二零二五年度智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同金額1.6合同附件第二章建設(shè)項(xiàng)目概述2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)規(guī)模2.3建設(shè)內(nèi)容2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5建設(shè)進(jìn)度第三章運(yùn)營(yíng)管理概述3.1運(yùn)營(yíng)模式3.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.5運(yùn)營(yíng)指標(biāo)第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)維護(hù)4.4技術(shù)支持4.5系統(tǒng)升級(jí)第五章停車(chē)場(chǎng)管理5.1停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)5.2停車(chē)場(chǎng)安全5.3停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生5.4停車(chē)場(chǎng)秩序5.5停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.4質(zhì)量整改6.5質(zhì)量責(zé)任第七章付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4付款條件7.5付款責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止10.4合同續(xù)簽10.5合同終止后的責(zé)任第十一章合同終止后的處理11.1資產(chǎn)移交11.2費(fèi)用結(jié)算11.3人員安置11.4責(zé)任追償11.5合同終止后的其他事宜第十二章合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2技術(shù)規(guī)格書(shū)12.3設(shè)備清單12.4人員配置表12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除13.4合同續(xù)簽13.5合同終止后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位14.5簽署文件14.6其他事項(xiàng)合同編號(hào)202401第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保智能停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。1.3合同雙方1.3.1建設(shè)方：[建設(shè)方名稱(chēng)]1.3.2運(yùn)營(yíng)方：[運(yùn)營(yíng)方名稱(chēng)]1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.5合同金額1.5.1本合同總金額為人民幣[合同金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。1.6合同附件1.6.1本合同附件包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)平面圖、技術(shù)規(guī)格書(shū)、設(shè)備清單、人員配置表等。第二章建設(shè)項(xiàng)目概述2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.1.1停車(chē)場(chǎng)位于[具體地址]。2.2停車(chē)場(chǎng)規(guī)模2.2.1停車(chē)場(chǎng)總停車(chē)位為[停車(chē)位數(shù)量]個(gè)。2.3建設(shè)內(nèi)容2.3.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)包括：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)、智能管理系統(tǒng)建設(shè)、輔助設(shè)施建設(shè)等。2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.5建設(shè)進(jìn)度2.5.1建設(shè)周期為[建設(shè)周期]個(gè)月，具體進(jìn)度按項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行。第三章運(yùn)營(yíng)管理概述3.1運(yùn)營(yíng)模式3.1.1采用智能化、專(zhuān)業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理模式。3.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)組建一支專(zhuān)業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。3.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.4.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.5運(yùn)營(yíng)指標(biāo)3.5.1運(yùn)營(yíng)指標(biāo)包括：停車(chē)率、客戶(hù)滿(mǎn)意度、設(shè)備完好率等。第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。4.2系統(tǒng)功能4.2.1系統(tǒng)功能包括：車(chē)位管理、收費(fèi)管理、安全監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析等。4.3系統(tǒng)維護(hù)4.3.1系統(tǒng)維護(hù)包括：硬件維護(hù)、軟件升級(jí)、故障排除等。4.4技術(shù)支持4.4.1技術(shù)支持包括：現(xiàn)場(chǎng)支持、遠(yuǎn)程支持、技術(shù)培訓(xùn)等。4.5系統(tǒng)升級(jí)4.5.1系統(tǒng)升級(jí)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第五章停車(chē)場(chǎng)管理5.1停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)5.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2停車(chē)場(chǎng)安全5.2.1建立健全安全管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)。5.3停車(chē)場(chǎng)衛(wèi)生5.3.1定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。5.4停車(chē)場(chǎng)秩序5.4.1維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序，保障車(chē)輛和人員安全。5.5停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)5.5.1定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量控制6.2.1建立質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.3.1定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保符合質(zhì)量要求。6.4質(zhì)量整改6.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改。6.5質(zhì)量責(zé)任6.5.1雙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第七章付款方式7.1付款比例7.1.1首付款：合同簽訂后[付款比例]日內(nèi)支付。7.1.2進(jìn)度款：按項(xiàng)目進(jìn)度支付，每次支付[付款比例]。7.1.3尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后[付款比例]日內(nèi)支付。7.2付款時(shí)間7.2.1付款時(shí)間按照合同約定及項(xiàng)目進(jìn)度執(zhí)行。7.3付款方式7.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.4付款條件7.4.1付款條件包括：合同簽訂、項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收等。7.5付款責(zé)任7.5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行付款義務(wù)，逾期付款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1建設(shè)方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。8.1.2運(yùn)營(yíng)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。8.1.3雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。8.1.4雙方違反合同約定的其他情形。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。8.4違約處理8.4.1違約處理應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.5違約責(zé)任免除8.5.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決期限9.5.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[期限]個(gè)月。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定。10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。10.4合同續(xù)簽10.4.1如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同。10.5合同終止后的責(zé)任10.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自責(zé)任。第十一章合同終止后的處理11.1資產(chǎn)移交11.1.1合同終止后，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)及設(shè)備移交給建設(shè)方。11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.3人員安置11.3.1雙方應(yīng)妥善安置合同終止后的人員。11.4責(zé)任追償11.4.1雙方應(yīng)相互追償合同終止后的責(zé)任。11.5合同終止后的其他事宜11.5.1合同終止后的其他事宜按雙方協(xié)商確定。第十二章合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2技術(shù)規(guī)格書(shū)12.3設(shè)備清單12.4人員配置表12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同終止條件按合同約定執(zhí)行。13.3合同解除13.3.1合同解除條件按合同約定執(zhí)行。13.4合同續(xù)簽13.4.1如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同。13.5合同終止后的處理13.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位14.5簽署文件14.6其他事項(xiàng)甲方（建設(shè)方）：[簽字/蓋章][日期]乙方（運(yùn)營(yíng)方）：[簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度和運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目需求調(diào)整建設(shè)內(nèi)容和運(yùn)營(yíng)模式。2.2項(xiàng)目審批2.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。2.2.2乙方需積極配合甲方完成項(xiàng)目審批工作。3.3建設(shè)進(jìn)度管理3.3.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，如有延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4質(zhì)量監(jiān)督4.4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.4.2乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并提供必要的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。5.5付款條件調(diào)整5.5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和資金需求，調(diào)整付款條件。5.5.2乙方應(yīng)按照調(diào)整后的付款條件履行付款義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1乙方主導(dǎo)權(quán)1.1.1乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決定權(quán)。1.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整運(yùn)營(yíng)模式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.2運(yùn)營(yíng)方案2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、人員配置等。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.3.1乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足客戶(hù)需求。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算4.4.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算，并確保費(fèi)用合理。4.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行審核，確保結(jié)算準(zhǔn)確。5.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.5.1乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。5.5.2甲方在合理范圍內(nèi)提供必要的支持和幫助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作。1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證溝通的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商一致的比例承擔(dān)。2.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的咨詢(xún)和協(xié)調(diào)服務(wù)符合合同約定。4.4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5中介機(jī)構(gòu)解除5.5.1如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。5.5.2中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.技術(shù)規(guī)格書(shū)3.設(shè)備清單4.人員配置表5.項(xiàng)目審批文件6.建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃7.運(yùn)營(yíng)方案8.付款條件調(diào)整通知9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告11.中介機(jī)構(gòu)協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。雙方違反合同約定的其他情形。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方提出違約行為，對(duì)方應(yīng)提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)項(xiàng)目或產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)，以確定其是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方及時(shí)調(diào)整建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，乙方配合完成相關(guān)工作。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方共同成立費(fèi)用結(jié)算小組，按合同約定進(jìn)行審核和結(jié)算。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改情況。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方解除中介協(xié)議，選擇新的中介機(jī)構(gòu)或自行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段。2.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理階段。3.項(xiàng)目審批、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等方面。4.付款條件、費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)質(zhì)量等方面。5.爭(zhēng)議解決、合同變更、合同解除等方面。全文完。二零二四年度智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理已成為城市交通管理的重要組成部分。為提高停車(chē)場(chǎng)管理水平，滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的停車(chē)需求，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能停車(chē)場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)管理自動(dòng)化、智能化、信息化的停車(chē)場(chǎng)。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、收費(fèi)等各項(xiàng)工作的總稱(chēng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指在本合同中承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)的主體。（2）乙方：指在本合同中提供智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的主體。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資料，確保智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)智能停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)智能停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于：收費(fèi)、管理、維護(hù)、保養(yǎng)等。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)，共同協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、資料等移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、場(chǎng)地改造等費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、管理軟件費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同具體約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用：在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按月支付，每月支付上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的____%。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間及合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)用預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用應(yīng)按月支付，每月支付日為合同約定的每月____日。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約程度，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)等；（2）運(yùn)營(yíng)管理中的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等；（3）雙方約定的其他保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，雙方各自保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，乙方保留對(duì)智能停車(chē)場(chǎng)技術(shù)方案的優(yōu)化和改進(jìn)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的分析權(quán)，但不得用于商業(yè)目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除本合同另有約定外，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同2.智能停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)方案3.智能停車(chē)場(chǎng)設(shè)備清單4.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則5.付款憑證6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.協(xié)作與配合記錄10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定完成智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在合同中約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，共同研究解決方案，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專(zhuān)家協(xié)助。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保停