二零二五年度房地產(chǎn)項目樣板間場地借用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目樣板間場地借用合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.樣板間場地描述2.1樣板間場地位置2.2樣板間場地面積2.3樣板間場地結(jié)構(gòu)2.4樣板間場地設(shè)施3.樣板間場地借用條件3.1借用資格3.2借用時間3.3借用用途3.4借用限制4.樣板間場地借用費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用變更5.樣板間場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用方式5.4使用注意事項6.樣板間場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任6.4維護(hù)費(fèi)用7.樣板間場地借用合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.樣板間場地借用合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：樣板間場地借用申請表12.2附件二：樣板間場地借用費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：樣板間場地使用規(guī)范12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)項目樣板間場地借用合同”。1.2合同雙方甲方（出借方）：__________有限公司乙方（借用方）：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年__________月__________日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年。2.樣板間場地描述2.1樣板間場地位置樣板間場地位于甲方開發(fā)的__________房地產(chǎn)項目內(nèi)，具體地址為：__________。2.2樣板間場地面積樣板間場地總面積為__________平方米，其中展示區(qū)面積__________平方米，休息區(qū)面積__________平方米。2.3樣板間場地結(jié)構(gòu)樣板間場地為鋼結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活功能區(qū)域。2.4樣板間場地設(shè)施樣板間場地配備家具、家電、裝飾品等，具體清單如下：家具：__________家電：__________裝飾品：__________3.樣板間場地借用條件3.1借用資格3.2借用時間乙方借用樣板間場地時間為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.3借用用途乙方借用樣板間場地用于展示其開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括產(chǎn)品展示、客戶接待、營銷活動等。3.4借用限制乙方在借用期間，不得改變樣板間場地的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改設(shè)施設(shè)備，不得損害場地內(nèi)設(shè)施。4.樣板間場地借用費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式樣板間場地借用費(fèi)用按__________元/平方米·天計算，具體費(fèi)用為：__________元/天。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于借用合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部借用費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間借用期間，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月借用費(fèi)用。4.4費(fèi)用變更如樣板間場地借用費(fèi)用發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。5.樣板間場地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于樣板間場地的內(nèi)部使用，不得將場地用于任何形式的出租或轉(zhuǎn)借。5.2使用時間樣板間場地使用時間為每日__________時至__________時。5.3使用方式乙方應(yīng)合理使用樣板間場地，確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全，不得損壞或濫用。5.4使用注意事項不得在樣板間場地內(nèi)進(jìn)行任何形式的非法活動；不得在樣板間場地內(nèi)堆放雜物；不得在樣板間場地內(nèi)吸煙、飲酒；不得在樣板間場地內(nèi)進(jìn)行烹飪活動。6.樣板間場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)樣板間場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對樣板間場地進(jìn)行清潔、消毒，保持場地衛(wèi)生。6.3維修責(zé)任樣板間場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，如屬乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4維護(hù)費(fèi)用樣板間場地的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.樣板間場地借用合同變更7.1變更條件國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)、政策不符；不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。7.2變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.3變更通知變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。8.樣板間場地借用合同解除8.1解除條件乙方未按合同約定支付借用費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。8.2解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地歸還和費(fèi)用結(jié)算等事宜。8.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金按__________計算；恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交__________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.合同附件12.1附件一：樣板間場地借用申請表12.2附件二：樣板間場地借用費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：樣板間場地使用規(guī)范12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人__________（簽字）和乙方法定代表人__________（簽字）代表雙方簽署。13.2簽署時間本合同于二零二五年__________月__________日簽署。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與的。15.2.2第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性；對其行為造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任；嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行工作。16.2.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：為第三方提供必要的協(xié)助和支持；對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收；對第三方造成的損失或損害，在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；要求甲乙雙方履行相應(yīng)的協(xié)助和支持義務(wù)。17.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對其工作過程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行過程中，如第三方因自身原因需要變更，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。18.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的責(zé)任和義務(wù)等。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力第三方介入不影響本合同的整體效力，第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同與本合同共同構(gòu)成完整的合同體系。19.2第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.其他20.1本條款的適用本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況。20.2本條款的解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。如對本條款有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樣板間場地借用申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含借用方的基本信息、借用目的、借用時間、場地使用要求等。說明：此表用于乙方提出借用樣板間場地的正式申請。2.附件二：樣板間場地借用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出借用費(fèi)用構(gòu)成、計算方式、支付時間等。3.附件三：樣板間場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括樣板間場地的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、違約行為等。說明：此規(guī)范用于指導(dǎo)乙方在使用樣板間場地時的行為準(zhǔn)則。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：樣板間場地借用合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.附件六：樣板間場地借用合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)記錄合同解除的原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額計算方法等。說明：此協(xié)議用于處理合同履行過程中的違約責(zé)任問題。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付借用費(fèi)用；乙方未按約定用途使用樣板間場地；乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)樣板間場地；乙方擅自改變樣板間場地的結(jié)構(gòu)和用途；乙方違反樣板間場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付__________%的違約金；乙方未按約定用途使用樣板間場地，每違規(guī)一次，應(yīng)支付__________元的賠償金；乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)樣板間場地，造成場地?fù)p壞或損失，應(yīng)根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償；乙方擅自改變樣板間場地的結(jié)構(gòu)和用途，每違規(guī)一次，應(yīng)支付__________元的賠償金；乙方違反樣板間場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或損失，應(yīng)根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付借用費(fèi)用5000元，應(yīng)支付違約金__________元；乙方違反使用規(guī)范，造成樣板間場地設(shè)施損壞，實際損失為1000元，乙方應(yīng)賠償1000元。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目樣板間場地借用合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息1.3項目基本信息二、樣板間場地借用目的2.1借用目的概述2.2借用范圍2.3借用期限三、樣板間場地借用條件3.1借用場地要求3.2借用方責(zé)任3.3出借方責(zé)任四、樣板間場地借用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間五、樣板間場地使用規(guī)范5.1使用時間5.2使用規(guī)則5.3使用限制六、樣板間場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1借用方維護(hù)責(zé)任6.2出借方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)七、樣板間場地安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生責(zé)任7.3安全衛(wèi)生檢查八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件說明十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表十四、附件清單14.1附件一：樣板間場地借用申請表14.2附件二：樣板間場地借用費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：樣板間場地使用規(guī)范14.4附件四：樣板間場地安全與衛(wèi)生規(guī)范合同編號202500001一、合同雙方基本信息1.1借用人基本信息借用人名稱：_________________________借用人地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2出借人基本信息出借人名稱：_________________________出借人地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3項目基本信息項目名稱：_________________________項目地址：_________________________項目概況：_________________________二、樣板間場地借用目的2.1借用目的概述借用人因_________________________（具體用途）需要借用出借人提供的樣板間場地。2.2借用范圍借用范圍包括但不限于樣板間內(nèi)部及外部場地。2.3借用期限借用期限自_________________________起至_________________________止。三、樣板間場地借用條件3.1借用場地要求樣板間場地需滿足_________________________（具體要求）。3.2借用方責(zé)任（1）遵守樣板間場地使用規(guī)范；（2）負(fù)責(zé)樣板間場地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）不得擅自改變樣板間場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3出借方責(zé)任（1）提供符合借用要求的樣板間場地；（2）負(fù)責(zé)樣板間場地設(shè)施的日常維護(hù)；（3）確保樣板間場地安全。四、樣板間場地借用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)借用費(fèi)用按照_________________________（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）計算。4.2費(fèi)用支付方式借用費(fèi)用應(yīng)通過_________________________（具體支付方式）支付。4.3費(fèi)用支付時間借用費(fèi)用應(yīng)在_________________________（具體支付時間）前支付完畢。五、樣板間場地使用規(guī)范5.1使用時間樣板間場地使用時間為_________________________。5.2使用規(guī)則（1）借用方需遵守樣板間場地使用規(guī)定；（2）借用方不得在樣板間場地進(jìn)行與借用目的無關(guān)的活動；（3）借用方不得損壞樣板間場地內(nèi)的設(shè)施。5.3使用限制（1）樣板間場地不得用于商業(yè)性活動；（2）借用方不得擅自邀請他人進(jìn)入樣板間場地；（3）借用方不得在樣板間場地內(nèi)進(jìn)行破壞性活動。六、樣板間場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1借用方維護(hù)責(zé)任借用方負(fù)責(zé)樣板間場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2出借方維護(hù)責(zé)任出借方負(fù)責(zé)樣板間場地設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)樣板間場地設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由_________________________（具體承擔(dān)方）承擔(dān)。七、樣板間場地安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任（1）借用方負(fù)責(zé)樣板間場地內(nèi)的安全；（2）借用方需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保樣板間場地安全；（3）借用方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告出借方。7.2衛(wèi)生責(zé)任（1）借用方負(fù)責(zé)樣板間場地內(nèi)的衛(wèi)生；（2）借用方需保持樣板間場地整潔，不得亂扔垃圾；（3）借用方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔，確保樣板間場地衛(wèi)生。7.3安全衛(wèi)生檢查借用方應(yīng)定期進(jìn)行安全衛(wèi)生檢查，并向出借方報告檢查結(jié)果。八、合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）樣板間場地因故無法繼續(xù)使用。8.3合同變更與解除程序（1）任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起_________________________（具體期限）內(nèi)回復(fù)；（3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）借用方未按約定支付費(fèi)用；（2）借用方違反樣板間場地使用規(guī)范；（3）出借方未按約定提供樣板間場地。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向_________________________（具體機(jī)構(gòu)）申請仲裁或訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________（具體機(jī)構(gòu)）申請仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________________。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________________________（具體程序）執(zhí)行。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）借用期限屆滿；（2）合同解除；（3）樣板間場地?zé)o法繼續(xù)使用。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。十二、其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件（1）樣板間場地借用申請表；（2）樣板間場地借用費(fèi)用明細(xì)表；（3）樣板間場地使用規(guī)范；（4）樣板間場地安全與衛(wèi)生規(guī)范。12.3合同附件說明合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。十三、附件清單（此處列出合同附件清單）十四、合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。借用人（蓋章）：_________________________出借人（蓋章）：_________________________簽字：借用人代表（簽字）：_________________________出借人代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場地使用規(guī)劃權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對樣板間場地進(jìn)行整體規(guī)劃，包括但不限于室內(nèi)布局、裝飾風(fēng)格等。說明：此條款確保甲方在項目展示和推廣過程中，能夠根據(jù)市場趨勢和消費(fèi)者需求，靈活調(diào)整樣板間場地布局和設(shè)計。1.2甲方主導(dǎo)下的宣傳使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方擁有在樣板間場地內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣的權(quán)利，包括但不限于舉辦活動、放置宣傳資料等。說明：此條款允許甲方利用樣板間場地作為項目宣傳的重要陣地，提高項目知名度和吸引力。1.3甲方主導(dǎo)下的場地維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)樣板間場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地整潔、安全。說明：此條款明確甲方在場地使用過程中的維護(hù)責(zé)任，保證樣板間場地的良好狀態(tài)。1.4甲方主導(dǎo)下的場地使用時間調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和市場需求，調(diào)整樣板間場地的使用時間。說明：此條款賦予甲方在項目推廣過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整樣板間場地使用時間的靈活性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的場地使用自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定樣板間場地的使用方式和內(nèi)容，包括但不限于裝修、擺放家具等。說明：此條款保障乙方在場地使用過程中的自主權(quán)，使其能夠根據(jù)自身需求進(jìn)行場地布置。2.2乙方主導(dǎo)下的場地使用期限延長權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度，申請延長樣板間場地的使用期限。說明：此條款允許乙方在項目推進(jìn)過程中，根據(jù)實際情況申請延長場地使用時間，以保證項目順利進(jìn)行。2.3乙方主導(dǎo)下的場地使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)市場行情和實際使用情況，與甲方協(xié)商調(diào)整場地使用費(fèi)用。說明：此條款賦予乙方在場地使用過程中，根據(jù)市場變化和實際需求調(diào)整費(fèi)用的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于場地協(xié)調(diào)、合同起草、費(fèi)用結(jié)算等。說明：此條款明確第三方中介的服務(wù)范圍，確保其職責(zé)清晰，服務(wù)到位。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方和出借人共同承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。說明：此條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保各方利益平衡。3.3第三方中介責(zé)任與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行其責(zé)任和義務(wù)，確保合同順利履行。說明：此條款明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)，保障合同的有效執(zhí)行。3.4第三方中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：若第三方中介違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：此條款規(guī)定第三方中介的違約責(zé)任，確保其在服務(wù)過程中保持誠信，履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.樣板間場地借用申請表2.樣板間場地借用費(fèi)用明細(xì)表3.樣板間場地使用規(guī)范4.樣板間場地安全與衛(wèi)生規(guī)范5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.違約金支付憑證（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借用方未按約定支付場地使用費(fèi)用。借用方違反樣板間場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或安全隱患。出借方未按約定提供樣板間場地或提供不符合約定的場地。第三方中介未按合同約定提供服務(wù)或違反服務(wù)規(guī)范。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方書面通知另一方；雙方應(yīng)在接到通知之日起_________________________（具體期限）內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)；如一方確認(rèn)違約，另一方應(yīng)采取措施糾正違約行為或承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，合同雙方對合同條款或合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用過程中出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)合同中關(guān)于不可抗力的條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.問題：借用方未按時支付場地使用費(fèi)用。解決辦法：出借方應(yīng)書面通知借用方，并給予一定的寬限期；如仍不支付，可按合同約定追究違約責(zé)任。3.問題：樣板間場地使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：借用方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并及時通知出借方；如因借用方原因?qū)е掳踩鹿剩栌梅綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目樣板間場地借用。2.商業(yè)場所臨時場地借用。3.文化活動場地借用。4.臨時展覽場地借用。5.其他需要借用場地的類似情況。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目樣板間場地借用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：2.乙方（借用方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項目樣板間場地，乙方計劃在2025年度舉辦房地產(chǎn)項目推廣活動，為方便活動開展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）樣板間：指甲方擁有的、用于展示房地產(chǎn)項目設(shè)計、風(fēng)格、品質(zhì)等的室內(nèi)空間。（2）場地借用：指乙方在約定的時間內(nèi)，按照約定的條件，借用甲方樣板間場地進(jìn)行活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借用方：指本合同中的乙方，即房地產(chǎn)項目推廣活動的舉辦方。（2）出借方：指本合同中的甲方，即樣板間場地的擁有方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對乙方在樣板間內(nèi)舉辦的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)保證樣板間的安全、衛(wèi)生，確保乙方活動的順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定提供樣板間場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定使用樣板間場地。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變樣板間的設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式使用樣板間場地。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)項目推廣活動結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在樣板間場地舉辦房地產(chǎn)項目推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地歸還手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將樣板間場地恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地使用費(fèi)：乙方在合同約定的期間內(nèi)使用樣板間場地，應(yīng)支付場地使用費(fèi)。（2）設(shè)施損壞賠償費(fèi)：乙方在使用過程中，如造成樣板間設(shè)施損壞，應(yīng)按照實際損壞情況支付賠償費(fèi)。（3）清潔費(fèi)用：乙方使用樣板間場地后，應(yīng)支付場地清潔費(fèi)用。7.2支付方式（1）場地使用費(fèi)：一次性支付。（2）設(shè)施損壞賠償費(fèi)：發(fā)生損壞時支付。（3）清潔費(fèi)用：活動結(jié)束后支付。7.3支付時間（1）場地使用費(fèi)：在本合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)施損壞賠償費(fèi)：損壞發(fā)生后的三個工作日內(nèi)支付。（3）清潔費(fèi)用：活動結(jié)束后七個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)，不得以任何形式拖延支付。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供樣板間場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地使用費(fèi)的兩倍。（2）甲方未能保證樣板間設(shè)施的安全和完好，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之五。（2）乙方擅自改變樣板間設(shè)施或造成樣板間設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。（2）賠償方式可以采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）樣板間的設(shè)計、結(jié)構(gòu)、功能等信息。（3）房地產(chǎn)項目的推廣策略、營銷方案等信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至樣板間場地借用活動結(jié)束之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致樣板間場地?zé)o法使用。（2）因政府政策變化導(dǎo)致房地產(chǎn)項目無法推進(jìn)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及商業(yè)秘密的。（2）合同涉及國家安全、公共利益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對樣板間場地和設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在使用樣板間場地期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置場地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對樣板間場地和設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對樣板間場地和設(shè)施進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就樣板間場地的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等事項進(jìn)行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時解決合同履行中的問題。（2）雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。（2）任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：乙方（借用方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樣板間場地使用規(guī)則2.樣板間設(shè)施清單3.場地清潔費(fèi)用明細(xì)4.不可抗力事件記錄5.協(xié)商解決爭議的書面文件6.修改和補(bǔ)充合同的書面文件7.違約金支付憑證8.保密協(xié)議9.合同履行過程中的往來函件10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供樣板間場地。未能保證樣板間設(shè)施的安全和完好。乙方違約行為：未按約定支付費(fèi)用。擅自改變樣板間設(shè)施或造成樣板間設(shè)施損壞。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未提供場地，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方未能保證設(shè)施完好，乙方應(yīng)提供損壞前后的對比證據(jù)。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未支付費(fèi)用，甲方應(yīng)提供付款通知和未付款憑證。乙方造成設(shè)施損壞，甲方