2025年度智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和原則3.合同有效期限二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息三、租賃場地基本情況1.場地位置及面積2.場地用途3.場地現(xiàn)狀及設(shè)施四、租賃費用及支付方式1.租金計算方式2.租金支付期限3.違約金及滯納金五、租賃期限及使用要求1.租賃期限2.使用范圍3.使用限制六、租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任2.承租方責(zé)任3.維修與保養(yǎng)七、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、稅費及保險1.稅費承擔(dān)2.保險責(zé)任3.保險范圍十一、合同附件1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件效力3.其他約定事項十三、合同解除與終止1.解除條件2.終止條件3.解除與終止程序十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地租賃事宜達(dá)成一致。2.合同目的和原則a.本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃場地的合理使用，實現(xiàn)合作共贏。b.本合同遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方協(xié)商一致的原則。3.合同有效期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息a.名稱：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________2.承租方基本信息a.名稱：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________三、租賃場地基本情況1.場地位置及面積a.租賃場地位于_________，總面積為_________平方米。2.場地用途a.租賃場地用于智能倉儲物流碼頭經(jīng)營活動。3.場地現(xiàn)狀及設(shè)施a.場地現(xiàn)狀：_________b.場地設(shè)施：_________四、租賃費用及支付方式1.租金計算方式a.租金按月計算，每月租金為_________元。2.租金支付期限a.承租方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。3.違約金及滯納金a.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日_________元的違約金。b.如承租方逾期支付租金超過_________日，租賃方有權(quán)解除合同。五、租賃期限及使用要求1.租賃期限a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.使用范圍a.承租方僅限于在租賃場地進(jìn)行智能倉儲物流碼頭經(jīng)營活動。3.使用限制a.承租方不得將租賃場地用于任何違法活動。b.承租方不得擅自改變租賃場地的用途。六、租賃場地維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任a.租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.承租方責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)租賃場地的合理使用，保持場地清潔、整潔。3.維修與保養(yǎng)a.租賃方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)。七、合同變更與解除1.變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。3.變更及解除程序a.變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.如租賃方未按時提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付每日_________元的違約金。b.如租賃方擅自改變場地用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。2.承租方違約責(zé)任a.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日_________元的違約金。b.如承租方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約賠償方式a.違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。3.爭議解決期限a.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十、稅費及保險1.稅費承擔(dān)a.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及稅收政策，自行承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。2.保險責(zé)任a.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自行購買并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。3.保險范圍a.保險范圍包括但不限于場地、設(shè)施及人員安全等。十一、合同附件1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.其他約定事項a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同解除與終止1.解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止條件a.本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。3.解除與終止程序a.解除或終止合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十四、合同簽署1.簽署日期a.______年____月____日2.簽署地點a.______3.簽署人a.租賃方：（蓋章）法定代表人：（簽字）b.承租方：（蓋章）法定代表人：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)，同時保障租賃場地的整體利益。2.甲方應(yīng)提供必要的場地設(shè)施及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保場地符合租賃要求。說明：甲方作為場地提供方，有責(zé)任保證場地設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。3.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行臨時性調(diào)整，包括但不限于場地布局、設(shè)施配置等。說明：甲方在確保不影響承租方正常經(jīng)營的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要調(diào)整場地布局和設(shè)施配置。4.甲方應(yīng)定期向承租方提供租賃場地使用情況的報告，包括場地利用率、設(shè)施運行狀況等。說明：甲方有責(zé)任向承租方提供場地使用情況的詳細(xì)信息，以便承租方了解場地運營狀況。5.甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議，以提升經(jīng)營效率。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動提出合理化建議，幫助其提高經(jīng)營效益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行必要的設(shè)施改造，以適應(yīng)其經(jīng)營需求。說明：乙方作為經(jīng)營方，有權(quán)對場地進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其特定的經(jīng)營需求。2.乙方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)設(shè)施的安全，包括但不限于消防、安全監(jiān)控等。說明：乙方有責(zé)任確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施安全，避免安全事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)。說明：乙方作為承租方，有責(zé)任遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序。4.乙方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行自主管理，甲方不得干涉。說明：乙方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行自主管理，甲方不得無理干涉。5.乙方應(yīng)定期向甲方報告其經(jīng)營活動狀況，包括但不限于經(jīng)營業(yè)績、市場分析等。說明：乙方有責(zé)任向甲方報告其經(jīng)營活動狀況，以便甲方了解經(jīng)營情況。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行場地實地考察，并向雙方提供詳細(xì)的場地報告。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對租賃場地進(jìn)行實地考察，確保雙方了解場地實際情況。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對合同履行情況進(jìn)行跟蹤。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任確保合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對合同履行情況進(jìn)行跟蹤，確保雙方權(quán)益。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，保障雙方合法權(quán)益。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.中介機(jī)構(gòu)出具的場地報告4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方法定代表人身份證復(fù)印件6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、函件等7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供租賃場地或擅自改變場地用途。b.甲方未提供必要的場地設(shè)施及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。c.乙方未按時支付租金或擅自改變場地用途。d.乙方未保證場地設(shè)施的安全或遵守國家法律法規(guī)。2.違約認(rèn)定：a.雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行違約認(rèn)定。b.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)安排維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)出支付租金的通知，乙方應(yīng)在通知規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地租賃。2.雙方為法人或其他組織。4.租賃場地用于倉儲物流相關(guān)經(jīng)營活動。5.合同雙方為平等主體，自愿簽訂。全文完。2025年度智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.經(jīng)營場地概況2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間及方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2場地維護(hù)與保養(yǎng)5.3場地安全及環(huán)保6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人出租方：物流法定代表人：承租方：科技法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式出租方：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678承租方：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。2.經(jīng)營場地概況2.1場地位置及面積場地位于省市區(qū)碼頭，占地面積為5000平方米。2.2場地用途場地用于智能倉儲物流碼頭的經(jīng)營活動，包括貨物裝卸、倉儲、配送等。2.3場地設(shè)施及設(shè)備場地內(nèi)配備有裝卸平臺、貨架、叉車、倉儲管理系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見附件二。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限續(xù)約時，租賃期限自續(xù)約之日起計算，續(xù)約期限最長不超過五年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣元，共計人民幣萬元/年。4.2支付時間及方式租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付及違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制承租方僅限于在租賃場地上進(jìn)行智能倉儲物流碼頭的經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。5.2場地維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.3場地安全及環(huán)保承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全及環(huán)保的規(guī)定，確保租賃場地的安全與環(huán)保。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任如出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）違約方在接到解除合同的通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同變更及解除9.1合同變更合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2合同解除（1）合同當(dāng)事人一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。合同履行期限可相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點本合同在雙方指定的地點簽署。12.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署人出租方代表（簽字）：_________________承租方代表（簽字）：_________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2抄本份數(shù)如有需要，可制作合同抄本，抄本不具有法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行情況；（3）作為評估方對場地或設(shè)備進(jìn)行評估；（4）作為咨詢方提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方在提供專業(yè)意見時，已盡到合理注意義務(wù)；（3）第三方在履行本合同時，已按照甲乙雙方的要求采取必要措施。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理的意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的債務(wù)。15.5.2與出租方和承租方的關(guān)系第三方與出租方和承租方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.5.3與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)解決與甲乙雙方之間的爭議，再根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，與其他相關(guān)方進(jìn)行責(zé)任劃分。16.第三方介入合同條款16.1第三方介入合同條款的生效第三方介入合同條款自第三方介入合同之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入合同條款的變更第三方介入合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.3第三方介入合同條款的解除（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）第三方在履行本合同時，嚴(yán)重違反合同約定。17.第三方介入合同爭議解決17.1第三方介入合同爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。17.2第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。17.3第三方介入合同爭議解決程序第三方介入合同爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置及尺寸，以及相關(guān)安全警示標(biāo)志。說明：場地平面圖是合同中場地使用的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：設(shè)備清單要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、使用時間、安全規(guī)定等。說明：租賃場地使用規(guī)則是保障租賃雙方權(quán)益的重要條款。4.附件四：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付明細(xì)表是合同履行過程中租金支付的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中第三方參與的重要依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中合同內(nèi)容變更的重要依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、時間、程序等信息。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中合同解除的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若租金為每月人民幣10萬元，逾期支付一天，則應(yīng)支付人民幣1000元違約金。2.違約行為：擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方擅自將場地用于與合同約定用途不符的經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.違約行為：未按約定維護(hù)場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施設(shè)備的正常運行。示例：若承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行安全及環(huán)保管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全及環(huán)保的規(guī)定，確保租賃場地的安全與環(huán)保。示例：若承租方違反安全及環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致事故或污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：未按約定進(jìn)行爭議解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：若雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。全文完。2025年度智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地，乙方有意租賃該場地用于倉儲物流業(yè)務(wù)。鑒于雙方意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能倉儲物流碼頭：指采用智能化技術(shù)，實現(xiàn)倉儲、物流、裝卸、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)自動化、信息化的碼頭。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地的主體。（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃甲方智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用場地。（3）甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，滿足乙方正常經(jīng)營需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展倉儲物流業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃場地位于：_____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并合法合規(guī)使用租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，具體金額根據(jù)實際租賃面積計算。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月，用于支付場地內(nèi)的水電費、清潔費、安保費等。（3）其他費用：包括但不限于設(shè)備使用費、維修費、保險費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和物業(yè)管理費，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件：乙方支付租金和物業(yè)管理費時，應(yīng)保留支付憑證，并將支付憑證的復(fù)印件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。（2）若甲方提供的租賃場地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金和物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為_____%。（2）若乙方擅自改變租賃場地的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地的技術(shù)參數(shù)、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致租賃場地受損，無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致物流運輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在合理期限內(nèi)提出異議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃場地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃場地的維修、保養(yǎng)、更新和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃場地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等事項的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過會議、函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地平面圖。3.甲方提供的銀行賬戶信息。4.甲乙雙方簽署的租賃場地使用規(guī)則。5.甲方提供的租賃場地安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)證明文件。6.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃場地：甲方未在合同約定的日期前提供租賃場地，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)提供，視為違約。提供的租賃場地不符合約定：甲方提供的租賃場地不符合合同約定的條件，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)整改，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未在合同約定的日期前支付租金，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)支付，視為違約。擅自改變租賃場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，視為違約。未遵守租賃場地使用規(guī)則：乙方未遵守合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指雙方在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，自行協(xié)商解決爭議的過程。3.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決的過程。4.訴訟：指雙方將爭議提交給法院，由法院依法作出判決的過程。5.法律適用：指在解決爭議時，適用哪個國家的法律來確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施。2.問題：乙方未按約定支付租金，甲方未采取措施。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，乙方應(yīng)在收到催收通知后立即支付。3.問題：租賃場地出現(xiàn)安全隱患，乙方未及時報告。解決辦法：乙方應(yīng)及時報告安全隱患，甲方應(yīng)在收到報告后采取措施消除隱患。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地的正常運行。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場地的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。甲方應(yīng)保證租賃場地的電力、水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施穩(wěn)定可靠。甲方應(yīng)保證租賃場地的租賃價格在市場合理范圍內(nèi)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得單方面提高租賃價格，未經(jīng)乙方同意不得變更合同條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，確保租賃場地的合理使用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，不得損害甲方利益。全文完。2025年度智能倉儲物流碼頭經(jīng)營場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.經(jīng)營場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租賃用途4.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍4.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍5.租賃費用5.1水電費用5.2管理費5.3其他費用6.合同權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定事項11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：物流1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：電子商務(wù)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.經(jīng)營場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區(qū)碼頭2.1.2場地詳細(xì)地址：碼頭號2.2場地面積2.2.1場地總面積為10000平方米2.2.2具體劃分：辦公區(qū)500平方米，倉儲區(qū)8000平方米，停車場2000平方米2.3場地設(shè)施2.3.1辦公區(qū)：提供辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等基本辦公設(shè)施2.3.2倉儲區(qū)：提供貨架、叉車、照明等倉儲設(shè)施2.3.3停車場：提供停車位100個3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣10萬元整3.2.2租金支付時間為每月的5日前3.3租金金額3.3.1租金總額為人民幣120萬元整4.租賃用途4.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍4.1.1從事智能倉儲物流業(yè)務(wù)4.1.2開展電子商務(wù)相關(guān)活動4.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍4.2.1不得從事與合同規(guī)定用途無關(guān)的經(jīng)營活動4.2.2不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動5.租賃費用5.1水電費用5.1.1水電費用由承租方承擔(dān)5.1.2水電費用結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算5.2管理費5.2.1管理費為每月租金的5%，即每月5000元5.2.2管理費支付方式：與租金同期支付5.3其他費用5.3.1其他費用包括但不限于：維修費、清潔費等，由雙方另行協(xié)商確定6.合同權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用場地6.1.2出租方應(yīng)保證場地的安全、整潔6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用場地6.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改變場地用途7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)7.2合同解除7.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)

a.承租方未按約定支付租金

b.承租方擅自改變場地用途

c.承租方違反合同約定的其他義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。8.1.2承租方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3出租方未按約定提供場地設(shè)施，影響承租方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正或賠償損失。8.2.2出租方違約的，承租方有權(quán)要求出租方立即改正或賠償損失。8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案。10.2合同生效時間10.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項11.1通知送達(dá)方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃設(shè)備清單等。11.3合同解釋11.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出租方代表簽字蓋章日期：2025年1月1日12.1.2承租方代表簽字蓋章日期：2025年1月1日12.2簽署地點12.2.1簽署地點：省市區(qū)碼頭會議室12.3簽署人12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1省市區(qū)工商行政管理部門13.2備案時間13.2.1自合同生效之日起30日內(nèi)備案。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿且雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方的介入。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：

a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等。

b.監(jiān)理方：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確