2025廠房租賃居間服務及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房租賃居間服務及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及租賃物概述1.3租賃期限及租金支付方式1.4租賃物使用范圍及限制1.5配套設(shè)施建設(shè)要求及標準1.6配套設(shè)施建設(shè)進度安排1.7配套設(shè)施驗收及移交1.8租賃物維修保養(yǎng)責任1.9保險責任及賠償1.10違約責任及處理1.11爭議解決方式1.12合同解除條件及程序1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方聯(lián)系人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______第二條合同標的及租賃物概述2.1.1本合同標的為甲方位于_______的廠房及其配套設(shè)施。a)廠房主體結(jié)構(gòu)；b)廠房附屬設(shè)施，如電力、供水、供暖等；c)配套設(shè)施，如停車場、倉庫等。第三條租賃期限及租金支付方式3.1.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租金總額為人民幣_______元，租金支付方式為每月支付，支付日期為每月_______日。3.1.3乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。第四條租賃物使用范圍及限制4.1.1乙方租賃廠房及其配套設(shè)施僅用于_______用途。4.1.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。4.1.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條配套設(shè)施建設(shè)要求及標準5.1.1甲方應按照本合同約定，負責租賃物配套設(shè)施的建設(shè)。5.1.2配套設(shè)施建設(shè)標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。5.1.3甲方應確保配套設(shè)施在租賃期限開始前完成建設(shè)。第六條配套設(shè)施建設(shè)進度安排6.1.1配套設(shè)施建設(shè)進度安排如下：a)第_______個月，完成_______；b)第_______個月，完成_______；c)第_______個月，完成_______；d)第_______個月，完成_______。第七條配套設(shè)施驗收及移交7.1.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)進行驗收。7.1.2驗收合格后，甲方應將配套設(shè)施移交給乙方使用。7.1.3驗收不合格的，甲方應在_______日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第八條租賃物維修保養(yǎng)責任8.1.1租賃物日常維修保養(yǎng)由乙方負責，乙方應確保租賃物的正常使用和安全。8.1.3因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條保險責任及賠償9.1.1甲方應為其所有設(shè)施投保必要的財產(chǎn)保險，并將乙方作為被保險人之一。9.1.2乙方應為其經(jīng)營活動投保相應的責任保險。9.1.3發(fā)生保險事故后，乙方應及時通知保險公司，并配合甲方進行保險理賠。第十條違約責任及處理10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.1.3如一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除條件及程序a)一方嚴重違約；b)租賃物或配套設(shè)施因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；c)雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起合同解除。第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方、供應商、保險公司等。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督工程質(zhì)量、進行項目咨詢、提供施工服務等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1.1第三方介入應當基于本合同的明確約定或甲乙雙方的一致同意。2.1.2任何一方擬引入第三方，應提前_______日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務內(nèi)容、預期效果及費用預算。第三條第三方責任限額及賠償3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、難度和風險程度由甲乙雙方在合同中約定。3.1.3第三方責任限額不得超過合同總金額的_______%。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。4.1.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行，也不得代替甲乙雙方行使權(quán)利或承擔義務。第五條第三方介入的費用及支付5.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。5.1.2第三方費用支付方式應與第三方提供服務的方式一致，如按項目付費、按時間付費或按工作量付費。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務。6.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時溝通解決服務過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的合同變更7.1.1第三方介入導致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入的合同解除a)第三方嚴重違約；b)第三方提供的服務不符合合同約定；第十條第三方介入的保密義務10.1.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十一條第三方介入的合同終止11.1.1第三方介入合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對第三方的工作進行評價。第十二條第三方介入的后續(xù)責任12.1.1第三方介入合同終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方仍應承擔相應的賠償責任。12.1.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.廠房租賃合同4.配套設(shè)施建設(shè)方案5.配套設(shè)施建設(shè)進度計劃6.第三方服務協(xié)議7.保險合同8.第三方服務費用清單9.第三方服務報告10.違約賠償協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.保密協(xié)議詳細要求和說明：1.甲方房產(chǎn)證復印件：用于證明甲方對租賃物享有合法權(quán)利。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.廠房租賃合同：詳細列明租賃物的信息、租賃期限、租金等。4.配套設(shè)施建設(shè)方案：包括建設(shè)內(nèi)容、標準、進度安排等。5.配套設(shè)施建設(shè)進度計劃：詳細列出每個階段的建設(shè)任務和時間節(jié)點。6.第三方服務協(xié)議：明確第三方提供服務的范圍、標準、費用等。7.保險合同：包括保險種類、保險金額、保險期限等。8.第三方服務費用清單：詳細列出第三方服務的費用項目和金額。9.第三方服務報告：第三方完成服務后提交的報告，包括服務內(nèi)容、成果、存在的問題等。10.違約賠償協(xié)議：明確違約行為及相應的賠償標準。11.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。12.保密協(xié)議：約定保密內(nèi)容和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時交付租賃物；b)乙方未按時支付租金；c)第三方未按時完成服務；d)任何一方未履行保密義務；e)任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a)甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。b)乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按逾期租金的_______%計算。c)第三方未按時完成服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的_______%計算。d)違反保密義務，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度，賠償對方相應的經(jīng)濟損失。e)違反合同約定的其他義務，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔相應的法律責任。簡要示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按期投入使用，甲方應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未按時支付租金，逾期30天，乙方應向甲方支付_______元的違約金。3.第三方未按時完成配套設(shè)施建設(shè)，逾期15天，第三方應向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2025廠房租賃居間服務及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃標的2.1廠房概況2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制四、配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)標準4.3配套設(shè)施建設(shè)進度4.4配套設(shè)施驗收標準五、權(quán)屬及使用權(quán)5.1廠房權(quán)屬5.2租賃使用權(quán)5.3使用范圍六、租賃雙方權(quán)利義務6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務6.3居間服務方權(quán)利6.4居間服務方義務七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限十、協(xié)議變更及終止10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議終止條件10.3終止后的處理十一、協(xié)議附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效及備案12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議備案手續(xù)十三、其他約定事項13.1協(xié)議適用法律13.2協(xié)議未盡事宜十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025廠房租賃居間服務及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：租賃方：[租賃方全稱]居間服務方：[居間服務方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃標的2.1廠房概況：廠房名稱：[廠房名稱]廠房地址：[廠房地址]2.2廠房位置：[具體位置描述]2.3廠房面積：[面積]平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]三、租賃期限及費用3.1租賃期限：[起始日期]至[終止日期]3.2租金計算方式：[計算方式]3.3租金支付方式：每月租金：[金額]元支付日期：每月[具體日期]3.4租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件及方式]四、配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]4.2配套設(shè)施建設(shè)標準：[標準描述]4.3配套設(shè)施建設(shè)進度：[進度安排]4.4配套設(shè)施驗收標準：[驗收標準]五、權(quán)屬及使用權(quán)5.1廠房權(quán)屬：[權(quán)屬說明]5.2租賃使用權(quán)：租賃方在租賃期限內(nèi)對廠房享有使用權(quán)5.3使用范圍：[使用范圍描述]六、租賃雙方權(quán)利義務6.1租賃方權(quán)利：按照協(xié)議約定使用廠房獲得配套設(shè)施的使用權(quán)在租賃期滿后收回保證金6.2租賃方義務：按時支付租金不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)保持廠房及配套設(shè)施的完好6.3居間服務方權(quán)利：收取居間服務費用對租賃雙方的履約情況進行監(jiān)督6.4居間服務方義務：提供專業(yè)的居間服務協(xié)助解決租賃過程中的問題七、租賃保證金7.1保證金金額：[金額]元7.2保證金支付方式：[支付方式]7.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為租賃方將廠房及配套設(shè)施恢復原狀八、違約責任8.1違約情形：租賃方未按時支付租金租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)租賃方未保持廠房及配套設(shè)施的完好居間服務方未履行居間服務義務8.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失違約方應支付違約金，違約金金額為[金額]元8.3違約金計算方式：按照實際損失計算，最高不超過總租金的[百分比]%九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決若協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)十、協(xié)議變更及終止10.1協(xié)議變更條件：雙方協(xié)商一致10.2協(xié)議終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)不可抗力因素10.3終止后的處理：租賃方應將廠房及配套設(shè)施恢復原狀雙方應結(jié)清所有費用十一、協(xié)議附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效及備案12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章12.2協(xié)議備案手續(xù)：[備案機構(gòu)名稱]備案十三、其他約定事項13.1協(xié)議適用法律：中華人民共和國法律法規(guī)13.2協(xié)議未盡事宜：雙方另行協(xié)商解決十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點：[簽署地點][租賃方全稱]（蓋章）：[居間服務方全稱]（蓋章）：[租賃方代表簽字]：[居間服務方代表簽字]：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權(quán)：甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)對配套設(shè)施建設(shè)方案進行修改和調(diào)整。甲方有權(quán)決定租賃期限的延長或縮短。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)：在租金調(diào)整機制中，甲方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)。甲方可根據(jù)市場行情和自身需求調(diào)整租金。1.3甲方責任承擔：甲方負責確保廠房及配套設(shè)施的完好和正常運行。甲方承擔因自身原因?qū)е碌膹S房及配套設(shè)施損壞的維修責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導權(quán)：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。乙方有權(quán)對配套設(shè)施建設(shè)方案進行修改和調(diào)整。乙方有權(quán)決定租賃期限的延長或縮短。2.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)：在租金調(diào)整機制中，乙方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)。乙方可根據(jù)市場行情和自身需求調(diào)整租金。2.3乙方責任承擔：乙方負責確保廠房及配套設(shè)施的完好和正常運行。乙方承擔因自身原因?qū)е碌膹S房及配套設(shè)施損壞的維修責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責：中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。中介有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的履約情況，并督促雙方履行協(xié)議。3.2中介費用：中介費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定比例承擔。中介費用包括但不限于居間服務費、協(xié)調(diào)費等。3.3中介責任：中介對協(xié)議執(zhí)行過程中的信息保密。中介對協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解，但無權(quán)做出最終決定。中介因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議執(zhí)行受阻，應承擔相應責任。3.4中介變更：若中介在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并另聘中介。新中介的聘請應經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.5中介終止：當協(xié)議終止時，中介的職責也隨之終止。雙方應結(jié)清中介費用。3.6中介權(quán)利：中介有權(quán)獲取協(xié)議執(zhí)行過程中的相關(guān)信息。中介有權(quán)對協(xié)議執(zhí)行過程中的問題提出建議。3.7中介義務：中介應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。中介應維護雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.其他相關(guān)文件（如：土地使用證明、房產(chǎn)證、工程驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)租賃方未保持廠房及配套設(shè)施的完好居間服務方未履行居間服務義務甲方或乙方未履行協(xié)議約定的其他義務2.違約行為的認定：違約行為的認定以協(xié)議約定為準。如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起止日期。2.租金：指租賃方支付給出租方的報酬。3.配套設(shè)施：指為滿足租賃方生產(chǎn)、生活需要而建設(shè)的附屬設(shè)施。4.居間服務：指居間服務方在協(xié)議執(zhí)行過程中提供的協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的支付計劃，確保租金按時支付。2.問題：廠房及配套設(shè)施損壞。解決辦法：由責任方負責維修，如責任不清，由雙方協(xié)商解決。3.問題：協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.廠房租賃雙方直接簽訂協(xié)議。2.廠房租賃雙方通過居間服務方簽訂協(xié)議。3.廠房租賃雙方與第三方中介簽訂協(xié)議。4.廠房租賃雙方在租賃過程中需要進行配套設(shè)施建設(shè)。5.廠房租賃雙方在租賃過程中出現(xiàn)違約行為。全文完。2025廠房租賃居間服務及配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如中介方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在廠房租賃過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的位于_________的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.配套設(shè)施：指廠房內(nèi)的水、電、氣、暖、通訊、消防等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃廠房的起止時間。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租金。3.履行期限：指本協(xié)議生效后，雙方應按照約定履行各自義務的時間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對廠房進行合理使用。2.甲方應確保廠房及其配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.甲方應按照約定向乙方提供水、電、氣、暖、通訊、消防等配套設(shè)施。4.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用廠房。2.乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應合理使用廠房及其配套設(shè)施，不得擅自改動。4.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方提供的位于_________的廠房。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為甲方提供廠房及配套設(shè)施，乙方按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.租賃期滿，乙方放棄續(xù)租；2.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；3.甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回廠房。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應按照約定履行各自義務。終止后，乙方應將廠房及配套設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應按照約定支付剩余租金和補償費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付廠房租賃費用。2.配套設(shè)施費用：乙方在使用廠房過程中，產(chǎn)生的配套設(shè)施費用，如水、電、氣、暖等，按實際使用量計費。3.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方遵守本協(xié)議的保證。4.履約保證金：在合同履行期間，乙方需支付履約保證金，作為履行合同義務的保證。7.2支付方式：1.租金及配套設(shè)施費用：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。2.保證金及履約保證金：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前，支付當月的租金。2.配套設(shè)施費用：乙方應在每月的____日前，支付當月的配套設(shè)施費用。3.保證金及履約保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時，一次性支付保證金及履約保證金。7.4支付章件：1.乙方支付租金及配套設(shè)施費用時，應提供付款憑證，甲方收到后予以確認。2.乙方支付保證金及履約保證金時，甲方應出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.若甲方未按時收回廠房，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金、配套設(shè)施費用、保證金及履約保證金，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。2.若乙方擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限：1.自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時進入廠房進行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)，對廠房進行必要裝修的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應積極配合，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點進行會面或協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃居間服務及配套設(shè)施建設(shè)的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分均具有獨立性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（蓋章）____年____月____日甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（承租方）代表簽字：_________附件：1.廠房及配套設(shè)施清單2.租金支付賬戶信息附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施清單2.租金支付賬戶信息二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供廠房及配套設(shè)施：認定標準為甲方未能按合同約定時間提供符合要求的廠房及配套設(shè)施。未按時收回廠房：認定標準為甲方未在租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，未按照合同約定收回廠房。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定標準為乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。擅自改動廠房結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施：認定標準為乙方未經(jīng)甲方同意，對廠房結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施進行改動。違反保密條款：認定標準為乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議。4.履