2025年度交通樞紐場地使用權(quán)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度交通樞紐場地使用權(quán)租賃合同1合同編號_________一、合同主體甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有交通樞紐場地使用權(quán)，為滿足乙方在該場地開展相關(guān)業(yè)務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠順利、高效地完成業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.交通樞紐：指鐵路、公路、水路、航空等多種運輸方式相互銜接、換乘的綜合性交通設(shè)施。2.場地使用權(quán)：指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對土地享有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將場地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指乙方使用場地的時間范圍，自合同生效之日起計算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對租賃場地進行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時將場地使用權(quán)出租給乙方。4.甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)合法、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)愛護租賃場地，合理使用，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同約定的租賃場地位于：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，租金支付方式為：____。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3終止程序1.合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理場地移交手續(xù)。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明，確認合同已終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及費用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：_________銀行名稱：_________賬號：_________開戶行：_________7.3支付時間1.租金及費用應(yīng)在每月____日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.其他費用按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及費用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.甲方收到租金及費用后，應(yīng)及時將相關(guān)款項劃撥至指定賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.若甲方未按合同約定維護場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約倍數(shù)。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體條款。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的場地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在使用租賃場地過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的規(guī)劃、建設(shè)和管理權(quán)。2.乙方在使用租賃場地過程中，不得擅自改變場地用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃場地的安全和秩序。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，共同做好租賃場地的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就租賃場地相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補充。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正式文本2.雙方身份證明文件3.銀行轉(zhuǎn)賬信息確認書4.租賃場地使用說明5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.任何雙方書面同意的補充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地，認定違約。未按合同約定維護場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金及費用，認定違約。擅自改變場地用途或損壞場地，認定違約。未按合同約定合理使用場地，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)益、交易、租賃等法律關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：場地使用爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：按合同約定處理，如合同無約定，雙方協(xié)商解決。4.問題：合同修改或補充解決辦法：雙方書面協(xié)商一致，修改或補充合同內(nèi)容。5.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密措施，對泄露信息者追究法律責(zé)任。6.問題：協(xié)作與配合問題解決辦法：定期召開會議，加強溝通與協(xié)調(diào)，共同解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)者，負責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和糾紛。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行情況的相關(guān)信息。第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。第三方應(yīng)遵守合同約定，確保合同的順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的詳細使用說明和設(shè)施清單。乙方有權(quán)要求甲方定期對租賃場地進行維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期前一個月提出續(xù)租意向，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。2.乙方利益條款：乙方享有場地使用權(quán)的完整性和獨立性，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方在合同履行期間，有權(quán)享受甲方提供的各種優(yōu)惠政策和配套設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃場地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前一個月提出續(xù)租意向，乙方不得無正當(dāng)理由拒絕。2.甲方的利益條款：甲方享有租賃場地的所有權(quán)和收益權(quán)，乙方應(yīng)按時支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以接受。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變場地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方在合同履行期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度交通樞紐場地使用權(quán)租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂日期與生效日期3.合同期限與續(xù)約條件4.合同目的與范圍二、場地使用權(quán)1.場地位置與面積2.場地使用權(quán)性質(zhì)3.場地使用條件4.場地使用限制三、租賃費用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機制3.滯納金及違約金4.其他費用承擔(dān)四、租賃期限1.租賃起始日期與終止日期2.租賃期限調(diào)整3.租賃提前終止五、場地維護與保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.日常維護與保養(yǎng)4.緊急維修與搶修六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行監(jiān)督3.爭議解決4.違約責(zé)任七、場地使用權(quán)限1.場地用途2.使用方式3.使用范圍4.使用限制八、場地移交與驗收1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.租賃期限屆滿場地移交3.場地驗收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃雙方驗收責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.清算事項4.清算責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約行為種類2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算方法4.違約責(zé)任追究十二、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件影響十三、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任4.保密期限十四、其他約定1.法律適用2.合同爭議解決方式3.合同附件4.合同解釋與爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息（1）出租方名稱、地址、法定代表人（2）承租方名稱、地址、法定代表人2.合同簽訂日期與生效日期（1）合同簽訂日期：____年____月____日（2）合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限與續(xù)約條件（1）合同期限：自____年____月____日至____年____月____日（2）續(xù)約條件：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，可續(xù)簽合同4.合同目的與范圍（1）合同目的：出租方將場地使用權(quán)提供給承租方使用（2）合同范圍：租賃場地內(nèi)的使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施二、場地使用權(quán)1.場地位置與面積（1）場地位于：____市____區(qū)____路____號（2）場地面積：____平方米2.場地使用權(quán)性質(zhì)（1）場地使用權(quán)性質(zhì)：____（2）使用權(quán)類型：____3.場地使用條件（1）場地使用年限：____年（2）場地使用用途：____4.場地使用限制（1）不得改變場地用途（2）不得損害場地設(shè)施三、租賃費用1.租金金額及支付方式（1）租金金額：每月____元，共計____元（2）支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶2.租金調(diào)整機制（1）租金調(diào)整時間：____年____月____日（2）調(diào)整幅度：____%3.滯納金及違約金（1）滯納金：逾期支付租金的，每日按____%計收滯納金（2）違約金：單次逾期支付租金超過____日，按____%計收違約金4.其他費用承擔(dān)（1）水、電、氣等費用由承租方承擔(dān)（2）場地設(shè)施維修費用由雙方協(xié)商確定四、租賃期限1.租賃起始日期與終止日期（1）租賃起始日期：____年____月____日（2）租賃終止日期：____年____月____日2.租賃期限調(diào)整（1）租賃期限調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）調(diào)整后的租賃期限自調(diào)整之日起生效3.租賃提前終止（1）租賃提前終止需提前____日通知對方（2）提前終止合同需支付____個月租金作為違約金五、場地維護與保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任（1）負責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護（2）確保場地使用安全2.出租方責(zé)任（1）負責(zé)場地公共設(shè)施維護（2）確保場地使用安全3.日常維護與保養(yǎng)（1）租賃方負責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護與保養(yǎng)（2）出租方負責(zé)場地公共設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)4.緊急維修與搶修（1）緊急維修與搶修由出租方負責(zé)（2）租賃方應(yīng)積極配合緊急維修與搶修六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式（1）租賃雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)（2）租賃雙方應(yīng)共同維護場地使用秩序2.合同履行監(jiān)督（1）出租方有權(quán)對租賃方履行合同情況進行監(jiān)督（2）租賃方有權(quán)對出租方履行合同情況進行監(jiān)督3.爭議解決（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.違約責(zé)任（1）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失七、場地使用權(quán)限1.場地用途（1）場地用途：____（2）不得用于非法用途2.使用方式（1）租賃方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場地（2）租賃方不得擅自改變場地用途3.使用范圍（1）租賃方使用范圍：____（2）租賃方不得超出使用范圍使用場地4.使用限制（1）不得在場地內(nèi)進行影響公共安全的活動（2）不得在場地內(nèi)堆放易燃易爆物品八、場地移交與驗收1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)（1）出租方應(yīng)在合同生效前將場地及設(shè)施交付租賃方（2）租賃方應(yīng)在收到場地及設(shè)施后____日內(nèi)進行驗收2.租賃期限屆滿場地移交（1）租賃期限屆滿時，租賃方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地移交給出租方（2）出租方應(yīng)在收到場地及設(shè)施后____日內(nèi)進行驗收3.場地驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）場地及設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的使用條件（2）場地及設(shè)施應(yīng)無明顯損壞4.租賃雙方驗收責(zé)任（1）出租方對場地及設(shè)施負責(zé)（2）租賃方對場地及設(shè)施的使用負責(zé)九、合同變更與解除1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）符合法律法規(guī)及政策要求2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序（1）提出變更或解除申請（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除后的處理（1）變更后的合同繼續(xù)履行（2）解除后的合同終止履行，并按照約定進行清算十、合同終止與清算1.合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除（3）其他法律規(guī)定的終止條件2.合同終止程序（1）合同終止通知（2）雙方確認合同終止3.清算事項（1）租賃費用結(jié)算（2）場地及設(shè)施歸還4.清算責(zé)任（1）出租方負責(zé)場地及設(shè)施的驗收（2）租賃方負責(zé)場地及設(shè)施的歸還十一、違約責(zé)任1.違約行為種類（1）未按約定支付租金（2）未按約定使用場地（3）未按約定進行場地維護2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）按合同約定支付違約金（2）賠償對方因此遭受的損失3.違約賠償計算方法（1）按合同約定計算（2）根據(jù)實際情況協(xié)商確定4.違約責(zé)任追究（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任十二、不可抗力1.不可抗力事件定義（1）自然災(zāi)害（2）政府行為（3）社會異常事件2.不可抗力事件處理（1）合同各方應(yīng)相互理解（2）不可抗力事件影響期間，合同可中止履行3.不可抗力事件通知（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方（2）提供不可抗力事件證明4.不可抗力事件影響（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行（2）雙方協(xié)商確定合同履行方式十三、保密條款1.保密信息范圍（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（2）合同內(nèi)容及履行情況2.保密義務(wù)（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）采取必要措施保護保密信息3.違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）承擔(dān)違約責(zé)任（2）賠償對方因此遭受的損失4.保密期限（1）自合同簽訂之日起____年（2）雙方另有約定的從其約定十四、其他約定1.法律適用（1）合同適用中華人民共和國法律（2）合同解釋以中文為準(zhǔn)2.合同爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.合同附件（1）本合同附件作為合同不可分割的組成部分（2）附件名稱：____4.合同解釋與爭議解決（1）合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)（2）合同爭議解決按照合同約定執(zhí)行出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在合同履行過程中享有最終決策權(quán)。（2）乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時，應(yīng)無條件配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）甲方在合同約定的范圍內(nèi)，享有對場地使用的優(yōu)先權(quán)。（2）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。4.甲方賠償條款（1）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。5.甲方違約責(zé)任條款（1）甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括支付違約金和賠償損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在合同履行過程中享有最終決策權(quán)。（2）甲方在執(zhí)行乙方?jīng)Q策時，應(yīng)無條件配合。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款（1）乙方有權(quán)對甲方使用場地的情況進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。（2）甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督檢查，并提供必要的便利。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款（1）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有對場地使用的優(yōu)先權(quán)。（2）甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。4.乙方賠償條款（1）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償范圍包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。5.乙方違約責(zé)任條款（1）乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括支付違約金和賠償損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)條款（1）中介方作為雙方合同的促成者，應(yīng)遵守誠實信用原則。（2）中介方應(yīng)保證合同的真實性、合法性。2.中介費用條款（1）中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)收取服務(wù)費用。3.中介責(zé)任條款（1）中介方在合同履行過程中，應(yīng)對雙方提