2024煤場租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024煤場租賃合同范文本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市縣煤場的土地及附屬設(shè)施，土地面積為平方米，附屬設(shè)施包括噸級(jí)煤堆場、平方米的辦公用房、平方米的倉庫等。1.2租賃范圍的限制租賃物僅限于乙方進(jìn)行煤炭堆放、裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)作業(yè)使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行煤炭堆放、裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)作業(yè)，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的結(jié)構(gòu)性損壞由甲方負(fù)責(zé)維修；日常性損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件租賃期內(nèi)，如甲方需要變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。7.2解除條件租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）。第八條違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。具體違約金數(shù)額和損失賠償金額，按照雙方約定或法院判決確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄為本合同的組成部分，包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市縣。14.3簽署人信息甲方（出租方）：名稱：煤炭有限公司地址：市縣路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：物流有限公司地址：市縣路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于土地、建筑、設(shè)施等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件四：租賃物變更和解除合同的條件和程序詳細(xì)說明租賃物變更和解除的條件、程序以及相關(guān)通知要求。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息內(nèi)容、保密期限以及保密責(zé)任的履行要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或未按要求支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。3.乙方未履行保密責(zé)任，泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。5.甲方未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約金的數(shù)額。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償額外的損失。3.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)泄露秘密所造成的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的土地及附屬設(shè)施，包括煤堆場、辦公用房、倉庫等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物的權(quán)利。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的起始日期和終止日期。4.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持租賃物的正常使用狀態(tài)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。6.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，需要違約方進(jìn)行賠償?shù)慕痤~。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購買的保險(xiǎn)，以保障租賃物的安全和不發(fā)生意外損失。8.保密責(zé)任：指雙方在合同履行過程中對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密的義務(wù)。本合同中提到的租賃物是指甲方出租給乙方的土地及附屬設(shè)施。租金是乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物的權(quán)利。租賃期限是合同約定的乙方使用租賃物的起始日期和終止日期。維修和保養(yǎng)是指對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持