供熱合同協(xié)議書(shū)范本

供熱合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________供熱人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：聯(lián)系方式：用熱人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同的目的在于明確甲、乙雙方在供熱過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證乙方能夠獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)供熱服務(wù)的規(guī)范化和穩(wěn)定化。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)的供熱管理法律法規(guī)制定，旨在遵循法律法規(guī)的框架下，對(duì)供熱相關(guān)事宜作出詳細(xì)的約定。二、供熱人與用熱人信息2.1供熱人信息甲方為經(jīng)合法注冊(cè)并具備供熱資質(zhì)的供熱企業(yè)，具備提供穩(wěn)定、安全、符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱能力。甲方將按照本合同約定向乙方提供供熱服務(wù)。2.2用熱人信息乙方為位于[具體地址]的熱用戶，有使用甲方所提供供熱服務(wù)的需求，并愿意遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。三、供熱基本情況3.1供熱內(nèi)容甲方將向乙方提供冬季采暖用熱服務(wù)，采用[具體供熱方式，如水暖、氣暖等]的供熱方式，保證乙方室內(nèi)在供熱期間能夠達(dá)到規(guī)定的溫度標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方正常的生活、工作等用熱需求。3.2供熱面積經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方的供熱面積為[具體面積數(shù)值]平方米。該面積的計(jì)算依據(jù)為[具體的面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如建筑面積或使用面積等]，此面積為計(jì)算供熱費(fèi)用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.3供熱時(shí)間本供熱季的供熱時(shí)間為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。甲方將在供熱開(kāi)始日期前完成供熱系統(tǒng)的調(diào)試和預(yù)熱工作，保證按時(shí)、穩(wěn)定供熱。在供熱期間，如遇特殊情況需要調(diào)整供熱時(shí)間，甲方將按照相關(guān)規(guī)定提前通知乙方。四、供熱質(zhì)量4.1供熱標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的供熱服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在正常天氣條件下，乙方室內(nèi)的供熱溫度應(yīng)不低于[規(guī)定溫度數(shù)值]攝氏度。對(duì)于室內(nèi)供熱溫度的測(cè)量，將按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的測(cè)量方法進(jìn)行，以保證測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。4.2溫度測(cè)量與認(rèn)定溫度測(cè)量應(yīng)使用符合標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)量?jī)x器，測(cè)量點(diǎn)應(yīng)選擇在室內(nèi)代表房間中心離地面[規(guī)定高度]米處。若乙方認(rèn)為室內(nèi)溫度未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方在接到通知后，將在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)安排工作人員上門(mén)進(jìn)行溫度測(cè)量。若測(cè)量結(jié)果顯示室內(nèi)溫度低于標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整，直至室內(nèi)溫度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方自身原因（如室內(nèi)保暖措施不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、供熱費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本供熱季的供熱費(fèi)用按照每平方米[具體單價(jià)]元計(jì)算，根據(jù)乙方的供熱面積[具體面積數(shù)值]平方米，乙方應(yīng)向甲方支付的供熱費(fèi)用總額為[計(jì)算得出的總費(fèi)用]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的制定綜合考慮了供熱成本、能源價(jià)格、市場(chǎng)供求關(guān)系等多種因素。5.2費(fèi)用支付方式與期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[規(guī)定期限]內(nèi)，以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付供熱費(fèi)用。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在供熱期間，如遇能源價(jià)格大幅波動(dòng)、供熱成本顯著變化等因素影響供熱成本時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況對(duì)供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。但甲方應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并向乙方說(shuō)明費(fèi)用調(diào)整的原因和依據(jù)。六、用熱設(shè)施維護(hù)管理6.1供熱設(shè)施維護(hù)范圍劃分供熱設(shè)施分為供熱系統(tǒng)的一次管網(wǎng)（由熱源至小區(qū)換熱站部分）、二次管網(wǎng)（由小區(qū)換熱站至用戶樓前入口閥門(mén)部分）和用戶室內(nèi)供熱設(shè)施（樓前入口閥門(mén)至用戶室內(nèi)散熱設(shè)備部分）。一次管網(wǎng)的維護(hù)管理由甲方負(fù)責(zé)；二次管網(wǎng)的維護(hù)管理，在[具體約定的情況，如正常情況下由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方原因造成損壞由乙方負(fù)責(zé)等]下由甲方負(fù)責(zé)；用戶室內(nèi)供熱設(shè)施的維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé)，但在供熱設(shè)施保修期內(nèi)，如因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由設(shè)施供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。6.2供熱設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)其負(fù)責(zé)維護(hù)的供熱設(shè)施（一次管網(wǎng)和按約定負(fù)責(zé)的二次管網(wǎng)部分）進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，保證供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。在供熱期前，甲方應(yīng)完成對(duì)供熱設(shè)施的全面檢修工作，及時(shí)發(fā)覺(jué)并排除潛在的故障隱患。在供熱期間，如發(fā)覺(jué)供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)組織人員進(jìn)行搶修，盡量減少對(duì)乙方供熱的影響。若因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方供熱中斷或供熱質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)馁r償?shù)取?.2.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善維護(hù)自己負(fù)責(zé)的室內(nèi)供熱設(shè)施，不得擅自改裝、拆除或損壞供熱設(shè)施。若乙方需要對(duì)室內(nèi)供熱設(shè)施進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行。如因乙方擅自改造或損壞供熱設(shè)施導(dǎo)致供熱或影響其他用戶供熱，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于對(duì)其他用戶的賠償、恢復(fù)供熱設(shè)施原狀的費(fèi)用等。同時(shí)乙方應(yīng)保持室內(nèi)供熱設(shè)施周?chē)陌踩ǖ罆惩?，以便于甲方工作人員在必要時(shí)進(jìn)行檢查和維修。七、停熱與恢復(fù)供熱7.1停熱情形與通知7.1.1計(jì)劃性停熱因供熱系統(tǒng)檢修、改造等計(jì)劃性原因需要停熱時(shí)，甲方應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并告知停熱的原因、時(shí)間和預(yù)計(jì)恢復(fù)供熱的時(shí)間。甲方應(yīng)盡量選擇在對(duì)乙方影響較小的時(shí)間段進(jìn)行停熱操作。7.1.2突發(fā)性停熱若因不可抗力（如自然災(zāi)害、突發(fā)事件等）或供熱設(shè)施突發(fā)故障等原因?qū)е峦话l(fā)性停熱，甲方應(yīng)在停熱后盡快通知乙方，并說(shuō)明停熱原因和預(yù)計(jì)恢復(fù)供熱的時(shí)間。在突發(fā)性停熱情況下，甲方應(yīng)積極組織搶修工作，盡快恢復(fù)供熱。7.2恢復(fù)供熱程序在停熱原因消除后，甲方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程盡快恢復(fù)供熱。在恢復(fù)供熱過(guò)程中，甲方應(yīng)密切關(guān)注供熱系統(tǒng)的運(yùn)行情況，保證供熱質(zhì)量穩(wěn)定。乙方在恢復(fù)供熱后，應(yīng)配合甲方進(jìn)行供熱情況的檢查和調(diào)試工作。八、違約責(zé)任8.1供熱人違約責(zé)任8.1.1供熱溫度不達(dá)標(biāo)若甲方提供的供熱溫度連續(xù)[不達(dá)標(biāo)天數(shù)]天低于本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施進(jìn)行整改。若甲方未能在[整改期限]內(nèi)使供熱溫度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，如按未達(dá)標(biāo)天數(shù)退還一定比例的供熱費(fèi)用等]向乙方進(jìn)行賠償。8.1.2供熱中斷若因甲方原因?qū)е鹿嶂袛?，甲方?yīng)按照中斷供熱的時(shí)間，按照[賠償計(jì)算方式，如按中斷供熱時(shí)間占總供熱時(shí)間的比例退還供熱費(fèi)用等]向乙方退還相應(yīng)的供熱費(fèi)用，并承擔(dān)因供熱中斷給乙方造成的直接損失，如室內(nèi)物品因低溫受損等。8.1.3未履行通知義務(wù)若甲方在計(jì)劃性停熱或供熱費(fèi)用調(diào)整等情況下未按照本合同約定履行通知義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付[具體違約金金額]元的違約金，并承擔(dān)因未通知給乙方造成的損失。8.2用熱人違約責(zé)任8.2.1逾期支付供熱費(fèi)用若乙方逾期支付供熱費(fèi)用，乙方應(yīng)按照每日[逾期付款違約金比例]向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]天的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的供熱服務(wù)，并要求乙方支付所欠的供熱費(fèi)用及違約金后，方可恢復(fù)供熱。8.2.2擅自改造或損壞供熱設(shè)施若乙方擅自改造或損壞供熱設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此造成的損失。若乙方的行為影響到其他用戶的供熱權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3妨礙供熱設(shè)施維護(hù)若乙方妨礙甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)、檢查或搶修工作，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于因延誤維修導(dǎo)致的供熱中斷擴(kuò)大損失等。九、爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行，如在該期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則可按照本合同約定的其他爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。9.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十、合同變更與終止10.1合同變更本合同的任何變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同條款。10.2合同終止情形10.2.1正常終止本合同在供熱季結(jié)束且雙方履行完各自的權(quán)利和義務(wù)后正常終止。10.2.2違約終止若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方嚴(yán)重違反供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方多次要求仍不改正的，乙方有權(quán)解除合同；若乙方逾期支付供熱費(fèi)用超過(guò)[解除合同的逾期期限]天且經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。10.2.3不可抗力終止若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同可依法終止。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)互相通知，并采取合理措施減少損失。十一、附則11.1合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供熱季結(jié)