旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2025版）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1標的物概述2.2標的物詳細信息2.3標的物交付時間3.代理范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付時間4.3代理費用支付方式5.傭金計算及支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.營銷推廣6.1營銷推廣方案6.2營銷推廣費用6.3營銷推廣效果評估7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充12.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)規(guī)定為準13.合同附件13.1附件一：標的物明細表13.2附件二：營銷推廣方案13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1標的物概述本合同標的物為甲方開發(fā)的位于省市區(qū)的一處旅游地產(chǎn)項目，項目名稱為“旅游度假村”。2.2標的物詳細信息項目占地面積：平方米總建筑面積：平方米戶型面積：平方米配套設施：游泳池、健身房、溫泉、餐飲等2.3標的物交付時間標的物交付時間：自合同簽訂之日起個月內(nèi)3.代理范圍3.1代理銷售區(qū)域乙方負責在省市范圍內(nèi)進行標的物的銷售代理。3.2代理銷售期限代理銷售期限為自合同簽訂之日起個月。3.3代理銷售方式乙方應采取多種銷售方式，包括但不限于網(wǎng)絡推廣、戶外廣告、合作伙伴推薦等。4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式代理費用按實際銷售面積的一定比例計算，具體比例為每平方米元。4.2代理費用支付時間代理費用應在每次銷售成交后個工作日內(nèi)支付。4.3代理費用支付方式代理費用支付方式為銀行轉賬，甲方將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。5.傭金計算及支付5.1傭金計算方式傭金按實際銷售金額的一定比例計算，具體比例為銷售金額的%。5.2傭金支付時間傭金應在每次銷售成交后個工作日內(nèi)支付。5.3傭金支付方式傭金支付方式與代理費用相同，即銀行轉賬。6.營銷推廣6.1營銷推廣方案乙方應制定詳細的營銷推廣方案，包括但不限于廣告投放、線上線下活動、客戶關系管理等。6.2營銷推廣費用營銷推廣費用由甲方承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.3營銷推廣效果評估甲方有權對乙方的營銷推廣效果進行評估，評估結果作為支付營銷推廣費用的依據(jù)。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定完成銷售任務；（2）乙方未按約定支付代理費用或傭金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）乙方未按約定完成銷售任務，應向甲方支付元違約金；（2）乙方未按約定支付代理費用或傭金，應向甲方支付元違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于項目規(guī)劃、客戶信息、銷售策略等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為省市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付代理費用或傭金；（2）乙方未按約定完成銷售任務，且經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改善；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）合同因違約而終止；（4）因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)規(guī)定為準。13.合同附件13.1附件一：標的物明細表13.2附件二：營銷推廣方案13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點合同簽署地點為省市區(qū)。14.3合同簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.標的物明細表2.營銷推廣方案3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于咨詢機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、廣告代理公司等。15.2第三方介入原因（1）甲方需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）乙方需要第三方協(xié)助完成銷售任務；（3）合同履行過程中需要第三方提供資金、技術或資源支持；（4）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)管或仲裁。15.3第三方介入程序（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的責任和權利；（6）第三方與其他各方的責任劃分。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務或技術支持；（2）保證其提供的服務或技術符合行業(yè)標準；（3）遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）在介入事項范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.2第三方權利（1）按照合同約定獲得報酬；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的配合義務；（3）在合同履行過程中提出合理意見和建議；（4）根據(jù)合同約定終止介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方提供的服務或技術的重要性；（2）第三方介入的期限；（3）市場風險和行業(yè)風險；（4）甲方和乙方的風險承受能力。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在介入期間，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償；（2）若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可要求第三方另行賠償；（3）第三方賠償后，甲方和乙方應立即終止與第三方的合作關系。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則（1）明確各方的權利義務；（2）公平合理；（3）有利于合同的履行；（4）有利于爭議的解決。18.2責任劃分具體內(nèi)容（1）甲方與第三方的責任劃分：甲方應按照合同約定向第三方支付費用，并對第三方的服務質量負責；（2）乙方與第三方的責任劃分：乙方應按照合同約定向第三方支付費用，并對第三方的銷售業(yè)績負責；（3）第三方與其他各方的責任劃分：第三方應根據(jù)合同約定，與其他各方明確各自的責任和權利。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力等因素無法繼續(xù)履行合同，應提前日通知甲方和乙方，并由雙方協(xié)商確定退出方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物明細表詳細要求：包括標的物的名稱、面積、配套設施、價格等信息。附件說明：用于詳細列出合同標的物的具體信息，便于雙方核對。2.附件二：營銷推廣方案詳細要求：包括營銷推廣的具體策略、時間表、預算、預期效果等。附件說明：用于明確乙方在代理銷售過程中所采取的營銷推廣措施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、責任和權利、費用及支付方式等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和各方的權利義務。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：用于確保合同各方在合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護。5.附件五：違約金支付協(xié)議詳細要求：包括違約金的計算方式、支付時間、支付方式等。附件說明：用于明確違約金的具體支付細節(jié)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、程序等。附件說明：用于明確合同各方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。附件說明：用于規(guī)范合同變更的流程和各方的權利義務。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止程序、終止后的權利義務等。附件說明：用于明確合同終止的流程和各方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用或傭金責任認定標準：甲方應按合同約定支付代理費用或傭金，如未按時支付，應向乙方支付%的違約金。示例說明：若甲方應在合同約定的第一個銷售周期內(nèi)支付代理費用萬元，但未按時支付，則甲方應向乙方支付萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在介入過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲方的客戶信息，導致甲方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方違反保密條款責任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露了甲方的銷售策略，導致甲方遭受損失，則乙方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，各方互不承擔責任。示例說明：若因地震等不可抗力因素導致項目無法按期交付，則雙方互不承擔責任。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同目的2.定義和解釋2.1定義2.2術語解釋2.3專有名詞3.雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務3.3甲方與乙方之間的權利與義務4.銷售代理范圍4.1銷售代理區(qū)域4.2銷售代理對象4.3銷售代理內(nèi)容5.銷售目標與考核5.1銷售目標5.2考核指標5.3考核方式6.銷售價格與傭金6.1銷售價格6.2傭金計算方法6.3傭金支付方式7.宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣費用7.3宣傳推廣責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他12.1法律適用12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方旅游地產(chǎn)尾盤銷售完畢或雙方約定的期限屆滿時止。1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作的順利進行。第二條定義和解釋2.1定義（1）“旅游地產(chǎn)尾盤”指甲方擁有的尚未售出的旅游地產(chǎn)項目；（2）“銷售代理”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進行旅游地產(chǎn)尾盤的銷售工作；（3）“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方支付的銷售額中提取的報酬。2.2術語解釋本合同中使用的術語，如無特別說明，均按照一般商業(yè)術語的含義進行解釋。2.3專有名詞本合同中使用的專有名詞，如無特別說明，均按照甲方和乙方的約定含義進行解釋。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行銷售代理職責；（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付銷售傭金；（3）甲方應提供乙方銷售所需的必要資料和協(xié)助；（4）甲方應保持項目信息的真實性和完整性。3.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供銷售所需的必要資料和協(xié)助；（2）乙方應按照合同約定，積極開展銷售工作，確保銷售目標的實現(xiàn)；（3）乙方應保守甲方項目信息，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條銷售代理范圍4.1銷售代理區(qū)域乙方在本合同約定的銷售代理區(qū)域內(nèi)，代表甲方進行旅游地產(chǎn)尾盤的銷售工作。4.2銷售代理對象乙方銷售代理對象為有意向購買甲方旅游地產(chǎn)尾盤的個人或企業(yè)。4.3銷售代理內(nèi)容乙方銷售代理內(nèi)容包括但不限于：（1）收集潛在客戶信息；（2）組織看房活動；（3）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；（4）跟進客戶需求，提供售后服務。第五條銷售目標與考核5.1銷售目標本合同約定的銷售目標為：[具體銷售目標]。5.2考核指標乙方銷售業(yè)績的考核指標包括但不限于：（1）銷售數(shù)量；（2）銷售額；（3）客戶滿意度。5.3考核方式甲方將定期對乙方的銷售業(yè)績進行考核，考核結果作為支付傭金和續(xù)簽合同的依據(jù)。第六條銷售價格與傭金6.1銷售價格甲方旅游地產(chǎn)尾盤的銷售價格以雙方協(xié)商一致的價格為準。6.2傭金計算方法傭金按銷售額的一定比例計算，具體比例為：[具體比例]%。6.3傭金支付方式傭金在每月[具體日期]前支付，支付方式為：[具體支付方式]。第七條宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容乙方負責制定和執(zhí)行宣傳推廣計劃，內(nèi)容包括但不限于：（1）廣告宣傳；（2）參加展會；（3）舉辦促銷活動；（4）維護網(wǎng)絡平臺。7.2宣傳推廣費用宣傳推廣費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.3宣傳推廣責任乙方應確保宣傳推廣內(nèi)容的真實性，不得夸大或虛假宣傳。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在本合同履行過程中，應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）甲方旅游地產(chǎn)項目的開發(fā)計劃、銷售策略、價格體系等；（2）甲方合作伙伴、客戶名單、財務狀況等；（3）本合同的具體條款。8.2保密期限乙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起不少于[具體年限]年。8.3違約責任若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同終止條件（1）甲方旅游地產(chǎn)尾盤銷售完畢；（2）合同約定的期限屆滿；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。9.3解除與終止程序任何一方解除或終止本合同時，應提前[具體期限]書面通知對方，并采取必要措施保護雙方的合法權益。第十條違約責任10.1違約行為（1）一方未履行合同約定的義務；（2）一方違反合同約定的保密義務；（3）一方違反合同約定的銷售目標。10.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二條其他12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1甲方提供（1）旅游地產(chǎn)項目資料；（2）宣傳推廣材料；（3）銷售傭金計算方法。14.2乙方提供（1）銷售業(yè)績報告；（2）客戶信息；（3）宣傳推廣方案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為合同執(zhí)行提供輔助服務、咨詢意見或參與特定活動的任何個人或組織。（1）市場調(diào)研機構；（2）營銷策劃公司；（3）廣告宣傳公司；（4）法律顧問；（5）財務顧問；（6）技術支持服務商；（7）其他甲方或乙方認為有必要介入的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：（1）第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，其賠償總額不超過[具體金額]元；（2）如第三方存在故意或重大過失，其賠償總額不受前款限制。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。3.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）第三方有權要求甲方或乙方及時支付相關費用。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托與被委托的關系，第三方應按照甲方的委托事項，為甲方提供相應的服務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的銷售目標。5.3第三方與甲方、乙方之間的權利義務第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中有關條款如需變更，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，如需增加新的條款，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并納入本合同附件。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。7.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的費用承擔，按各自在協(xié)議中的約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十一條規(guī)定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入后，如第三方與甲方、乙方之間的爭議無法通過協(xié)商解決，可由第三方自行選擇爭議解決方式。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同》（2024版）詳細要求和說明：本合同為甲方與乙方簽訂的正式合同，包含雙方的權利、義務、責任和期限等關鍵條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：當需要第三方介入時，本協(xié)議用于明確第三方與甲乙雙方之間的權利、義務和責任。3.《宣傳推廣方案》詳細要求和說明：本方案由乙方制定，用于指導旅游地產(chǎn)尾盤的銷售宣傳和推廣活動。4.《銷售業(yè)績報告》詳細要求和說明：乙方需定期向甲方提交銷售業(yè)績報告，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等。5.《客戶信息保密協(xié)議》詳細要求和說明：本協(xié)議用于保護甲方客戶信息的安全和保密。6.《傭金計算明細表》詳細要求和說明：本表用于記錄乙方的傭金計算過程，包括銷售額、傭金比例、傭金金額等。7.《爭議解決協(xié)議》詳細要求和說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。8.《合同解除通知函》詳細要求和說明：本函用于通知對方合同解除的事實和原因。9.《違約責任認定書》詳細要求和說明：本書用于記錄違約行為和違約方的責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定支付傭金。甲方未按合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助。2.責任認定標準：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔由此產(chǎn)生的全部損失。甲方未按合同約定支付傭金，每延遲一天，甲方需向乙方支付[具體金額]元的滯納金。甲方未按合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助，每延遲一天，甲方需向乙方支付[具體金額]元的補償金。3.違約責任示例：乙方在合同執(zhí)行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受[具體金額]元的損失，乙方需全額賠償。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1項目簡介3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4銷售面積3.5銷售價格4.代理內(nèi)容4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費用5.銷售政策5.1銷售價格策略5.2購房優(yōu)惠政策5.3銷售渠道6.代理責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.營銷與推廣7.1營銷活動7.2推廣渠道7.3推廣費用8.銷售業(yè)績與傭金8.1銷售業(yè)績計算8.2傭金比例8.3傭金支付方式9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合同終止條件9.3終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與變更14.1合同生效14.2合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“旅游地產(chǎn)”是指位于旅游風景區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括住宅、商業(yè)、酒店等設施。1.1.2本合同所指“尾盤”是指項目開發(fā)過程中剩余未售出的房產(chǎn)。1.1.3本合同所指“代理”是指乙方作為甲方指定的銷售代理，負責尾盤的銷售工作。1.2術語解釋1.2.1“甲方”是指項目開發(fā)商，負責項目的開發(fā)與管理。1.2.2“乙方”是指接受甲方委托的銷售代理公司。1.2.3“銷售面積”是指項目尾盤剩余可銷售的總建筑面積。1.2.4“銷售價格”是指甲方確定的尾盤銷售價格，包括但不限于樓面價、單價等。2.當事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.合同標的3.1項目簡介3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目位置：_______3.1.3項目規(guī)模：_______3.1.4項目類型：_______3.2項目位置3.2.1經(jīng)度：_______3.2.2緯度：_______3.2.3詳細地址：_______3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：_______3.3.2總戶數(shù)：_______3.3.3建筑密度：_______3.3.4容積率：_______3.4銷售面積3.4.1尾盤總建筑面積：_______3.4.2尾盤總戶數(shù)：_______3.5銷售價格3.5.1基礎銷售價格：_______3.5.2優(yōu)惠政策：_______4.代理內(nèi)容4.1代理范圍4.1.1負責項目尾盤的銷售推廣工作。4.1.2負責收集并反饋客戶信息。4.1.3負責協(xié)調(diào)甲方與客戶之間的溝通。4.2代理期限4.2.1代理期限自合同生效之日起至_______止。4.2.2代理期限可協(xié)商延長，但需提前_______日書面通知對方。4.3代理費用4.3.1代理費用為銷售總額的_______%。4.3.2代理費用在合同簽訂后_______日內(nèi)支付甲方。5.銷售政策5.1銷售價格策略5.1.1銷售價格以甲方確定的基價為基礎。5.1.2甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格。5.2購房優(yōu)惠政策5.2.1對特定人群（如公務員、教師等）給予_______的優(yōu)惠。5.2.2對團購客戶給予_______的優(yōu)惠。5.3銷售渠道5.3.1乙方負責通過線上線下渠道進行銷售推廣。5.3.2甲方提供必要的銷售資料和宣傳物料。6.代理責任6.1甲方責任6.1.1甲方負責提供真實、準確的項目信息。6.1.2甲方負責協(xié)調(diào)解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。6.1.3甲方負責按時支付代理費用。6.2乙方責任6.2.1乙方負責按照甲方要求進行銷售推廣。6.2.2乙方負責維護甲方及項目的良好形象。6.2.3乙方負責按時提交銷售報告。8.銷售業(yè)績與傭金8.1銷售業(yè)績計算8.1.1銷售業(yè)績以實際銷售合同金額為準。8.1.2銷售業(yè)績計算時，不包括甲方提供的任何折扣或優(yōu)惠。8.2傭金比例8.2.1乙方按實際銷售業(yè)績的_______%提取傭金。8.2.2傭金比例可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。8.3傭金支付方式8.3.1傭金在每季度一個工作日支付。8.3.2傭金支付時，乙方需提供銷售業(yè)績報表及銷售合同復印件。9.合作期限與終止9.1合作期限9.1.1本合同有效期為_______年。9.1.2合作期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。9.2合同終止條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正，合同視為終止。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，合同自動終止。9.3終止程序9.3.2合同終止后，乙方應將剩余的尾盤銷售情況報告甲方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按實際損失的一定比例計算。10.3違約金的計算10.3.1違約金最高不超過_______萬元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交_______人民法院管轄。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行。13.2.2通知自送達對方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與變更14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指本合同中除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。15.2.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的介入目的、職責和權利。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定履行相應職責，包括但不限于：15.3.1.1為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢和服務。15.3.1.2協(xié)助甲方和乙方完成相關手續(xù)和程序。15.3.1.3對項目進行評估、監(jiān)測和分析。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權獲得甲方和乙方提供的必要信息。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的合同關系。16.1.2甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方與乙方之間是服務與被服務的合同關系。16.2.2乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.3第三方與其他方的關系16.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方（如購房客戶）之間無直接合同關系。16.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護客戶合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不超過其收取的服務費用。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方的責任免除18.1第三方的責任免除18.1.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或誤導性，導致第三方產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應承擔相應的責任。19.第三方的更換19.1第三方的更換19.1.1如需更換第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.1.2更換第三方后，原合同中關于第三方的約定繼續(xù)有效。20.第三方的保密義務20.1第三方的保密義務20.1.1第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務。20.1.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。21.第三方的合規(guī)性21.1第三方的合規(guī)性21.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)。21.1.2第三方應確保其提供的服務不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料要求：包含項目概況、地理位置、配套設施、銷售政策等詳細信息。說明：用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.銷售代理合同要求：詳細列明甲方、乙方的權利義務，代理范圍、期限、費用等。說明：為本合同的核心附件，明確雙方合作的基本框架。3.銷售業(yè)績報表要求：每月、每季度、年度銷售業(yè)績統(tǒng)計，包括銷售金額、銷售面積、客戶信息等。說明：用于甲方和乙方跟蹤銷售情況，評估代理效果。4.銷售合同要求：詳細列明購房者的基本信息、購房面積、價格、付款方式等。說明：用于證明銷售業(yè)績，同時也是購房者與甲方之間的法律文件。5.營銷活動策劃方案要求：包括營銷活動的時間、地點、內(nèi)容、預算等。說明：用于乙方制定營銷策略，提高項目知名度。6.推廣渠道合作協(xié)議要求：明確推廣渠道的類型、費用、合作期限等。說明：用于規(guī)范推廣渠道的使用，確保推廣效果。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務的內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務的提供，確保服務質量。8.爭議解決文件要求：記錄爭議產(chǎn)生的原因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同變更文件要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、變更后的合同文本。說明：用于修改合同內(nèi)容，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付代理費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計算。示例：若甲方應支付100萬元代理費用，但未按時支付，則應支付_______萬元的違約金。1.2提供虛假項目信息責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成銷售業(yè)績示例：若合同約定乙方應完成1000萬元銷售業(yè)績，但實際完成800萬元，則應支付_______萬元的違約金。2.2未按約定履行代理職責責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應賠償甲方或乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。3.2提供虛假信息或誤導性信息責任認定：第三方應賠償甲方或乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理范圍3.1代理區(qū)域3.2代理項目3.3代理內(nèi)容4.代理費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用結算5.合作模式5.1傭金制度5.2合作期限5.3合作條件6.責任與義務6.1甲方責任6.2乙方責任6.3雙方義務7.市場推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.合同附件13.1附件一：代理區(qū)域劃分13.2附件二：代理項目清單13.3附件三：傭金計算方法14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權利義務關系，保障雙方合法權益，確保旅游地產(chǎn)尾盤銷售工作的順利進行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.雙方當事人2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.代理范圍3.1代理區(qū)域（1）____市____區(qū)；（2）____市____區(qū)；（3）____市____區(qū)。3.2代理項目（1）____項目；（2）____項目；（3）____項目。3.3代理內(nèi)容乙方代理內(nèi)容包括但不限于：（1）負責項目銷售信息的收集、整理和發(fā)布；（2）負責項目銷售團隊的組建和管理；（3）負責項目銷售渠道的拓展和合作；（4）負責項目銷售業(yè)績的跟蹤和統(tǒng)計；（5）負責項目銷售過程中客戶關系的維護和協(xié)調(diào)。4.代理費用4.1費用標準（1）銷售額的____%；（2）其他相關費用。4.2費用支付方式乙方應在每月____日前向甲方提交上月銷售報表，甲方在收到報表后____日內(nèi)支付乙方代理費用。4.3費用結算雙方應在合同終止后____日內(nèi)，對乙方代理期間產(chǎn)生的所有費用進行結算。5.合作模式5.1傭金制度甲方按照乙方實際銷售業(yè)績，支付乙方傭金。5.2合作期限本合同合作期限為____年。5.3合作條件（1）甲方保證項目合法合規(guī)；（2）乙方保證按照合同約定履行代理職責；（3）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。6.責任與義務6.1甲方責任（1）甲方負責提供項目相關資料和信息；（2）甲方負責支付乙方代理費用；（3）甲方負責解決項目銷售過程中可能出現(xiàn)的糾紛。6.2乙方責任（1）乙方負責按照合同約定履行代理職責；（2）乙方負責維護甲方利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方負責及時向甲方報告項目銷售情況。6.3雙方義務（1）雙方應遵守合同約定，履行各自義務；（2）雙方應保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；（3）雙方應維護合作關系，不得損害對方利益。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的相關資料、信息及商業(yè)秘密負有保密義務，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同簽訂后，乙方對甲方保密內(nèi)容的保密義務至合同終止后____年止。8.3違約責任如乙方違反保密義務，泄露甲方保密內(nèi)容，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除與終止程序（1）雙方應立即停止履行合同；（2）雙方應在合同解除或終止后____日內(nèi)，對合同履行情況進行清算；（3）雙方應在合同解除或終止后____日內(nèi)，辦理合同解除或終止的相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方違反法律法規(guī)；（4）其他違約情形。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構（1）____仲裁委員會；（2）____人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決機構根據(jù)其規(guī)定程序處理爭議。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：代理區(qū)域劃分13.2附件二：代理項目清單13.3附件三：傭金計算方法14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與本合同相關事務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)機構提供市場分析、法律咨詢、財務審計等服務；（2）甲方或乙方需要第三方進行項目推廣、廣告宣傳等；（3）甲方或乙方需要第三方協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；（4）法律法規(guī)規(guī)定或其他需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。16.2責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同代理費用總額的____%；（2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受上述限制。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立行使權利和履行義務。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質量的服務；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事。18.第三方與其他各方的關系18.1甲方與第三方的關系甲方與第三方之間的關系，以雙方簽訂的獨立服務協(xié)議為準。18.2乙方與第三方的關系乙方與第三方之間的關系，以雙方簽訂的獨立服務協(xié)議為準。18.3第三方與其他各方的劃分第三方在本合同項下的責任，不涉及甲方與乙方之間的權利義務關系，第三方僅對甲方或乙方承擔責任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請需要第三方介入時，甲方或乙方應向對方提出書面申請，說明介入原因、所需服務內(nèi)容及預期效果。19.2第三方介入審批對方收到申請后，應在____日內(nèi)予以審批，并通知第三方。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)，獨立履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止流程（1）第三方應立即停止提供服務；（2）雙方應在____日內(nèi)對第三方介入期間的費用進行結算；（3）雙方應在____日內(nèi)辦理第三方介入終止的相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理區(qū)域劃分要求：詳細劃分甲方旅游地產(chǎn)尾盤的銷售代理區(qū)域，包括區(qū)域名稱、范圍、邊界描述等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方代理的具體范圍。2.附件二：代理項目清單要求：列出甲方旅游地產(chǎn)尾盤的銷售代理項目，包括項目名稱、項目位置、項目規(guī)模、銷售目標等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方需要代理銷售的具體項目。3.附件三：傭金計算方法要求：詳細說明傭金計算的具體公式、計算標準、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確傭金的計算方式和支付細節(jié)。4.附件四：市場推廣方案要求：詳細列出市場推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確市場推廣的具體執(zhí)行計劃。5.附件五：宣傳材料要求：提供項目宣傳所需的各種材料，如宣傳冊、海報、視頻等。說明：本附件作為合同附件，用于明確宣傳材料的準備和提供。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲方和乙方對項目信息、商業(yè)秘密的保密義務和違約責任。說明：本附件作為合同附件，用于加強雙方在保密方面的合作。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：本附件作為合同附件，用于確保爭議解決的有效性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付代理費用。乙方未按照合同約定履行銷售代理職責。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密義務。任何一方違反法律法規(guī)。任何一方故意或重大過失導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正，視為違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標準為____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：示例一：若甲方未按照合同約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若乙方未按照合同約定履行銷售代理職責，導致項目銷售業(yè)績未達到預期目標，乙方應承擔違約責任，賠償甲方相應的損失。示例三：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術語解釋1.3本合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3代理方信息3.代理內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理方式4.代理費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.營銷推廣5.1營銷方案5.2推廣費用5.3推廣效果評估6.房源信息6.1房源介紹6.2房源價格6.3房源變更7.銷售管理7.1銷售政策7.2銷售流程7.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計8.權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務8.3乙方權利8.4乙方義務8.5代理方權利8.6代理方義務9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即旅游地產(chǎn)項目開發(fā)商。1.1.2本合同中，“乙方”指接受委托的代理銷售方。1.1.3本合同中，“代理方”指協(xié)助乙方進行銷售推廣的第三方機構。1.1.4本合同中，“尾盤”指在項目開發(fā)過程中剩余未售出的房地產(chǎn)產(chǎn)品。1.2術語解釋1.2.1“銷售代理”指乙方根據(jù)甲方授權，代表甲方進行尾盤的銷售活動。1.2.2“營銷推廣”指乙方為提升尾盤銷售而進行的廣告宣傳、活動策劃等行為。1.2.3“銷售業(yè)績”指乙方在一定期限內(nèi)實際銷售尾盤的數(shù)量和金額。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方委托乙方進行的旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理業(yè)務。1.3.2本合同不適用于甲方其他房地產(chǎn)項目的銷售代理。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方住所：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方住所：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：__________________2.3代理方信息2.3.1代理方名稱：__________________2.3.2代理方住所：__________________2.3.3代理方法定代表人：__________________2.3.4代理方聯(lián)系方式：__________________3.代理內(nèi)容3.1代理范圍3.1.1乙方負責在指定區(qū)域內(nèi)進行尾盤的銷售代理活動。3.1.2乙方需配合甲方進行市場調(diào)研，了解市場需求和競爭情況。3.1.3乙方需制定銷售策略和推廣計劃，提升尾盤的銷售業(yè)績。3.2代理期限3.2.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2.2代理期限自合同生效之日起計算。3.3代理方式3.3.1乙方通過廣告、展會、網(wǎng)絡推廣等方式進行尾盤銷售。3.3.2乙方可聘請專業(yè)銷售團隊進行現(xiàn)場銷售。4.代理費用4.1費用構成4.1.1代理費用包括基本代理費用和業(yè)績提成。4.1.2基本代理費用為每月______元。4.1.3業(yè)績提成為實際銷售額的______%。4.2費用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費用結算報告，甲方在收到報告后______個工作日內(nèi)支付費用。4.2.2業(yè)績提成在銷售完成后______個工作日內(nèi)支付。4.3費用調(diào)整4.3.1代理費用根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。5.營銷推廣5.1營銷方案5.1.1乙方需制定詳細的營銷方案，包括推廣目標、推廣方式、推廣時間等。5.1.2營銷方案需經(jīng)甲方審核批準后方可實施。5.2推廣費用5.2.1推廣費用由乙方承擔，但不得超過合同約定的最高限額。5.2.2乙方需定期向甲方報告推廣費用使用情況。5.3推廣效果評估5.3.1甲方有權對乙方的推廣效果進行評估。5.3.2評估結果作為調(diào)整代理費用的依據(jù)之一。6.房源信息6.1房源介紹6.1.1乙方需向潛在客戶詳細介紹房源信息，包括房屋面積、價格、配套設施等。6.1.2乙方需保證房源信息的真實性、準確性。6.2房源價格6.2.1房源價格由甲方制定，乙方需嚴格執(zhí)行。6.2.2如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整價格。6.3房源變更6.3.1如房源信息發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方和潛在客戶。合同雙方8.1甲方信息8.1.1甲方名稱：旅游地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.1.2甲方住所：省市區(qū)路號8.1.3甲方法定代表人：8.2乙方信息8.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司8.2.2乙方住所：省市區(qū)路號8.2.3乙方法定代表人：8.3代理方信息8.3.1代理方名稱：廣告有限公司8.3.2代理方住所：省市區(qū)路號8.3.3代理方法定代表人：9.代理內(nèi)容9.1代理范圍9.1.1乙方負責項目尾盤的銷售代理工作。9.1.2代理范圍包括但不限于銷售推廣、客戶洽談、合同簽訂等。9.2代理期限9.2.1本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2.2代理期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。9.3代理方式9.3.1乙方通過線上線下相結合的方式進行銷售代理。9.3.2線上代理包括但不限于：公司官網(wǎng)、社交媒體平臺、在線廣告等。9.3.3線下代理包括但不限于：舉辦推介會、派發(fā)宣傳資料、客戶拜訪等。10.代理費用10.1費用構成10.1.1代理費用包括基本代理費用和業(yè)績提成。10.1.2基本代理費用為每月人民幣10萬元整。10.1.3業(yè)績提成為實際銷售額的2%。10.2費用支付方式10.2.1基本代理費用每月支付一次，甲方于每月5日前支付上一個月的基本代理費用。10.2.2業(yè)績提成在每月25日前支付，甲方根據(jù)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)計算業(yè)績提成并支付。10.3費用調(diào)整10.3.1如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對代理費用進行調(diào)整。11.營銷推廣11.1營銷方案11.1.1乙方需在每月底前向甲方提交下一個月的營銷方案。11.1.2營銷方案需包括推廣目標、推廣方式、推廣預算等。11.2推廣費用11.2.1推廣費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際支出確定。11.2.2乙方需每月向甲方提供詳細的推廣費用支出報告。11.3推廣效果評估11.3.1甲方對乙方的推廣效果進行定期評估。11.3.2評估結果作為調(diào)整代理費用的依據(jù)之一。12.房源信息12.1房源介紹12.1.1乙方需向客戶詳細介紹房源信息，包括房屋面積、價格、配套設施等。12.1.2乙方需保證房源信息的真實性、準確性。12.2房源價格12.2.1房源價格由甲方制定，乙方需嚴格執(zhí)行。12.2.2如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整價格。12.3房源變更12.3.1如房源信息發(fā)生變更，乙方應及時通知甲方和客戶。13.銷售管理13.1銷售政策13.1.1甲方制定銷售政策，乙方需嚴格執(zhí)行。13.1.2銷售政策包括但不限于銷售折扣、優(yōu)惠政策等。13.2銷售流程13.2.1乙方需按照甲方規(guī)定的銷售流程進行銷售工作。13.2.2銷售流程包括客戶接待、合同簽訂、付款等環(huán)節(jié)。13.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計13.3.1乙方需每月向甲方提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告。13.3.2銷售數(shù)據(jù)包括但不限于銷售金額、客戶數(shù)量等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指除甲方、乙方和代理方之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供特定服務或協(xié)助的其他個人或機構。14.1.2第三方可能包括但不限于：市場調(diào)研機構、廣告公司、法律顧問、財務顧問、營銷策劃公司等。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的代理銷售活動中，為乙方提供專業(yè)服務的領域。14.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容需在合同附件中詳細列明。14.3第三方責任限額14.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同附件中明確約定。14.3.2第三方的責任限額應基于其提供服務的性質、預期風險和潛在損失等因素綜合考慮。14.3.3第三方的責任限額應在合同中單獨列出，并以金額形式明確。14.4第三方責權利14.4.1第三方的權利：14.4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務。14.4.1.2第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。14.4.2第三方的義務：14.4.2.1第三方應按照合同約定提供高質量的專業(yè)服務。14.4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4.2.3第三方應對其提供的服務質量承擔相應的責任。14.4.3第三方的責任：14.4.3.1第三方對其提供的服務質量承擔直接責任。14.4.3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的損失承擔相應的責任。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關系：14.5.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定，第三方應直接向甲方提供服務。14.5.1.2甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求乙方更換第三方或終止合作關系。14.5.2第三方與乙方的關系：14.5.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應支付第三方的服務費用。14.5.2.2乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求甲方介入或更換第三方。14.5.3第三方與代理方的關系：14.5.3.1第三方與代理方的關系基于乙方的委托，代理方負責協(xié)調(diào)第三方的服務工作。14.5.3.2代理方對第三方的服務不滿意時，有權要求乙方或甲方采取措施。14.6第三方介入的程序14.6.1乙方在需要第三方介入時，應提前______個工作日向甲方提出書面申請。14.6.2甲方應在______個工作日內(nèi)審批乙方提出的第三方介入申請。14.6.3第三方介入后，乙方應與第三方簽訂服務合同，并將合同副本提交甲方備案。14.7第三方介入的變更與終止14.7.1如第三方介入的服務內(nèi)容需要變更，乙方應提前______個工作日向甲方提出書面申請。14.7.2甲方應在______個工作日內(nèi)審批乙方提出的變更申請。14.7.3如第三方介入的服務合同需終止，乙方應提前______個工作日向甲方提出書面申請。14.7.4甲方應在______個工作日內(nèi)審批乙方提出的終止申請。14.8第三方介入的爭議解決14.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由乙方與第三方協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成的，爭議提交至本合同約定的爭議解決機構解決。14.9第三方介入的其他規(guī)定14.9.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔。14.9.2第三方介入的服務成果歸甲方所有，乙方有權使用。14.9.3第三方介入的任何信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：第三方服務合同詳細要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的具體責任和義務。2.合同附件二：營銷推廣方案詳細要求：包括推廣目標、推廣方式、推廣時間、預算分配等。說明：本附件用于指導乙方進行營銷推廣工作，確保推廣活動的順利進行。3.合同附件三：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告模板詳細要求：包括銷售金額、客戶數(shù)量、銷售區(qū)域分布等。說明：本附件用于規(guī)范乙方提交銷售數(shù)據(jù)的方式，便于甲方監(jiān)督和評估銷售業(yè)績。4.合同附件四：房源信息表詳細要求：包括房源名稱、面積、價格、配套設施等。說明：本附件用于記錄和管理房源信息，確保房源信息的準確性和完整性。5.合同附件五：銷售政策說明詳細要求：包括銷售折扣、優(yōu)惠政策、付款方式等。說明：本附件用于指導乙方在銷售過程中的操作規(guī)范。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提交營銷推廣方案或銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告。責任認定標準：乙方應在每月底前提交營銷推廣方案和銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告，逾期未提交的，視為違約。示例說明：若乙方在2024年2月28日后仍未提交相關報告，則視為違約，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定提供服務質量。責任認定標準：第三方提供的服務質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方采取措施，包括更換第三方或終止合同。示例說明：若第三方在提供市場調(diào)研服務時，未在約定時間內(nèi)提交報告，乙方有權要求甲方介入或更換第三方。3.違約行為：甲方未按時支付費用。責任認定標準：甲方應在約定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付的，視為違約。示例說明：若甲方在2024年2月5日后仍未支付上一個月的基本代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定進行銷售推廣。責任認定標準：乙方未按合同約定的營銷推廣方案執(zhí)行，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方未按照營銷推廣方案進行推廣活動，導致銷售業(yè)績未達到預期，乙方需承擔相應的責任。5.違約行為：甲方未按合同約定調(diào)整房源價格。責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)調(diào)整房源價格，乙方有權要求甲方承擔違約責任。示例說明：若甲方未在2024年3月1日前調(diào)整房源價格，乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目配套設施3.代理范圍及期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3付款時間5.代理職責與義務5.1甲方職責5.2乙方職責6.市場推廣與宣傳6.1推廣方案6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費用7.營銷渠道與客戶關系管理7.1營銷渠道7.2客戶關系管理7.3客戶信息保密8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：旅游地產(chǎn)銷售代理公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱：旅游地產(chǎn)項目2.2項目地址：省市區(qū)路號2.3項目性質：住宅、商業(yè)、旅游2.4項目規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.5項目配套設施：游泳池、健身房、兒童樂園、購物中心等3.代理范圍及期限3.1代理范圍：負責旅游地產(chǎn)項目的銷售代理工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、合同簽訂等3.2代理期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日4.代理費用及支付方式4.1代理費用：按實際銷售面積計算，費用比例為銷售總額的3%4.2支付方式：乙方每完成一定銷售業(yè)績后，甲方支付相應比例的代理費用4.3付款時間：每個季度末支付上季度完成的代理費用5.代理職責與義務5.1甲方職責：5.1.1提供項目資料和相關信息5.1.2配合乙方進行市場推廣和宣傳5.1.3按約定支付代理費用5.2乙方職責：5.2.1制定并實施銷售策略和推廣方案5.2.2負責客戶接待、咨詢和合同簽訂5.2.3定期向甲方匯報銷售情況6.市場推廣與宣傳6.1推廣方案：包括線上線下推廣、媒體宣傳、活動策劃等6.2宣傳內(nèi)容：項目介紹、配套設施、優(yōu)惠政策等6.3宣傳費用：甲方承擔，具體費用另行協(xié)商確定7.營銷渠道與客戶關系管理7.1營銷渠道：網(wǎng)絡平臺、戶外廣告、媒體合作、渠道拓展等7.2客戶關系管理：建立客戶檔案，定期回訪，提供優(yōu)質服務7.3客戶信息保密：乙方對客戶信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同8.1.2甲方在合同履行過程中嚴重違約，乙方有權解除合同8.2合同終止條件8.2.1代理期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付代理費用總額的5%9.2違約責任9.2.1雙方應按照違約情形承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1省市仲裁委員會11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等11.2保密義務11.2.1雙方應對保密內(nèi)