2025年度廠房買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)1.2買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房權(quán)屬證明3.廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)3.2支付方式及期限3.3付款憑證及手續(xù)4.廠房交付及驗(yàn)收4.1廠房交付時(shí)間4.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.節(jié)能減排改造內(nèi)容5.1節(jié)能減排改造項(xiàng)目5.2改造方案及措施5.3改造資金來(lái)源6.節(jié)能減排改造進(jìn)度安排6.1改造進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整及延期6.3驗(yàn)收及投入使用7.節(jié)能減排改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)7.2驗(yàn)收不合格的處理8.節(jié)能減排改造費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)比例8.2費(fèi)用支付方式及期限8.3費(fèi)用結(jié)算及爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金計(jì)算及支付9.3爭(zhēng)議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容及范圍10.2保密期限及義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)出賣(mài)方：有限公司買(mǎi)受方：YY企業(yè)1.2買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人出賣(mài)方法定代表人：買(mǎi)受方法定代表人：1.3買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房地址省市區(qū)街道號(hào)2.2廠房面積廠房占地面積：10000平方米，建筑面積：8000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，共5層，層高4米2.4廠房權(quán)屬證明出賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)3.廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.2支付方式及期限買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，剩余50%的款項(xiàng)應(yīng)在廠房交付后60日內(nèi)支付完畢。3.3付款憑證及手續(xù)買(mǎi)受方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，出賣(mài)方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款收據(jù)。4.廠房交付及驗(yàn)收4.1廠房交付時(shí)間出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)完成廠房的交付。4.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；（3）房屋外部環(huán)境整潔，無(wú)環(huán)境污染；4.3驗(yàn)收不合格的處理如廠房驗(yàn)收不合格，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如出賣(mài)方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)。5.節(jié)能減排改造內(nèi)容5.1節(jié)能減排改造項(xiàng)目（1）更換節(jié)能門(mén)窗；（2）安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)；（3）改造照明系統(tǒng)，使用LED燈具；（4）優(yōu)化生產(chǎn)工藝，減少能源消耗；5.2改造方案及措施改造方案及措施詳見(jiàn)附件《節(jié)能減排改造方案》。5.3改造資金來(lái)源改造資金由買(mǎi)受方承擔(dān)，具體金額根據(jù)改造方案及措施確定。6.節(jié)能減排改造進(jìn)度安排6.1改造進(jìn)度計(jì)劃改造工程應(yīng)在廠房交付后60日內(nèi)完成。6.2進(jìn)度調(diào)整及延期如因不可抗力等原因?qū)е赂脑旃こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3驗(yàn)收及投入使用改造工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后投入使用。8.節(jié)能減排改造費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)比例買(mǎi)受方承擔(dān)節(jié)能減排改造的全部費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式及期限買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付節(jié)能減排改造費(fèi)用的50%，剩余50%的款項(xiàng)應(yīng)在改造工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付完畢。8.3費(fèi)用結(jié)算及爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)在改造工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任（1）出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；（2）買(mǎi)受方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；（3）一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)按實(shí)際延遲天數(shù)計(jì)算，支付至對(duì)方指定賬戶(hù)。9.3爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容及范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限及義務(wù)保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年止。雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同終止條件合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢；11.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行過(guò)程中，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息、協(xié)調(diào)關(guān)系、促成交易的中介機(jī)構(gòu)。16.2咨詢(xún)顧問(wèn)咨詢(xún)顧問(wèn)是指在合同履行過(guò)程中，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案的專(zhuān)家或顧問(wèn)。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。16.4金融機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供資金支持、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)的金融機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同附件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)或提供服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和條件。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出賣(mài)方第三方與出賣(mài)方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)出賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同規(guī)定的范圍內(nèi)。19.2第三方與買(mǎi)受方第三方與買(mǎi)受方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)買(mǎi)受方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同規(guī)定的范圍內(nèi)。19.3第三方與雙方第三方對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方均承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，但不得超越合同約定范圍。20.第三方介入的合同條款（1）第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方介入的目的和職責(zé)；（3）第三方介入的方式和期限；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方權(quán)利與義務(wù)；（6）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。20.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同變更21.1如需變更第三方介入的合同條款，需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同附件。21.2任何第三方介入的合同變更，均不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供廠房所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋出賣(mài)方公章。附件說(shuō)明：證明出賣(mài)方對(duì)廠房享有合法所有權(quán)。2.附件二：廠房基本情況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、權(quán)屬等情況。3.附件三：廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格清單詳細(xì)要求：列明廠房買(mǎi)賣(mài)總價(jià)及支付方式。附件說(shuō)明：明確廠房買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付細(xì)節(jié)。4.附件四：廠房交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確廠房交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：確保廠房交付符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：節(jié)能減排改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述節(jié)能減排改造項(xiàng)目的具體方案和措施。附件說(shuō)明：作為合同附件，指導(dǎo)節(jié)能減排改造工作的實(shí)施。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：規(guī)范第三方介入合同，確保合同履行。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。附件說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。示例說(shuō)明：如出賣(mài)方應(yīng)在2025年5月1日交付廠房，但實(shí)際交付時(shí)間為5月5日，則出賣(mài)方需支付4日的違約金。2.違約行為：買(mǎi)受方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例說(shuō)明：如買(mǎi)受方應(yīng)在2025年5月1日支付總價(jià)款的50%，但實(shí)際支付時(shí)間為5月5日，則買(mǎi)受方需支付4日的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例說(shuō)明：如第三方應(yīng)在2025年5月1日前完成監(jiān)理工作，但實(shí)際完成時(shí)間為5月5日，則第三方需支付4日的違約金。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如一方泄露了合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如廠房交付后出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同目的1.8合同簽訂依據(jù)第二章廠房買(mǎi)賣(mài)條款2.1廠房基本情況2.2廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3廠房交易價(jià)格2.4付款方式及期限2.5交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6違約責(zé)任第三章節(jié)能減排改造條款3.1改造目標(biāo)3.2改造范圍3.3改造內(nèi)容3.4改造期限3.5改造費(fèi)用及承擔(dān)3.6改造質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7違約責(zé)任第四章技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能減排技術(shù)要求4.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.3安全標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章施工組織與管理5.1施工單位5.2施工方案5.3施工進(jìn)度5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.5施工人員資質(zhì)5.6施工安全事故處理第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證責(zé)任6.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修期6.4質(zhì)量違約責(zé)任第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同變更與解除11.3合同終止11.4合同附件第十二章合同附件12.1廠房買(mǎi)賣(mài)合同12.2節(jié)能減排改造合同12.3技術(shù)文件12.4附件一：相關(guān)法律法規(guī)12.5附件二：合同簽訂證明文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章合同簽署14.1簽署方式14.2簽署日期14.3簽署人簽名或蓋章買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造合同合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度廠房買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂雙方：買(mǎi)方：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______賣(mài)方：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5合同生效日期：____年____月____日1.6合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日1.7合同目的：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的廠房，并進(jìn)行節(jié)能減排改造。1.8合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章廠房買(mǎi)賣(mài)條款2.1廠房基本情況：廠房名稱(chēng)：_______廠房地址：_______廠房面積：_______平方米廠房結(jié)構(gòu)：_______廠房用途：_______2.2廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并按照合同約定將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。2.3廠房交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。2.4付款方式及期限：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付廠房交易價(jià)格，付款方式為_(kāi)______，付款期限為_(kāi)______。2.5交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：廠房交付時(shí)間：_______廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.6違約責(zé)任：若賣(mài)方未按期交付廠房或交付的廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方損失。第三章節(jié)能減排改造條款3.1改造目標(biāo)：降低廠房能源消耗，減少污染物排放，提高生產(chǎn)效率。3.2改造范圍：廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備、設(shè)施及生產(chǎn)線的節(jié)能減排改造。3.3改造內(nèi)容：具體改造內(nèi)容詳見(jiàn)附件。3.4改造期限：____年____月____日至____年____月____日。3.5改造費(fèi)用及承擔(dān)：改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整，由買(mǎi)方承擔(dān)。3.6改造質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.7違約責(zé)任：若賣(mài)方未按期完成改造或改造質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方損失。第四章技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能減排技術(shù)要求：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)。4.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。4.3安全標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)要求。4.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章施工組織與管理5.1施工單位：由買(mǎi)方指定的施工單位負(fù)責(zé)廠房節(jié)能減排改造施工。5.2施工方案：具體施工方案詳見(jiàn)附件。5.3施工進(jìn)度：具體施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保、有序。5.5施工人員資質(zhì)：施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。5.6施工安全事故處理：發(fā)生施工安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)對(duì)廠房買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3質(zhì)量保修期：廠房及節(jié)能減排改造項(xiàng)目的質(zhì)量保修期為_(kāi)___年。6.4質(zhì)量違約責(zé)任：若廠房及節(jié)能減排改造項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)確保廠房買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造過(guò)程中的安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)措施：具體安全生產(chǎn)措施詳見(jiàn)附件。7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第八章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：無(wú)第九章合同解除10.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法履行合同；（3）其他依法或依約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，已履行的部分按合同約定處理；（2）未履行的部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章其他約定11.1通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_(kāi)______。11.2合同變更與解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.4合同附件：合同附件包括但不限于：廠房買(mǎi)賣(mài)合同、節(jié)能減排改造合同、技術(shù)文件、相關(guān)法律法規(guī)、合同簽訂證明文件等。第十一章合同簽署12.1簽署方式：雙方應(yīng)親自簽署本合同，或授權(quán)代表簽署。12.2簽署日期：____年____月____日12.3簽署人簽名或蓋章：買(mǎi)方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字/蓋章）：賣(mài)方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字/蓋章）：第十二章合同附件12.1廠房買(mǎi)賣(mài)合同12.2節(jié)能減排改造合同12.3技術(shù)文件12.4附件一：相關(guān)法律法規(guī)12.5附件二：合同簽訂證明文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十四章合同簽署14.1簽署方式：雙方應(yīng)親自簽署本合同，或授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期：____年____月____日14.3簽署人簽名或蓋章：買(mǎi)方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字/蓋章）：賣(mài)方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字/蓋章）：買(mǎi)方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字/蓋章）：賣(mài)方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金調(diào)配、施工進(jìn)度管理等。具體條款：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體決策，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、技術(shù)方案選擇、施工組織等。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，并對(duì)資金使用進(jìn)行有效管理。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。具體條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程量、施工期限等。具體條款：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知乙方。任何合同變更均應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案設(shè)計(jì)、施工組織、項(xiàng)目管理等。具體條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)方案設(shè)計(jì)和施工組織，確保項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、施工高效。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的日常管理工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，提出合理的變更建議。2.2乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體條款：乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作相關(guān)設(shè)備。2.3乙方質(zhì)量管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量管理責(zé)任。具體條款：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)接受甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督檢查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，確保合同各方權(quán)益得到保障。具體條款：第三方中介應(yīng)作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介應(yīng)定期向合同各方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保各方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同各方達(dá)成一致。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式。具體條款：第三方中介費(fèi)用由合同各方按照約定的比例分擔(dān)。第三方中介費(fèi)用應(yīng)包括中介服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.3第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。具體條款：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保守合同各方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第三方中介在合同履行過(guò)程中獲取的任何信息，均應(yīng)僅用于合同履行目的。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房買(mǎi)賣(mài)合同2.節(jié)能減排改造合同3.技術(shù)文件4.相關(guān)法律法規(guī)5.合同簽訂證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方授權(quán)代表委托書(shū)（如有）8.乙方授權(quán)代表委托書(shū)（如有）9.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃10.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.安全生產(chǎn)預(yù)案12.質(zhì)量保修期承諾書(shū)13.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按期交付廠房或交付的廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按期完成節(jié)能減排改造或改造質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定支付款項(xiàng)。未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為某一方未履行合同義務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.環(huán)境保護(hù)法：調(diào)整環(huán)境保護(hù)活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金不到位導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供資金，或與乙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施整改，并通知甲方。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可重新選擇第三方中介，或修改中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造項(xiàng)目。2.企業(yè)并購(gòu)或資產(chǎn)重組。3.工程建設(shè)項(xiàng)目。4.環(huán)保設(shè)施建設(shè)。5.技術(shù)改造項(xiàng)目。全文完。2025年度廠房買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的廠房出售給乙方，并就廠房的節(jié)能減排改造事宜達(dá)成一致，以實(shí)現(xiàn)資源的合理配置和節(jié)能減排的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物；（2）節(jié)能減排改造：指對(duì)廠房進(jìn)行節(jié)能、減排、環(huán)保等方面的改造；（3）合同價(jià)款：指乙方支付給甲方的廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及節(jié)能減排改造費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物；（2）節(jié)能減排：指節(jié)約能源、減少污染物排放；（3）改造：指對(duì)廠房進(jìn)行節(jié)能、減排、環(huán)保等方面的改造；（4）合同價(jià)款：指乙方支付給甲方的廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及節(jié)能減排改造費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）甲方有義務(wù)將符合合同約定的廠房交付給乙方；（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行節(jié)能減排改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的廠房；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行節(jié)能減排改造工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房的交付地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）廠房交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合合同約定的廠房交付給乙方；（2）節(jié)能減排改造：甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行節(jié)能減排改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的合同價(jià)款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理廠房及節(jié)能減排改造事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方廠房的總額；（2）節(jié)能減排改造費(fèi)用：指乙方為提高廠房能效和減少排放而發(fā)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）首付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為首付；（2）尾款：廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價(jià)款。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款；（2）支付憑證：乙方支付合同價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）發(fā)票開(kāi)具：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金；（2）若甲方提供的廠房不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金；（2）若乙方未按合同約定進(jìn)行節(jié)能減排改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的廠房買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造事宜；（2）合同項(xiàng)下的保密條款；（3）合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行節(jié)能減排改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成廠房的買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方順利完成節(jié)能減排改造；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極配合節(jié)能減排改造工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買(mǎi)賣(mài)及節(jié)能減排改造事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：名稱(chēng)：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房買(mǎi)賣(mài)合同2.廠房節(jié)能減排改造方案3.廠房現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.節(jié)能減排改造工程圖紙5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.發(fā)票7.不可抗力事件證明8.協(xié)商記錄9.調(diào)解協(xié)議10.仲裁裁決書(shū)11.訴訟判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付廠房（認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將廠房交付給乙方）。提供的廠房不符合合同約定（認(rèn)定：廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的性能指標(biāo)）。2.乙方違約：未按合同約定支付合同價(jià)款（認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款）。未按合同約定進(jìn)行節(jié)能減排改造（認(rèn)定：乙方未按合同約定完成節(jié)能減排改造工作）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合