2025年度辦公空間租賃合同及辦公家具租賃與維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公空間租賃合同及辦公家具租賃與維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地概況2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.租賃費用及相關(guān)稅費4.1租賃費用包括內(nèi)容4.2相關(guān)稅費承擔(dān)5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金退還條件6.辦公家具租賃6.1辦公家具種類及數(shù)量6.2辦公家具使用年限6.3辦公家具維修保養(yǎng)責(zé)任7.辦公家具維修服務(wù)7.1維修服務(wù)范圍7.2維修服務(wù)響應(yīng)時間7.3維修費用承擔(dān)8.租賃場地使用規(guī)范8.1使用范圍限制8.2禁止事項8.3維護租賃場地環(huán)境9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.租賃場地概況2.1租賃場地位置租賃場地位于：[具體地址]2.2租賃場地面積租賃場地總面積為：[面積單位][面積數(shù)值]2.3租賃場地結(jié)構(gòu)租賃場地為：[結(jié)構(gòu)類型，如：獨立辦公樓、寫字樓等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為：[貨幣單位][金額數(shù)值]。3.3租金支付方式租金支付方式為：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，每月[具體日期]前支付。4.租賃費用及相關(guān)稅費4.1租賃費用包括內(nèi)容租賃費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。4.2相關(guān)稅費承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額租賃保證金為：[貨幣單位][金額數(shù)值]。5.2保證金退還條件在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿后[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.辦公家具租賃6.1辦公家具種類及數(shù)量6.2辦公家具使用年限辦公家具使用年限為：[年數(shù)]年。6.3辦公家具維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)辦公家具的日常維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。8.租賃場地使用規(guī)范8.1使用范圍限制乙方僅可在租賃場地內(nèi)進行辦公活動，不得將場地用于居住、倉儲或其他非法用途。8.2禁止事項任何形式的非法活動；損壞租賃場地或其設(shè)施；未經(jīng)甲方同意的裝修或改動；未經(jīng)許可的經(jīng)營活動。8.3維護租賃場地環(huán)境乙方應(yīng)保持租賃場地整潔，不得亂扔垃圾，并遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件甲方未按時提供租賃場地；乙方未按時支付租金或違反合同其他義務(wù)；出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，也可將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）生效。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同中提供的聯(lián)系方式進行。12.3合同附件租賃場地平面圖；辦公家具清單；任何其他經(jīng)雙方同意的附件。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各保留[具體份數(shù)]份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、維修服務(wù)及其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的流程及條件16.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇或指定第三方；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（4）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）甲乙雙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告和資料。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告和資料。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同規(guī)定，不得違反合同條款；（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務(wù)過程中的問題；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要變更的合同條款；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，達成一致意見；（3）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。19.2合同變更生效變更協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方與第三方同意，也可將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地內(nèi)各個區(qū)域的劃分及尺寸。說明：作為租賃場地概況的附件，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.辦公家具清單要求：詳細列出辦公家具的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：作為辦公家具租賃的附件，用于明確雙方提供的辦公家具的具體情況。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：作為合同簽訂雙方的身份證件和營業(yè)執(zhí)照的附件，用于證明雙方的合法身份。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：作為第三方介入的附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.不可抗力事件證明材料要求：提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力事件證明。說明：作為不可抗力事件附件，用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)出具的爭議解決文件。說明：作為爭議解決的附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)范。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。5.爭議解決違約違約行為：一方拒絕或故意拖延爭議解決。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度辦公空間租賃合同及辦公家具租賃與維修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1辦公空間租賃2.2辦公家具租賃3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.辦公家具租賃與維修服務(wù)6.1家具租賃內(nèi)容6.2維修服務(wù)范圍6.3維修費用承擔(dān)7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3通知方式13.合同附件13.1辦公空間租賃合同13.2辦公家具租賃與維修服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案機關(guān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物描述2.1辦公空間租賃2.1.1租賃空間位置：_______2.1.2租賃空間面積：_______平方米2.1.3租賃空間結(jié)構(gòu)：_______2.2辦公家具租賃2.2.1家具清單：_______2.2.2家具數(shù)量：_______件2.2.3家具品牌及型號：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款期限：每月_______日前支付5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于辦公、會議等商務(wù)活動5.2使用限制：禁止用于非法活動、儲存易燃易爆物品等5.3使用責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃物在正常使用中的安全與維護6.辦公家具租賃與維修服務(wù)6.1家具租賃內(nèi)容：提供_______家具，包括_______等6.2維修服務(wù)范圍：家具日常維修、更換損壞部件等6.3維修費用承擔(dān)：維修費用由_______方承擔(dān)7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：負責(zé)租賃物在租賃期間的安全與維護7.2承租方責(zé)任：保持租賃物整潔、完好，按照規(guī)定使用租賃物8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2承租方嚴重違約8.1.3租賃方嚴重違約8.1.4國家政策調(diào)整8.2終止條件8.2.1租賃期滿8.2.2雙方達成終止協(xié)議8.2.3法定或約定解除事由出現(xiàn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任9.1.2未經(jīng)許可擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的違約責(zé)任9.1.3租賃物損壞的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金的違約責(zé)任9.2.2未經(jīng)許可擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的違約責(zé)任9.2.3租賃物損壞的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2經(jīng)_______相關(guān)部門備案11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容需書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3通知方式12.3.1通知應(yīng)以書面形式進行12.3.2通知送達對方即視為送達13.合同附件13.1辦公空間租賃合同13.2辦公家具租賃與維修服務(wù)協(xié)議14.合同簽署與備案14.1簽署日期：_______14.2備案機關(guān)：_______14.3簽署代表14.3.1租賃方代表簽名：_______14.3.2承租方代表簽名：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方參與合同的目的和方式，應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入需符合合同約定或法律規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行的公平、公正。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.2超過責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2.2若第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。19.1.2第三方對甲方的責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。19.2.2第三方對乙方的責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任，則按照各自責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件20.1.1合同履行完畢或達到終止條件。20.1.2第三方或甲乙任何一方違約。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，需通知甲乙雙方。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式21.1.1第三方介入爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。21.2第三方介入爭議解決機構(gòu)21.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同詳細要求：租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.辦公家具租賃與維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：家具租賃的具體內(nèi)容、維修服務(wù)的范圍、費用承擔(dān)等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，補充了辦公家具租賃與維修服務(wù)的具體條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。4.不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、對合同履行的影響等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.違約證明詳細要求：違約行為的類型、發(fā)生時間、違約方、損失情況等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于證明違約行為的發(fā)生。6.爭議解決裁決書詳細要求：爭議解決機構(gòu)的裁決結(jié)果、裁決日期、執(zhí)行方式等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄爭議解決的結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細要求：變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.通知函詳細要求：通知的內(nèi)容、發(fā)送日期、接收方等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，用于記錄雙方之間的通知事項。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、收據(jù)等。說明：本附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的付款期限，超過規(guī)定時間未支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，甲方于6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.未經(jīng)許可擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標準：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自對租賃物進行改造或改變其原有結(jié)構(gòu)的行為。示例說明：承租方未經(jīng)甲方同意，私自拆除辦公室隔斷，則構(gòu)成違約。3.租賃物損壞責(zé)任認定標準：因使用不當(dāng)、保養(yǎng)不善等原因?qū)е伦赓U物損壞的行為。示例說明：承租方在使用辦公家具時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，則構(gòu)成違約。4.未按時提供維修服務(wù)責(zé)任認定標準：維修服務(wù)商未按照合同約定的時間提供維修服務(wù)的行為。示例說明：維修服務(wù)商在接到維修通知后，未在約定的時間內(nèi)進行維修，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)許可擅自使用租賃物責(zé)任認定標準：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自將租賃物用于其他用途的行為。示例說明：承租方未經(jīng)甲方同意，將租賃的辦公空間用于舉辦商業(yè)活動，則構(gòu)成違約。6.保密信息泄露責(zé)任認定標準：因第三方介入或其他原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤兜男袨椤Ｊ纠f明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度辦公空間租賃合同及辦公家具租賃與維修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃房屋使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.辦公家具租賃5.1家具清單及數(shù)量5.2家具租賃期限5.3家具租賃費用及支付方式6.辦公家具維修服務(wù)6.1維修范圍6.2維修費用及支付方式7.費用繳納及結(jié)算7.1水電費繳納7.2物業(yè)費繳納7.3合同終止時的費用結(jié)算8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.保險責(zé)任9.1保險種類及范圍9.2保險費用及支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5住所地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5住所地址：_______2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2總建筑面積：_______平方米2.1.3使用面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：_______2.2.2設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付周期：_______3.2.3支付方式：_______4.租賃房屋使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1允許使用用途：_______4.1.2不得使用用途：_______4.2使用限制4.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.2不得擅自改變房屋用途5.辦公家具租賃5.1家具清單及數(shù)量5.1.1家具種類：_______5.1.2家具數(shù)量：_______5.2家具租賃期限5.2.1租賃起始日期：_______5.2.2租賃終止日期：_______5.3家具租賃費用及支付方式5.3.1租賃費用總額：_______元5.3.2支付周期：_______5.3.3支付方式：_______6.辦公家具維修服務(wù)6.1維修范圍6.1.1維修項目：_______6.1.2維修責(zé)任：_______6.2維修費用及支付方式6.2.1維修費用總額：_______元6.2.2支付周期：_______6.2.3支付方式：_______7.費用繳納及結(jié)算7.1水電費繳納7.1.1繳納標準：_______7.1.2繳納方式：_______7.2物業(yè)費繳納7.2.1繳納標準：_______7.2.2繳納方式：_______7.3合同終止時的費用結(jié)算7.3.1合同終止時剩余費用結(jié)算：_______7.3.2欠費處理：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃方單方面解除合同的條件：_______8.1.2出租方單方面解除合同的條件：_______8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1租賃方違約責(zé)任：8.2.1.1未按時繳納租金的違約責(zé)任：_______8.2.1.2損壞租賃房屋或設(shè)施的違約責(zé)任：_______8.2.2出租方違約責(zé)任：8.2.2.1未按時提供租賃房屋的違約責(zé)任：_______8.2.2.2未按時提供維修服務(wù)的違約責(zé)任：_______9.保險責(zé)任9.1保險種類及范圍9.1.1保險種類：_______9.1.2保險范圍：_______9.2保險費用及支付方式9.2.1保險費用總額：_______元9.2.2支付周期：_______9.2.3支付方式：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_______10.1.2爭議解決機構(gòu)：_______10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決程序：_______10.2.2爭議解決期限：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_______11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：_______11.2.2合同終止程序：_______12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單12.1.1附件1：_______12.1.2附件2：_______12.2補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議1：_______12.2.2補充協(xié)議2：_______13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1租賃方簽署日期：_______13.1.2出租方簽署日期：_______13.2生效日期13.2.1合同生效日期：_______13.2.2生效條件：_______14.其他約定事項14.1合同履行14.1.1合同履行地點：_______14.1.2合同履行方式：_______14.2合同變更14.2.1合同變更程序：_______14.2.2合同變更通知：_______14.3合同解除14.3.1合同解除程序：_______14.3.2合同解除通知：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定參與合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，解決合同履行中的爭議，或者為合同履行提供必要的條件。15.3第三方介入方式a.中介方：作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方達成交易或處理合同履行中的問題。b.專業(yè)機構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等，提供專業(yè)服務(wù)。c.政府機構(gòu)：如工商管理部門、房產(chǎn)管理部門等，根據(jù)法律法規(guī)進行監(jiān)管和調(diào)解。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額的確定a.第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量。b.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度。c.合同標的的價值。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進行合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同維護合同的履行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：a.第三方的名稱、地