二零二五年度建筑安裝工程合同：住宅樓施工合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑安裝工程合同：住宅樓施工合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度三、工程范圍1.施工內(nèi)容2.施工圖紙3.施工標準4.施工材料5.施工設(shè)備四、工程款項1.工程總造價2.預付款比例及支付時間3.進度款支付比例及支付時間4.結(jié)算款支付比例及支付時間5.逾期付款違約責任五、施工組織與管理1.施工組織機構(gòu)2.施工進度計劃3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全與質(zhì)量5.施工變更與索賠六、施工進度與質(zhì)量1.施工進度要求2.施工質(zhì)量標準3.施工驗收程序4.施工質(zhì)量問題處理5.施工進度與質(zhì)量獎懲七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力八、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約爭議解決5.違約責任免除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事項4.合同終止的效力5.合同終止后的后續(xù)處理十一、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改程序4.合同附件爭議解決5.合同附件補充十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案效力十三、合同附件1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.施工合同補充協(xié)議4.附件一：工程量清單5.附件二：施工進度計劃十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同生效日期合同編號2025年度建筑安裝工程合同：住宅樓施工合作協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度建筑安裝工程合同：住宅樓施工合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）：______；乙方（施工單位）：______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：甲方委托乙方按約定的內(nèi)容進行住宅樓施工建設(shè)，雙方共同履行合同約定的義務。二、工程概況1.工程名稱：______住宅樓2.工程地點：______3.工程規(guī)模：______平方米4.工程類型：住宅樓5.工程進度：按施工進度計劃執(zhí)行。三、工程范圍1.施工內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。2.施工圖紙：乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工。3.施工標準：應符合國家及行業(yè)相關(guān)施工標準。4.施工材料：應選用合格的材料，并符合設(shè)計要求。5.施工設(shè)備：乙方應具備滿足施工要求的設(shè)備。四、工程款項1.工程總造價：______元人民幣2.預付款比例及支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的______%，預付款不計息。3.進度款支付比例及支付時間：按工程進度達到約定比例后____日內(nèi)支付，每完成約定比例支付______%。4.結(jié)算款支付比例及支付時間：工程竣工后____日內(nèi)支付合同總價款的______%，結(jié)算款不計息。5.逾期付款違約責任：逾期付款按每日萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、施工組織與管理1.施工組織機構(gòu)：乙方應設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責工程的組織實施。2.施工進度計劃：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并及時報送甲方審核。3.施工現(xiàn)場管理：乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的整潔、安全。4.施工安全與質(zhì)量：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)和施工質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量。5.施工變更與索賠：因設(shè)計變更、不可抗力等因素導致工程量或費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決，并按相關(guān)規(guī)定進行索賠。六、施工進度與質(zhì)量1.施工進度要求：乙方應按施工進度計劃完成工程，如有延誤，乙方應承擔相應責任。2.施工質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計要求。3.施工驗收程序：工程驗收應按照國家相關(guān)法規(guī)和標準進行，乙方應確保驗收合格。4.施工質(zhì)量問題處理：出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應及時處理，確保工程質(zhì)量的持續(xù)提升。5.施工進度與質(zhì)量獎懲：按施工進度和質(zhì)量要求，對乙方進行獎懲。七、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因，導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致。2.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責任。3.合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.合同解除程序：合同解除應以書面形式通知對方，并說明解除理由。5.合同變更與解除的效力：合同變更與解除生效后，雙方應按變更或解除后的內(nèi)容履行義務。八、違約責任1.違約行為界定：包括但不限于未按合同約定的時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標準、擅自變更施工內(nèi)容等。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標準：違約金按合同總價款的______%計算，損失賠償按實際損失計算。4.違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任免除：因不可抗力導致違約，經(jīng)雙方確認，違約責任可以免除。九、爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，按仲裁規(guī)則進行仲裁。3.爭議解決機構(gòu)：雙方同意選擇______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。十、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工程竣工、合同解除、合同期滿等。2.合同終止程序：合同終止應以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后事項：合同終止后，雙方應清理債權(quán)債務，處理善后事宜。4.合同終止的效力：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務終止。5.合同終止后的后續(xù)處理：合同終止后，雙方應按約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等。十一、其他約定1.合同附件：合同附件包括但不限于工程量清單、施工進度計劃、施工圖紙等。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同附件修改程序：修改合同附件應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。4.合同附件爭議解決：合同附件的爭議解決方式同合同。5.合同附件補充：如需補充合同附件，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式補充。十二、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同備案程序：合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。3.合同備案機構(gòu)：______住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。4.合同備案期限：自合同備案之日起____日內(nèi)完成。5.合同備案效力：合同備案后具有法律效力。十三、合同附件1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.施工合同補充協(xié)議4.附件一：工程量清單5.附件二：施工進度計劃十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____3.合同簽署人員：甲方代表：______；乙方代表：______4.合同簽署單位：甲方：______；乙方：______5.合同生效日期：自合同簽署之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：____________________乙方（施工單位）蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為投資方，享有對工程項目的最終決策權(quán)。本條款明確甲方在工程進度、設(shè)計變更、費用控制等方面的主導地位。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定工程進度，乙方應按照甲方的要求調(diào)整施工計劃。（2）甲方有權(quán)決定設(shè)計變更，乙方應無條件執(zhí)行。（3）甲方有權(quán)對工程費用進行控制，乙方應配合甲方進行成本管理。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合要求。條款內(nèi)容：（1）甲方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時整改。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、質(zhì)量檢測報告等資料。（3）甲方有權(quán)對乙方進行質(zhì)量、安全等方面的培訓和考核。3.甲方付款條件條款說明：甲方在支付工程款項時，有權(quán)根據(jù)工程進度、質(zhì)量、安全等因素進行調(diào)整。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)根據(jù)實際完成工程量及質(zhì)量情況，調(diào)整進度款支付比例。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的證明材料。（3）甲方有權(quán)對乙方未按時完成工程或存在質(zhì)量、安全問題的情況，暫緩支付款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方施工自主權(quán)條款說明：乙方作為施工單位，享有對施工過程的自主權(quán)，包括施工方法、施工進度等。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，選擇合適的施工方法和施工設(shè)備。（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進度，調(diào)整施工計劃，但需提前向甲方報告。（3）乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工過程中的問題進行處理。2.乙方施工建議權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議，甲方應給予充分考慮。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)在施工過程中，對設(shè)計、施工方案等方面提出合理化建議。（2）甲方應在收到乙方建議后____日內(nèi)給予答復。（3）如乙方建議被采納，甲方應給予乙方相應的獎勵。3.乙方施工資料保存權(quán)條款說明：乙方有權(quán)保存施工過程中的相關(guān)資料，以備日后查詢和追溯。條款內(nèi)容：（1）乙方應妥善保存施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢測報告等資料。（2）甲方有權(quán)查閱乙方保存的施工資料，但需提前向乙方提出。（3）乙方有權(quán)對甲方查閱資料的范圍和方式提出限制性要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責條款說明：第三方中介作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合要求。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時整改。（2）第三方中介有權(quán)要求乙方提供施工記錄、質(zhì)量檢測報告等資料。（3）第三方中介有權(quán)對乙方進行質(zhì)量、安全等方面的培訓和考核。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款內(nèi)容：（1）第三方中介的收費標準為______元/月。（2）第三方中介費用由甲方承擔。（3）如第三方中介因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應承擔相應責任。3.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。條款內(nèi)容：（1）第三方中介與甲方、乙方發(fā)生爭議時，應保持中立，公正處理。（2）爭議解決方式為協(xié)商或仲裁，具體方式由雙方協(xié)商確定。（3）爭議解決期限為______日內(nèi)，逾期未解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.施工合同補充協(xié)議4.附件一：工程量清單5.附件二：施工進度計劃6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介收費標準8.甲方付款條件說明9.乙方施工建議記錄10.施工現(xiàn)場巡查記錄11.質(zhì)量檢測報告12.施工記錄13.爭議解決協(xié)議14.合同變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：以施工進度計劃或甲方要求為準，若乙方未按時完成，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標準。認定：通過質(zhì)量檢測報告或第三方中介巡查結(jié)果，若不符合標準，視為違約。3.違約行為：擅自變更施工內(nèi)容。認定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改施工內(nèi)容，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：以合同約定的支付時間及比例為準，若甲方逾期支付，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介未能按合同要求進行巡查、提供報告等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過人民法院進行爭議解決的司法程序。4.質(zhì)量檢測報告：由專業(yè)機構(gòu)出具的，對工程質(zhì)量進行檢測的報告。5.施工記錄：記錄施工過程中各項活動的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：及時溝通，雙方協(xié)商一致后，以書面形式變更合同。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并通知甲方。3.問題：質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停工整改，重新檢測合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：甲方未按時付款。解決辦法：書面催款，必要時通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.住宅樓施工項目。2.公共建筑、商業(yè)建筑等施工項目。3.工程量較大、工期較長的施工項目。4.需要第三方中介進行監(jiān)督的施工項目。5.需要明確甲方、乙方權(quán)利義務的施工項目。全文完。二零二五年度建筑安裝工程合同：住宅樓施工合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程預算3.工程施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工圖紙4.施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工工期調(diào)整5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證期6.工程進度及節(jié)點6.1進度計劃6.2節(jié)點驗收6.3進度調(diào)整7.工程變更及簽證7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.工程價款及支付方式8.1工程價款8.2支付方式8.3付款節(jié)點9.工程保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.工程安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.3事故處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑安裝工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)住宅樓2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模建筑面積：10萬平方米，共30棟樓2.4工程類別住宅樓建筑安裝工程2.5工程預算預算總金額：人民幣伍仟萬元整3.工程施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等3.2施工內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等全部工程內(nèi)容3.3施工圖紙乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖紙應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范4.施工期限4.1施工開始日期2025年3月1日4.2施工結(jié)束日期2026年12月31日4.3施工工期調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工期限5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準，符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范和施工驗收規(guī)范5.2質(zhì)量驗收工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用5.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為自工程交付使用之日起兩年6.工程進度及節(jié)點6.1進度計劃乙方應根據(jù)工程實際情況制定詳細的進度計劃，報甲方審批6.2節(jié)點驗收工程各階段完成后，應進行節(jié)點驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工6.3進度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進度計劃7.工程變更及簽證7.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、施工方法變更等7.2變更程序變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方提出變更申請，甲方審批后執(zhí)行7.3變更費用變更產(chǎn)生的費用由責任方承擔，如責任方無法確定，則由雙方共同承擔8.工程價款及支付方式8.1工程價款工程價款按實際完成工程量及合同約定的單價計算，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。8.2支付方式支付方式為分階段支付，具體如下：（1）開工前支付合同總價的10%作為預付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的40%；（4）保修期滿后支付合同總價的10%；（5）剩余10%作為質(zhì)保金，在保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。8.3付款節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂款：主體結(jié)構(gòu)封頂后10個工作日內(nèi)支付；（3）竣工驗收款：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付；（4）保修期滿款：保修期滿后30個工作日內(nèi)支付；（5）質(zhì)保金退還：保修期滿后30個工作日內(nèi)退還。9.工程保險9.1保險種類乙方應辦理建筑工程一切險、第三者責任險、意外傷害險等，保險金額應不低于工程合同總價。9.2保險金額保險金額應包括但不限于工程合同總價、設(shè)備價值、材料價值等。9.3保險期限保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。10.工程安全生產(chǎn)管理10.1安全生產(chǎn)責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。10.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全教育、安全檢查、事故處理等。10.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方，同時按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款等。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總價的10%。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)合同約定的仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2解除程序解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。13.3解除責任解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。14.合同生效及終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件包括但不限于工程完工、合同解除、雙方協(xié)商一致等。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進度、安全以及合同履行的公正性，提高合同執(zhí)行的效率和透明度。15.3第三方介入方式1.監(jiān)理單位：負責對工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的問題。3.檢測機構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標準和合同要求。4.保險公司：為工程提供保險服務，降低風險損失。5.仲裁機構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方責任限額不得超過其提供服務時所收取的費用。15.4.2第三方責任界定第三方的責任應限于其服務范圍內(nèi)，對于第三方服務范圍之外的問題，第三方不承擔任何責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對工程進行檢查、測試和評估，并提出相應的建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1甲方與乙方之間的責任劃分甲方與乙方之間的責任劃分應按照本合同約定執(zhí)行，第三方介入不影響雙方的責任劃分。15.6.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應明確在合同中，第三方僅對其提供的服務承擔責任。15.6.3第三方與其他第三方之間的責任劃分第三方之間的責任劃分應根據(jù)各自提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)進行，如有交叉，應協(xié)商解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入費用的承擔第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)合同約定及第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)共同承擔。16.2第三方介入程序的啟動第三方介入程序的啟動需由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方同意后，由合同約定的第三方介入。16.3第三方介入結(jié)果的處理第三方介入結(jié)果的處理應遵循合同約定，任何一方對第三方介入結(jié)果有異議，可按照本合同爭議解決條款進行處理。16.4第三方介入的終止第三方介入的終止應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程地質(zhì)勘察報告詳細要求：報告應包含地質(zhì)條件、水文條件、巖土工程特性等內(nèi)容，由具有相應資質(zhì)的勘察單位出具。說明：此報告用于指導施工方案的制定，確保工程安全。2.附件二：施工組織設(shè)計詳細要求：設(shè)計應包括施工進度計劃、施工方案、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：此設(shè)計是施工過程中的指導文件，確保工程按計劃、按質(zhì)量標準進行。3.附件三：施工圖紙詳細要求：圖紙應完整、準確、清晰，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量。4.附件四：工程預算書詳細要求：預算書應詳細列出工程量、材料價格、人工費用等，由具有相應資質(zhì)的造價單位編制。說明：預算書是工程款的依據(jù)，確保工程款的合理使用。5.附件五：施工合同詳細要求：合同應包含工程名稱、地點、規(guī)模、工期、質(zhì)量標準、工程款支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務的約定，確保合同履行。6.附件六：工程進度報告詳細要求：報告應包括施工進度、已完成工程量、存在的問題及解決方案等。說明：進度報告用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃進行。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：報告應包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。8.附件八：工程結(jié)算書詳細要求：結(jié)算書應詳細列出工程量、材料價格、人工費用等，由具有相應資質(zhì)的造價單位編制。說明：結(jié)算書是工程款結(jié)算的依據(jù)，確保工程款的合理結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價1‰的違約金。示例說明：若合同約定工期為12個月，乙方延誤工期10天，則應支付合同總價1‰×10=0.1%的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方施工導致墻體裂縫，修復費用為5萬元，乙方應承擔此費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方逾期支付工程款30天，應支付每日0.5%的逾期付款利息。4.違約行為：第三方違反合同約定責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)督，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應承擔相應責任。全文完。二零二五年度建筑安裝工程合同：住宅樓施工合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度住宅樓施工過程中的權(quán)利義務，確保工程順利進行，保證工程質(zhì)量，實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑安裝工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的建設(shè)和安裝；（2）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，編制的施工方案及施工圖紙；（3）工程質(zhì)量：指建筑物在施工過程中及竣工后，符合國家及行業(yè)標準的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工期限：指乙方按照合同約定，完成全部施工任務的時間；（2）工程款：指甲方按照合同約定，支付給乙方的款項；（3）工程驗收：指乙方完成施工任務后，甲方對工程進行的檢查和驗收。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務；（2）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告；（4）甲方應按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工任務；（2）乙方應按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和報告；（3）乙方應保證施工過程中的安全，防止事故發(fā)生；（4）乙方應遵守國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度住宅樓施工任務全部完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的住宅樓施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，進行施工；（2）乙方應按照合同約定，按時完成施工任務；（3）乙方應按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿，且乙方已完成全部施工任務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方；（2）另一方在接到終止合同的通知后，應在七日內(nèi)書面回復；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的施工任務；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應妥善處理施工現(xiàn)場，確保安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）工程直接費：包括人工費、材料費、施工機械使用費等；（2）工程間接費：包括企業(yè)管理費、規(guī)費、稅金等；（3）其他費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、保險費等。7.2支付方式（1）工程款支付方式：按月進度支付，具體支付比例和節(jié)點由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）其他費用支付方式：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）工程款支付時間：每月末前五個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提交支付申請，甲方應在收到申請后十個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用支付時間：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（2）乙方應確保提交的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)真實、完整、合規(guī)；（3）雙方應按照國家稅收政策和財務制度進行稅務處理。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的賠償責任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給不具備相應資質(zhì)的企業(yè)或個人；（2）乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與甲方有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對施工圖紙、技術(shù)要求等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方在施工過程中所取得的專利、專有技術(shù)等，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方不得將本合同項下的工程分包給第三方；（2）甲方保留對施工過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保工程順利進行；（2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按時完成施工任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應通過書面形式，及時溝通施工過程中的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就住宅樓施工合作關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方不得以口頭形式變更本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（施工單位）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：代表簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求；2.乙方編制的施工方案及施工圖紙；3.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議；4.施工過程中的各類檢驗報告和驗收報告；5.乙方提交的工程款支付申請及甲方出具的付款憑證；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.不可抗力事件發(fā)生時的證明材料；8.合同簽訂時雙方簽署的身份證復印件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款：甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。工程延期：甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢床扇⊙a救措施的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，經(jīng)甲方提出整改要求后，未在合理期限內(nèi)整改到位的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑市場管理、建筑工程質(zhì)量等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并向甲方報告整改情況。2.問題：工程延期。解決辦法：乙方應分析延期原因，提出整改措施，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工進度。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入本合同引入第三方主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應商等，以優(yōu)化施工流程，提高工程質(zhì)量。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工圖紙、現(xiàn)場條件等。4.第三方義務第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的材料和服務的質(zhì)量。5.第三方違約責任第三方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤；乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導致的工期延長；乙方有權(quán)獲得因甲方違約導致的賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任；甲方不得擅自變更乙方施工方案，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；甲方可要求乙方按照合同約定進行施工；甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的工程款；甲方可獲得因乙方違約導致的賠償；甲方可獲得因不可抗力事件導致的工期延長。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定，應承擔修復責任；乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度建筑安裝工程合同：住宅樓施工合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2施工地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5設(shè)計單位2.6施工監(jiān)理單位3.合同標的及范圍3.1施工內(nèi)容3.2工程量清單3.3合同工期3.4施工圖紙及資料4.工程款支付4.1支付方式4.2付款節(jié)點4.3付款條件4.4逾期付款違約金5.質(zhì)量標準5.1國家及行業(yè)質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收及評定6.施工進度計劃6.1施工階段劃分6.2各階段施工進度要求6.3施工進度調(diào)整7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工安全文明施工7.3施工環(huán)境保護7.4施工資料管理8.材料供應及設(shè)備管理8.1材料采購8.2材料檢驗8.3材料供應及保管8.4設(shè)備管理9.施工變更及索賠9.1變更申請9.2變更程序9.3索賠申請9.4索賠程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3仲裁或訴訟11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任12.1違約行為界定12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及生效日期14.3合同未盡事宜的協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：建筑安裝工程1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.4.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱2.1.1住宅樓2.2施工地點2.2.1省市區(qū)路2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2地上層數(shù)：12層2.3.3地下層數(shù)：1層2.4工程類型2.4.1住宅樓建筑工程2.5設(shè)計單位2.5.1建筑設(shè)計研究院2.6施工監(jiān)理單位2.6.1工程監(jiān)理3.合同標的及范圍3.1施工內(nèi)容3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3道路及廣場工程3.1.4綠化工程3.2工程量清單3.2.1土建工程量清單3.2.2安裝工程量清單3.3合同工期3.3.1總工期：12個月3.3.2各分部工程工期3.4施工圖紙及資料3.4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙及資料進行施工3.4.2甲方提供的施工圖紙及資料必須真實、完整、有效4.工程款支付4.1支付方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款節(jié)點4.2.1工程開工前支付合同總價款的20%4.2.2工程進度達到30%支付合同總價款的30%4.2.3工程進度達到60%支付合同總價款的30%4.2.4工程進度達到90%支付合同總價款的15%4.2.5工程竣工驗收合格后支付合同總價款的5%4.3付款條件4.3.1甲方收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料4.3.2乙方提供的工程量清單及驗收報告真實、準確4.4逾期付款違約金4.4.1逾期付款違約金按每日萬分之五計算5.質(zhì)量標準5.1國家及行業(yè)質(zhì)量標準5.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量保證措施5.2.1乙方建立健全質(zhì)量保證體系5.2.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范及操作規(guī)程5.3質(zhì)量驗收及評定5.3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙及規(guī)范進行施工5.3.2甲方應組織相關(guān)單位進行質(zhì)量驗收6.施工進度計劃6.1施工階段劃分6.1.1施工準備階段6.1.2土建施工階段6.1.3安裝施工階段6.1.4竣工驗收階段6.2各階段施工進度要求6.2.1施工準備階段：2個月6.2.2土建施工階段：8個月6.2.3安裝施工階段：2個月6.2.4竣工驗收階段：2個月6.3施工進度調(diào)整6.3.1因不可抗力等因素導致施工進度延誤，雙方應協(xié)商解決6.3.2乙方應提前5天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整施工進度8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1乙方應根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際情況進行現(xiàn)場布置8.1.2確保施工現(xiàn)場安全、整潔、有序8.2施工安全文明施工8.2.1乙方應遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.2.2嚴格執(zhí)行施工安全操作規(guī)程8.2.3定期進行安全檢查，確保施工安全8.3施工環(huán)境保護8.3.1乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響8.3.2嚴格按照國家和地方環(huán)境保護法規(guī)進行施工8.4施工資料管理8.4.1乙方應建立完善的施工資料管理制度8.4.2施工資料應真實、完整、規(guī)范9.材料供應及設(shè)備管理9.1材料采購9.1.1乙方應根據(jù)施工進度計劃進行材料采購9.1.2材料采購應符合國家及行業(yè)質(zhì)量標準9.2材料檢驗9.2.1乙方應進行材料進場檢驗，確保材料質(zhì)量9.2.2檢驗不合格的材料不得使用9.3材料供應及保管9.3.1乙方應確保材料供應及時、充足9.3.2材料應按照規(guī)定進行儲存和保管9.4設(shè)備管理9.4.1乙方應確保施工設(shè)備完好、安全9.4.2定期進行設(shè)備維護和保養(yǎng)10.施工變更及索賠10.1變更申請10.1.1乙方應提前5天向甲方提出書面變更申請10.1.2變更申請應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工期及費用等10.2變更程序10.2.1甲方收到變更申請后，應在3日內(nèi)予以答復10.2.2雙方協(xié)商一致后，由乙方制定變更方案10.3索賠申請10.3.1乙方應在發(fā)生索賠事件后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請10.3.2索賠申請應包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等10.4索賠程序10.4.1甲方收到索賠申請后，應在7日內(nèi)進行審核10.4.2雙方協(xié)商一致后，由甲方支付索賠金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭11.3仲裁或訴訟11.3.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.3.2未經(jīng)仲裁裁決，任何一方不得向人民法院提起訴訟12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方應提前30日書面通知對方12.3.2解除或終止合同后，雙方應進行工程結(jié)算13.違約責任13.1違約行為界定13.1.1乙方未按合同約定完成工程13.1.2甲方未按合同約定支付工程款13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償計算13.3.1違約金按合同總價款的1%計算13.3.2賠償損失按實際損失計算14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、付款計劃等14.2合同份數(shù)及生效日期14.2.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第11條約定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或監(jiān)督管理等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量和施工效率15.2.2確保工程進度符合合同要求15.2.3實施合同監(jiān)督，防止合同違約行為16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔其職責。16.2第三方職責16.2.1第三方應根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責，包括但不限于：16.2.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量和進度16.2.1.2提供技術(shù)支持和服務16.2.1.3審計和檢測16.2.1.4協(xié)調(diào)解決合同爭議16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責。16.3.2第