2025全新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶服務(wù)協(xié)議下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025全新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出售方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（購買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。2.產(chǎn)權(quán)變更：指甲方將其擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。3.劃轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。4.過戶：指甲方將其擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的出售方。2.乙方：指購買房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的購買方。3.房產(chǎn)證：指證明甲方擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法定證明文件。4.契約：指本協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)提供真實、完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)辦理地點為_________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)支付購房款。3.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶事宜。2.雙方應(yīng)按照約定退還或賠償相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶服務(wù)費，具體金額為人民幣_________元。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)查詢費；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記費；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費；法律咨詢費；其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)，將服務(wù)費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效后的第一個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費，金額為人民幣_________元。2.剩余服務(wù)費應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)辦理完畢后的第一個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付服務(wù)費時，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到付款憑證后，應(yīng)在_________日內(nèi)出具收據(jù)。2.乙方支付服務(wù)費后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。2.如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間支付服務(wù)費，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。2.如乙方在合同履行過程中，故意隱瞞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。2.如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其附件。9.2保密期限本協(xié)議及其附件的保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀；2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如甲方需將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行合理維護和修繕的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與合同簽訂前后的其他協(xié)議、承諾等文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（購買方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)基本信息表2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.房產(chǎn)交易雙方身份證明文件4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)清單5.甲方提供的房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄6.雙方協(xié)商的修改和補充協(xié)議7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)，每延遲一日，視為違約。提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。未按約定時間支付服務(wù)費，每延遲一日，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付服務(wù)費，每延遲一日，視為違約。在合同履行過程中，故意隱瞞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。2.產(chǎn)權(quán)變更：指甲方將其擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。3.劃轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。4.過戶：指甲方將其擁有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取行動，盡快完成相關(guān)手續(xù)，并向乙方說明情況。2.問題：乙方未按約定時間支付服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)立即補繳欠款，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并按約定處理相關(guān)事宜。4.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)相互溝通，共同協(xié)商解決，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：參與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶的決策過程。獲取與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的必要信息和文件。對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶的合法性和合規(guī)性進行審核。3.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)意見和審核服務(wù)。對涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的信息保密。在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。4.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶無法正常進行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因第三方審核不嚴(yán)導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶存在法律風(fēng)險，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整信息和真實情況。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶完成后，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶符合相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定時間完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付購房款及服務(wù)費。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方可要求乙方提供必要的信息和文件。2.甲方的利益條款：甲方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶過程中，享有優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得損害其合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定時間支付購房款及服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在合同履行過程中，故意隱瞞房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025全新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議解除條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)權(quán)屬限制3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更3.2房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)3.3房產(chǎn)過戶3.4相關(guān)手續(xù)辦理3.5服務(wù)期限3.6服務(wù)費用4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動4.2材料準(zhǔn)備4.3材料提交4.4材料審核4.5辦理進度跟蹤4.6服務(wù)結(jié)果交付5.服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效地點13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定14.1適用法律14.2爭議管轄14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）與乙方（服務(wù)提供方）在2025年全新房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶服務(wù)的順利進行。1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。1.5協(xié)議解除條件1.5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能糾正或采取補救措施的；1.5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；1.5.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號[房產(chǎn)證號]，建筑面積[建筑面積]平方米，用途為[用途]。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3房產(chǎn)權(quán)屬限制甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制情況，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律咨詢、起草變更申請、提交變更申請等。3.2房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律咨詢、起草劃轉(zhuǎn)申請、提交劃轉(zhuǎn)申請等。3.3房產(chǎn)過戶乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)法律咨詢、起草過戶申請、提交過戶申請等。3.4相關(guān)手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)、過戶相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于稅費繳納、產(chǎn)權(quán)登記等。3.5服務(wù)期限乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體時間]內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。3.6服務(wù)費用服務(wù)費用為[具體金額]，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。4.服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)向乙方提交房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。4.2材料準(zhǔn)備乙方根據(jù)甲方提供的資料，準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)、過戶所需的所有材料。4.3材料提交4.4材料審核相關(guān)政府部門對提交的材料進行審核。4.5辦理進度跟蹤乙方負(fù)責(zé)跟蹤辦理進度，并及時向甲方通報。4.6服務(wù)結(jié)果交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)、過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方將相關(guān)證明文件交付甲方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，爭議應(yīng)提交至[具體地點]的仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。9.通知與送達9.1通知方式本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。9.2送達地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定各自的送達地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。9.3送達方式通知自交付郵局或發(fā)送電子郵件、傳真之日起視為送達。10.合同附件10.1附件清單本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件服務(wù)費用明細其他雙方認(rèn)為必要的文件10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效地點本協(xié)議生效地點為[具體地點]。12.合同變更12.1變更程序任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更內(nèi)容任何變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。12.3變更生效變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[具體地點]的人民法院管轄。13.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.4合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署本協(xié)議由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]于[日期]簽署。14.2簽署文件本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)妥善保管簽署文件，并確保簽署文件的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助甲方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)而介入本協(xié)議關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的必要性和合理性由甲方和乙方共同認(rèn)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的疏忽、過失或違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，按實際損失賠償。3.3第三方責(zé)任限額不得超過本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，參與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶的相關(guān)工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合作協(xié)議而產(chǎn)生的，甲方和乙方對第三方的授權(quán)范圍、責(zé)任和義務(wù)有明確約定。5.2第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方進行交易，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方在履行協(xié)議過程中，如需與其他第三方進行合作，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方需將第三方的基本情況、合作協(xié)議等文件提交給對方審核。6.2甲方和乙方審核通過后，與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、劃轉(zhuǎn)與過戶手續(xù)。7.第三方介入的終止7.1如第三方違反合作協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2如甲方或乙方因故需要終止第三方介入，應(yīng)提前[具體時間]通知第三方，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費用8.1