二零二五版廠房轉租及維護保養(yǎng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版廠房轉租及維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施3.轉租條款3.1轉租主體3.2轉租期限3.3轉租費用3.4轉租手續(xù)3.5轉租條件4.維護保養(yǎng)條款4.1維護保養(yǎng)范圍4.2維護保養(yǎng)責任4.3維護保養(yǎng)費用4.4維護保養(yǎng)期限5.費用及支付方式5.1租金支付5.2水電費支付5.3其他費用支付5.4違約責任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.解除合同條款8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：轉租協(xié)議11.3附件三：維護保養(yǎng)計劃12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同修訂13.1修訂程序13.2修訂內容13.3修訂效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景甲方（出租方）為擁有廠房所有權的合法主體，乙方（承租方）為合法注冊的企業(yè)或個人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將廠房轉租給乙方使用事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在廠房轉租過程中的權利、義務，確保廠房的正常使用，保障雙方的合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.4合同雙方甲方：________________________乙方：________________________第二條廠房基本情況2.1廠房位置：位于____省____市____區(qū)____街道____號。2.2廠房面積：____平方米。2.3廠房結構：____層，磚混結構。2.4廠房設施：包括但不限于供電、供水、排水、供暖、消防、通風等設施。第三條轉租條款3.1轉租主體乙方同意將廠房轉租給第三方使用，但需征得甲方書面同意。3.2轉租期限乙方轉租期限不得超過本合同約定的甲方轉租期限。3.3轉租費用乙方轉租費用為每月____元，按月支付。3.4轉租手續(xù)乙方轉租前應向甲方提供第三方身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關資料。3.5轉租條件1）第三方具備合法經營資格；2）第三方同意遵守本合同約定；3）甲方同意乙方轉租。第四條維護保養(yǎng)條款4.1維護保養(yǎng)范圍乙方負責對廠房進行日常維護保養(yǎng)，確保廠房設施正常運行。4.2維護保養(yǎng)責任乙方應按照甲方提供的技術要求和操作規(guī)范進行維護保養(yǎng)。4.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定。4.4維護保養(yǎng)期限乙方應自本合同生效之日起____日內完成廠房的首次全面維護保養(yǎng)。第五條費用及支付方式5.1租金支付乙方應于每月____日前向甲方支付租金。5.2水電費支付乙方應按時繳納水電費，并承擔相應稅費。5.3其他費用支付其他費用包括但不限于物業(yè)費、綠化費等，乙方應按甲方要求支付。5.4違約責任如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限為____年。第七條違約責任7.1違約情形1）甲方未按約定提供廠房或設施；2）乙方未按約定支付租金或費用；3）乙方擅自改變廠房用途；4）任何一方違反本合同約定的保密義務；5）其他違約行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約金1）甲方違約，應向乙方支付____元違約金；2）乙方違約，應向甲方支付____元違約金。如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償對方因此遭受的其他損失。第八條解除合同條款8.1解除條件1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同；2）甲方或乙方違約，經另一方書面通知后，違約方在____日內未能糾正違約行為；3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2解除程序1）一方要求解除合同，應提前____日書面通知另一方；2）雙方應在接到解除合同通知之日起____日內就合同解除事宜達成協(xié)議；3）如雙方未能在規(guī)定時間內達成協(xié)議，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。8.3解除后果1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；2）乙方應將廠房及設施完好地移交給甲方；3）甲方應退還乙方已支付的租金及費用；4）雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同解除后產生的債權債務問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應在____日內向仲裁委員會提出仲裁申請；2）仲裁委員會應在接到仲裁申請之日起____日內組成仲裁庭；3）仲裁庭應在____日內作出仲裁裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）合同解除；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。第十一條合同附件11.1附件一：廠房平面圖11.2附件二：轉租協(xié)議11.3附件三：維護保養(yǎng)計劃第十二條合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年____月____日生效。12.3簽署地點本合同在____市____區(qū)____街道____號簽署。第十三條合同修訂13.1修訂程序本合同如有修訂，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修訂內容修訂內容應與本合同具有同等法律效力。13.3修訂效力修訂后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式1）郵寄至對方地址；2）傳真；3）電子郵件。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于維護守約方權益的原則進行解釋。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.廠房平面圖2.轉租協(xié)議3.維護保養(yǎng)計劃第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司、律師事務所、仲裁機構等，是指與本合同簽訂或參與本合同履行的獨立第三方實體。1.2職責第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于提供專業(yè)服務、評估、監(jiān)督、調解、保險、法律咨詢等。第二條第三方介入情形2.1中介方2.1.1中介方是指為促成甲方與乙方簽訂本合同而提供中介服務的一方。2.1.2中介方介入合同的目的在于促進合同簽訂，其責任限于促成雙方達成協(xié)議。2.2評估機構2.2.1評估機構是指為本合同標的物提供價值評估服務的第三方。2.2.2評估機構應根據(jù)雙方要求，獨立、客觀、公正地提供評估報告。2.3監(jiān)理單位2.3.1監(jiān)理單位是指對本合同履行的過程進行監(jiān)督管理的一方。2.3.2監(jiān)理單位應確保合同履行的質量、進度和安全。2.4保險公司2.4.1保險公司是指為本合同標的物提供保險服務的一方。2.4.2保險公司應根據(jù)合同約定，在保險責任范圍內承擔賠償責任。2.5律師事務所2.5.1律師事務所是指為本合同提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方。2.5.2律師事務所應根據(jù)雙方要求，提供專業(yè)、合法的法律服務。2.6仲裁機構2.6.1仲裁機構是指為本合同爭議提供仲裁服務的一方。2.6.2仲裁機構應根據(jù)雙方要求，公正、高效地解決爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質、風險等因素確定。3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。3.3第三方的責任限額不得超過合同標的物價值的____%，且不低于____元。第四條第三方介入的程序4.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。4.2第三方的介入應在合同簽訂前或合同履行過程中提出。4.3第三方的介入應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.1.2第三方應根據(jù)協(xié)議或合同約定，向甲方提供相應的服務。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2.2第三方應根據(jù)協(xié)議或合同約定，向乙方提供相應的服務。5.3第三方與甲乙雙方5.3.1第三方應公平、公正地對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應根據(jù)本合同和雙方協(xié)議或合同約定，履行其職責。5.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知雙方。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由提供服務的第三方承擔。6.2第三方介入的費用應在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。6.3第三方介入的費用支付方式由雙方另行約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方自行解決。7.2如第三方無法自行解決爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.3協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交仲裁或訴訟解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止應經甲乙雙方同意。8.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。9.2本合同的變更或解除不影響第三方協(xié)議的效力。第十條本合同的解釋本合同及其附件的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細要求：提供廠房的詳細平面圖，包括各樓層布局、房間面積、門窗位置、設備設施分布等。2.轉租協(xié)議詳細要求：轉租協(xié)議應詳細列明轉租方的信息、轉租期限、轉租費用、轉租條件等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確轉租的具體事宜，保障雙方權益。3.維護保養(yǎng)計劃詳細要求：計劃應包括維護保養(yǎng)的時間、內容、責任人、費用等。附件說明：此計劃作為合同附件，用于明確廠房的維護保養(yǎng)工作，確保廠房的正常使用。4.甲方出具的廠房產權證明文件詳細要求：提供甲方擁有的廠房產權證明文件的復印件。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方擁有廠房的所有權。5.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照或個人身份證明文件的復印件。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經營資格或個人身份。6.乙方轉租協(xié)議詳細要求：如乙方轉租廠房，需提供乙方與轉租方簽訂的轉租協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確乙方轉租的具體事宜。7.保險單詳細要求：提供廠房及設施保險單的復印件。附件說明：此保險單作為合同附件，用于證明廠房及設施已購買保險，降低風險。8.維護保養(yǎng)費用清單詳細要求：列出維護保養(yǎng)費用的詳細清單，包括材料費、人工費等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確維護保養(yǎng)費用的構成。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議的復印件。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供廠房或設施。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或費用。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方轉租違約行為及責任認定違約行為：未經甲方書面同意擅自轉租廠房。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.維護保養(yǎng)違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行維護保養(yǎng)，導致廠房設施損壞。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供廠房，導致乙方無法正常生產，甲方應支付乙方違約金____元，并賠償乙方因停產造成的損失____元。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元滯納金。全文完。二零二四版廠房轉租及維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.轉租廠房的基本情況2.1廠房名稱及編號2.2廠房地址及地理位置2.3廠房面積及結構2.4廠房權屬證明文件3.轉租廠房的租賃期限3.1起始日期及終止日期3.2租賃期限的變更及提前終止4.轉租廠房的租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金調整機制4.3違約金及滯納金5.廠房維護保養(yǎng)責任及義務5.1廠房日常維護保養(yǎng)5.2設備設施維修及更換5.3節(jié)能減排及環(huán)境保護6.廠房設施設備使用規(guī)范6.1設備使用范圍及權限6.2設備操作規(guī)程及安全注意事項6.3設備維護保養(yǎng)責任7.合同違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金計算及支付方式7.3違約爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序8.3合同解除或終止后的處理事項9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式及管轄法院9.2爭議解決期限及程序9.3仲裁機構及仲裁規(guī)則10.合同生效及備案10.1合同生效條件及日期10.2合同備案手續(xù)及備案機構11.合同附件11.1廠房租賃合同附件11.2設備設施清單11.3合同簽訂及備案證明文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件及程序12.2合同補充條款及內容13.合同解除通知及送達13.1合同解除通知方式及送達地址13.2合同解除通知的確認及回復14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人：1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方法定代表人：_____________1.2注冊地址及聯(lián)系方式：1.2.1出租方注冊地址：________________1.2.2出租方聯(lián)系方式：______________1.2.3承租方注冊地址：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：______________1.3合同簽訂日期：________________2.轉租廠房的基本情況2.1廠房名稱及編號：_________________2.2廠房地址及地理位置：________________2.3廠房面積及結構：_________________2.4廠房權屬證明文件：________________3.轉租廠房的租賃期限3.1起始日期及終止日期：________________3.2租賃期限的變更及提前終止：________________4.轉租廠房的租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：________________4.2租金調整機制：________________4.3違約金及滯納金：________________5.廠房維護保養(yǎng)責任及義務5.1廠房日常維護保養(yǎng)：________________5.2設備設施維修及更換：________________5.3節(jié)能減排及環(huán)境保護：________________6.廠房設施設備使用規(guī)范6.1設備使用范圍及權限：________________6.2設備操作規(guī)程及安全注意事項：________________6.3設備維護保養(yǎng)責任：________________7.合同違約責任7.1違約情形及違約責任：________________7.2違約金計算及支付方式：________________7.3違約爭議解決方式：________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序：8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方違反合同約定的使用廠房；8.1.1.3承租方未按約定進行廠房維護保養(yǎng)；8.1.2出租方解除合同的程序：8.1.2.1出租方書面通知承租方解除合同；8.1.2.2給予承租方一定期限的整改或支付違約金的機會；8.1.2.3在承租方未整改或支付違約金的情況下，出租方有權解除合同。8.2合同終止條件及程序：8.2.1合同終止的條件：8.2.1.1租賃期限屆滿；8.2.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.2.2合同終止的程序：8.2.2.1雙方書面確認合同終止；8.2.2.2租賃期限屆滿或不可抗力發(fā)生時，合同自然終止；8.2.2.3雙方協(xié)商確定合同終止后的處理事項。8.3合同解除或終止后的處理事項：8.3.1租金結算：合同解除或終止后，雙方應結清所有未付租金；8.3.2廠房及設備設施返還：承租方應將廠房及設備設施完好無損地返還給出租方；8.3.3違約責任：雙方應承擔因違約行為而產生的相應責任。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式及管轄法院：9.1.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2管轄法院：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限及程序：9.2.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決；9.2.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，雙方應按照法定程序向人民法院提起訴訟。9.3仲裁機構及仲裁規(guī)則：9.3.1仲裁機構：如雙方協(xié)商一致，可選擇中國仲裁委員會作為仲裁機構；9.3.2仲裁規(guī)則：仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及備案10.1合同生效條件及日期：10.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效；10.1.2合同生效日期：________________10.2合同備案手續(xù)及備案機構：10.2.1備案手續(xù)：雙方應按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)；10.2.2備案機構：________________11.合同附件11.1廠房租賃合同附件：11.1.1廠房租賃合同；11.1.2設備設施清單；11.1.3雙方身份證復印件；11.2設備設施清單：11.2.1設備名稱及型號；11.2.2設備數(shù)量；11.2.3設備狀態(tài)及使用說明；11.3合同簽訂及備案證明文件：11.3.1合同簽訂證明；11.3.2合同備案證明。12.合同變更及補充12.1合同變更條件及程序：12.1.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；12.1.2合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款及內容：12.2.1補充條款：________________12.2.2補充內容：________________13.合同解除通知及送達13.1合同解除通知方式及送達地址：13.1.1通知方式：書面通知；13.1.2送達地址：________________13.2合同解除通知的確認及回復：13.2.1確認方式：簽字蓋章；13.2.2回復期限：收到通知后5日內。14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理：14.1.1如合同中未規(guī)定的事項，雙方應協(xié)商解決；14.1.2如協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)處理。14.2合同雙方約定的其他事項：14.2.1合同雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動；14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、中介、擔保、監(jiān)督或其他相關服務的法人、自然人或其他組織。15.2.1廠房租賃事務的咨詢和中介服務；15.2.2廠房維護保養(yǎng)的技術支持和監(jiān)督；15.2.3設備設施的性能檢測和維修；15.2.4合同履行過程中的糾紛調解和仲裁。16.第三方介入的申請和批準16.1申請：甲乙雙方均有權根據(jù)合同需要，向對方提出引入第三方的申請。16.2批準：一方提出引入第三方申請后，另一方應在收到申請之日起7日內給予書面答復，同意或拒絕。17.第三方的責任和權利17.1責任：17.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；17.1.2第三方對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應承擔相應責任；17.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。17.2權利：17.2.1第三方有權獲得合同約定的服務費用；17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息。18.第三方的責任限額18.1限額設定：第三方因提供合同服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定最低責任限額。18.2限額調整：如第三方提供的服務涉及高風險，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對合同的履行承擔連帶責任；19.1.2第三方對合同服務承擔獨立責任，不因甲乙雙方的責任而免除；19.1.3如第三方提供服務過程中，因甲乙雙方原因導致第三方承擔責任，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。19.2權利劃分：19.2.1甲乙雙方對合同的權利享有平等地位；19.2.2第三方在合同中僅享有合同約定的權利，不享有甲乙雙方的權利。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務內容、標準及期限；20.1.3第三方的費用及支付方式；20.1.4第三方的責任及違約處理。20.2第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，作為合同的有效組成部分。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。21.2變更協(xié)議的生效不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同附件附件名稱：廠房租賃合同詳細要求：包括廠房的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利義務等條款。附件說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的租賃關系。2.設備設施清單附件名稱：設備設施清單詳細要求：列出廠房內所有設備設施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確廠房內設備設施的具體情況。3.雙方身份證復印件附件名稱：雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復印件，以證明雙方身份。附件說明：此附件用于核實甲乙雙方的身份信息。4.合同簽訂及備案證明文件附件名稱：合同簽訂及備案證明文件詳細要求：提供合同簽訂證明文件和合同備案證明文件。附件說明：此附件作為合同附件，證明合同已簽訂并備案。5.第三方服務協(xié)議附件名稱：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、標準、費用、責任等條款。附件說明：此附件作為合同附件，明確第三方在合同中的角色和責任。6.變更協(xié)議附件名稱：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：此附件作為合同附件，記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2違反合同約定的使用廠房1.3未按約定進行廠房維護保養(yǎng)1.4未按約定返還廠房及設備設施1.5提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準：2.1.1甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，認定違約行為；2.1.2違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以法律為準繩。2.2違約責任的承擔：2.2.1甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的違約責任；2.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約示例說明3.1未按約定支付租金：示例：承租方未在規(guī)定時間內支付租金，經出租方催告后仍未支付，構成違約。3.2違反合同約定的使用廠房：示例：承租方在廠房內進行違法活動，違反了合同約定的使用規(guī)范，構成違約。3.3未按約定進行廠房維護保養(yǎng)：示例：出租方未按約定對廠房進行定期維護保養(yǎng)，導致廠房設施損壞，構成違約。全文完。二零二四版廠房轉租及維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2法律法規(guī)1.3術語定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護保養(yǎng)責任8.1承租方責任8.2出租方責任9.廠房修繕與改造9.1修繕責任9.2改造要求9.3改造費用10.保險責任10.1承租方保險10.2出租方保險11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的廠房，包括其附屬設施。1.1.4“租賃期限”指甲方將廠房出租給乙方使用的期限。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的廠房使用費用。1.2法律法規(guī)本合同涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均以中華人民共和國現(xiàn)行有效法律、法規(guī)、規(guī)章為準。1.3術語定義本合同中未定義的術語，按照通常含義理解。2.合同雙方2.1出租方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.廠房概況3.1廠房位置[具體地址]3.2廠房面積[具體面積]平方米3.3廠房結構[具體結構描述]3.4廠房設施[具體設施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃結束日期[具體日期]4.3租賃續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過[具體期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]元/月5.2租金支付時間每月[具體日期]前支付當月租金。5.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.4逾期支付逾期支付租金的，乙方應向甲方支付[具體金額]元的滯納金。6.租賃費用6.1水電費水電費由乙方根據(jù)實際使用情況自行支付，每月[具體日期]前向水電供應商繳納。6.2物業(yè)管理費[具體金額]元/月，乙方應在每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。6.3其他費用[具體費用列表及支付方式]7.使用范圍與限制7.1使用范圍乙方僅可使用廠房進行[具體用途]。7.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）損害甲方合法權益的活動。8.維護保養(yǎng)責任8.1承租方責任8.1.1乙方應負責廠房內設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。8.1.2乙方應對廠房進行定期清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。8.1.3乙方不得隨意改變廠房的結構和布局，如需改造，應事先征得甲方同意。8.2出租方責任8.2.1甲方應保證廠房的設施設備符合使用要求，并定期進行檢查和維護。8.2.2甲方應負責廠房外部公共設施的維護和管理。9.廠房修繕與改造9.1修繕責任9.1.1因乙方使用不當造成的廠房設施設備損壞，由乙方負責修理或賠償。9.1.2因自然原因或不可抗力導致的廠房損壞，由甲方負責修繕。9.2改造要求乙方如需對廠房進行改造，應事先提交改造方案，經甲方同意后方可實施。9.3改造費用改造費用由乙方承擔，但若改造方案經甲方認可，且不損害甲方權益，甲方可適當承擔部分費用。10.保險責任10.1承租方保險乙方應自行投保財產保險，以保障廠房及設備在租賃期間的安全。10.2出租方保險甲方應自行投保廠房及公共設施保險，以保障其在租賃期間的安全。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。11.1.2乙方如違反合同約定，擅自改變廠房用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。11.2出租方違約責任11.2.1甲方如未按時提供符合約定的廠房，應向乙方支付違約金。11.2.2甲方如未履行維護保養(yǎng)責任，導致廠房設施設備損壞，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構[具體仲裁機構或法院名稱]12.3爭議解決程序[具體爭議解決程序描述]13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并約定解除合同的生效日期。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。合同終止后，乙方應將廠房及設施設備恢復原狀，并移交給甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同相關事宜，經甲方或乙方同意參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲方或乙方如需第三方介入，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體事宜和理由。2.2雙方應就第三方介入事宜達成一致，并共同選擇合適的第三方。3.第三方的責權利3.1第三方應按照合同約定和委托內容，履行相應的職責。3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。3.3第三方在履行職責過程中，產生的合理費用由委托方承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關系。4.2第三方與甲方、乙方之間應明確各自的職責和權利，避免產生糾紛。4.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.1第三方責任限額不超過其接受委托時所簽訂合同的金額。5.2.2第三方責任限額不超過甲方或乙方因第三方過錯所遭受的實際損失。5.2.3第三方責任限額由雙方在委托合同中約定。6.第三方介入的合同6.1第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂補充合同，明確雙方的權利義務。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.2.2第三方的職責和權利。6.2.3第三方的責任和賠償。6.2.4第三方的費用和支付方式。6.2.5第三方的退出和終止條件。7.第三方介入的變更與解除7.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入事宜，應書面通知對方，并說明理由。7.2雙方應就變更或解除事宜達成一致，并相應調整補充合同。7.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方的資質要求9.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任其委托的職責。9.2甲方或乙方有權對第三方進行資質審查，并要求其提供相關證明材料。10.第三方的保險10.1第三方應自行投保相關保險，以保障其在履行職責過程中的安全。10.2保險范圍包括但不限于意外傷害、財產損失等。11.第三方的責任追溯11.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權追溯第三方的責任。11.2第三方責任追溯的時效為合同履行完畢之日起兩年。12.第三方的爭議解決12.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：合同文本應清晰、完整，包含雙方基本信息、廠房信息、租賃期限、租金等核心條款。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權利義務關系的依據(jù)。2.廠房交接清單詳細要求：清單應詳細列出廠房內的設施設備清單、狀態(tài)描述、損壞情況等。說明：本附件用于確認廠房的初始狀態(tài)，作為租賃期滿時核對的重要依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、金額、付款人及收款人信息。說明：本附件作為租金支付的有效證明。4.水電費繳費憑證詳細要求：憑證應包含繳費日期、費用明細、繳費人信息。說明：本附件用于證明乙方已繳納水電費用。5.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求：同水電費繳費憑證。說明：本附件用于證明乙方已繳納物業(yè)管理費用。6.廠房修繕記錄詳細要求：記錄應包括修繕日期、修繕內容、修繕原因、修繕費用等。說明：本附件用于記錄廠房的修繕情況，作為責任劃分的依據(jù)。7.第三方介入合同詳細要求：合同應明確第三方介入的具體事宜、雙方權利義務、費用承擔等。說明：本附件為第三方介入的正式文件。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括仲裁或訴訟申請、答辯狀、證據(jù)材料等。說明：本附件用于爭議解決過程中的證據(jù)和文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定日期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[具體金額]元的滯納金。示例：乙方逾期支付租金5天，應支付[具體金額]元的滯納金。2.未經許可擅自改變廠房用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變廠房用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方未經甲方同意，將廠房改為倉庫，甲方可要求乙方賠償因此造成的損失。3.廠房設施設備損壞責任認定標準：因乙方使用不當造成的廠房設施設備損壞，由乙方負責修理或賠償。示例：乙方在使用廠房期間，因操作不當導致設備損壞，乙方應負責修理或賠償。4.未能履行維護保養(yǎng)責任責任認定標準：乙方未能履行維護保養(yǎng)責任，導致廠房設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。示例：乙方未按時進行設備維護，導致設備損壞，乙方應承擔維修費用。5.未能提供真實信息責任認定標準：乙方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。示例：乙方在簽訂合同時，未如實告知廠房存在安全隱患，導致甲方遭受損失，乙方應賠償。全文完。二零二四版廠房轉租及維護保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方法定代表人或授權代表1.4承租方名稱1.5承租方地址1.6承租方法定代表人或授權代表2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.廠房轉租條件5.1轉租申請5.2轉租審批5.3轉租費用5.4轉租責任6.維護保養(yǎng)責任6.1廠房設施維護保養(yǎng)6.2設備維護保養(yǎng)6.3環(huán)境保護6.4安全生產7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.合同附件11.1合同附件一：廠房租賃清單11.2合同附件二：設備清單11.3合同附件三：其他附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人”第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：有限公司1.2租賃方地址：省市區(qū)路號1.3租賃方法定代表人或授權代表：1.4承租方名稱：公司1.5承租方地址：省市區(qū)路號1.6承租方法定代表人或授權代表：2.廠房基本情況2.1廠房位置：市區(qū)街道2.2廠房面積：2000平方米2.3廠房結構：鋼結構2.4廠房設施：生產設備、辦公設施、倉儲設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方進行租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.4違約責任：如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付每日千分之二的違約金5.廠房轉租條件5.1轉租申請：承租方需提前一個月向租賃方提出書面轉租申請5.2轉租審批：租賃方收到轉租申請后，應在五個工作日內進行審批5.3轉租費用：轉租成功后，承租方需向租賃方支付人民幣5萬元作為轉租費用5.4轉租責任：如轉租過程中發(fā)生糾紛，由承租方承擔全部責任6.維護保養(yǎng)責任6.1廠房設施維護保養(yǎng)：承租方負責廠房設施的日常維護保養(yǎng)6.2設備維護保養(yǎng)：承租方負責設備的使用、維護保養(yǎng)，確保設備正常運行6.3環(huán)境保護：承租方需遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保生產過程中不造成環(huán)境污染6.4安全生產：承租方需遵守安全生產法規(guī)，確保生產過程中的安全7.違約責任7.1租賃方違約責任：如租賃方未按時提供廠房或提供廠房不符合合同約定，應向承租方支付每日千分之二的違約金7.2承租方違約責任：如承租方未按時支付租金或未按合同約定使用廠房，應向租賃方支付每日千分之二的違約金7.3違約金計算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為消除之日止8.合同解除8.1.1合同約定的租賃期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3承租方未按時支付租金超過三個月；8.1.4承租方嚴重違反合同約定的使用廠房或設備；8.1.5因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方確認后生效。8.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定及實際情況，合理分擔剩余租金、維修費用及其他相關費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：市仲裁委員會。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內解決。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。10.3不可抗力事件通知：一方因不可抗力事件導致合同無法履行時，應在事件發(fā)生后五個工作日內書面通知對方。11.合同附件11.1合同附件一：廠房租賃清單11.2合同附件二：設備清單11.3合同附件三：其他附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定13.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人：租賃方代表（簽字）：；承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等非合同主體，但因其專業(yè)能力或特殊需求被邀請參與合同履行過程中的任何一方。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判協(xié)調、合同簽訂等工作。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)技術、市場分析、風險評估等方面的咨詢服務。15.3.3監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督管理。15.3.4評估方：對廠房、設備等進行價值評估。15.3.5擔保方：提供擔保服務，確保合同履行。15.4第三方責任劃分：15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或擔保承擔相應責任。15.4.2第三方責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，不涉及甲乙雙方的基本合同義務。15.4.3第三方責任不因甲乙雙方的違約行為而免除。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應向第三方支付其提供服務的合理費用。16.1.3甲方應對第三方的服務質量和效率負責。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應向第三方提供相關資料和權限，以便其履行職責。16.2.3乙方應對第三方的服務質量和效率進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因其提供的服務或擔保產生的責任，其賠償總額不得超過其提供的擔保金額或合同約定的賠償限額。17.2責任限額的調整：如第三方責任限額不足以覆蓋其可能產生的全部責任，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入合同的終止18.1.1本合同解除或終止；18.1.2第三方完成其服務或擔保任務；18.1.3第三方提出退出合同，并經甲乙雙方同意。18.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止，需甲乙雙方書面確認，并通知第三方。18.3第三方介入合同終止后的責任：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況，合理分擔相關費用和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：廠房租賃清單要求：詳細列明廠房的面積、結構、設施、位置等信息。列明廠房內所有設備、工具的清單及使用狀態(tài)。2.合同附件二：設備清單要求：詳細列明設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。列明設備的使用說明、維護保養(yǎng)要求。3.合同附件三：廠房及設備維護保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房及設備的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)日期、維護保養(yǎng)內容、維護保養(yǎng)人員等。4.合同附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。5.合同附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入合同的內容、雙方的權利義務、責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按合同約定使用廠房或設備未按合同約定進行廠房及設備的維護保養(yǎng)違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知后三個工作日內采取補救措施。如違約方未采取補救措施或補救措施不力，應承擔相應的違約責任。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付租金，應向乙方支付每日千分之二的違約金。乙方未按合同約定使用廠房或設備，導致廠房或設備損壞，應承擔修復費用。乙方未按合同約定進行廠房及設備的維護保養(yǎng)，導致廠房或設備出現(xiàn)故障，應承擔維修費用。全文完。二零二四版廠房轉租及維護保養(yǎng)合同4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉租廠房的概況1.3租賃期限及租金1.4轉租廠房的使用范圍1.5租金支付方式及時間1.6轉租廠房的維護保養(yǎng)責任1.7轉租廠房的維修及保養(yǎng)1.8違約責任1.9合同解除及終止1.10爭議解決1.11合同生效及變更1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條轉租廠房的概況2.1.1廠房地址：____________________2.1.2廠房面積：____________________平方米2.1.3廠房用途：____________________2.1.4廠房結構：____________________2.1.5廠房設施：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.1.4租金調整：如遇政策調整，租金將按相關政策執(zhí)行。第四條轉租廠房的使用范圍4.1.1乙方在租賃期間內，僅限于在廠房內從事____________________活動。4.1.2乙方不得擅自改變廠房的結構及用途。4.1.3乙方不得將廠房轉租、轉借或以其他方式非法占用。第五條租金支付方式及時間5.1.1乙方應按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。5.1.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。第六條轉租廠房的維護保養(yǎng)責任6.1.1乙方應負責租賃期間的廠房維護保養(yǎng)工作，確保廠房的正常使用。6.1.2乙方應定期對廠房進行清潔、保養(yǎng)，保持廠房的整潔。6.1.3乙方在使用過程中，如對廠房造成損壞，應負責修復或賠償。第七條轉租廠房的維修及保養(yǎng)7.1.1廠房內的設施設備，如出現(xiàn)故障，乙方應立即通知甲方。7.1.2甲方應在接到通知后____小時內，安排人員進行維修。7.1.3維修費用由責任方承擔，如屬乙方責任，維修費用由乙方承擔。7.1.4甲方應定期對廠房進行保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由甲方承擔。第八條違約責任8.1.1如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的違約金。8.1.2如乙方擅自改變廠房用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.1.3如乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導致廠房損壞，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。8.1.4如甲方未按時提供維修服務，乙方有權自行維修，并要求甲方承擔相應費用。第九條合同解除及終止9.1.1.1甲方或乙方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；9.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.1.3乙方嚴重違反合同約定的條款；9.1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2合同解除后，乙方應立即搬離廠房，并支付至合同解除之日的租金。9.1.3合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。第十條爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第十二條其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三條合同附件13.1.1.1廠房租賃合同；13.1.1.2廠房現(xiàn)狀描述；13.1.1.3雙方身份證復印件。第十四條合同簽訂及生效日期14.1.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.1.2第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.2第三方介入的協(xié)議15.2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責任、權利和義務。15.2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；15.2.2.2第三方的角色和職責；15.2.2.3第三方的責任限額；15.2.2.4第三方的權利和義務；15.2.2.5第三方介入的費用及支付方式；15.2.2.6第三方介入的期限；15.2.2.7第三方介入的保密條款；15.2.2.8第三方介入的爭議解決方式；15.2.2.9其他雙方認為必要的條款。15.3甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款15.3.1.1第三方的介入不得影響甲乙雙方的主體地位和合同權利義務；15.3.1.2第三方的介入應遵循公平、公正、誠實信用的原則；15.3.1.3第三方的介入費用應由提出方承擔，除非合同另有約定；15.3.1.4第三方的介入期限不得超過本合同約定的租賃期限。15.4第三方的責任限額15.4.1.1因第三方原因導致本合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的違約責任；15.4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任；15.4.1.3第三方介入的費用超出合同約定范圍的，超出部分由第三方承擔。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系如下：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準；15.5.1.2第三方與其他第三方之間的關系，應另行簽訂協(xié)議，并明確各自的權利義務；15.5.1.3第三方在履行職責過程中，與其他第三方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。15.6第三方介入的終止15.6.1如第三方介入不符合本合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權終止第三方的介入；15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《廠房租賃合同》詳細要求：詳細記錄甲乙雙方租賃廠房的條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：此附件是本合同的核心，需雙方簽字確認。2.《廠房現(xiàn)狀描述》詳細要求：詳細描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括結構、設施、設備等。說明：此附件用于證明廠房在租賃前的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和保養(yǎng)的參照。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括第三方的角色、職責、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責任。4.《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、費用等。說明：此附件用于證明廠房的維護保養(yǎng)情況，作為合同履行情況的證明。5.《租金支付憑證》詳細要求：記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同義務的證明。6.《違約通知函》詳細要求：在發(fā)生違約行為時，一方發(fā)出的通知函，要求對方履行合同義務。說明：此附件用于記錄違約行為的發(fā)生和處理過程。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：在發(fā)生爭議時，雙方達成的解決方案。說明：此附件用于證明爭議的解決情況，作為合同履行的補充。8.《合同變更協(xié)議》詳細要求：在合同履行過程中，雙方就合同內容進行的任何變更。說明：此附件用于記錄合同的變更情況，作為合同履行的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的違約金。示例：若合同約定每月租金為10,000元，乙方逾期一日，則應支付100元違約金。2.擅自改變廠房用途或結構責任認定：乙方擅自改變廠房用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經甲方同意，擅自將廠房改為倉庫，造成甲方損失，乙方應賠償相應費用。3.未按合同約定進行維護保養(yǎng)責任認定：乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導致廠房損壞，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。示例：若乙方未及時清理廠房，導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。4.第三方介入不符合約定責任認定：第三方介入不符合本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，第三方應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未在約定的時間內履行職責，甲方有權終止其介入，并要求其承擔違約責任。全文完。二零二四版廠房轉租及維護保養(yǎng)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉租方信息1.3房產所有人信息2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理4.4支付方式5.房產維護保養(yǎng)責任5.1租賃方責任5.2轉租方責任5.3房產維護保養(yǎng)標準6.房產維修及費用承擔6.1維修范圍6.2維修費用承擔6.3維修通知及處理7.房產使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用責任8.房產轉租及轉讓8.1轉租條件8.2轉租審批8.3轉租收益分配8.4轉讓條件8.5轉讓審批9.房產保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約賠償10.3違約處理11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2轉租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3房產所有人信息1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房產基本情況2.1房產名稱：_______2.2房產地址：_______2.3房產面積：_______平方米2.4房產結構：_______2.5房產用途：_______3.租賃期限3.1起始日期：_______3.2截止日期：_______3.3租賃期限變更條款3.3.1租賃期限變更需提前_______天通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金，每日按_______%計收滯納金4.3.2逾期超過_______日，出租方有權解除合同4.4支付方式4.4.1通過銀行轉賬支付4.4.2轉賬賬戶信息：_______5.房產維護保養(yǎng)責任5.1租賃方責任5.1.1保持房產完好，不得擅自改變房屋結構5.1.2對房產進行日常維護保養(yǎng)5.2轉租方責任5.2.1對房產進行定期檢查，確保房產安全5.2.2發(fā)現(xiàn)房產損壞及時通知出租方5.3房產維護保養(yǎng)標準5.3.1按照國家標準和行業(yè)標準進行維護保養(yǎng)6.房產維修及費用承擔6.1維修范圍6.1.1房產主體結構及附屬設施的正常維修6.1.2因使用不當造成的損壞維修6.2維修費用承擔6.2.1因自然原因造成的損壞，由出租方承擔維修費用6.2.2因使用不當造成的損壞，由使用方承擔維修費用6.3維修通知及處理6.3.1發(fā)現(xiàn)損壞及時通知對方6.3.2雙方應在_______小時內到達現(xiàn)場確認損壞情況7.房產使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1僅限于_______用途7.1.2不得從事違法活動7.2使用限制7.2.1不得擅自改變房屋結構7.2.2不得擅自改變房屋用途7.3違規(guī)使用責任7.3.1違規(guī)使用導致房產損壞，由使用方承擔維修費用7.3.2違規(guī)使用導致他人受傷，由使用方承擔賠償責任8.房產轉租及轉讓8.1轉租條件8.1.1轉租方需提前_______天書面通知出租方