]3.使用時間：[具體使用時間段]4.使用安全：[使用安全要求及措施]5.使用維護：[場地維護責任及標準]七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：[費用金額及支付方式]2.物業(yè)管理服務內(nèi)容：[服務內(nèi)容清單]3.物業(yè)管理責任：[責任描述]4.物業(yè)管理爭議解決：[爭議解決流程]八、違約責任1.違約情形：未按時支付租金或物業(yè)管理費違反場地使用規(guī)范故意損壞場地設施其他違反合同約定的行為2.違約責任：承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，應按日支付滯納金承租方違反場地使用規(guī)范的，應承擔相應賠償責任承租方故意損壞場地設施的，應按設施原值或修復費用進行賠償3.違約賠償：按照實際損失計算賠償金額因違約導致出租方損失的，承租方應賠償4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[法院名稱]訴訟2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的程序進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商承擔十、合同解除1.合同解除條件：出租方因國家政策等原因需提前收回場地承租方嚴重違約雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前[通知期限]書面通知對方按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)3.合同解除后果：雙方各自承擔因合同解除造成的損失十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：按照合同約定辦理相關手續(xù)3.合同終止后果：租賃場地應恢復原狀保證金及押金按照約定退還十二、其他約定1.合同附件：場地租賃清單物業(yè)管理協(xié)議2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力3.合同變更：合同變更需雙方書面同意4.合同通知：通知應以書面形式進行5.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效效力：對雙方具有法律約束力十四、合同附件[此處插入合同附件，如場地租賃清單、物業(yè)管理協(xié)議等]合同方簽字：出租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地使用規(guī)劃：甲方有權根據(jù)度假區(qū)整體規(guī)劃，對場地使用進行合理調(diào)整，并提前[通知期限]通知乙方。乙方應配合甲方的規(guī)劃調(diào)整，如因甲方調(diào)整導致乙方損失，甲方應給予適當補償。2.場地設施維護：甲方向乙方提供必要的場地設施，并保證設施的正常使用。乙方在使用過程中，應愛護場地設施，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方權利：甲方有權對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合度假區(qū)相關規(guī)定。甲方有權在必要時，對乙方經(jīng)營活動進行調(diào)整，以維護度假區(qū)整體形象。4.甲方責任：甲方應保證租賃場地符合國家相關法律法規(guī)和度假區(qū)管理規(guī)定。甲方應對租賃場地進行定期檢查，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地使用自主權：乙方有權根據(jù)自身需求，對租賃場地進行合理規(guī)劃和使用。甲方應尊重乙方的使用自主權，不得隨意干涉乙方經(jīng)營活動。2.場地設施升級：乙方有權根據(jù)自身需求，對場地設施進行升級改造，但需提前[通知期限]告知甲方。乙方承擔升級改造費用，改造后的設施歸乙方所有。3.乙方權利：乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權在合同到期前，提出續(xù)租申請。4.乙方責任：乙方應確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事違法活動。乙方應負責租賃場地的日常維護和清潔工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用支付方式及時間由雙方約定。2.中介責任：中介應保證其提供的信息真實、準確、完整。中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.中介權益：中介有權在合同中約定其權益，如合同違約責任等。中介有權要求雙方履行合同約定，確保其權益不受侵害。4.中介解除合同：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權解除合同。中介解除合同需提前[通知期限]通知雙方，并說明理由。5.中介爭議解決：中介與雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.場地使用規(guī)劃圖4.甲方提供的場地設施清單5.中介合同（如有）6.合同簽訂證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費乙方違反場地使用規(guī)范乙方故意損壞場地設施甲方未按時提供場地或設施甲方未按約定進行場地設施維護2.違約行為認定：違約行為需有明確的證據(jù)支持，如付款憑證、監(jiān)控錄像、現(xiàn)場照片等。雙方應按照合同約定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：指依法設立，由仲裁員組成，對經(jīng)濟合同糾紛和其他財產(chǎn)權益糾紛進行仲裁的機構。2.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的，要求法院通過審判程序解決爭議的活動。3.滯納金：指當事人未按約定時間履行債務，應支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。5.保證金：指為擔保債務履行，由債務人或第三人向債權人提供的財物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：場地設施損壞解決辦法：根據(jù)損壞情況，由責任方負責修復或賠償。3.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于旅游度假區(qū)場地租賃2.適用于商業(yè)場地租賃3.適用于工業(yè)場地租賃4.適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目中的場地租賃5.適用于其他需要場地租賃的場合全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標準3.4租金調(diào)整4.租金支付時間及方式4.1首付款支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付4.4違約金及滯納金5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用要求5.4使用限制5.5使用責任6.維護保養(yǎng)責任6.1租賃方責任6.2出租方責任7.場地移交及驗收7.1租賃方驗收7.2出租方移交7.3租賃方接收8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決時效10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同變更及補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協(xié)議12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系方式：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系方式：_________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_________2.2場地面積：_________平方米2.3場地用途：_________2.4場地設施：_________3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：_________3.3租金標準：每月租金為人民幣_________元。3.4租金調(diào)整：_________4.租金支付時間及方式4.1首付款支付：租賃方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_________元。4.2中期租金支付：租賃方應于每月____日前支付當月租金。4.3期末租金支付：租賃方應在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)支付一個月的租金。4.4違約金及滯納金：如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金及____%的滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地進行_________活動。5.2使用時間：租賃方應在每日____時起至____時止使用租賃場地。5.3使用要求：租賃方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。5.4使用限制：租賃方不得在租賃場地進行_________活動。5.5使用責任：租賃方應對其在租賃場地內(nèi)使用過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔責任。6.維護保養(yǎng)責任6.1租賃方責任：租賃方應保持租賃場地的整潔和完好，如因租賃方使用不當導致場地損壞，租賃方應負責修復或賠償。6.2出租方責任：出租方應確保租賃場地設施的正常運行，如因出租方原因導致場地設施損壞，出租方應負責修復或更換。7.場地移交及驗收7.1租賃方驗收：租賃方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)對租賃場地進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收報告中注明，并要求出租方在____個工作日內(nèi)整改。7.2出租方移交：出租方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將租賃場地及設施交付租賃方使用。7.3租賃方接收：租賃方應在出租方移交后____個工作日內(nèi)接收租賃場地及設施，并簽署接收確認書。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2租賃方違反合同約定的使用規(guī)則。8.1.3租賃方未按約定進行場地維護保養(yǎng)。8.1.4出租方未按時交付租賃場地或提供設施。8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____%。8.2.2違約方應承擔由此造成的損失賠償責任。8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1依法解決原則。9.1.2協(xié)商解決原則。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決時效9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按約定處理租賃場地及設施。10.3合同終止10.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2合同解除后，合同終止。11.合同變更及補充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出現(xiàn)合同無法履行或需要調(diào)整的情形。11.2變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3補充協(xié)議11.3.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2首付款支付完畢。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限12.3.1本合同租賃期限為____年。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地設施清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同以中文文本為準，如雙方對合同內(nèi)容有不同解釋，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介服務、咨詢服務、技術支持、資金支持或其他服務而介入合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2范圍1.2.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；1.2.2提供咨詢服務，對合同履行中的問題提供專業(yè)意見；1.2.3提供技術支持，協(xié)助解決合同履行中的技術問題；1.2.4提供資金支持，為合同履行提供必要的資金保障；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。2.第三方介入的流程與條件2.1流程2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務和責任；2.1.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行合同。2.2條件2.2.1第三方具備相應的資質和能力；2.2.2第三方承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定；2.2.3第三方承諾對介入事項保密。3.第三方的責任與權利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務；3.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任；3.1.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.2權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定4.1.1第三方介入的具體事項和難度；4.1.2第三方提供服務的市場價值；4.1.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。4.2責任限額的約定4.2.1第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定；4.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人；5.1.2第三方在代理過程中，應遵守甲方的指示，維護甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方；5.2.2第三方提供的服務應滿足乙方的需求，乙方應按照合同約定支付服務費用。5.3第三方與合同履行的劃分5.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權利義務；5.3.2第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務義務。6.2終止程序6.2.1第三方應提前____個工作日通知甲乙雙方；6.2.2甲乙雙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)確認終止第三方介入。7.第三方介入的后續(xù)處理7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理租賃場地及設施；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定結算服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，標明場地邊界、建筑物、設施位置等。說明：平面圖應清晰、準確，便于雙方了解場地布局。2.附件二：場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單應包括所有設施，確保雙方對場地設施有清晰的認識。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。說明：身份證明文件應真實有效，確保合同主體的合法性。4.附件四：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用規(guī)則，包括使用時間、范圍、限制等。說明：使用規(guī)則應詳細具體，避免雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應完整、清晰，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。6.附件六：違約金及滯納金計算標準要求：明確違約金及滯納金的計算方式和標準。說明：計算標準應合理，確保雙方在違約情況下有明確的賠償依據(jù)。7.附件七：爭議解決方式及程序要求：詳細說明爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：爭議解決方式應多樣化，便于雙方在發(fā)生爭議時選擇合適的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方違反合同約定的使用規(guī)則。1.3租賃方未按約定進行場地維護保養(yǎng)。1.4出租方未按時交付租賃場地或提供設施。1.5雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準2.1違約金及滯納金：如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金及____%的滯納金。2.2損失賠償：違約方應承擔由此造成的損失賠償責任，包括直接損失和間接損失。2.3合同解除：如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約行為示例說明3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應在每月____日前支付當月租金，如未按時支付，則構成違約，應支付違約金及滯納金。3.2租賃方違反使用規(guī)則：租賃方在租賃場地內(nèi)進行非法活動，如賭博、吸毒等，構成違約，應承擔相應的法律責任。3.3租賃方未維護場地：租賃方未按約定進行場地維護保養(yǎng)，導致場地設施損壞，應承擔修復或賠償責任。3.4出租方未按時交付場地：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃場地，構成違約，應承擔相應的違約責任。3.5雙方未履行其他義務：如雙方未按約定履行合同其他義務，如未按時進行場地驗收、未提供必要的服務等，均構成違約，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為促進我國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高旅游度假區(qū)場地利用率，甲方?jīng)Q定將旅游度假區(qū)場地出租給乙方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)場地租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃活動順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“旅游度假區(qū)”指具備旅游度假功能，集休閑、娛樂、住宿、餐飲、購物于一體的綜合服務區(qū)。（2）“場地”指甲方提供的用于租賃的旅游度假區(qū)內(nèi)具體位置，包括但不限于建筑物、設施、設備等。3.2關鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指乙方租賃甲方場地的有效期限。（2）“租金”：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）“使用性質”：指乙方租賃場地的用途。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對租賃場地進行管理和維護，確保場地的安全、衛(wèi)生和整潔。（2）甲方有權要求乙方按照約定時間、地點、方式履行租賃合同。（3）甲方有權對乙方違反合同約定進行追究，并要求乙方承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定使用場地。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方場地的管理制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的旅游度假區(qū)場地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供場地及服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同。6.3終止程序：（1）一方終止合同，應提前30日書面通知另一方。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行場地及設施設備的移交和結算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用場地，并將場地及設施設備完好無損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行合同履行情況的結算，包括但不限于租金、押金等款項的退還或支付。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準根據(jù)租賃場地的性質、位置、面積等因素確定。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費，用于支付場地內(nèi)的公共設施維護、清潔、綠化等費用。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等，乙方應按照實際使用情況支付相應費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應在收到甲方開具的費用清單后10日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及其他費用時，應確?？铐椬泐~到賬。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供租賃場地，應向乙方支付相當于租金總額10%的違約金。（2）若甲方未按時維修或更換租賃場地內(nèi)的設施設備，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及其他費用，應向甲方支付相當于應付款項10%的滯納金。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額的計算方式以實際損失為準，甲方有權選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，但應盡力采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）租賃期限未滿。（2）存在未解決的爭議。（3）乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對租賃場地的所有權。（2）甲方保留對租賃場地的使用權和管理權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對場地進行合理裝修、改造的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應就租賃場地的使用、維護、安全等方面進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、書面通知等方式保持溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，構成甲乙雙方之間關于租賃場地的全部協(xié)議。16.3增減條款：任何增加或減少本合同條款的協(xié)議，均應以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.場地平面圖及設施設備清單。3.物業(yè)管理規(guī)定及收費標準。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關文件。6.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃場地，認定違約。未按約定進行場地維護和設施設備更新，認定違約。未按約定收取物業(yè)管理費，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金及其他費用，認定違約。違反合同約定使用場地，認定違約。未按約定進行場地維護和設施設備保護，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時間、支付方式及收款賬戶信息。2.問題：場地設施設備損壞，責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確設施設備的維護責任，以及損壞后的維修和賠償方式。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同履行受阻。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，包括通知義務、合同暫停履行等。4.問題：合同條款模糊，導致雙方理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應充分溝通，確保對合同條款有共同的理解。5.問題：合同履行過程中，一方突然變更經(jīng)營方向，影響另一方利益。解決辦法：在合同中明確變更經(jīng)營方向的條件和程序，確保雙方權益不受損害。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：對租賃場地的使用、維護和管理負有監(jiān)督責任。對乙方在使用場地過程中可能產(chǎn)生