2024年精裝修住宅項(xiàng)目合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修住宅項(xiàng)目合同范本本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期1.5項(xiàng)目總投資2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)單位3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.項(xiàng)目施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工工期4.4施工質(zhì)量4.5施工安全5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備采購(gòu)5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.4材料設(shè)備費(fèi)用6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收費(fèi)用7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款比例7.4付款條件8.竣工交付8.1竣工交付標(biāo)準(zhǔn)8.2竣工交付程序8.3竣工交付時(shí)間8.4竣工交付費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1保密條款14.2解除通知14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年精裝修住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，其中住宅萬(wàn)平方米，商業(yè)萬(wàn)平方米，其他配套設(shè)施萬(wàn)平方米1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收1.5項(xiàng)目總投資：人民幣億元第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2乙方：建筑工程有限公司第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)需符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，滿(mǎn)足甲方使用需求3.2設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)研究院3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元，由甲方支付第四條項(xiàng)目施工4.1施工單位：建筑工程有限公司4.2施工內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)及其他配套設(shè)施的土建、裝修、安裝等工程4.3施工工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收4.4施工質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方滿(mǎn)意4.5施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求：選用符合國(guó)家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料設(shè)備5.2材料設(shè)備采購(gòu)：由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方提供相應(yīng)預(yù)算5.3材料設(shè)備驗(yàn)收：由甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，乙方提供必要協(xié)助5.4材料設(shè)備費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元，由甲方支付第六條項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方使用需求6.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方提供必要協(xié)助6.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)6.4驗(yàn)收費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元，由甲方支付第七條付款方式7.1付款方式：分階段支付，按工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果支付7.2付款時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，每月支付一次7.3付款比例：首次支付合同總價(jià)款的%，其余款項(xiàng)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果分期支付7.4付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，驗(yàn)收合格，乙方提交合法發(fā)票及相關(guān)證明文件第八條竣工交付8.1竣工交付標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，滿(mǎn)足甲方使用要求8.2竣工交付程序：乙方按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)，將項(xiàng)目交付甲方使用8.3竣工交付時(shí)間：合同工期到期后個(gè)工作日內(nèi)8.4竣工交付費(fèi)用：無(wú)額外交付費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)交付，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)第十一條合同變更11.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更11.2變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議11.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)第十二條合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.3解除費(fèi)用：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用第十三條合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)13.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2解除通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方14.3合同附件：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力14.5合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：2.1.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的%2.1.2施工單位：合同總價(jià)款的%2.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理費(fèi)用總額的%2.1.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：咨詢(xún)費(fèi)用總額的%2.1.5評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用總額的%2.1.6審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)費(fèi)用總額的%第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和必要的工作條件3.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查和評(píng)估3.1.3對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議3.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益3.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)3.2.3對(duì)甲方或乙方提供的信息保密3.2.4按時(shí)完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方或乙方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方或乙方的指示，同時(shí)保持獨(dú)立性和客觀性。4.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：4.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方對(duì)其他各方的責(zé)任：第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行相應(yīng)的職責(zé)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容在合同中明確約定。5.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方或乙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的委托合同或服務(wù)協(xié)議。第七條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。第八條本條款的適用范圍本條款適用于合同履行過(guò)程中所有第三方介入的情況，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)等活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙，符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料、人工、機(jī)械、管理費(fèi)等，預(yù)算應(yīng)合理、準(zhǔn)確。說(shuō)明：工程預(yù)算是項(xiàng)目資金安排的重要依據(jù)，需確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目質(zhì)量的重要證明，需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。4.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等，清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購(gòu)和管理的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。5.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明已按合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是財(cái)務(wù)核算和審計(jì)的重要依據(jù)，需確保憑證的真實(shí)性和完整性。6.違約通知要求：詳細(xì)說(shuō)明違約行為、違約事實(shí)和違約責(zé)任，違約通知應(yīng)由違約方發(fā)出。說(shuō)明：違約通知是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.爭(zhēng)議解決文件要求：包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等，證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，需確保文件的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，延誤工期一個(gè)月，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：工程驗(yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用萬(wàn)元，并賠償甲方因此造成的損失。3.材料設(shè)備不符合要求責(zé)任認(rèn)定：若乙方提供的材料設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：乙方提供的材料不符合合同約定，甲方要求退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)退貨費(fèi)用萬(wàn)元。4.付款逾期責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方逾期支付款項(xiàng)天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：若任何一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例：甲方泄露乙方保密信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年精裝修住宅項(xiàng)目合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1主要建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3各階段工期要求5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2工程費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款進(jìn)度7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3保修責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目類(lèi)型[項(xiàng)目類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目建筑面積、占地面積等]2.5項(xiàng)目投資估算[總投資估算金額及幣種]3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1主要建設(shè)內(nèi)容[列舉主要建設(shè)內(nèi)容，如住宅樓、配套公建等]3.2配套設(shè)施[列舉配套設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、綠化等]3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)描述，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等]4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期[具體開(kāi)工日期]4.2工程竣工日期[具體竣工日期]4.3各階段工期要求[詳細(xì)列出各階段工期及要求]5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[引用相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2質(zhì)量保證措施[詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保證措施，如材料檢驗(yàn)、施工管理等]5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序[詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量驗(yàn)收程序，如隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收等]6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額[工程費(fèi)用總額及幣種]6.2工程費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出工程費(fèi)用構(gòu)成，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等]6.3支付方式[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如分階段支付、按月支付等]6.4付款進(jìn)度[詳細(xì)列出付款進(jìn)度，如合同簽訂后支付10%預(yù)付款等]7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限[詳細(xì)說(shuō)明保修期限，如住宅工程保修期為5年等]7.2保修內(nèi)容[詳細(xì)說(shuō)明保修內(nèi)容，如房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等]7.3保修責(zé)任[詳細(xì)說(shuō)明保修責(zé)任，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用等]8.合同變更及解除8.1合同變更條件[列舉合同變更的條件，如工程量增加、設(shè)計(jì)變更等]8.2合同解除條件[列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]8.3變更或解除程序[詳細(xì)說(shuō)明變更或解除的程序，包括通知、協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)等]9.違約責(zé)任9.1違約行為[列舉可能出現(xiàn)的違約行為，如延期竣工、工程質(zhì)量不合格等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任承擔(dān)的方式，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約賠償[詳細(xì)規(guī)定違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑[說(shuō)明爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決等]10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定或列舉爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[詳細(xì)說(shuō)明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同主體適格等]11.2合同終止條件[列舉合同終止的條件，如工程竣工、合同履行完畢等]11.3合同終止程序[詳細(xì)說(shuō)明合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)、清理等]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力[詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的定義、范圍、處理方式等]12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)[說(shuō)明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)等]12.3法律適用[指定適用法律，如中華人民共和國(guó)合同法等]13.合同附件13.1附件一：工程量清單[詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等]13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃[提供工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]13.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[約定工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交時(shí)間、內(nèi)容、程序等]13.4附件四：其他相關(guān)文件[列舉其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2生效日期[合同生效的具體日期，通常為簽署日期或約定條件成就之日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[定義第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等]15.2第三方介入條件[明確第三方介入的條件，如合同執(zhí)行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、第三方服務(wù)支持等]15.3第三方介入程序[詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的程序，包括邀請(qǐng)、選擇、簽約、授權(quán)等]16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍[詳細(xì)列出第三方的職責(zé)范圍，如監(jiān)理工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等]16.2第三方權(quán)利[明確第三方的權(quán)利，如查閱工程資料、提出建議、監(jiān)督工程實(shí)施等]16.3第三方義務(wù)[詳細(xì)說(shuō)明第三方的義務(wù)，如遵守合同約定、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保密等]17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系[明確第三方與甲方的關(guān)系，如乙方授權(quán)第三方代表甲方進(jìn)行相關(guān)工作等]17.2第三方與乙方的關(guān)系[明確第三方與乙方的關(guān)系，如乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用等]17.3第三方與其他參與方的關(guān)系[說(shuō)明第三方與其他參與方的關(guān)系，如與承包商、供應(yīng)商等協(xié)調(diào)工作等]18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義[定義責(zé)任限額，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)的責(zé)任限制]18.2責(zé)任限額計(jì)算[詳細(xì)說(shuō)明責(zé)任限額的計(jì)算方法，如按服務(wù)費(fèi)用的一定比例、按合同金額的一定比例等]18.3責(zé)任限額賠償[規(guī)定責(zé)任限額賠償?shù)木唧w方式，如直接賠償、減少服務(wù)費(fèi)用等]19.第三方責(zé)任免除19.1免責(zé)條件[列舉第三方責(zé)任免除的條件，如不可抗力、甲方或乙方原因等]19.2免責(zé)程序[詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任免除的程序，如通知、確認(rèn)、記錄等]20.第三方變更及退出20.1第三方變更條件[明確第三方變更的條件，如服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、第三方更換等]20.2第三方退出條件[列舉第三方退出合同的條件，如服務(wù)期滿(mǎn)、合同解除等]20.3第三方變更及退出程序[詳細(xì)說(shuō)明第三方變更及退出的程序，包括通知、協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)等]21.第三方保密條款21.1保密內(nèi)容[明確第三方需保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等]21.2保密期限[規(guī)定保密期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定期限]21.3違約責(zé)任[說(shuō)明第三方違反保密條款的違約責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]22.第三方服務(wù)費(fèi)用22.1費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，如咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等]22.2費(fèi)用支付[說(shuō)明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如按月支付、按服務(wù)完成支付等]22.3費(fèi)用調(diào)整[規(guī)定第三方服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容變化等]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需與合同約定的工程量一致。附件說(shuō)明：用于明確工程量及費(fèi)用，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件說(shuō)明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：用于證明工程已按合同約定完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事由、變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保各方對(duì)變更內(nèi)容有明確了解。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。附件說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，保障合同執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：用于確定工程最終費(fèi)用，作為支付依據(jù)。7.附件七：工程保修書(shū)詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：用于明確工程保修范圍及責(zé)任，保障工程后期使用。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)按日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付某筆款項(xiàng)，自逾期之日起至款項(xiàng)付清之日止，每日需支付該款項(xiàng)金額的萬(wàn)分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)按日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成某階段工程，自逾期之日起至該階段工程完成之日止，每日需支付該階段工程金額的萬(wàn)分之五作為違約金，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)按服務(wù)費(fèi)用的一定比例的違約金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自發(fā)現(xiàn)之日起至問(wèn)題整改完畢之日止，第三方需支付服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：合同一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)違約金額的兩倍。示例說(shuō)明：若合同一方泄露商業(yè)秘密，違約方需按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)違約金額的兩倍。5.違約行為：合同一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若合同一方未按約定履行合同解除程序，違約方需支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年精裝修住宅項(xiàng)目合同范本2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目投資方1.6項(xiàng)目承建方2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)單位2.2設(shè)計(jì)資質(zhì)2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容2.4設(shè)計(jì)費(fèi)用3.項(xiàng)目施工3.1施工單位3.2施工資質(zhì)3.3施工內(nèi)容3.4施工工期3.5施工質(zhì)量要求3.6施工安全要求4.材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)商4.2材料質(zhì)量要求4.3材料價(jià)格及結(jié)算4.4材料交付及驗(yàn)收5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付時(shí)間5.4支付條件6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.保修與維修7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：精裝修住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅樓、商業(yè)配套1.5項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6項(xiàng)目承建方：建筑工程有限公司2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院2.2設(shè)計(jì)資質(zhì)：甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等2.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：萬(wàn)元，包含在合同總價(jià)內(nèi)3.項(xiàng)目施工3.1施工單位：建筑工程有限公司3.2施工資質(zhì)：一級(jí)施工資質(zhì)3.3施工內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝等全部施工工程3.4施工工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)3.5施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.6施工安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全4.材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)商：建筑材料有限公司4.2材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料價(jià)格及結(jié)算：材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算，合同總價(jià)中包含材料費(fèi)用4.4材料交付及驗(yàn)收：材料按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付，驗(yàn)收合格后方可使用5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式：分階段支付，按工程進(jìn)度完成情況支付5.2支付比例：第一階段支付合同總價(jià)的30%，第二階段支付合同總價(jià)的40%，第三階段支付合同總價(jià)的20%，尾款10%在竣工驗(yàn)收合格后支付5.3支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后日內(nèi)支付5.4支付條件：工程進(jìn)度款支付前需提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序：由投資方、承建方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格后，由投資方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，承建方按照驗(yàn)收要求進(jìn)行整改7.保修與維修7.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，住宅樓主體結(jié)構(gòu)保修期為年，裝修工程保修期為年7.2保修內(nèi)容：保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由承建方負(fù)責(zé)維修7.3維修責(zé)任：保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由承建方承擔(dān)7.4維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按照國(guó)家現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承建方未按合同約定時(shí)間完成工程8.1.2承建方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3承建方未按合同約定進(jìn)行材料供應(yīng)8.1.4投資方未按合同約定支付工程進(jìn)度款8.1.5合同雙方未按約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承建方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，向投資方支付合同總價(jià)千分之二的違約金8.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定，承建方需無(wú)條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3承建方未按約定進(jìn)行材料供應(yīng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承建方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.4投資方未按約定支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，向承建方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金8.2.5合同雙方未履行其他義務(wù)，按實(shí)際損失賠償對(duì)方9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起仲裁前，雙方應(yīng)給予對(duì)方書(shū)面通知，并盡力協(xié)商解決9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2投資方支付首筆款項(xiàng)10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件10.2.2法定解除條件10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除10.3.2一方提出解除，另一方同意10.3.3法定解除，按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行11.合同變更11.1變更情形11.1.1合同內(nèi)容因客觀原因發(fā)生變化11.1.2雙方協(xié)商一致變更11.2變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致11.2.3簽署變更協(xié)議11.3變更內(nèi)容11.3.1變更工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等11.3.2變更材料供應(yīng)、價(jià)格等12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2法定解除條件12.2終止條件12.2.1合同約定的終止條件12.2.2法定終止條件12.3終止程序12.3.1提出終止申請(qǐng)12.3.2雙方協(xié)商一致終止12.3.3辦理終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：年月日14.4合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為特定目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、控股公司或員工。15.2第三方介入情形15.2.1設(shè)計(jì)變更：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，如需第三方設(shè)計(jì)單位提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或設(shè)計(jì)服務(wù)。15.2.2材料采購(gòu)：在材料采購(gòu)過(guò)程中，如需第三方供應(yīng)商提供比價(jià)或樣品展示。15.2.3工程監(jiān)理：在施工過(guò)程中，如需第三方監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。15.2.4爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，如需第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格、安全事故等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。15.6.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的、第三方資