2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1場(chǎng)地使用權(quán)8.2維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)8.3違約責(zé)任9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1租賃權(quán)9.2維修保養(yǎng)權(quán)9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地地址：___________場(chǎng)地所在區(qū)域：___________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：___________平方米其中可使用面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：___________元4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序租金調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：___________元6.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：簽訂合同之日起__日內(nèi)6.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為7.場(chǎng)地使用規(guī)范7.1使用范圍場(chǎng)地使用范圍：僅限于本合同約定的用途7.2使用限制使用限制：（1）不得用于違法活動(dòng)；（2）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（3）不得損壞場(chǎng)地設(shè)施；7.3使用責(zé)任使用責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得造成場(chǎng)地?fù)p壞；（2）乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響場(chǎng)地周邊環(huán)境。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1場(chǎng)地使用權(quán)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)。8.2維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.3違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1租賃權(quán)甲方享有本合同約定的租賃場(chǎng)地權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。9.2維修保養(yǎng)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。9.3違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同變更與解除10.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。10.3變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。10.4解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對(duì)方，對(duì)方確認(rèn)后，合同解除。11.違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序仲裁程序：根據(jù)___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：按照本合同約定的租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方之間的通知，以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括：___________14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保租賃場(chǎng)地的合理使用，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場(chǎng)地使用符合合同約定的第三方。監(jiān)理方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)理資質(zhì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)地的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲乙雙方。16.3評(píng)估方16.4咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供決策支持。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定，對(duì)甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍；（3）第三方介入對(duì)合同履行的影響程度；（4）第三方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：___________元；（2）監(jiān)理方：___________元；（3）評(píng)估方：___________元；（4）咨詢方：___________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。具體職責(zé)劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)促成合同簽訂，提供中介服務(wù)；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)地使用，確保符合合同約定；（4）咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方?jīng)Q策。18.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。具體責(zé)任劃分如下：（1）中介方：對(duì)中介服務(wù)過程中的違約行為負(fù)責(zé)；（2）監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理過程中的違約行為負(fù)責(zé)；（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（4）咨詢方：對(duì)咨詢意見的合理性和有效性負(fù)責(zé)。19.第三方變更與退出19.1變更條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合同。19.3變更與退出程序第三方變更與退出程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或退出協(xié)議，并通知對(duì)方。20.第三方違約責(zé)任20.1違約責(zé)任定義第三方違約責(zé)任是指第三方因違反本合同約定，對(duì)甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）中介方：按照合同約定，支付違約金；（2）監(jiān)理方：賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）評(píng)估方：承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的責(zé)任；（4）咨詢方：承擔(dān)因咨詢意見不合理而產(chǎn)生的責(zé)任。20.3違約責(zé)任追究第三方違約責(zé)任追究方式：甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.場(chǎng)地租賃合同5.場(chǎng)地使用規(guī)范6.租金支付憑證7.租賃保證金繳納憑證8.場(chǎng)地使用情況報(bào)告9.第三方評(píng)估報(bào)告10.第三方監(jiān)理報(bào)告11.第三方咨詢意見書12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.違約金支付憑證15.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。4.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)約定租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金等。5.場(chǎng)地使用規(guī)范：明確租賃場(chǎng)地的使用范圍、限制和責(zé)任。6.租金支付憑證：用于證明租金已支付。7.租賃保證金繳納憑證：用于證明租賃保證金已繳納。8.場(chǎng)地使用情況報(bào)告：定期報(bào)告租賃場(chǎng)地的使用情況。9.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的報(bào)告。10.第三方監(jiān)理報(bào)告：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理的報(bào)告。11.第三方咨詢意見書：第三方提供的專業(yè)咨詢意見。12.合同變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。13.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議。14.違約金支付憑證：用于證明違約金已支付。15.爭議解決相關(guān)文件：涉及爭議解決的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金1000元。2.擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償因非法經(jīng)營活動(dòng)造成的損失。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備價(jià)值。4.未經(jīng)許可使用場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方許可，擅自使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃期限屆滿后，未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未在租賃期限開始時(shí)提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游景區(qū)：指具有觀賞、游覽、休閑、度假、娛樂等功能，能夠吸引游客前來參觀、游覽的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游景區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金，并在租賃期間享有場(chǎng)地使用權(quán)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供場(chǎng)地所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.租賃面積：指乙方實(shí)際使用的場(chǎng)地面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地符合安全、衛(wèi)生等要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。4.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前向甲方支付當(dāng)季租金。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清點(diǎn)，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施狀況。2.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方遵守合同約定，并在合同終止時(shí)無違約行為。3.管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付場(chǎng)地管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，乙方需按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.每季租金：乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付押金。4.管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用，甲方不得以任何理由拒絕或延遲開具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除合同。2.政府政策變動(dòng)：如政府調(diào)整旅游政策，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.乙方未支付全部租金和押金。3.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害對(duì)方利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改，均無效。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________年____月____日乙方代表（簽字）：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或修改函8.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地；b.未按約定收取租金；c.故意損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則；c.故意損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。4.賠償金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)建立嚴(yán)格的支付流程，明確支付時(shí)間，并對(duì)逾期支付設(shè)定滯納金。2.問題：場(chǎng)地使用不規(guī)范。解決辦法：制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)則，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰，并加強(qiáng)日常監(jiān)督。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商解除合同或延長履行期限。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：合同執(zhí)行中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決合同執(zhí)行中的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。b.第三方有權(quán)參與場(chǎng)地使用規(guī)則的制定。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供合格的場(chǎng)地設(shè)施。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造。c.乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，給予合理補(bǔ)償。2.乙方利益條款：a.乙方在合同期內(nèi)，享有場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)。b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地租賃費(fèi)用之外的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未能提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。b.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并享有場(chǎng)地收益。b.甲方可要求乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律第二章場(chǎng)地租賃概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式6.4保險(xiǎn)期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章合同終止與后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后后續(xù)事宜第十一章其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)11.4合同附件第十二章合同簽署12.1簽署人信息12.2簽署日期第十三章合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件一13.2場(chǎng)地租賃合同附件二13.3場(chǎng)地租賃合同附件三第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章場(chǎng)地租賃概述2.1場(chǎng)地位置甲方出租的場(chǎng)地位于______。2.2場(chǎng)地面積甲方出租的場(chǎng)地面積為______平方米。2.3場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于______。2.4場(chǎng)地設(shè)施甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括______。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地設(shè)施。3.1.3乙方有權(quán)在合同期滿后要求續(xù)租。3.2租賃方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞應(yīng)賠償。3.3出租方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督。3.3.3甲方有權(quán)在合同期滿后決定是否續(xù)租。3.4出租方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。3.4.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地安全，及時(shí)維修損壞設(shè)施。3.4.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付租金總額為______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅限于______。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為______。5.3場(chǎng)地使用限制5.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3.3乙方不得損害場(chǎng)地設(shè)施。5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)。5.4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)。第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于______。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見乙方所購買的保險(xiǎn)合同。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至______年____月____日止。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按時(shí)支付租金。7.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途。7.1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序任何一方提出合同變更或解除要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定履行相關(guān)程序。第十章合同終止與后續(xù)事宜10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后后續(xù)事宜10.3.1乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的設(shè)施。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1違約金如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求支付______%的違約金。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。11.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，視為送達(dá)。第十二章合同簽署12.1簽署人信息甲方代表（簽字）：姓名：______職務(wù)：______日期：______乙方代表（簽字）：姓名：______職務(wù)：______日期：______第十三章合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件一（此處插入附件一的相關(guān)內(nèi)容）13.2場(chǎng)地租賃合同附件二（此處插入附件二的相關(guān)內(nèi)容）13.3場(chǎng)地租賃合同附件三（此處插入附件三的相關(guān)內(nèi)容）第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。甲方（出租方）簽字：（簽字處）乙方（承租方）簽字：（簽字處）日期：______年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地使用權(quán)及規(guī)劃甲方保證出租場(chǎng)地符合國家相關(guān)規(guī)劃要求，并取得必要的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用權(quán)或規(guī)劃問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2場(chǎng)地使用前的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)在合同簽訂前完成場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和必要的場(chǎng)地平整工作，確保乙方可以按照約定時(shí)間開始使用場(chǎng)地。1.3場(chǎng)地使用過程中的監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，包括但不限于對(duì)乙方使用場(chǎng)地設(shè)施、維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境等方面的監(jiān)督。1.4場(chǎng)地使用后的恢復(fù)合同期滿或解除后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，包括但不限于清理場(chǎng)地、恢復(fù)地面平整等。1.5場(chǎng)地使用費(fèi)調(diào)整如國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致場(chǎng)地使用費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和布置，甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。2.2場(chǎng)地使用期間的設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。2.3場(chǎng)地使用期間的經(jīng)營活動(dòng)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。2.4場(chǎng)地使用期滿后的場(chǎng)地使用費(fèi)退還如乙方提前解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方剩余的場(chǎng)地使用費(fèi)。2.5場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買必要的保險(xiǎn)，以保障其在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性，對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因故終止服務(wù)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件一：場(chǎng)地使用說明及規(guī)則2.場(chǎng)地租賃合同附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單及使用須知3.場(chǎng)地租賃合同附件三：租金支付憑證及費(fèi)用明細(xì)4.甲方提供的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.保險(xiǎn)合同及相關(guān)憑證7.雙方協(xié)商一致的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，改變場(chǎng)地原定用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，且未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方在合同約定的提供時(shí)間內(nèi)未提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。5.違約行為：甲方未履行場(chǎng)地使用過程中的監(jiān)管職責(zé)。認(rèn)定：甲方未對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)仲裁工作的機(jī)構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：仲裁委員會(huì)制定的關(guān)于仲裁程序和仲裁事項(xiàng)的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如協(xié)商不成，可提交仲裁。3.問題：合同解除后的場(chǎng)地恢復(fù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)商確定恢復(fù)方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)內(nèi)場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。3.文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃。4.體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.展覽會(huì)場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的：隨著旅游業(yè)的發(fā)展，甲方擁有一定面積的旅游景區(qū)場(chǎng)地，為滿足乙方開展相關(guān)業(yè)務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游景區(qū)場(chǎng)地：指甲方擁有的、符合國家有關(guān)旅游法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，可供乙方租賃使用的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃旅游景區(qū)場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.使用范圍：指乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)旅游景區(qū)場(chǎng)地的用途和活動(dòng)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利對(duì)乙方租賃的旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，為乙方提供必要的服務(wù)和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照本合同約定，使用租賃的旅游景區(qū)場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)旅游法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保在租賃期間內(nèi)，場(chǎng)地使用安全、文明、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：____（具體地址）。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用旅游景區(qū)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的旅游景區(qū)場(chǎng)地，并恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金，合同期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地管理費(fèi)。4.附加費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等資源使用費(fèi)，以及因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：如甲方同意，乙方可持相關(guān)憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金收據(jù)。2.甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方在使用場(chǎng)地過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。2.甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游景區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得侵犯甲方的上述權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游景區(qū)場(chǎng)地的良好秩序。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期溝通、協(xié)商等方式，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)旅游法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地使用安全、文明、有序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：（年）年（月）月（日）甲方（出租方）蓋章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合同文本。3.場(chǎng)地使用說明及管理規(guī)定。4.場(chǎng)地租金計(jì)算明細(xì)表。5.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地。違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。未按時(shí)退還乙方押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。在使用場(chǎng)地過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障旅游者和旅游經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進(jìn)旅游業(yè)健康發(fā)展的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：約定當(dāng)事人之間對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償，具體由雙方協(xié)商確定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議中，作為甲乙雙方之外的獨(dú)立主體出現(xiàn)的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本協(xié)議中的義務(wù)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本協(xié)議中約定的權(quán)益，包括但不限于場(chǎng)地使用、收益分配等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方參與條件：第三方參與本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方退出機(jī)制：第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)在合同期滿后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整場(chǎng)地租金。甲方可對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收益。甲方可對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方不得損害甲方對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地性質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1場(chǎng)地使用范圍4.2不得使用范圍5.場(chǎng)地維護(hù)及管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1甲方提供設(shè)施及設(shè)備6.2乙方提供設(shè)施及設(shè)備7.保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)7.2乙方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件12.2相關(guān)證明文件13.合同簽訂及生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：________2.2場(chǎng)地位置：________2.3場(chǎng)地面積：________平方米2.4場(chǎng)地性質(zhì)：________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整4.租賃用途4.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行____活動(dòng)4.2不得使用范圍：乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途5.場(chǎng)地維護(hù)及管理5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好5.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1甲方提供設(shè)施及設(shè)備：________6.2乙方提供設(shè)施及設(shè)備：________7.保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其所有設(shè)施及設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)7.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。8.2.2如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件12.1.1場(chǎng)地租賃清單12.1.2場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單12.2相關(guān)證明文件12.2.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式應(yīng)在合同附件中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。15.4.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.5第三方介入的費(fèi)用15.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并納入租金或合同其他費(fèi)用中。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。16.2.3乙方應(yīng)支付第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.3超出責(zé)任限額的賠償17.3.1如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p害，其賠償金額超過責(zé)任限額的，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p害，其賠償金額低于責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)按照比例分擔(dān)超出部分的損失。17.4責(zé)任免除17.4.1如第三方因不可抗力、不可預(yù)見因素或其他非其責(zé)任原因?qū)е聯(lián)p害，甲方和乙方免除其責(zé)任。17.4.2如第三方因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p害，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體內(nèi)容和狀況。2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)情況。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.甲方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方法定代表人的身份。6.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方法定代表人的身份。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。8.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供甲方和乙方各自購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，包括變更原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃用途，擅自改變場(chǎng)地用途。甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合約定。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付滯納金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)雙方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在旅游景區(qū)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧，促進(jìn)景區(qū)資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游景區(qū)：指具有觀賞、游覽、休閑、娛樂等功能的特定區(qū)域，包括自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游景區(qū)內(nèi)的特定場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.租賃場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的具體場(chǎng)地范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)按照約定提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式及時(shí)、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于：（租賃場(chǎng)地地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用場(chǎng)地的租金。2.雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，以及乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、海嘯、瘟疫、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時(shí)，向甲方提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就租賃場(chǎng)地的使用、維護(hù)、管理等事項(xiàng)相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)就協(xié)作事項(xiàng)及時(shí)溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本協(xié)議的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）合同附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件特此證明。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場(chǎng)地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了合同中約定的保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成和解的一種方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方一定的寬限期，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指除甲方和乙方外的其他參與租賃合作的相關(guān)方，如景區(qū)管理方、第三方服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并保證其提供的服務(wù)不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合使用要求。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，并享有相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的維護(hù)和