2025年度時尚購物中心臨時攤位租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時尚購物中心臨時攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃攤位的基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他相關(guān)費用5.租賃攤位的使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.攤位維護6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金的計算與支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同解除后的處理10.其他約定事項10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.通知與送達11.合同附件11.1.租賃攤位平面圖11.2.合同附件清單12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1.合同附件114.2.合同附件214.3.合同附件3第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：時尚購物中心1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：品牌店1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃攤位的基本情況2.1.攤位位置2.1.1.攤位位于時尚購物中心一樓2.1.2.攤位編號：A012.2.攤位面積2.2.1.攤位面積為20平方米2.3.攤位結(jié)構(gòu)2.3.1.攤位為開放式貨架結(jié)構(gòu)，配有照明和電源3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.1.1.租賃開始日期為2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期為2025年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1.如雙方同意，租賃期限可延長一年，需提前一個月書面通知對方4.租金及相關(guān)費用4.1.租金金額4.1.1.每月租金為人民幣10,000元4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3.其他相關(guān)費用4.3.1.攤位水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付5.租賃攤位的使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅可在攤位內(nèi)銷售商品，不得用于其他用途5.2.使用限制5.2.1.承租方不得在攤位內(nèi)進行烹飪、食品加工等活動5.3.攤位維護5.3.1.承租方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，對攤位設(shè)施進行定期維護6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.1.1.出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時解除合同6.2.合同終止條件6.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止6.3.合同解除后的處理6.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退攤位，并支付剩余租金7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.1.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.出租方未按時提供攤位，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.3.違約金的計算與支付7.3.1.違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除之日止7.3.2.違約金支付方式與租金支付方式相同8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議提交法院后，法院將根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行審理8.3.2.雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并提供必要的證據(jù)材料9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同變更程序9.2.1.合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，原合同條款終止，雙方應(yīng)立即執(zhí)行新的合同條款10.其他約定事項10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于租賃攤位平面圖、合同附件清單等10.3.通知與送達10.3.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址10.3.2.通知發(fā)送后，如未收到對方回復(fù)，應(yīng)在發(fā)送后5個工作日內(nèi)再次發(fā)送確認11.合同附件11.1.合同附件111.1.1.租賃攤位平面圖11.2.合同附件211.2.1.合同附件清單11.3.合同附件311.3.1.雙方簽字（或蓋章）頁12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自2025年1月1日起生效12.2.簽署地點12.2.1.市區(qū)路號時尚購物中心12.3.簽署人12.3.1.出租方：（簽字）12.3.2.承租方：（簽字）13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1.合同附件114.1.1.租賃攤位平面圖14.2.合同附件214.2.1.合同附件清單14.3.合同附件314.3.1.雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和權(quán)限。15.3.第三方介入的流程15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同主體，并確保第三方的介入不違反本合同的約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.第三方權(quán)利16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同的履行監(jiān)督、爭議解決等事項。16.1.2.第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)資料，并對甲乙雙方的履約情況進行審查。16.2.第三方義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，忠實履行職責(zé)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2.第三方不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得利用介入機會謀取不正當(dāng)利益。16.3.第三方責(zé)任16.3.1.第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4.第三方責(zé)任限額16.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于本合同標(biāo)的金額的5%。16.4.2.若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議的約定，甲方對第三方在本合同項下的責(zé)任承擔(dān)不因第三方介入而免除。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議的約定，乙方對第三方在本合同項下的責(zé)任承擔(dān)不因第三方介入而免除。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議的約定，第三方不承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。17.4.第三方介入后的合同履行17.4.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)，并確保第三方的介入不影響合同的履行。17.4.2.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方能夠及時、有效地履行其職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議到期或被解除18.1.2.合同履行完畢或終止18.2.第三方介入終止后的處理18.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。18.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖詳細要求：應(yīng)清晰標(biāo)明攤位的具體位置、面積、出入口等關(guān)鍵信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃攤位的具體位置和范圍。2.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量和用途。說明：清單作為合同附件，用于確保合同附件的完整性和清晰性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、介入事項、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，避免爭議。5.攤位使用說明詳細要求：包括攤位設(shè)施使用方法、維護注意事項等。說明：說明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護攤位。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：未按時騰退攤位責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即騰退攤位，并支付剩余租金。示例說明：若租賃期限剩余一個月，則承租方應(yīng)支付10,000元的剩余租金。3.違約行為：擅自改變攤位結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改變攤位結(jié)構(gòu)導(dǎo)致維修費用為1,000元，則承租方應(yīng)賠償1,000元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10,000元，則乙方應(yīng)賠償10,000元。5.違約行為：違反使用規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若在攤位內(nèi)進行烹飪活動導(dǎo)致設(shè)施損壞，則承租方應(yīng)賠償維修費用。全文完。2025年度時尚購物中心臨時攤位租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有時尚購物中心，為滿足市場多元化需求，特設(shè)立臨時攤位租賃，乙方有意向租賃甲方提供的臨時攤位進行商品銷售。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范臨時攤位租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“時尚購物中心”指甲方所擁有的集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的綜合性商業(yè)體；“臨時攤位”指甲方在時尚購物中心內(nèi)設(shè)置的用于乙方租賃的臨時性銷售場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指乙方租賃臨時攤位的有效期限；（2）“租金”：指乙方租賃臨時攤位所應(yīng)支付的費用；（3）“違約責(zé)任”：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的臨時攤位進行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方租賃的臨時攤位進行調(diào)整或拆除；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合規(guī)定的臨時攤位及配套設(shè)施；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的臨時攤位進行商品銷售；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保合法經(jīng)營；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將臨時攤位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體時間為（填寫開始日期）至（填寫結(jié)束日期）。5.2合同履行地點：乙方租賃的臨時攤位位于甲方時尚購物中心內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供臨時攤位及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將臨時攤位及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（3）終止協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還；（3）物業(yè)管理費：乙方需按月支付物業(yè)管理費，用于支付購物中心內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等費用；（4）其他費用：根據(jù)甲方規(guī)定，乙方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）甲方認可的其他支付方式。7.3支付時間：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）乙方支付費用時，應(yīng)確保款項足額到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補足；（3）甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供臨時攤位或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例）；（2）甲方擅自調(diào)整或拆除乙方租賃的臨時攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例）；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（填寫比例）；（2）乙方擅自改變臨時攤位用途，或違反購物中心管理規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的（填寫比例）；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償實際損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府禁令等政策性事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向（填寫調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院名稱）申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間有違約行為；（2）乙方租賃的臨時攤位涉及違法經(jīng)營；（3）其他甲方認為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對時尚購物中心的管理權(quán)、調(diào)整權(quán)、拆除權(quán)等，乙方租賃的臨時攤位受甲方管理權(quán)的約束。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對臨時攤位進行合理調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在發(fā)生緊急情況時，有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營，并采取必要措施保護購物中心及他人安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成完整的租賃關(guān)系，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護時尚購物中心的正常運營秩序，確保租賃關(guān)系的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供租賃場所、配套設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于遵守購物中心的管理規(guī)定、維護租賃場所的整潔等。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何增減條款均需甲乙雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方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號：[此處填寫合同編號]1.2合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]1.3合同雙方信息：租賃方：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：業(yè)主方：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地址：1.4合同租賃期限：[此處填寫租賃期限，如“2025年1月1日至2025年12月31日”]1.5租賃攤位位置：[此處填寫攤位具體位置和面積]二、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利：使用租賃攤位進行合法經(jīng)營活動要求業(yè)主方提供必要的設(shè)施和服務(wù)依法轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)（需經(jīng)業(yè)主方同意）2.2租賃方義務(wù)：按時支付租金和押金遵守購物中心管理規(guī)定保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)2.3業(yè)主方權(quán)利：收取租金和押金對租賃攤位進行管理和維護對租賃方進行監(jiān)督和指導(dǎo)在必要時解除合同2.4業(yè)主方義務(wù)：按合同約定提供租賃攤位保證攤位設(shè)施的正常使用維護購物中心整體環(huán)境保障租賃方合法權(quán)益三、租賃攤位使用規(guī)范3.1攤位使用范圍：僅限于銷售時尚商品及相關(guān)服務(wù)3.2攤位使用限制：禁止銷售假冒偽劣商品、禁止違規(guī)經(jīng)營3.3攤位裝修要求：需符合購物中心整體風(fēng)格，裝修方案需經(jīng)業(yè)主方批準(zhǔn)3.4攤位使用時間：參照購物中心營業(yè)時間，具體以購物中心規(guī)定為準(zhǔn)四、租金及支付方式4.1租金金額：[此處填寫租金金額]4.2租金支付方式：每月[此處填寫支付日期]前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的[此處填寫滯納金比例]支付滯納金4.4租金調(diào)整機制：租賃期間如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金五、押金及退還5.1押金金額：[此處填寫押金金額]5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為5.4押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需將攤位恢復(fù)原狀，經(jīng)業(yè)主方驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)在[此處填寫退還期限]內(nèi)退還押金六、合同解除及終止6.1合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約業(yè)主方嚴(yán)重違約國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件：租賃期滿6.3解除合同后的處理：租賃方需立即騰退攤位業(yè)主方退還租賃方押金6.4合同終止后的處理：租賃方需將攤位恢復(fù)原狀業(yè)主方退還租賃方押金七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金的，按逾期天數(shù)支付滯納金擅自改變攤位結(jié)構(gòu)的，需恢復(fù)原狀或賠償業(yè)主方損失違反購物中心管理規(guī)定的，按購物中心規(guī)定處理7.2業(yè)主方違約責(zé)任：未按合同約定提供租賃攤位的，需賠償租賃方損失逾期收取租金的，按逾期天數(shù)支付違約金違反合同約定的其他義務(wù)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行8.3爭議解決機構(gòu)：協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.4合同生效及其他：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同附件作為本合同不可分割的組成部分合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出合同簽署：[此處填寫租賃方簽字或蓋章][此處填寫業(yè)主方簽字或蓋章]八、合同生效及其他8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付之日起生效。租賃攤位平面圖攤位裝修方案其他相關(guān)協(xié)議或承諾書8.3合同修改：對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。8.4合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。九、通知9.1通知方式：雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。9.2通知送達：通知被視為在送達日的次日送達。十、不可抗力10.1定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理解決合同履行問題。十一、法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同解除租賃方連續(xù)[此處填寫天數(shù)]未支付租金業(yè)主方未按合同約定提供租賃攤位因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[此處填寫天數(shù)]書面通知對方。十三、合同終止13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即履行各自的清算義務(wù)。十四、其他14.1不可分割性：本合同條款構(gòu)成整個合同的不可分割部分。14.2保留權(quán)利：本合同未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留各自的法律權(quán)利。合同簽訂：[此處填寫租賃方名稱]簽字或蓋章：_________________________日期：_____________________________[此處填寫業(yè)主方名稱]簽字或蓋章：_________________________日期：_____________________________附件：1.租賃攤位平面圖2.攤位裝修方案3.其他相關(guān)協(xié)議或承諾書多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃攤位的使用進行監(jiān)督和管理，確保其符合購物中心的整體形象和經(jīng)營要求。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對租賃攤位的經(jīng)營內(nèi)容進行審核，確保其符合購物中心定位和行業(yè)規(guī)范。1.1.2甲方有權(quán)對租賃攤位的裝修風(fēng)格、商品擺放等進行指導(dǎo)和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)對租賃攤位的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于營業(yè)時間、商品質(zhì)量等。1.2甲方優(yōu)惠條款說明：本條款旨在鼓勵乙方積極參與購物中心活動，提升購物中心整體競爭力。條款內(nèi)容：1.2.1甲方對積極參與購物中心活動的乙方，提供一定的租金優(yōu)惠。1.2.2甲方為乙方提供優(yōu)先參與購物中心促銷活動的機會。1.2.3甲方協(xié)助乙方進行市場推廣，提升乙方品牌知名度。1.3甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方對租賃攤位的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負責(zé)租賃攤位公共區(qū)域的照明、空調(diào)、消防等設(shè)施的維修保養(yǎng)。1.3.2甲方對租賃攤位公共區(qū)域的安全隱患進行排查和整改。1.3.3甲方對租賃攤位公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境進行定期清潔。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營條款說明：本條款賦予乙方在租賃攤位內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)，保障乙方在經(jīng)營活動中享有充分自主權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃攤位的經(jīng)營內(nèi)容、商品種類和價格。2.1.2乙方有權(quán)自主安排租賃攤位的營業(yè)時間。2.1.3乙方有權(quán)自主進行租賃攤位的裝修和布置。2.2乙方優(yōu)惠條款說明：本條款旨在鼓勵乙方在購物中心內(nèi)積極拓展業(yè)務(wù)，提升購物中心整體業(yè)績。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在購物中心內(nèi)開展業(yè)務(wù)，享受一定的租金優(yōu)惠。2.2.2乙方在購物中心內(nèi)舉辦活動，享受宣傳推廣支持。2.2.3乙方在購物中心內(nèi)拓展業(yè)務(wù)，享受優(yōu)先合作機會。2.3乙方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：本條款規(guī)定乙方對租賃攤位的內(nèi)部設(shè)施和裝修承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方負責(zé)租賃攤位內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)等。2.3.2乙方負責(zé)租賃攤位的裝修維護，確保其符合購物中心規(guī)定。2.3.3乙方負責(zé)租賃攤位的衛(wèi)生清潔，保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用由雙方承擔(dān)，明確費用支付方式和比例。條款內(nèi)容：3.1.1中介服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費用支付方式為：[此處填寫支付方式，如“按月支付”或“一次性支付”]。3.1.3中介服務(wù)費用支付時間為：[此處填寫支付時間，如“簽訂合同之日起每月支付”]。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1中介應(yīng)如實向甲方和乙方提供租賃攤位的相關(guān)信息。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方進行合同簽訂和履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。3.2.3中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃攤位平面圖2.攤位裝修方案3.其他相關(guān)協(xié)議或承諾書4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的購物中心管理規(guī)定6.乙方營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金認定：自約定的支付日期起超過[此處填寫天數(shù)]未支付租金2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定提供租賃攤位認定：未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供租賃攤位3.違約行為：租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)認定：未經(jīng)業(yè)主方同意，對租賃攤位進行結(jié)構(gòu)改變4.違約行為：租賃方違反購物中心管理規(guī)定認定：租賃方在經(jīng)營活動中違反購物中心的管理規(guī)定5.違約行為：業(yè)主方未按合同約定進行維修保養(yǎng)認定：未在合同約定的期限內(nèi)對公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施進行維修保養(yǎng)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。5.合同終止：指合同因期滿、履行完畢或其他原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方逾期支付租金解決辦法：發(fā)送逾期支付通知，要求租賃方在[此處填寫天數(shù)]內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：業(yè)主方未按合同約定提供租賃攤位解決辦法：與業(yè)主方協(xié)商，尋求解決方案，如賠償損失或重新安排租賃攤位。3.問題：租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)解決辦法：要求租賃方恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)則按合同約定賠償損失。4.問題：租賃方違反購物中心管理規(guī)定解決辦法：依據(jù)購物中心管理規(guī)定，對租賃方進行處罰或要求其改正。5.問題：業(yè)主方未按合同約定進行維修保養(yǎng)解決辦法：與業(yè)主方協(xié)商，要求其按合同約定進行維修保養(yǎng)，如不履行則追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.時尚購物中心臨時攤位租賃2.購物中心內(nèi)部經(jīng)營活動3.臨時商業(yè)活動舉辦4.商業(yè)地產(chǎn)租賃管理5.第三方中介服務(wù)合同全文完。2025年度時尚購物中心臨時攤位租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足甲方時尚購物中心運營需要，甲方?jīng)Q定在本購物中心設(shè)立臨時攤位，乙方有意租賃該臨時攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度時尚購物中心臨時攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“臨時攤位”、“租賃期限”、“租金”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）臨時攤位：指甲方在時尚購物中心內(nèi)為乙方設(shè)置的臨時經(jīng)營場所，包括攤位面積、設(shè)施等。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃臨時攤位的時間范圍。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的臨時攤位進行管理，包括但不限于攤位面積、設(shè)施、衛(wèi)生等。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃價格，但需提前通知乙方。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃臨時攤位，并按期支付租金。（2）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保攤位經(jīng)營合法合規(guī)。（3）乙方有義務(wù)保持?jǐn)偽徽麧?、衛(wèi)生，不得損害購物中心形象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方租賃的臨時攤位位于甲方時尚購物中心內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并按照甲方要求進行攤位經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)提前向甲方提出終止意向；（2）雙方就終止事宜達成一致后，簽訂終止協(xié)議；（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將臨時攤位交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（3）其他費用：乙方在租賃期間因使用臨時攤位產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。7.4支付條款（1）乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方逾期支付費用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用臨時攤位，直至乙方補足所欠費用。（3）如乙方連續(xù)兩次未按約定支付費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）若乙方在租賃期間違反合同約定，損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行本合同約定的支付義務(wù)；（2）乙方存在嚴(yán)重違約行為；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下權(quán)利的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃攤位的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方保留對租賃攤位的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于攤位面積、設(shè)施、衛(wèi)生等。十