2024版教育機構(gòu)裝潢工程合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版教育機構(gòu)裝潢工程合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點1.5工程期限第二條合同標的及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程設(shè)計2.3工程材料2.4工程質(zhì)量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條工程進度與時間安排4.1施工準備期4.2施工工期4.3工程延期4.4工程提前完成第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3工程保險5.4工程資料第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工場地準備6.2工程款支付6.3施工協(xié)調(diào)6.4施工變更第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的履行與驗收10.1工程驗收10.2工程移交10.3質(zhì)量保修第十一條稅費11.1稅費承擔(dān)11.2稅收抵扣第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同解除后的處理14.4法律適用14.5爭議解決法院14.6合同文本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點1.5工程期限工程期限是指乙方完成本項目所規(guī)定的全部施工內(nèi)容的時間，包括施工準備期、施工工期及驗收期，具體期限見本合同第六條。第二條合同標的及內(nèi)容2.1工程范圍本工程的范圍包括但不限于：（1）土建改造：包括但不限于墻體拆除、新建墻體、地面鋪設(shè)等；（2）水電安裝：包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等；（3）裝飾裝修：包括但不限于墻面裝飾、地面裝飾、天花裝飾等；（4）其他工程：包括但不限于通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。2.2工程設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為本項目提供完整的施工圖紙和設(shè)計方案，并保證設(shè)計方案的合理性、安全性和美觀性。2.3工程材料乙方應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、型號、質(zhì)量等要求采購施工材料，并保證材料的真實性和質(zhì)量。2.4工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，包括但不限于：（1）土建改造：結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；（2）水電安裝：安全可靠、使用壽命長；（3）裝飾裝修：美觀大方、耐用環(huán)保；（4）其他工程：功能齊全、安全可靠。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為準，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格調(diào)整方式進行調(diào)整。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整的方式如下：（1）設(shè)計變更：因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減、材料品種或規(guī)格變化的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的工程量及材料價格進行調(diào)整；（2）工程量增減：如實際施工工程量與預(yù)算工程量有較大差異的，雙方應(yīng)按照實際工程量進行價格調(diào)整；（3）材料價格變動：如施工期間材料價格發(fā)生較大波動的，雙方可按照本合同約定的材料價格變動系數(shù)進行價格調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，具體比例見本合同附件。預(yù)付款用于乙方向供應(yīng)商支付材料款、人工費等前期費用。3.4進度付款乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度，向甲方提交進度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)，按照實際完成的工程量支付進度款，支付比例見本合同附件。3.5竣工結(jié)算本項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報告。甲方應(yīng)在收到報告后七個工作日內(nèi)進行審核，并按照實際完成的工程量進行竣工結(jié)算。如甲方對乙方提交的工程決算報告有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條工程進度與時間安排4.1施工準備期施工準備期是指乙方根據(jù)甲方要求，進行施工現(xiàn)場踏勘、編制施工組織設(shè)計、采購施工材料等前期準備工作的時間，具體期限見本合同附件。4.2施工工期施工工期是指乙方按照本合同約定的工程范圍和質(zhì)量標準，完成本項目施工的時間，具體工期見本合同附件。4.3工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。4.4工程提前完成如乙方提前完成本項目，甲方應(yīng)按照本合同約定的獎勵計算方式第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求，無償修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（2）工程安全問題：乙方應(yīng)按照甲方要求，立即整改不安全隱患，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）工程進度問題：乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金。8.2發(fā)包方違約甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照乙方要求，無償修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（2）工程安全問題：甲方應(yīng)按照乙方要求，立即整改不安全隱患，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）工程進度問題：甲方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向乙方支付違約金。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除或損害賠償?shù)?，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為本合同總價的一定比例，具體比例見本合同附件。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗收合格之日終止。9.2合同變更如合同履行過程中，雙方同意對合同條款進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.3合同解除在合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十條合同的履行與驗收10.1工程驗收本項目完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求，組織工程驗收。甲方應(yīng)在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面有異議，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改。10.2工程移交工程驗收合格后，乙方應(yīng)將本項目移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。10.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對本項目提供的產(chǎn)品質(zhì)量進行保修，保修期限及保修范圍見本合同附件。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換。第十一條稅費11.1稅費承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過程中的各項稅費。11.2稅收抵扣如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生稅收，可按照國家相關(guān)規(guī)定進行稅收抵扣。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)按本合同約定的工程延期處理。13.3不可抗力處理雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力處理方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同總價、工程范圍、工程設(shè)計、工程材料、工程質(zhì)量標準等詳細內(nèi)容。14.2補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中，就本合同條款達成補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程結(jié)算、質(zhì)量保修等。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.5爭議解決法院如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進行訴訟。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行補充約定。一、第三方概念及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他法人、其他組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等。1.2第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。二、第三方介入后的責(zé)權(quán)利界定2.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方按照約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、進度要求等履行相關(guān)義務(wù)。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲乙方對第三方的監(jiān)督和管理甲方、乙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。如甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)有權(quán)要求第三方及時整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失，在第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任范圍內(nèi)予以限定。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)本合同約定的工程總價的一定比例確定，具體比例見本合同附件。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失超過約定的責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照實際損失予以賠償。四、第三方介入后的額外條款及說明4.1甲乙方可根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方在第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙方可根據(jù)本合同約定，聘請中介方、監(jiān)理方等第三方機構(gòu)，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。4.3甲乙方可根據(jù)本合同約定，向第三方支付中介費、監(jiān)理費等費用。具體費用標準及支付方式見本合同附件。4.4第三方如為本合同約定之外的施工分包方，甲乙方可根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂分包合同，明確雙方在分包工程中的權(quán)利義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)合同義務(wù)，與甲乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與分包方的劃分如第三方為本合同約定之外的施工分包方，第三方與分包方應(yīng)按照分包合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與中介方、監(jiān)理方等第三方的劃分如甲乙方可根據(jù)本合同約定聘請中介方、監(jiān)理方等第三方機構(gòu)，第三方與中介方、監(jiān)理方等第三方之間應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本合同第二部分關(guān)于第三方介入后的修正，旨在明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙方向第三方支付費用等相關(guān)事項。如雙方在合同履行過程中就第三方介入事項達成新的約定，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同總價明細表詳細列明本合同的總價構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費、管理費等。2.工程范圍說明詳細列明本合同約定的工程范圍，包括土建改造、水電安裝、裝飾裝修等。3.工程設(shè)計文件提供完整的施工圖紙和設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.工程材料清單詳細列明本合同約定的工程材料品牌、型號、質(zhì)量等要求。5.工程質(zhì)量標準提供本工程應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。6.工程進度計劃提供本項目的施工準備期、施工工期及驗收期的詳細時間安排。7.預(yù)付款比例及支付方式詳細列明預(yù)付款的比例及支付方式。8.進度付款比例及支付方式詳細列明進度付款的比例及支付方式。9.違約金計算方式詳細列明本合同約定的違約金計算方式。10.質(zhì)量保修期限及范圍詳細列明本項目的質(zhì)量保修期限及保修范圍。11.稅費承擔(dān)說明詳細說明本合同履行過程中的稅費承擔(dān)方式。12.保密內(nèi)容列表詳細列明雙方需保密的內(nèi)容。13.不可抗力處理方式詳細說明本合同約定的不可抗力處理方式。14.第三方責(zé)任限額比例詳細列明第三方責(zé)任限額的比例。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工程質(zhì)量問題違約行為：乙方未按照約定履行工程質(zhì)量義務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照甲方要求，無償修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.工程安全問題違約行為：乙方未按照約定履行工程安全義務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照甲方要求，立即整改不安全隱患，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.工程進度問題違約行為：乙方未按照約定履行工程進度義務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金。4.材料質(zhì)量問題違約行為：乙方提供的工程材料質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照甲方要求，更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.設(shè)計變更問題違約行為：乙方未按照甲方要求進行設(shè)計變更。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照甲方要求進行設(shè)計變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。6.工程