2025年度廠房租賃合同智能化改造升級服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同智能化改造升級服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語定義1.3合同生效及期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1改造升級范圍2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3改造升級方案2.4服務(wù)實施進(jìn)度3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機(jī)制4.權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3服務(wù)方權(quán)利4.4服務(wù)方義務(wù)5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密例外情況6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律變更13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語定義1.2.1“智能化改造升級”指對租賃物進(jìn)行的技術(shù)升級和設(shè)備更新，以提高廠房的自動化、智能化水平。1.2.2“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)本合同約定，對租賃物進(jìn)行的智能化改造升級工作。1.2.3“合同生效”指本合同雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日期起生效。1.2.4“合同期限”指本合同約定的服務(wù)期限，自合同生效之日起至（具體日期）止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1改造升級范圍2.1.1對租賃物內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行智能化升級，包括但不限于（具體設(shè)備名稱及型號）。2.1.2對租賃物內(nèi)的控制系統(tǒng)進(jìn)行更新，實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和自動化控制。2.1.3對租賃物內(nèi)的能源管理系統(tǒng)進(jìn)行改造，提高能源利用效率。2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.2.1改造升級工作應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2乙方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的智能化改造升級方案。2.3改造升級方案2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)提交改造升級方案。2.3.2方案應(yīng)包括改造升級的具體內(nèi)容、實施步驟、時間安排和預(yù)期效果。3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.1.1改造升級費用包括但不限于設(shè)備購置費、安裝調(diào)試費、材料費等。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費用預(yù)算清單。3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定分期支付費用。3.2.2首付款為合同總金額的（具體百分比），在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付。3.2.3余款在改造升級工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格后支付。3.3費用調(diào)整機(jī)制3.3.1如因市場變化導(dǎo)致材料或設(shè)備價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。3.3.2調(diào)整后的費用應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并納入合同附件。4.權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能化改造升級工作。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2租賃方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供必要的場地和條件，配合乙方進(jìn)行改造升級工作。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。4.3服務(wù)方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場地和條件。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的費用。4.4服務(wù)方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成改造升級工作。4.4.2乙方應(yīng)保證改造升級后的租賃物符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同中的保密信息指雙方在合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外情況5.3.1法律法規(guī)要求披露的信息除外。5.3.2經(jīng)雙方書面同意披露的信息除外。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成改造升級工作。8.1.2乙方提供的改造升級不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.3甲方未按合同約定支付費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（具體百分比）。8.2.2若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的（具體百分比）。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決地點9.3.1仲裁地點為（具體地點）。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止工作。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的現(xiàn)狀。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的附件。11.3變更效力11.3.1變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。12.3終止后果12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止工作。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的現(xiàn)狀。13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于改造升級方案、費用預(yù)算清單、驗收報告等。13.2附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1本合同所稱第三方系指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助服務(wù)的法人、其他組織或個人。1.1.2第三方不包括合同約定的中介方。2.第三方介入2.1第三方介入的條件2.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用。2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的（具體百分比）。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成合同無法履行或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利行使4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，享有依法行使權(quán)利的權(quán)益。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與合同其他各方的劃分5.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方在協(xié)議中約定。5.3.2合同其他各方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并協(xié)助第三方完成服務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更6.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。6.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。6.2第三方介入導(dǎo)致合同解除6.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。7.2第三方介入爭議的解決程序7.2.1爭議提交仲裁前，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入導(dǎo)致合同終止8.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2第三方介入合同終止的程序8.2.1合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的現(xiàn)狀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造升級方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括改造升級的具體內(nèi)容、實施步驟、時間安排、預(yù)期效果、所需設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、風(fēng)險評估等。附件說明：此方案為乙方根據(jù)合同要求制定的，用于指導(dǎo)改造升級工作的具體實施。2.費用預(yù)算清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出改造升級所需的各項費用，包括但不限于設(shè)備購置費、安裝調(diào)試費、材料費、人工費等。附件說明：此清單為乙方根據(jù)合同要求編制的，用于甲乙雙方確認(rèn)費用構(gòu)成和支付方式。3.驗收報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)詳細(xì)記錄改造升級工作的完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等。附件說明：此報告為乙方在改造升級工作完成后提交的，用于甲乙雙方確認(rèn)工作完成情況和質(zhì)量。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)詳細(xì)記錄不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、處理措施等。附件說明：此證明為發(fā)生不可抗力事件時，由相關(guān)方提供的，用于證明不可抗力事件的存在和影響。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)證明違約金已按照合同約定支付。附件說明：此憑證為甲方或乙方提供的，用于證明違約金支付情況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、函件等。附件說明：此部分附件根據(jù)實際情況添加，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間完成改造升級工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成改造升級工作，如未按時完成，則視為違約。示例說明：若合同約定改造升級工作應(yīng)在2025年6月30日前完成，但乙方實際完成時間為2025年7月15日，則乙方構(gòu)成違約。2.乙方提供的改造升級不符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的改造升級工作應(yīng)滿足合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如不符合，則視為違約。示例說明：若合同約定改造升級后的設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家一級節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，但乙方實際提供的設(shè)備僅達(dá)到二級節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，則乙方構(gòu)成違約。3.甲方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如未按時支付，則視為違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在改造升級工作完成后15日內(nèi)支付剩余款項，但甲方實際支付時間為20日，則甲方構(gòu)成違約。4.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按時或未按質(zhì)提供，則視為違約。示例說明：若第三方服務(wù)協(xié)議約定應(yīng)在2025年7月15日前完成服務(wù)，但實際完成時間為2025年8月1日，則第三方構(gòu)成違約。全文完。2025年度廠房租賃合同智能化改造升級服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方擁有的位于_________________________的建筑物，包括廠房主體及附屬設(shè)施。（2）智能化改造升級：指對廠房進(jìn)行技術(shù)改造，提高廠房的自動化、信息化、智能化水平。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的期限，自本協(xié)議簽訂之日起至_________________________止。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證廠房的安全生產(chǎn)，為乙方提供必要的安全生產(chǎn)條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________________________。5.2合同履行地點乙方租賃的廠房位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照乙方要求提供廠房及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）智能化改造升級費用：乙方應(yīng)按照甲方提供的智能化改造升級方案，支付相應(yīng)的改造升級費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方在使用廠房期間，應(yīng)支付公共設(shè)施的使用費用。（4）其他費用：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)支付的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：收款人：_________________________開戶銀行：_________________________賬號：_________________________7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，支付下一個月的租金。（2）智能化改造升級費用：乙方應(yīng)在智能化改造升級工程驗收合格后，支付相應(yīng)的改造升級費用。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按實際使用情況支付費用。（4）其他費用：按照本協(xié)議約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項的真實性、準(zhǔn)確性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，及時出具收據(jù)。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供廠房或未按約定進(jìn)行智能化改造升級的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。（3）乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定。（2）賠償方式可以包括但不限于：貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）智能化改造升級的技術(shù)細(xì)節(jié)。（3）雙方在本協(xié)議項下的商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能化改造升級方案無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對廠房進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議項下相互協(xié)作，共同完成智能化改造升級工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。（2）乙方應(yīng)提供施工所需的場地和設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：（簽字）_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：（簽字）_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同智能化改造升級服務(wù)協(xié)議2.廠房平面圖及附屬設(shè)施清單3.智能化改造升級方案及預(yù)算4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.爭議解決調(diào)解協(xié)議6.爭議解決仲裁裁決書或法院判決書7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供廠房或未按約定進(jìn)行智能化改造升級的。未按約定支付租金或費用的。未按約定進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的。2.乙方違約：未按約定支付租金或費用的。擅自改變廠房用途或損壞廠房的。未按約定進(jìn)行裝修或改動的。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體事實和證據(jù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.租賃法：指調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范，包括租賃合同的訂立、租賃物的交付、租賃期限、租金等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種糾紛解決方式。5.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化改造升級過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：廠房設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在廠房租賃合同智能化改造升級服務(wù)協(xié)議中，與甲方和乙方簽訂相關(guān)補充協(xié)議的獨立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的智能化改造升級服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量保證、技術(shù)支持等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付智能化改造升級費用及服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智能化改造升級工作。5.第三方合同簽訂：第三方合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房及智能化改造升級服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先購買智能化改造升級后的廠房的權(quán)利。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先獲得甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房及智能化改造升級服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變廠房用途，影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)行廠房的維修和改造。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及智能化改造升級費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守合同約定，不得擅自改變廠房用途。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方在合同履行期間，對廠房進(jìn)行智能化改造升級后的增值收益。甲方可享有乙方在合同履行期間，因廠房使用產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未支付租金及智能化改造升級費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自對廠房進(jìn)行裝修或改動。全文完。2025年度廠房租賃合同智能化改造升級服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂背景1.7合同目的1.8合同有效期第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述2.2智能化改造升級范圍2.3具體服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)實施時間表2.5服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章費用及支付3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4付款條件3.5逾期付款責(zé)任第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求4.2設(shè)計規(guī)范要求4.3施工規(guī)范要求4.4質(zhì)量檢測要求第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.4違約責(zé)任第六章知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3保密期限6.4違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)第十章附則10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效10.4合同附件說明第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間11.4送達(dá)確認(rèn)第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三章其他約定13.1合同爭議13.2合同履行13.3合同解釋第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同附件生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度廠房租賃合同智能化改造升級服務(wù)協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.6合同簽訂背景：_______1.7合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于廠房租賃及智能化改造升級服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.8合同有效期：自_______起至_______止。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述：對租賃廠房進(jìn)行智能化改造升級，提升廠房的自動化、信息化水平。2.2智能化改造升級范圍：_______2.3具體服務(wù)內(nèi)容：2.3.1系統(tǒng)設(shè)計2.3.2設(shè)備采購2.3.3系統(tǒng)安裝2.3.4系統(tǒng)調(diào)試2.3.5培訓(xùn)與支持2.4服務(wù)實施時間表：_______2.5服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______第三章費用及支付3.1服務(wù)費用總額：_______3.2費用支付方式：_______3.3費用支付時間：_______3.4付款條件：_______3.5逾期付款責(zé)任：_______第四章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：_______4.2設(shè)計規(guī)范要求：_______4.3施工規(guī)范要求：_______4.4質(zhì)量檢測要求：_______第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供符合約定的廠房及配套設(shè)施。5.1.2協(xié)助承租方進(jìn)行智能化改造升級。5.1.3監(jiān)督服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按約定支付服務(wù)費用。5.2.2配合出租方進(jìn)行智能化改造升級。5.2.3遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3第三方權(quán)利與義務(wù)：_______5.4違約責(zé)任：_______第六章知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_______6.2保密條款：_______6.3保密期限：_______6.4違約責(zé)任：_______第七章爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：_______7.4爭議解決費用：_______第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因需要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正。8.2.2合同目的無法實現(xiàn)。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。8.4合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方，并說明解除原因。第九章合同終止9.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等。9.3合同終止后的責(zé)任與義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。第十章附則10.1合同附件：本協(xié)議附件一至附件______。10.2合同解釋：本協(xié)議如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同附件說明：附件內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式：以書面形式通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址：根據(jù)本協(xié)議約定的地址。11.3送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起_______個工作日。11.4送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后_______個工作日內(nèi)收到送達(dá)方確認(rèn)。第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本協(xié)議由雙方妥善保管。第十三章其他約定13.1合同爭議：如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同解釋：本協(xié)議的條款由雙方共同協(xié)商確定，具有明確的法律效力。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂：本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供智能化改造升級所需的全部技術(shù)參數(shù)和設(shè)計要求。1.2甲方指定項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目實施過程中的各項工作，包括但不限于技術(shù)方案、進(jìn)度安排、費用控制等。1.3甲方對智能化改造升級項目進(jìn)行整體規(guī)劃和監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)完成。1.4甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)備、材料和施工方案進(jìn)行審查和確認(rèn)。1.5甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場支持，包括但不限于協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系、處理突發(fā)事件等。1.6甲方應(yīng)承擔(dān)因智能化改造升級項目產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。1.7甲方在合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行項目風(fēng)險評估，并向乙方提供風(fēng)險評估報告。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)智能化改造升級項目的整體規(guī)劃和設(shè)計，確保滿足甲方需求。2.2乙方指定項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項目的實施和管理，包括但不限于施工方案、進(jìn)度控制、質(zhì)量保證等。2.3乙方有權(quán)對甲方提供的廠房和配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并就改造升級需求提出建議。2.4乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試和培訓(xùn)等工作。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目實施過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制。2.6乙方在合同簽訂前應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的實施計劃和預(yù)算報告。2.7乙方應(yīng)對智能化改造升級項目進(jìn)行定期匯報，確保項目按進(jìn)度進(jìn)行。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)、評審、監(jiān)理等工作。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成招標(biāo)工作，并向合同雙方提供招標(biāo)文件。3.4招標(biāo)文件應(yīng)包括項目概況、技術(shù)要求、招標(biāo)范圍、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)須知等內(nèi)容。3.5合同雙方應(yīng)按照第三方中介機(jī)構(gòu)的安排，參加投標(biāo)、評標(biāo)、合同簽訂等工作。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成評審工作，并向合同雙方提供評審報告。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督項目的實施過程，確保項目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項目完工后_______個工作日內(nèi)完成監(jiān)理報告，并向合同雙方提交。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的廠房及配套設(shè)施清單2.智能化改造升級項目詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和設(shè)計要求3.甲方指定的項目負(fù)責(zé)人信息4.乙方提供的智能化改造升級項目實施計劃和預(yù)算報告5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件6.招標(biāo)文件及相關(guān)資料7.評標(biāo)報告8.監(jiān)理報告9.項目驗收報告10.合同變更協(xié)議11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供廠房及配套設(shè)施。2.違約行為：乙方未按約定完成智能化改造升級工作。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成智能化改造升級工作。3.違約行為：任何一方未按約定支付費用。認(rèn)定：任何一方未能按照合同約定的支付方式和時間支付費用。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露了合同內(nèi)容或相關(guān)技術(shù)秘密。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的條款履行其權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證：指乙方對智能化改造升級工作所提供的產(chǎn)品和服務(wù)，保證其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新評估項目進(jìn)度，調(diào)整資源分配，確保按期完成。2.問題：設(shè)備或材料供應(yīng)不足。3.問題：合同雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強(qiáng)溝通，確保信息及時傳遞。4.問題：預(yù)算超支。解決辦法：嚴(yán)格控制成本，優(yōu)化設(shè)計方案，確保預(yù)算合理。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同中涉及智能化改造升級服務(wù)的場景。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與招標(biāo)、監(jiān)理等工作的場景。3.合同雙方因爭議需要仲裁解決的場景。全文完。2025年度廠房租賃合同智能化改造升級服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度廠房租賃合同智能化改造升級服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于通過智能化改造升級服務(wù)，提高甲方廠房的自動化、信息化水平，降低生產(chǎn)成本，提升生產(chǎn)效率，滿足甲方在2025年度的生產(chǎn)需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化改造：指在原有廠房基礎(chǔ)上，通過引入先進(jìn)的自動化、信息化技術(shù)，實現(xiàn)生產(chǎn)過程的自動化、智能化。（2）升級服務(wù)：指乙方為甲方提供的技術(shù)支持、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、人員培訓(xùn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房：指甲方租賃給乙方的生產(chǎn)場所。（2）租賃：指甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）智能化：指利用計算機(jī)、通信、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)，實現(xiàn)生產(chǎn)過程的自動化、智能化。（4）改造升級：指對原有廠房進(jìn)行技術(shù)改造，提高其自動化、信息化水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能化改造升級服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方智能化改造升級服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智能化改造升級服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方廠房的自動化、信息化水平達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（3）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：智能化改造升級服務(wù)地點為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，完成智能化改造升級工作，并確保甲方廠房的自動化、信息化水平達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方廠房恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算智能化改造升級服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）智能化改造升級服務(wù)費用：包括但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、人員培訓(xùn)等費用。（2）人工費用：包括但不限于乙方派駐現(xiàn)場工程師的勞務(wù)費用。（3）差旅費用：包括但不限于乙方工程師出差產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用。（4）其他費用：包括但不限于合同簽訂、變更、解除等產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）本合同費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（2）乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。7.3支付時間：（1）智能化改造升級服務(wù)費用：按階段支付，具體支付節(jié)點根據(jù)項目進(jìn)度確定。（2）人工費用和差旅費用：按月支付，甲方應(yīng)在每月結(jié)算日后的10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。7.4支付條款：（1）甲方在支付費用時，應(yīng)確?？铐椀竭_(dá)乙方指定賬戶。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的萬分之五的滯納金。（2）甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成智能化改造升級服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向受害方支付賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及雙方約定的其他保密信息。（2）甲方廠房的內(nèi)部數(shù)據(jù)、生產(chǎn)流程、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商無果時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同轉(zhuǎn)讓需書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的專屬于某一方的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中，仍保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對智能化改造升級服務(wù)的最終驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在智能化改造升級服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方廠房存在安全隱患，有權(quán)暫停服務(wù)，并及時通知甲方整改。（2）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的不定期檢查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充，與原合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)按照修改和補充的內(nèi)容履行合同義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)積極配合，確保智能化改造升級服務(wù)順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方