2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠化環(huán)境維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠化環(huán)境維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房屋基本情況2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用2.3房屋附屬設(shè)施及附屬權(quán)利3.綠化環(huán)境維護(hù)內(nèi)容3.1綠化區(qū)域范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3維護(hù)人員及職責(zé)4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.維護(hù)服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時間5.2服務(wù)期限延長及終止條件6.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.1出讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.2違約責(zé)任及處理方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：綠化環(huán)境維護(hù)方案12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋權(quán)13.2合同份數(shù)及效力13.3合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：__________1.1.2出讓方法定代表人：__________1.1.3出讓方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.1.3房屋面積：__________平方米2.1.4房屋用途：__________2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用2.2.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間：__________2.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：__________元2.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：__________3.綠化環(huán)境維護(hù)內(nèi)容3.1綠化區(qū)域范圍3.1.1綠化區(qū)域具體位置：__________3.1.2綠化區(qū)域面積：__________平方米3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2.1綠化區(qū)域植物種類及數(shù)量：__________3.2.2綠化區(qū)域維護(hù)周期：__________3.2.3綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3維護(hù)人員及職責(zé)3.3.1維護(hù)人員數(shù)量：__________3.3.2維護(hù)人員職責(zé)：__________4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1綠化維護(hù)費(fèi)用：__________元/年4.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：__________4.2費(fèi)用支付時間及方式4.2.1支付時間：__________4.2.2支付方式：__________4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整條件：__________4.3.2調(diào)整頻率：__________4.3.3調(diào)整程序：__________5.維護(hù)服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時間：____年____月____日至____年____月____日5.2服務(wù)期限延長及終止條件5.2.1延長條件：__________5.2.2延長程序：__________5.2.3終止條件：__________5.2.4終止程序：__________6.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.1出讓方責(zé)任6.1.1保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議6.1.2提供必要的協(xié)助和支持6.2受讓方責(zé)任6.2.1按時支付綠化維護(hù)費(fèi)用6.2.2維護(hù)房屋及綠化環(huán)境的合法權(quán)益6.3第三方責(zé)任6.3.1房屋及綠化環(huán)境使用過程中產(chǎn)生的第三方責(zé)任，由相關(guān)方承擔(dān)7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.1.1雙方簽訂合同并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)7.2違約責(zé)任及處理方式7.2.1出讓方違約：__________7.2.2受讓方違約：__________7.2.3違約處理方式：__________8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正8.2合同終止條件8.2.1維護(hù)服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方書面同意終止合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.3合同解除及終止程序8.3.1提前通知：解除或終止合同一方應(yīng)提前____天書面通知另一方8.3.2解除或終止合同的生效：自通知到達(dá)對方之日起生效9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決時效9.2.1爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁或訴訟9.2.2超過時效，視為放棄權(quán)利10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除或終止10.3合同份數(shù)及效力10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：綠化環(huán)境維護(hù)方案12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變化12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解釋權(quán)13.1.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：綠化環(huán)境維護(hù)方案14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4附件四：綠化區(qū)域示意圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠化環(huán)境維護(hù)合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)；15.3.1.2綠化環(huán)境維護(hù)過程中的評估、監(jiān)理或法律咨詢；15.3.1.3其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，提出合理化建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成其職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為__________元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)。17.2.2超過第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方的職責(zé)履行情況，不影響甲乙雙方對合同履行的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.附件二：綠化環(huán)境維護(hù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述綠化區(qū)域的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)措施等。說明：本附件為綠化環(huán)境維護(hù)的具體操作指南，需第三方參與制定。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件，需由甲方提供。4.附件四：綠化區(qū)域示意圖詳細(xì)要求：繪制綠化區(qū)域的平面圖，標(biāo)注植物種類、分布位置等。說明：本附件為綠化區(qū)域的具體描述，有助于第三方進(jìn)行維護(hù)工作。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明文件，如中介資質(zhì)、評估資質(zhì)等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.附件八：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更及補(bǔ)充內(nèi)容。說明：本附件為合同變更及補(bǔ)充的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付綠化維護(hù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用，未按時支付視為違約。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按時完成綠化維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成綠化維護(hù)工作，未按時完成視為違約。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成綠化維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：第三方未按時提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，未按時提供視為違約。示例說明：若第三方未在約定的時間內(nèi)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密視為違約。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠化環(huán)境維護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決方式1.11合同附件第二章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)2.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險承擔(dān)2.7產(chǎn)權(quán)瑕疵告知義務(wù)第三章綠化環(huán)境維護(hù)3.1綠化環(huán)境范圍3.2綠化環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化環(huán)境維護(hù)責(zé)任3.4綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用3.5綠化環(huán)境維護(hù)周期3.6綠化環(huán)境維護(hù)質(zhì)量保證3.7綠化環(huán)境維護(hù)記錄3.8綠化環(huán)境維護(hù)效果評估第四章合同履行4.1履行主體4.2履行方式4.3履行期限4.4履行地點(diǎn)4.5履行條件4.6履行變更4.7履行解除4.8履行違約責(zé)任4.9履行爭議解決第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除程序5.4合同終止程序5.5合同解除與終止后的處理5.6合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算5.7合同解除與終止后的爭議解決第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約糾紛解決第七章不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.3不可抗力事件對合同履行的影響7.4不可抗力事件證明及通知第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更生效日期8.5合同變更后的爭議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.5合同解除后的爭議解決第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.4送達(dá)證明第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的爭議解決第十三章合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：綠化環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同履行計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠化環(huán)境維護(hù)合同”。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定乙方對綠化環(huán)境進(jìn)行維護(hù)。1.3合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為__________。1.8合同履行方式本合同履行方式為按期支付轉(zhuǎn)讓價款和綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。1.9.2合同解除1.9.2.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.9.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。1.10合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）綠化環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同履行計劃；（4）其他相關(guān)文件。第二章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記；（3）提供相關(guān)法律文件。2.2.2乙方應(yīng)在接到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明后____日內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式房屋轉(zhuǎn)讓價格為：__________元整。支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）余款在辦理房屋過戶登記手續(xù)后____日內(nèi)一次性支付。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期為____年____月____日。2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)2.5.1房屋過戶稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。2.5.2甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。2.6產(chǎn)權(quán)瑕疵告知義務(wù)甲方對本房屋存在的任何瑕疵，應(yīng)向乙方如實(shí)告知，不得隱瞞。第三章綠化環(huán)境維護(hù)3.1綠化環(huán)境范圍綠化環(huán)境范圍為__________。3.2綠化環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3綠化環(huán)境維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方負(fù)責(zé)綠化環(huán)境的日常維護(hù)工作。3.3.2乙方應(yīng)確保綠化環(huán)境整潔、美觀、無雜草。3.4綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用為：__________元/年。3.5綠化環(huán)境維護(hù)周期綠化環(huán)境維護(hù)周期為____個月。3.6綠化環(huán)境維護(hù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證綠化環(huán)境維護(hù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。3.7綠化環(huán)境維護(hù)記錄乙方應(yīng)定期記錄綠化環(huán)境維護(hù)情況，并保存相關(guān)資料。第四章合同履行4.1履行主體本合同由甲方、乙方雙方共同履行。4.2履行方式本合同履行方式為按期支付轉(zhuǎn)讓價款和綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用。4.3履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為__________。4.5履行條件4.5.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)。4.5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款和綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用。4.6履行變更4.6.1合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.6.2變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.7履行解除4.7.1合同履行期間，如發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。4.7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.8履行違約責(zé)任4.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.8.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1合同解除條件見第一章1.9.2。5.2合同終止條件5.2.1合同期滿，合同自然終止。5.3合同解除程序5.3.1合同解除程序見第一章1.9.2.2。5.4合同終止程序5.4.1合同期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.5合同解除與終止后的處理5.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.6合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算5.6.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.7合同解除與終止后的爭議解決5.7.1合同解除或終止后的爭議解決見第一章1.10。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行確定。6.4違約糾紛解決6.4.1違約糾紛解決見第一章1.10。第七章不可抗力7.1不可抗力事件定義7.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。7.3不可抗力事件對合同履行的影響7.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.4不可抗力事件證明及通知7.4.1任何一方因不可抗力事件無法履行合同時，應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料，并通知對方。第八章合同變更8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更內(nèi)容8.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、轉(zhuǎn)讓價格、綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用等。8.4合同變更生效日期8.4.1合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.5合同變更后的爭議解決8.5.1合同變更后的爭議解決方式見第一章1.10。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件見第一章1.9.2。9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序見第一章1.9.2.2。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.4.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式見第一章1.9.2.2。9.5合同解除后的爭議解決9.5.1合同解除后的爭議解決見第一章1.10。第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息包括但不限于雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任10.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式應(yīng)確保通知到達(dá)對方。11.4送達(dá)證明11.4.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，作為合同履行的一部分。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式見第一章1.9.2.2。12.3合同解除后的爭議解決12.3.1合同解除后的爭議解決見第一章1.10。第十三章合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同解除后的爭議解決方式見第一章1.10。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)見第一章1.10。13.3爭議解決程序13.3.1合同解除后的爭議解決程序見第一章1.10。13.4爭議解決費(fèi)用13.4.1合同解除后的爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：綠化環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同履行計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）對綠化環(huán)境維護(hù)的具體要求有最終決定權(quán)；（2）對乙方履行綠化環(huán)境維護(hù)職責(zé)的監(jiān)督權(quán)；（3）對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的重大決策有決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查綠化環(huán)境維護(hù)情況；（2）審查乙方提交的綠化環(huán)境維護(hù)報告；（3）對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：（1）在緊急情況下，甲方有權(quán)決定綠化環(huán)境維護(hù)的具體措施；（2）在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇受讓方。1.4甲方賠償條款說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）對綠化環(huán)境維護(hù)的具體實(shí)施有決定權(quán)；（2）對甲方提出的要求有回復(fù)權(quán)；（3）對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜有參與權(quán)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）審查甲方提交的綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用；（3）對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如遇特殊情況，乙方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：（1）在緊急情況下，乙方有權(quán)決定綠化環(huán)境維護(hù)的具體措施；（2）在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇受讓方。2.4乙方賠償條款說明：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和綠化環(huán)境維護(hù)過程中的評估、代理等。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在合同中明確。3.3中介責(zé)任條款（1）如實(shí)提供相關(guān)信息；（2）協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。3.4中介變更條款說明：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.5中介保密條款說明：第三方中介對合同履行過程中知悉的各方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.6中介糾紛解決條款說明：如因中介服務(wù)引起的糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.綠化環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同履行計劃4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明材料（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方未按合同約定支付綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用。乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化環(huán)境維護(hù)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，則以法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密信息：指在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。3.通知：指一方以書面形式向另一方送達(dá)的具有法律效力的書面文件。4.履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約：指合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)履行義務(wù)；逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化環(huán)境維護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠化環(huán)境維護(hù)合同適用于個人或企業(yè)之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和綠化環(huán)境維護(hù)合作。2.該合同適用于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和綠化環(huán)境維護(hù)。3.該合同適用于城市綠化、公園、住宅小區(qū)等綠化環(huán)境的維護(hù)。全文完。2025年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與綠化環(huán)境維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)綠化環(huán)境維護(hù)的相關(guān)事宜。2.2目的：1.明確甲方與乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及綠化環(huán)境維護(hù)方面的權(quán)利與義務(wù)；2.規(guī)范雙方在合同履行過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益；3.促進(jìn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及綠化環(huán)境維護(hù)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；2.綠化環(huán)境：指房屋周邊的綠化、植被、景觀等；3.維護(hù)：指對綠化環(huán)境進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)、更新等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方；2.乙方：房屋產(chǎn)權(quán)受讓方及綠化環(huán)境維護(hù)方；3.合同履行時間：本合同生效之日起至約定的綠化環(huán)境維護(hù)期限屆滿之日止；4.合同履行地點(diǎn)：房屋所在地的綠化環(huán)境維護(hù)區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行綠化環(huán)境維護(hù)義務(wù)；2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和證明；3.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)綠化環(huán)境的維護(hù)工作；3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為房屋所在地的綠化環(huán)境維護(hù)區(qū)域。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)綠化環(huán)境的日常維護(hù)工作；2.乙方應(yīng)定期對綠化環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對綠化環(huán)境進(jìn)行必要的更新和修復(fù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.發(fā)生合同終止條件之一時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____日內(nèi)，就合同終止事宜達(dá)成一致。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將綠化環(huán)境恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)稅費(fèi)；2.綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用：包括綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)一次性支付給乙方；2.綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月五個工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付方式和時間。7.3支付時間1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)支付時間為合同生效后____個工作日內(nèi)；2.綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用支付時間為每月五個工作日內(nèi)；3.其他費(fèi)用支付時間為雙方約定的支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；3.若甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；2.若甲方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.若乙方未按照合同約定履行綠化環(huán)境維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致綠化環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額；2.賠償金額應(yīng)包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失；3.賠償方式可以是貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的商業(yè)秘密；2.綠化環(huán)境維護(hù)過程中的技術(shù)資料、客戶信息等；3.雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年；2.保密期限自保密信息知悉之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；3.雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用保密信息從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決無效，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.若調(diào)解無效，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3.若仲裁無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)；2.乙方未按合同約定履行綠化環(huán)境維護(hù)義務(wù)；3.雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得擅自改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對綠化環(huán)境進(jìn)行必要調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利；2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)調(diào)整和改進(jìn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同解決；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何補(bǔ)充或修改。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；2.未在本合同中規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.綠化環(huán)境維護(hù)方案；4.費(fèi)用支付憑證；5.爭議解決相關(guān)文件；6.不可抗力證明文件；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)；b.轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛；乙方違約：a.未按時支付綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)用；b.未按合同約定履行綠化環(huán)境維護(hù)義務(wù)；c.泄露合同中的保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未支付費(fèi)用或房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛的書面證明