二零二五年租賃型住宅續(xù)租合同包含家政服務(wù)及清潔維護3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃型住宅續(xù)租合同，包含家政服務(wù)及清潔維護本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.家政服務(wù)內(nèi)容2.1家政服務(wù)范圍2.2家政服務(wù)人員資質(zhì)要求2.3家政服務(wù)時間安排2.4家政服務(wù)費用及支付方式2.5家政服務(wù)人員行為規(guī)范3.清潔維護內(nèi)容3.1清潔維護范圍3.2清潔維護時間安排3.3清潔維護人員資質(zhì)要求3.4清潔維護費用及支付方式3.5清潔維護標準4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及處理方式4.3合同解除條件4.4爭議解決方式5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費用承擔(dān)5.4維修期限要求6.保險責(zé)任6.1保險種類及范圍6.2保險費用及承擔(dān)6.3保險事故處理7.居住使用規(guī)范7.1居住用途7.2使用限制7.3安全注意事項7.4消防安全要求8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)范8.3附屬設(shè)施維護責(zé)任9.房屋交接9.1房屋交接時間及方式9.2房屋交接清單9.3房屋交接責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件清單13.2附件作用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息房屋地址：具體地址。房屋面積：平方米。房屋結(jié)構(gòu)：描述房屋的構(gòu)造。房屋用途：居住。1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日。租賃終止日期：____年__月__日。租賃期限為____年。1.4租金及支付方式租金：人民幣____元/月。支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。1.5押金及退還條件押金：人民幣____元。退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，清潔衛(wèi)生，乙方應(yīng)按合同約定支付完畢所有費用后，甲方在____個工作日內(nèi)退還押金。2.家政服務(wù)內(nèi)容2.1家政服務(wù)范圍日常家務(wù)：打掃衛(wèi)生、烹飪、洗滌衣物等。老人看護：協(xié)助老人日常生活，確保老人安全。兒童看護：協(xié)助兒童日常生活，確保兒童安全。2.2家政服務(wù)人員資質(zhì)要求家政服務(wù)人員需具備相關(guān)資格證書。家政服務(wù)人員需身體健康，無傳染性疾病。2.3家政服務(wù)時間安排每周__天，每天__小時。2.4家政服務(wù)費用及支付方式家政服務(wù)費用：人民幣____元/月。支付方式：每月與租金一同支付。2.5家政服務(wù)人員行為規(guī)范家政服務(wù)人員需遵守國家法律法規(guī)，尊重乙方家庭成員。家政服務(wù)人員需保守乙方家庭秘密。3.清潔維護內(nèi)容3.1清潔維護范圍公共區(qū)域：客廳、衛(wèi)生間、廚房等。私人區(qū)域：臥室、書房等。3.2清潔維護時間安排每周__天，每天__小時。3.3清潔維護人員資質(zhì)要求清潔維護人員需具備相關(guān)資格證書。清潔維護人員需身體健康，無傳染性疾病。3.4清潔維護費用及支付方式清潔維護費用：人民幣____元/月。支付方式：每月與租金一同支付。3.5清潔維護標準公共區(qū)域：保持清潔、無異味。私人區(qū)域：保持整潔、無灰塵。4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用。4.2違約責(zé)任及處理方式如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。4.3合同解除條件租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.4爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如電器、家具、裝飾品等。5.2維修責(zé)任劃分甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修。乙方負責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護。5.3維修費用承擔(dān)甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修費用。乙方承擔(dān)房屋內(nèi)設(shè)施的維修費用。5.4維修期限要求甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____小時內(nèi)響應(yīng)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后____小時內(nèi)通知甲方。6.保險責(zé)任6.1保險種類及范圍房屋財產(chǎn)保險：保障房屋及附屬設(shè)施的安全。意外傷害保險：保障家政服務(wù)人員及乙方家庭成員的人身安全。6.2保險費用及承擔(dān)保險費用：人民幣____元/年。甲方承擔(dān)房屋財產(chǎn)保險費用。乙方承擔(dān)意外傷害保險費用。6.3保險事故處理發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)立即通知保險公司，并積極配合保險公司進行事故處理。8.居住使用規(guī)范8.1居住用途乙方只能將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用限制生產(chǎn)、儲存、銷售易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。進行非法經(jīng)營活動。從事噪音擾民的活動。8.3安全注意事項乙方應(yīng)確保在居住期間遵守消防安全規(guī)定，不得在室內(nèi)使用明火，禁止私拉亂接電線。8.4消防安全要求乙方應(yīng)熟悉房屋內(nèi)的消防設(shè)施和器材，并確保其完好有效。如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)立即采取滅火措施，并及時報警。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車位、電梯、健身房等。9.2附屬設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自損壞或濫用。9.3附屬設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。10.房屋交接10.1房屋交接時間及方式房屋交接時間為租賃起始日期前____個工作日。交接方式：雙方到場，現(xiàn)場進行房屋及附屬設(shè)施的交接。10.2房屋交接清單交接清單應(yīng)詳細列出房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括設(shè)施的新舊程度、功能完好情況等。10.3房屋交接責(zé)任雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，應(yīng)在清單上注明并由甲方負責(zé)修復(fù)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意后方可變更。11.2合同解除條件甲方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無法繼續(xù)出租。乙方因特殊原因無法繼續(xù)居住。11.3合同變更及解除程序變更或解除合同需書面通知對方，并約定相應(yīng)的期限和方式。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。12.3合同終止程序租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理房屋及附屬設(shè)施的退還和結(jié)算手續(xù)。13.通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。13.2送達地址送達地址為合同中約定的地址。13.3送達時間通知送達后，以實際送達時間為準。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等在履行本合同時提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：中介方提供房屋租賃中介服務(wù)。監(jiān)理方對房屋維修工程進行監(jiān)督。評估方對房屋價值進行評估。維修服務(wù)方對房屋進行維修服務(wù)。15.3第三方選擇16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于：保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和規(guī)范。對其服務(wù)過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方權(quán)利根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費用。在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)獨立開展工作。要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。17.2責(zé)任限額說明第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并以人民幣元為單位。責(zé)任限額為第三方在履行合同過程中因疏忽或故意造成甲方或乙方損失的賠償上限。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與第三方的關(guān)系甲方作為合同主體，對第三方的選擇和監(jiān)督負有責(zé)任。甲方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，并對第三方違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2乙方與第三方的關(guān)系乙方作為合同主體，應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并對第三方的服務(wù)提出合理要求。乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并對第三方造成其損失的，有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。第三方在履行合同過程中，如涉及本合同項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入合同的變更19.1變更程序第三方介入合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。19.2變更內(nèi)容第三方介入合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件第三方介入合同解除條件包括但不限于：第三方嚴重違約。合同目的無法實現(xiàn)。甲方、乙方或第三方單方面解除合同。20.2解除程序第三方介入合同解除需書面通知其他各方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括設(shè)施的新舊程度、功能完好情況等。2.家政服務(wù)協(xié)議約定家政服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)人員資質(zhì)、服務(wù)時間、費用等。3.清潔維護協(xié)議約定清潔維護的范圍、時間、費用、清潔維護人員資質(zhì)等。4.保險合同包括房屋財產(chǎn)保險和意外傷害保險的合同文本。5.附屬設(shè)施使用規(guī)定列出附屬設(shè)施的使用規(guī)范、維護責(zé)任等。6.第三方介入合同包括中介服務(wù)合同、監(jiān)理合同、評估合同、維修服務(wù)合同等。7.甲方提供的房屋維修記錄記錄房屋維修的歷史和現(xiàn)狀。8.乙方提供的房屋使用記錄記錄乙方在租賃期間對房屋的使用情況。9.通知送達記錄記錄通知的發(fā)送方式、時間、接收人等。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在房屋內(nèi)從事非法活動或噪音擾民。第三方未履行其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：應(yīng)根據(jù)第三方介入合同的約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，以及從逾期之日起至實際支付日止的滯納金。第三方在維修服務(wù)中造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年租賃型住宅續(xù)租合同，包含家政服務(wù)及清潔維護1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.家政服務(wù)及清潔維護6.1.家政服務(wù)內(nèi)容6.2.清潔維護內(nèi)容6.3.服務(wù)費用6.4.服務(wù)時間6.5.服務(wù)人員資質(zhì)要求7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋用途7.2.房屋維護責(zé)任7.3.房屋使用限制8.房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.緊急維修處理9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3.轉(zhuǎn)借條件9.4.轉(zhuǎn)借手續(xù)10.房屋租賃合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3.租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：_______5.房屋押金5.1.押金金額：_______元5.2.押金退還條件：_______5.3.押金退還時間：_______6.家政服務(wù)及清潔維護6.1.家政服務(wù)內(nèi)容：_______6.2.清潔維護內(nèi)容：_______6.3.服務(wù)費用：_______元/月6.4.服務(wù)時間：_______6.5.服務(wù)人員資質(zhì)要求：_______7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋用途：_______7.2.房屋維護責(zé)任：_______7.3.房屋使用限制：_______8.房屋維修責(zé)任8.1.出租方維修責(zé)任供水、供電、供氣設(shè)施的維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任房屋屋頂、外墻的維修責(zé)任房屋附屬設(shè)施（如電梯、空調(diào)等）的維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施的維修責(zé)任因承租方使用不當造成的房屋損壞責(zé)任房屋日常清潔和維護責(zé)任8.3.緊急維修處理緊急維修情況包括但不限于水暖泄漏、電路故障等緊急維修應(yīng)由出租方負責(zé)，承租方應(yīng)立即通知出租方緊急維修費用在合理范圍內(nèi)由出租方承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租條件承租方需事先征得出租方書面同意轉(zhuǎn)租后的租金標準不得低于原合同約定轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保新的承租方具備合法的租賃資格9.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租方需提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)證明文件出租方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)9.3.轉(zhuǎn)借條件房屋不得轉(zhuǎn)借給他人使用轉(zhuǎn)借需事先征得出租方書面同意9.4.轉(zhuǎn)借手續(xù)轉(zhuǎn)借方需提交轉(zhuǎn)借申請及相關(guān)證明文件出租方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)10.房屋租賃合同解除10.1.合同解除條件合同約定的解除條件出租方或承租方違約行為不可抗力因素10.2.合同解除程序提前_______天書面通知對方雙方協(xié)商一致解除合同10.3.合同解除后果雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金或押金合同解除后，房屋應(yīng)立即返還出租方11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任未按時支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任損壞房屋或違反房屋使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方協(xié)商解決爭議解決機構(gòu)仲裁12.2.爭議解決機構(gòu)______________12.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章支付首期租金13.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2.第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)提供方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1.責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。2.2.責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及合同約定等因素確定。2.3.責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細列出。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1.第三方作為中介方中介方負責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助雙方履行合同。中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容確定，一般不超過合同總金額的_______%。中介方應(yīng)在合同履行過程中，保持中立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.第三方作為監(jiān)理方監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同按約定執(zhí)行。監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其監(jiān)理內(nèi)容確定，一般不超過合同總金額的_______%。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并對違約行為提出整改意見。3.3.第三方作為維修服務(wù)提供方維修服務(wù)提供方負責(zé)對房屋進行維修，確保房屋的正常使用。維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)維修內(nèi)容確定，一般不超過合同總金額的_______%。維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，及時完成維修工作，并對維修質(zhì)量負責(zé)。3.4.第三方作為保險服務(wù)提供方保險服務(wù)提供方負責(zé)為甲乙雙方提供保險保障，降低風(fēng)險。保險服務(wù)提供方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險內(nèi)容確定，一般不超過合同總金額的_______%。保險服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，及時處理保險理賠事宜。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系屬于合同履行中的委托關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系屬于合同履行中的被委托關(guān)系，乙方作為被委托方，有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。4.3.第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系屬于合同履行中的第三方關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定，共同確保合同的履行。第三方與其他各方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.第三方介入后的合同條款修改5.1.在合同中增加第三方條款明確第三方的介入范圍、責(zé)任限額、與其他各方的關(guān)系等。約定第三方介入后的合同履行方式及違約責(zé)任。5.2.修改合同附件根據(jù)第三方介入情況，修改合同附件中的相關(guān)內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.3.簽訂補充協(xié)議如有需要，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份的真實性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份的真實性和合法性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。4.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同副本。說明：用于證明雙方原租賃關(guān)系的存在。5.家政服務(wù)協(xié)議要求：提供家政服務(wù)協(xié)議副本。說明：用于明確家政服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。6.清潔維護服務(wù)協(xié)議要求：提供清潔維護服務(wù)協(xié)議副本。說明：用于明確清潔維護服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。7.付款憑證要求：提供租金、押金等付款憑證復(fù)印件。說明：用于證明租金和押金已支付。8.維修記錄要求：提供房屋維修記錄。說明：用于記錄房屋維修情況。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議副本。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用。10.合同補充協(xié)議要求：提供合同補充協(xié)議副本。說明：用于補充或修改合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付租金或押金。乙方未按時支付租金或押金。甲方或乙方損壞房屋或違反房屋使用規(guī)范。甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金?；謴?fù)或賠償因違約行為造成的損失。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。3.違約責(zé)任示例甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方損壞房屋，應(yīng)向甲方賠償_______元損失。甲方或乙方違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年租賃型住宅續(xù)租合同，包含家政服務(wù)及清潔維護2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋地址1.4房屋面積1.5房屋用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費及其他費用承擔(dān)4.家政服務(wù)4.1家政服務(wù)內(nèi)容4.2家政服務(wù)人員資質(zhì)要求4.3家政服務(wù)人員安排及更換4.4家政服務(wù)費用及支付方式5.清潔維護5.1清潔維護范圍5.2清潔維護頻率5.3清潔維護費用及支付方式6.房屋維護及修繕6.1房屋維護責(zé)任6.2房屋修繕責(zé)任6.3房屋修繕費用及支付方式7.保險7.1房屋保險7.2家政服務(wù)人員保險8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2家政服務(wù)合同附件11.3清潔維護合同附件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3房屋地址：[詳細地址]1.4房屋面積：[具體面積]平方米1.5房屋用途：租賃型住宅2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年[具體起始日期]2.2租賃終止日期：2025年[具體終止日期]2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元整。3.2租金支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3水電費及其他費用承擔(dān)：水電費及其他相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。4.家政服務(wù)4.1家政服務(wù)內(nèi)容：提供日常家務(wù)清潔、烹飪、照料老人或兒童等家政服務(wù)。4.2家政服務(wù)人員資質(zhì)要求：家政服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書，并經(jīng)過健康檢查。4.3家政服務(wù)人員安排及更換：家政服務(wù)人員由出租方負責(zé)安排，如需更換，出租方應(yīng)提前三天通知承租方。4.4家政服務(wù)費用及支付方式：家政服務(wù)費用為每月人民幣[具體金額]元整，與租金一并支付。5.清潔維護5.1清潔維護范圍：包括房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔、維護。5.3清潔維護費用及支付方式：清潔維護費用為每月人民幣[具體金額]元整，與租金一并支付。6.房屋維護及修繕6.1房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常使用及必要的修繕。6.2房屋修繕責(zé)任：非因出租方故意或重大過失造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，由承租方負責(zé)修繕。6.3房屋修繕費用及支付方式：修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)，如需第三方維修，費用由責(zé)任方支付。7.保險7.1房屋保險：出租方應(yīng)購買房屋保險，并將承租方作為被保險人。7.2家政服務(wù)人員保險：家政服務(wù)人員應(yīng)購買意外傷害保險，保險費用由出租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用的；8.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的；8.1.3出租方未按約定提供房屋或服務(wù)的；8.1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2雙方支付首期租金后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因房屋被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；11.1.2房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單；11.2家政服務(wù)合同附件11.2.1家政服務(wù)人員基本信息；11.2.2家政服務(wù)人員工作職責(zé)；11.3清潔維護合同附件11.3.1清潔維護人員基本信息；11.3.2清潔維護服務(wù)內(nèi)容明細。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等變更需調(diào)整租金或服務(wù)內(nèi)容的；13.1.2因政策調(diào)整需變更合同條款的。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、維修等服務(wù)或產(chǎn)品的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須通過第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品；15.2.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法直接履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。16.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費或產(chǎn)品費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，與甲乙雙方的其他合同或關(guān)系無關(guān)。18.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越或擴大。18.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系