二零二五年度高品質(zhì)住宅裝修工程承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品質(zhì)住宅裝修工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式說(shuō)明3.2工程預(yù)算3.3工程結(jié)算方式4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分4.2各階段起止時(shí)間4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修期6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度7.工程款項(xiàng)支付7.1支付方式7.2支付進(jìn)度7.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例7.4結(jié)算款支付8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：裝修工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號(hào)：0561.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5業(yè)主方開戶銀行：銀行分行1.2.6業(yè)主方銀行賬號(hào)：0561.3合同簽訂日期：2024年3月1日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)高品質(zhì)裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10000平方米，共計(jì)套住宅2.4工程內(nèi)容：包括住宅室內(nèi)裝修、水電安裝、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等3.工程承包方式3.1承包方式說(shuō)明：本工程采用固定總價(jià)承包方式3.2工程預(yù)算：預(yù)算總額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）3.3工程結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分期結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見合同附件4.工程進(jìn)度安排4.1工程階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.2各階段起止時(shí)間4.2.1設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年4月30日4.2.2施工階段：2024年5月1日至2024年12月31日4.2.3驗(yàn)收階段：2025年1月1日至2025年1月31日4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用5.3質(zhì)量保修期：自工程交付使用之日起，質(zhì)量保修期為兩年6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及安裝6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：詳見合同附件7.工程款項(xiàng)支付7.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2支付進(jìn)度：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）7.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例：預(yù)付款比例為20%，進(jìn)度款比例為每月完成工程量的10%7.4結(jié)算款支付：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款比例為工程總價(jià)的70%，剩余30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題退還質(zhì)保金8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致工程損失8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用及保險(xiǎn)條款詳見合同附件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期交付工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付款項(xiàng)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償計(jì)算方法：違約金按每日千分之五計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算11.合同解除條件11.1合同解除情形：包括但不限于一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行、不可抗力等11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方在合同中提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于工程管理、質(zhì)量控制、技術(shù)指導(dǎo)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜以書面形式通知對(duì)方。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，提出合理化建議。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。6.2第三方與監(jiān)理單位：如第三方為監(jiān)理單位，其與甲乙雙方、施工方等的關(guān)系由監(jiān)理合同約定。6.3第三方與施工方：第三方在施工過程中對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理，但不得直接指揮施工方。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議處理。9.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。10.2協(xié)商或調(diào)解不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議處理。11.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入后的資料保存和移交12.1第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料，由甲乙雙方共同保存。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定將相關(guān)資料移交對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含詳細(xì)的工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料采購(gòu)和設(shè)備安裝的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備的品質(zhì)和數(shù)量。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工有序、安全。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂證明文件是合同生效的依據(jù)，應(yīng)確保合同的真實(shí)性。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人等。說(shuō)明：付款憑證是款項(xiàng)支付的證明，應(yīng)確保付款的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的證明，應(yīng)確保工程質(zhì)量的合格性。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期交付工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按合同總價(jià)的千分之一支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程竣工日期為2024年12月31日，實(shí)際竣工日期為2025年1月5日，則承包方需支付違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，由承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用。示例說(shuō)明：若工程驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方需負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，按逾期款項(xiàng)的千分之一支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定某筆款項(xiàng)應(yīng)在2024年4月30日支付，實(shí)際支付日期為2024年5月10日，則業(yè)主方需支付違約金。4.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未按照合同約定履行某項(xiàng)義務(wù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度高品質(zhì)住宅裝修工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料4.工程款項(xiàng)4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度款4.4結(jié)算款4.5保修金5.工程進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任7.3質(zhì)量保證期8.保修服務(wù)8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊(cè)地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號(hào)：_______1.2業(yè)主基本信息1.2.1業(yè)主名稱：_______1.2.2業(yè)主法定代表人：_______1.2.3業(yè)主注冊(cè)地址：_______1.2.4業(yè)主聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主開戶銀行：_______1.2.6業(yè)主銀行賬號(hào)：_______2.工程概況2.1工程名稱：二零二四年度高品質(zhì)住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______平方米2.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、家具、潔具等裝修工程。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到高品質(zhì)住宅裝修要求。3.3裝修材料：選用知名品牌、環(huán)保材料，具體材料品牌及型號(hào)詳見附件。4.工程款項(xiàng)4.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。4.2預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。4.3進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為結(jié)算款。4.5保修金：合同總價(jià)的_______%作為保修金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題退還。5.工程進(jìn)度5.1施工階段劃分：分為基礎(chǔ)裝修、水電改造、木作、油漆、安裝等階段。5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)詳見附件。5.3進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到高品質(zhì)住宅裝修要求。6.2驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收記錄。6.3驗(yàn)收不合格的處理：承包方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2裝修施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。8.1.3裝修工程完成后，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求的功能性和美觀性。8.2質(zhì)量責(zé)任8.2.1承包方對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。8.2.2發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至問題解決。8.3質(zhì)量保證期8.3.1裝修工程的質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起_______年。8.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)無(wú)條件免費(fèi)修復(fù)。9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.1.1保修范圍包括但不限于裝修工程的所有材料和施工部分。9.1.2保修范圍不包括人為損壞、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。9.2保修期限9.2.1保修期限根據(jù)不同材料和工程部位有所不同，具體詳見附件。9.2.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3保修責(zé)任9.3.1承包方應(yīng)按照保修范圍和期限，對(duì)保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。9.3.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)在接到業(yè)主通知后_______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施。10.2.2施工人員應(yīng)接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握必要的安全操作技能。10.3事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。10.3.2承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)報(bào)告事故，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程或交付工程。11.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)。11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方未按合同約定完成工程或交付工程，應(yīng)支付違約金。11.2.2業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。11.2.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______。11.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.3解除責(zé)任13.3.1因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收記錄等。14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。15.3介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。16.第三方職責(zé)16.1監(jiān)理單位16.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。16.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。16.2設(shè)計(jì)單位16.2.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件。16.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)參與工程實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)指導(dǎo)。16.3咨詢機(jī)構(gòu)16.3.1咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等。16.3.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議。16.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)16.4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。16.4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。16.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)16.5.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為工程提供必要的保險(xiǎn)保障。16.5.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，辦理保險(xiǎn)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的技術(shù)和商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方合同中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。20.1.2第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.2第三方與工程的關(guān)系20.2.1第三方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。20.2.2第三方應(yīng)確保其提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系20.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的合同約定。20.3.2第三方應(yīng)與其他第三方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2第三方變更后，原有合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等條款繼續(xù)有效。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)由甲乙雙方支付。23.第三方介入爭(zhēng)議23.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件要求：施工圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，技術(shù)文件應(yīng)包含施工方案、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.材料清單要求：材料清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌、單價(jià)等信息。說(shuō)明：材料清單是合同履行的基礎(chǔ)，確保工程使用的材料符合合同要求。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的里程碑節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。4.驗(yàn)收記錄要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是工程驗(yàn)收的憑證，確保工程質(zhì)量符合要求。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等信息。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是工程質(zhì)量保證的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)記錄要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包含安全生產(chǎn)檢查、事故處理、安全教育等內(nèi)容。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的必要文件。7.合同變更記錄要求：合同變更記錄應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等信息。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更的記錄。8.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在工程中的地位和作用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約1.1未按合同約定完成工程或交付工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例：若承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金。1.2工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同要求。示例：若工程墻體裂縫超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，直至裂縫消失。2.業(yè)主違約2.1未按合同約定支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：若業(yè)主未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)支付合同總價(jià)_______%的違約金。2.2隨意變更設(shè)計(jì)或工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤。示例：若業(yè)主要求增加工程內(nèi)容，應(yīng)與承包方協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約3.1未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度高品質(zhì)住宅裝修工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)2.5項(xiàng)目預(yù)算及付款方式3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)3.2材料采購(gòu)3.3施工安裝3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5施工期限4.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整4.1設(shè)計(jì)變更程序4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算4.3費(fèi)用調(diào)整原則5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)商選擇5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收程序5.4材料供應(yīng)責(zé)任6.施工組織與管理6.1施工組織架構(gòu)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4安全生產(chǎn)措施7.質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量問題處理8.付款方式及進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度安排8.3付款條件及違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地址：_______2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目總面積：_______平方米2.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：_______2.5項(xiàng)目預(yù)算及付款方式項(xiàng)目預(yù)算：_______元付款方式：分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例見附件。第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料清單編制等。3.2材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料采購(gòu)工作，確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.3施工安裝乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工安裝工作，包括但不限于水電安裝、木工制作、油漆涂裝等。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.5施工期限施工期限：_______日起至_______日止。第四條設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整4.1設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面同意，并由乙方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后納入合同總價(jià)。4.3費(fèi)用調(diào)整原則因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同總價(jià)調(diào)整的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及合同約定比例進(jìn)行調(diào)整。第五條材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)商選擇乙方有權(quán)自行選擇材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。5.2材料質(zhì)量要求所有材料均需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。5.3材料驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在材料到貨后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方。5.4材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)，確保材料按時(shí)到貨。第六條施工組織與管理6.1施工組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織與管理。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)完成各階段工作。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量。6.4安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在乙方完成施工后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。7.3質(zhì)量問題處理如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。第八條付款方式及進(jìn)度8.1付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)_______%的進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)_______%的竣工款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余_______%的尾款。8.2付款進(jìn)度安排具體付款進(jìn)度安排見附件一。8.3付款條件及違約責(zé)任甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成工程；（3）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)付款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；（2）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失；（3）一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的_______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工；（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、付款進(jìn)度安排等。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等參與合同執(zhí)行的其他主體。1.2第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合規(guī)性。第二條第三方介入的范圍和職責(zé)2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）材料檢測(cè)：對(duì)工程使用的材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；（3）技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)咨詢和解決方案；（4）其他：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他服務(wù)。2.2第三方的具體職責(zé)如下：（1）按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲乙雙方；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議；（4）按照合同約定，提供必要的報(bào)告和證明材料。第三條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出整改建議；（3）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告，并提出解決方案；（4）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)合同約定，第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的_______%；（2）第三方在合同執(zhí)行過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。第八條第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2第三方變更后，原合同中的相關(guān)條款仍然有效，除非雙方另有約定。第九條第三方介入的終止9.1如第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：包含施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備布置圖、材料清單等，確保圖紙準(zhǔn)確無(wú)誤，符合設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方需保證圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：材料清單是確保材料采購(gòu)和施工質(zhì)量的重要文件。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.付款進(jìn)度安排詳細(xì)要求：明確各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。附件說(shuō)明：付款進(jìn)度安排是確保工程順利進(jìn)行和資金周轉(zhuǎn)的重要文件。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全、施工人員安全、設(shè)備安全等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要文件。7.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決程序是解決合同執(zhí)行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他必要的附件。附件說(shuō)明：合同附件是合同的重要組成部分，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成工程；（3）乙方使用不合格材料；（4）乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、賠償損失等責(zé)任；（3）乙方使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)更換、賠償損失等責(zé)任；（4）乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)重新驗(yàn)收、賠償損失等責(zé)任；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付_______%的滯納金；（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不合格，應(yīng)立即停止使用，并要求甲方提供合格材料或承擔(dān)更換費(fèi)用；（3）第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度高品質(zhì)住宅裝修工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)4.2工程付款方式4.3工程付款節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全責(zé)任7.2施工環(huán)保要求7.3施工安全事故處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度高品質(zhì)住宅裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為6個(gè)月。3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，衛(wèi)生間、廚房設(shè)備安裝等。3.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括但不限于：1.室內(nèi)墻面、地面、天花板的抹灰、刷涂料；2.門窗的安裝、維修；3.水電改造，包括水路、電路的布設(shè)、改造；4.衛(wèi)生間、廚房的潔具、櫥柜安裝；5.燈具、開關(guān)的安裝；6.其他裝飾裝修工程。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)合同總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.2工程付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預(yù)付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）；2.進(jìn)度款：每完成工程總量的20%，乙方提交相關(guān)證明材料后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；3.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款；4.保修金：合同簽訂后，甲方支付給乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方無(wú)息退還。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排1.預(yù)期開工日期：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；2.預(yù)期竣工日期：合同簽訂后6個(gè)月；3.具體進(jìn)度安排詳見附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程的要求進(jìn)行；2.工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，分項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)在各分項(xiàng)工程完成后進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行；3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。5.3工程驗(yàn)收程序1.乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)證明材料；2.甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)證明材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式1.甲方提供部分材料，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)其余材料；2.甲方提供的材料清單詳見附件二：材料清單。6.2材料質(zhì)量要求1.所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；2.材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定，乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)保證材料質(zhì)量合格。6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在采購(gòu)材料時(shí)，應(yīng)按照合同約定及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收；2.材料驗(yàn)收合格后方可使用。8.保密條款8.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、技術(shù)參數(shù)、成本預(yù)算、工程進(jìn)度安排、項(xiàng)目信息等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密給第三方，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若一方因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的相應(yīng)責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序1.提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2.收到書面通知的一方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)回復(fù)；3.如雙方未能在60日內(nèi)達(dá)成和解，爭(zhēng)議解決方式按第九條第2款執(zhí)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程已按約定完成；2.合同約定的保修期屆滿，工程無(wú)質(zhì)量問題；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除及終止程序1.一方提出解除或終止合同的書面申請(qǐng)，對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)回復(fù)；2.雙方未能在60日內(nèi)達(dá)成一致意見的，按第九條第2款執(zhí)行。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)；2.提供材料、設(shè)備采購(gòu)、供應(yīng)等協(xié)助；3.提供資金、融資等財(cái)務(wù)支持；4.提供法律、保險(xiǎn)等輔助服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方；2.2引入程序1.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息通知對(duì)方，并確保對(duì)方知情。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而發(fā)生的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.3責(zé)任限額履行1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)自行承擔(dān)；2.第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)超出部分的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分1.第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)；2.甲乙雙方責(zé)任由各自承擔(dān)，與第三方無(wú)關(guān)。5.2權(quán)利劃分1.第三方享有合同約定的權(quán)利，甲乙雙方不得干涉；2.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方不得干涉。5.3義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方不得干涉；2.甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方不得干涉。5.4爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的變更及解除6.1變更1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.變更后的合同條款應(yīng)重新簽訂。6.2解除1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.解除后的合同責(zé)任由各方按照原合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。包含施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等對(duì)工程量清單的影響說(shuō)明。附件一需由乙方提供，甲方審核無(wú)誤后生效。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙、變更圖紙等所有與工程相關(guān)的圖紙。圖紙需符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。附件二需由甲方提供，乙方審核無(wú)誤后生效。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：列明所有工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、產(chǎn)地、單價(jià)及總價(jià)。包含材料質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三需由乙方提供，甲方審核無(wú)誤后生效。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度安排、安全措施等。附件四需由乙方提供，甲方審核無(wú)誤后生效。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列明各分項(xiàng)工程的開工日期、完工日期、驗(yàn)收日期等。包含施工過程中可能出現(xiàn)的延誤原因及應(yīng)對(duì)措施。附件五需由乙方提供，甲方審核無(wú)誤后生效。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件六需由乙方提供，甲方審核無(wú)誤后生效。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：列明工程實(shí)際完成量、工程款支付情況、剩余工程款等。附件七需由乙方提供，甲方審核無(wú)誤后生效。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同簽訂后雙方協(xié)商一致變更的條款。附件八需由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付工程款；未按約定提供材料、設(shè)備；未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙；未按約定提供施工場(chǎng)地；未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；未按約定提供材料、設(shè)備；未按約定履行保修義務(wù)；未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合約定；乙方未按約定提供材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。3.2乙方違約示例：乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度高品質(zhì)住宅裝修工程承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包責(zé)任4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.材料供應(yīng)5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料價(jià)格5.4材料供應(yīng)方式6.工程施工6.1施工組織6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收結(jié)果8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式8.4付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方名稱：裝修工程有限公司1.1.2業(yè)主方名稱：1.2雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年4月1日2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1建筑面積：100平方米2.4工程類型2.4.1工程類型：住宅裝修2.5工程工期2.5.1工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成裝修工程3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.1.1水電改造3.1.2防水處理3.1.3墻面處理3.1.4地面鋪設(shè)3.1.5木作工程3.1.6鋁合金門窗安裝3.1.7衛(wèi)浴潔具安裝3.1.8廚房設(shè)備安裝3.1.9燈具安裝3.1.10空調(diào)安裝3.2承包方式3.2.1按工程量清單承包3.3承包責(zé)任3.3.1承包方對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)全部責(zé)任。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.1.2設(shè)計(jì)圖紙：包含平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等4.2設(shè)計(jì)變更4.2.1業(yè)主方對(duì)設(shè)計(jì)有變更需求時(shí)，應(yīng)提前與承包方協(xié)商，變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣5000元，由業(yè)主方支付。5.材料供應(yīng)5.1材料品牌5.1.1水電材料：采用知名品牌，如、等。5.2材料規(guī)格5.2.1水電材料規(guī)格：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料價(jià)格5.3.1材料價(jià)格：詳見附件《材料清單及價(jià)格表》。5.4材料供應(yīng)方式5.4.1材料由承包方統(tǒng)一采購(gòu)，業(yè)主方不得自行采購(gòu)。6.工程施工6.1施工組織6.1.1施工隊(duì)伍：由承包方組建，具備相關(guān)資質(zhì)。6.2施工進(jìn)度6.2.1施工進(jìn)度：按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，每月向業(yè)主方提交施工進(jìn)度報(bào)告。6.3施工質(zhì)量6.3.1施工質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.4施工安全6.4.1施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。8.付款方式8.1付款比例8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：每完成工程總量的20%，支付相應(yīng)工程款，支付比例為工程總價(jià)的20%。8.1.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的40%作為驗(yàn)收款。8.1.4結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后，支付剩余的30%作為結(jié)算款。8.2付款時(shí)間8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2進(jìn)度款：每月一個(gè)工作日。8.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。8.2.4結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后30個(gè)工作日內(nèi)。8.3付款方式8.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.4付款條件8.4.1付款條件：承包方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。9.1.2業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。9.1.3承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金比例：未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，支付工程總價(jià)的1%作為違約金。9.2.3賠償損失：因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2預(yù)付款已支付。11.2合同生效日期11.2.1合同自預(yù)付款支付之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2一方嚴(yán)重違約。12.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除事宜。12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格。13.1.2雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。13.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《材料清單及價(jià)格表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、咨詢方、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、公正性和合同的順利履行。2.2第三方介入可以提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、調(diào)解爭(zhēng)議、評(píng)估質(zhì)量等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的一定比例，如5%。3.1.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方的責(zé)任限額不得因本合同其他條款的變更而降低。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其介入目的和職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。4.2第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)因甲乙雙方違反合同而產(chǎn)生的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括：5.1.1第三方的選擇和指定：由甲乙雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.1.2第三方的介入時(shí)間：在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要介入。5.1.3第三方的介入方式：如現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估、監(jiān)督等。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。6.4第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方變更7.1若因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。7.2第三方變更后，原第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給新第三方。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。8.3第三方介入費(fèi)用不包括因第三方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。10.第三方介入合同終止10.1若合同終止，第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.材料清單及價(jià)格表詳細(xì)要求：列明工程所需材料名稱、規(guī)格、品牌、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確材料供應(yīng)和價(jià)格。2.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：按照工程階段劃分，列出各階段的工作內(nèi)容、起止時(shí)間、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。3.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、水電圖等，清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于確保施工質(zhì)量和安全。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的日期、項(xiàng)目、結(jié)果、存在問題等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明工程已按約定完成。6.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，提供保修服務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于保障業(yè)主方的權(quán)益。7.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的日期、金額、用途等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明付款情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的日期、方式、結(jié)果等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。1.3承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.4第三方在介入過程中違反合同規(guī)定。1.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，支付工程總價(jià)的1%作為違約金。2.2業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，每延遲一天，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。2.3承包方施工質(zhì)量不符合合同約定，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付修復(fù)期間的工程款。2.4第三方在介入過程中違反合同規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方因施工原因?qū)е鹿こ萄悠?0天，應(yīng)支付違約金1000元（工程總價(jià)10萬(wàn)元×1%×10天）。3.2業(yè)主方未按約定支付工程款，延遲支付5天，應(yīng)支付滯納金500元（應(yīng)付款項(xiàng)5萬(wàn)元×1%×5天）。3.3承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為2000元，承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度高品質(zhì)住宅裝修工程承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5質(zhì)量要求3.工程承包范圍3.1裝修工程內(nèi)容3.2材料供應(yīng)3.3施工圖紙3.4工程變更4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管及使用6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4施工安全與環(huán)保6.5施工協(xié)調(diào)與配合7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.保修與服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1承包方名稱：裝飾工程有限公司1.2.2業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3雙方地址1.3.1承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式1.5雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5.1承包方法定代表人：1.5.2業(yè)主方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)高品質(zhì)住宅裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米，涉及棟住宅樓2.4項(xiàng)目工期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月2.5質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到高品質(zhì)住宅裝修工程標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包范圍3.1裝修工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、衛(wèi)浴、廚房、陽(yáng)臺(tái)等部位的裝修工程3.2材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽查和驗(yàn)收3.3施工圖紙：由承包方根據(jù)業(yè)主方提供的原始圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并提交業(yè)主方審核確認(rèn)3.4工程變更：在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)辦理變更手續(xù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整4.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%4.2.2進(jìn)度款：每月支付上月完成工程量的60%，每月5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%4.2.4保修金：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題退還4.3逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)期貸款利息的1.5倍作為違約金5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備清單：詳見附件一《工程量清單》5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備合格證明文件5.3材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)，業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行抽查和驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管及使用：承包方負(fù)責(zé)保管，確保材料設(shè)備安全、完整，按施工進(jìn)度合理使用6.施工組織與管理6.1