2025年度拆除違法建筑及配套設(shè)施合同協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除違法建筑及配套設(shè)施合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施范圍3.1拆除范圍3.2配套設(shè)施拆除范圍4.拆除方式及流程4.1拆除方式4.2拆除流程5.拆除期限5.1拆除開始時(shí)間5.2拆除結(jié)束時(shí)間6.拆除費(fèi)用及支付方式6.1拆除費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收時(shí)間8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目拆除方案12.2附件二：拆除工程量清單12.3附件三：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：拆除工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道辦事處乙方地址：市區(qū)拆除工程1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度街道違法建筑及配套設(shè)施拆除項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道社區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除違法建筑總面積為平方米，拆除配套設(shè)施總面積為平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于拆除違法建筑、拆除違法建筑配套設(shè)施、清理拆除現(xiàn)場(chǎng)等。3.項(xiàng)目實(shí)施范圍3.1拆除范圍包括所有違法建筑及其配套設(shè)施，具體詳見附件一。3.2配套設(shè)施拆除范圍包括但不限于拆除違法建筑周邊的臨時(shí)建筑、廣告牌、構(gòu)筑物等。4.拆除方式及流程4.1拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行。4.2拆除流程1）乙方根據(jù)甲方提供的拆除方案，制定詳細(xì)的拆除施工方案；2）乙方在拆除前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行；3）乙方按照拆除施工方案進(jìn)行拆除工作；4）拆除完成后，乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔；5）甲方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.拆除期限5.1拆除開始時(shí)間2025年3月1日5.2拆除結(jié)束時(shí)間2025年6月30日6.拆除費(fèi)用及支付方式6.1拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用總額為人民幣萬元整。6.2支付方式1）合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；2）拆除工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付剩余的70%；3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后支付剩余款項(xiàng)。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）拆除后的現(xiàn)場(chǎng)整潔，無建筑垃圾；2）拆除后的場(chǎng)地平整，無安全隱患；3）拆除后的建筑垃圾已清運(yùn)完畢。7.2驗(yàn)收流程1）乙方在拆除工作完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；3）驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后，按期完成整改。8.合同變更及解除8.1合同變更1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件；3）合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同；2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工作；2）乙方拆除過程中造成安全事故；3）乙方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理；4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任1）乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金元；2）乙方造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3）乙方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金元；4）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止1）合同約定的拆除工作完成；2）合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目拆除方案12.2附件二：拆除工程量清單12.3附件三：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于2025年2月15日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)督機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行質(zhì)量，確保拆除工作的順利進(jìn)行，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入方式2.1第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；3）第三方接受邀請(qǐng)，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入范圍1）對(duì)拆除工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2）對(duì)拆除工程的安全進(jìn)行監(jiān)管；3）對(duì)拆除工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；4）對(duì)拆除工程成本進(jìn)行核算；5）對(duì)拆除工程的相關(guān)法律問題提供咨詢。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的限額。3.2責(zé)任限額約定1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整；2）第三方責(zé)任限額僅限于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3）第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行監(jiān)督、監(jiān)管、核算等職責(zé)；2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度；2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)管等。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，雙方基于合作協(xié)議共同履行本合同。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方協(xié)助甲乙雙方履行本合同。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行變更第三方介入后，合同履行過程中如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。6.3第三方介入后的合同終止第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十一條“合同生效及終止”條款執(zhí)行。7.第三方介入后的合同附件7.1附件一：第三方合作協(xié)議7.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議8.第三方介入后的合同簽署及生效日期8.1簽署日期本合同修正條款于第三方介入后，甲乙雙方及第三方共同簽署。8.2生效日期本合同修正條款自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目拆除方案要求：詳細(xì)描述拆除工程的具體方案，包括拆除順序、方法、安全措施等。說明：此方案為拆除工作的指導(dǎo)文件，需確保拆除過程的安全性和效率。2.附件二：拆除工程量清單要求：列出所有拆除工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：此清單用于計(jì)算拆除工程的總費(fèi)用，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。說明：此計(jì)劃用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按期完成拆除工作。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保第三方介入的有效性。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此協(xié)議用于明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任，保障各方權(quán)益。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：此報(bào)告用于證明工程已按合同約定完成，作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的計(jì)算方法和違約金標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在發(fā)生違約行為時(shí)，計(jì)算違約金數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。示例：若合同約定拆除工作應(yīng)在30天內(nèi)完成，乙方實(shí)際完成時(shí)間為40天，則乙方應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：乙方在拆除過程中造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。示例：若合同約定拆除工作完成后3天內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清理，乙方實(shí)際清理時(shí)間為5天，則乙方應(yīng)支付違約金元。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。示例：若甲方未按合同約定支付拆除費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付違約金元。全文完。2025年度拆除違法建筑及配套設(shè)施合同協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆除違法建筑及配套設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除工作按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.違法建筑：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的建筑物，包括未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、面積等。2.配套設(shè)施：指與違法建筑相配套的設(shè)施，如水、電、氣、暖等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆除：指將違法建筑及配套設(shè)施按照規(guī)定程序進(jìn)行拆除。2.保質(zhì)：指拆除工作達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.保量：指拆除工作在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除工作。2.甲方有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方拆除費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除工作。2.乙方應(yīng)確保拆除工作符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，拆除工作應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工作地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合理的拆除方式，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就拆除工作遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆除費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：如需乙方進(jìn)行拆除工程設(shè)計(jì)，甲方將支付相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.監(jiān)理費(fèi)用：如甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于因拆除工程產(chǎn)生的臨時(shí)搬遷費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付拆除費(fèi)用。2.甲方支付拆除費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：拆除工程每完成一定比例，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：拆除工程完成后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為結(jié)算款。4.逾期付款：如甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。7.4支付條款：1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。2.賠償金額的確定，應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.如選擇仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；3.如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)拆除違法建筑及配套設(shè)施的最終審批權(quán)。2.本合同簽訂后，乙方保留對(duì)拆除工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就拆除違法建筑及配套設(shè)施的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保拆除工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決拆除過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，及時(shí)提供必要的資料和條件。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行，確保溝通渠道暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除違法建筑及配套設(shè)施的相關(guān)規(guī)劃圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.乙方提供的拆除工程資質(zhì)證明文件。3.甲方提供的拆除工程場(chǎng)地相關(guān)證明文件。4.拆除工程的安全防護(hù)方案及應(yīng)急預(yù)案。5.甲方與第三方簽訂的監(jiān)理合同（如有）。6.任何與本合同履行相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要。7.拆除工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.拆除工程款項(xiàng)支付憑證。9.雙方約定的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方書面同意泄露或使用保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除工作，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同規(guī)定期限完成。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方書面同意泄露或使用保密內(nèi)容。3.賠償金額和方式：違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的建筑物。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付的賠償。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原有合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.監(jiān)理合同：甲方委托第三方對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)理的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快工程進(jìn)度，并通知對(duì)方。2.問題：拆除工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，調(diào)查原因，采取措施修復(fù)，并通知甲方驗(yàn)收。3.問題：拆除工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施制止泄露，調(diào)查責(zé)任方，并采取相應(yīng)法律措施。5.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，并通知對(duì)方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體指在拆除違法建筑及配套設(shè)施過程中，由甲方或乙方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位或其他服務(wù)提供方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)理、設(shè)計(jì)或其他服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行恢復(fù)和美化。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程中，優(yōu)先使用乙方推薦的材料和設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要的工作條件等。甲方的違約金按每日萬分之五計(jì)算，逾期未支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除工作。甲方有權(quán)對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程中，采用環(huán)保、節(jié)能的施工工藝。甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成拆除工作、工程質(zhì)量不符合要求等。全文完。2025年度拆除違法建筑及配套設(shè)施合同協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的2.1拆除違法建筑及配套設(shè)施的名稱、位置2.2拆除違法建筑及配套設(shè)施的范圍2.3拆除違法建筑及配套設(shè)施的面積第三章拆除工作內(nèi)容3.1拆除違法建筑及配套設(shè)施的具體內(nèi)容3.2拆除違法建筑及配套設(shè)施的質(zhì)量要求3.3拆除違法建筑及配套設(shè)施的安全要求第四章拆除工作進(jìn)度4.1拆除工作開始時(shí)間4.2拆除工作結(jié)束時(shí)間4.3各階段工作進(jìn)度安排第五章工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)總額5.2工程款項(xiàng)支付方式5.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收方式6.4驗(yàn)收不合格的處理第七章合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的效力第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力第十一章合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的效力第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1合同保密13.2合同生效13.3合同解釋第十四章合同生效及簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)合同編號(hào)2025年度拆除違法建筑及配套設(shè)施合同協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（拆除方）乙方：_________（被拆除方）1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.5合同簽訂日期_________年_________月_________日第二章合同標(biāo)的2.1拆除違法建筑及配套設(shè)施的名稱、位置違法建筑及配套設(shè)施名稱：_________違法建筑及配套設(shè)施位置：_________2.2拆除違法建筑及配套設(shè)施的范圍拆除范圍包括但不限于：_________2.3拆除違法建筑及配套設(shè)施的面積拆除面積：_________平方米第三章拆除工作內(nèi)容3.1拆除違法建筑及配套設(shè)施的具體內(nèi)容具體內(nèi)容包括但不限于：_________3.2拆除違法建筑及配套設(shè)施的質(zhì)量要求質(zhì)量要求：_________3.3拆除違法建筑及配套設(shè)施的安全要求安全要求：_________第四章拆除工作進(jìn)度4.1拆除工作開始時(shí)間拆除工作開始時(shí)間：_________年_________月_________日4.2拆除工作結(jié)束時(shí)間拆除工作結(jié)束時(shí)間：_________年_________月_________日4.3各階段工作進(jìn)度安排各階段工作進(jìn)度安排：_________第五章工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)總額工程款項(xiàng)總額：_________元5.2工程款項(xiàng)支付方式支付方式：_________5.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間支付時(shí)間：_________第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：_________6.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式：_________6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：_________第七章合同變更7.1合同變更的條件合同變更的條件：_________7.2合同變更的程序合同變更的程序：_________7.3合同變更的效力合同變更的效力：_________第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定本合同項(xiàng)下，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1甲方違約若甲方未按時(shí)完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。若甲方拆除質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行返工或賠償損失。8.2.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。若乙方提供的拆除違法建筑及配套設(shè)施信息不真實(shí)，導(dǎo)致拆除工作無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第十章合同解除10.1合同解除的條件10.1.1甲方解除合同若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2乙方解除合同若甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同解除的程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。第十一章合同終止11.1合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.2合同終止的程序合同終止需雙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同終止的效力第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單：_________12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：_________第十三章其他約定13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：_________年_________月_________日14.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方責(zé)任與義務(wù)1.1.1甲方負(fù)責(zé)整個(gè)拆除項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。1.1.2甲方應(yīng)確保拆除工作按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行。1.1.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行管理，確保拆除過程的安全。1.2乙方配合義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供拆除所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，并及時(shí)反饋拆除過程中的問題。1.3甲方質(zhì)量控制1.3.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)拆除工作進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。1.3.2拆除完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供拆除后的場(chǎng)地清理證明。1.4甲方支付方式1.4.1甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行審核，審核通過后方可支付款項(xiàng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方責(zé)任與義務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)拆除違法建筑及配套設(shè)施的施工。2.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成拆除工作。2.1.3乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保拆除過程的安全。2.2甲方配合義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)提供拆除所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，并及時(shí)反饋拆除過程中的問題。2.3乙方質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)拆除工作進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。2.3.2拆除完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供拆除后的場(chǎng)地清理證明。2.4乙方支付方式2.4.1乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交相應(yīng)的工程款項(xiàng)申請(qǐng)。2.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和成果進(jìn)行審核，審核通過后方可支付款項(xiàng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定進(jìn)行操作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)拆除工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由合同約定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：_________3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于拆除工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。3.3.2雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀中介機(jī)構(gòu)的工作報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的問題及時(shí)進(jìn)行處理。3.4中介機(jī)構(gòu)解約3.4.1若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)解約后，雙方應(yīng)重新選擇中介機(jī)構(gòu)或自行處理相關(guān)事務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）4.合同附件清單5.合同附件內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)完成拆除工作。2.甲方拆除質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.乙方提供的拆除違法建筑及配套設(shè)施信息不真實(shí)。5.中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤。違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)完成拆除工作，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)完成。2.拆除質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確認(rèn)。3.乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。4.乙方提供的信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)。5.中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，如未履行監(jiān)督職責(zé)、未提交工作報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而結(jié)束。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工作進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)立即查明原因，采取措施加快進(jìn)度，并及時(shí)通知乙方。2.問題：拆除質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并采取措施進(jìn)行整改，直至符合要求。3.問題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)無法履行，雙方可重新選擇中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于拆除違法建筑及配套設(shè)施的項(xiàng)目。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的拆除項(xiàng)目。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督的拆除項(xiàng)目。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的拆除項(xiàng)目。全文完。2025年度拆除違法建筑及配套設(shè)施合同協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)拆除違法建筑及配套設(shè)施的相關(guān)事宜，以維護(hù)城市環(huán)境秩序，保障公共利益。2.2目的：本合同協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在拆除違法建筑及配套設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于拆除工程領(lǐng)域，包括但不限于違法建筑拆除、配套設(shè)施拆除等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.違法建筑：指未經(jīng)審批或者未按照審批要求建設(shè)的建筑物，包括違法占地、違法建設(shè)、違法改造等。2.配套設(shè)施：指與違法建筑相配套的設(shè)施，如圍墻、廣告牌、構(gòu)筑物等。3.拆除：指將違法建筑及配套設(shè)施整體或者部分拆除，恢復(fù)原狀。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除工作；（2）對(duì)拆除過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行處理。2.義務(wù)：（1）提供拆除所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；（2）配合乙方進(jìn)行拆除工作；（3）按照約定支付拆除費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）要求甲方提供拆除所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件；（2）對(duì)拆除過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行控制；（3）要求甲方支付拆除費(fèi)用。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成拆除工作；（2）確保拆除過程中的安全和環(huán)保；（3）對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆除工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工作地點(diǎn)為甲方指定的違法建筑及配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，采用機(jī)械、人工等方式進(jìn)行拆除工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算拆除費(fèi)用；3.因合同終止給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除工程費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等；2.環(huán)保處理費(fèi)：包括拆除過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物處理費(fèi)用；3.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；4.其他相關(guān)費(fèi)用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：在拆除工程按進(jìn)度完成一定比例后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；3.結(jié)算款：拆除工程全部完成后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余的70%結(jié)算款；4.保修金：合同履行期間，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：在拆除工程按進(jìn)度完成一定比例后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付；3.結(jié)算款：拆除工程全部完成后，乙方提交結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付；4.保修金：合同簽訂時(shí)支付，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用；2.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)；3.甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息；4.乙方逾期完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因逾期造成的損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方未按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2.乙方未按照約定進(jìn)行拆除，造成環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方逾期退還保修金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)退保修金的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為違約金額乘以違約金比例；2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；3.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地；3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)對(duì)方同意，合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的專屬權(quán)利和義務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)違法建筑及配套設(shè)施拆除過程中的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)拆除工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制權(quán)；3.雙方在合同履行過程中，均保留對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在拆除過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除方案的權(quán)利；2.乙方保留在拆除過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即停工并通知甲方的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.修改和補(bǔ)充的書面文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保拆除工程的順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如場(chǎng)地、設(shè)施、人員等；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通拆除工程進(jìn)展情況；2.遇到問題，雙方應(yīng)共同研究解決方案，并及時(shí)予以解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合