二零二五版綠色建筑代建合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色建筑代建合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2項目定義1.3術(shù)語定義2.合同雙方2.1委托方信息2.2代建方信息2.3法定代表人及授權(quán)代表3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目設(shè)計4.1設(shè)計原則4.2設(shè)計標準4.3設(shè)計進度4.4設(shè)計變更5.項目施工5.1施工原則5.2施工標準5.3施工進度5.4施工變更6.項目驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收報告7.項目管理7.1管理職責7.2管理制度7.3管理費用8.項目資金8.1資金來源8.2資金支付8.3資金監(jiān)管9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：項目設(shè)計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2項目定義本合同所指的“項目”是指委托方委托代建方進行建設(shè)的綠色建筑項目，包括但不限于建筑主體、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.3術(shù)語定義（1）“綠色建筑”指符合國家綠色建筑評價標準，具有節(jié)能減排、環(huán)保、健康、適用、安全等特點的建筑；（2）“代建方”指承擔本合同約定的綠色建筑代建任務(wù)的乙方；（3）“委托方”指委托代建方進行綠色建筑建設(shè)的甲方；（4）“法定代表人”指委托方和代建方的法定代表人；（5）“授權(quán)代表”指經(jīng)法定代表人授權(quán)代表委托方或代建方簽訂、履行本合同的代表。第二條合同雙方2.1委托方信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2代建方信息代建方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3法定代表人及授權(quán)代表委托方法定代表人：____________________代建方法定代表人：____________________授權(quán)代表姓名：____________________授權(quán)代表身份證號碼：____________________授權(quán)代表聯(lián)系電話：____________________第三條項目概況3.1項目名稱項目名稱：____________________3.2項目地點項目地點：____________________3.3項目規(guī)模項目總建筑面積：____________________平方米3.4項目類型項目類型：____________________第四條項目設(shè)計4.1設(shè)計原則（1）符合國家綠色建筑評價標準；（2）滿足委托方使用需求；（3）優(yōu)化資源利用，降低能耗；（4）提高建筑質(zhì)量，確保安全可靠。4.2設(shè)計標準（1）建筑節(jié)能標準；（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量標準；（3）建筑環(huán)保材料標準；（4）建筑智能化標準。4.3設(shè)計進度（1）初步設(shè)計：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成；（2）施工圖設(shè)計：自初步設(shè)計完成后15個工作日內(nèi)完成；（3）設(shè)計變更：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。4.4設(shè)計變更（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更設(shè)計文件的編制與審批；（4）變更實施。第五條項目施工5.1施工原則（1）確保工程質(zhì)量和安全；（2）遵循施工規(guī)范和標準；（3）合理安排施工進度；（4）保護施工現(xiàn)場環(huán)境。5.2施工標準（1）建筑工程質(zhì)量標準；（2）施工安全標準；（3）施工現(xiàn)場管理標準；（4）環(huán)境保護標準。5.3施工進度（1）施工準備：自合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：自施工準備完成后120個工作日內(nèi)完成；（3）裝飾裝修施工：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后60個工作日內(nèi)完成；（4）竣工驗收：自裝飾裝修施工完成后30個工作日內(nèi)完成。5.4施工變更（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）變更施工圖紙的編制與審批；（4）變更實施。第六條項目驗收6.1驗收標準（1）建筑工程質(zhì)量標準；（2）施工安全標準；（3）施工現(xiàn)場管理標準；（4）環(huán)境保護標準。6.2驗收程序（1）委托方組織驗收；（2）代建方提供驗收資料；（3）雙方共同進行現(xiàn)場驗收；（4）驗收合格，簽署驗收報告。6.3驗收報告（1）項目名稱、地點、規(guī)模；（2）設(shè)計、施工、監(jiān)理單位；（3）驗收日期、參加驗收人員；（4）驗收意見及結(jié)論。第七條項目管理7.1管理職責（1）委托方負責項目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督；（2）代建方負責項目的具體實施、管理和協(xié)調(diào)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自職責。7.2管理制度（1）建立健全項目管理制度；（2）制定項目管理制度文件；（3）確保項目管理制度的有效實施。7.3管理費用（1）委托方承擔項目管理的相關(guān)費用；（2）代建方按照合同約定收取項目管理服務(wù)費用。第八條項目資金8.1資金來源（1）委托方負責提供項目資金，包括但不限于政府補貼、企業(yè)自籌資金等；（2）代建方負責資金的使用和監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?。8.2資金支付（1）項目資金支付按照合同約定和項目進度進行；（2）委托方應(yīng)在每個支付節(jié)點前，向代建方提供支付申請及相關(guān)證明文件；（3）代建方收到支付申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成資金支付。8.3資金監(jiān)管（1）委托方和代建方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶；（2）資金監(jiān)管賬戶的收支情況應(yīng)定期向雙方報告；（3）任何一方發(fā)現(xiàn)資金使用異常，應(yīng)及時通知對方進行調(diào)查和處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）未達成仲裁協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提出爭議解決申請；（2）仲裁委員會或人民法院受理；（3）按照仲裁規(guī)則或訴訟程序進行審理；（4）作出裁決或判決。9.3爭議解決地點（1）仲裁地點：____________________；（2）訴訟地點：____________________。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失的；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的。10.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并可參照合同約定；（3）違約責任的承擔方式可包括但不限于停止違約行為、恢復(fù)原狀、賠償損失等。10.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方；（2）賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失；（3）雙方應(yīng)就賠償金額進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法解決。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同申請；（2）對方確認解除或仲裁、訴訟；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；（2）解除合同不影響雙方因違約產(chǎn)生的賠償請求；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序（1）提出終止合同申請；（2）對方確認終止或仲裁、訴訟；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；（2）終止合同不影響雙方因違約產(chǎn)生的賠償請求；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十三條合同附件13.1附件一：項目設(shè)計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同簽訂證明文件第十四條其他約定14.1通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）送達地址為合同雙方提供的地址；（3）送達日期以實際收到通知的日期為準。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：項目設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的外部實體或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、中介方等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成項目損失的，其賠償責任不超過合同總價款的10%；（2）第三方因違反合同約定造成項目損失的，其賠償責任按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方因不可抗力造成項目損失的，其賠償責任按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不會影響項目的正常進行。第四條第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任劃分如下：（1）設(shè)計單位：負責項目設(shè)計，確保設(shè)計符合合同約定和國家標準；（2）施工單位：負責項目施工，確保施工質(zhì)量、安全和進度；（3）監(jiān)理單位：負責項目監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、安全和進度；（4）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目相關(guān)問題；（5）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，促成合同履行。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益；（3）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，有權(quán)要求賠償。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)職責；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保項目順利進行；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）對項目信息保密。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)和條件證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方參與項目實施。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更；（2）第三方變更后，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。7.2第三方解除：（1）第三方因自身原因無法履行合同，可提前30日通知甲乙雙方解除合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的合作協(xié)議。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決程序：（1）提出爭議解決申請；（2）仲裁委員會或人民法院受理；（3）按照仲裁規(guī)則或訴訟程序進行審理；（4）作出裁決或判決。第九條第三方責任限制9.1第三方責任限制：（1）第三方因自身原因造成項目損失的，其賠償責任不超過合同總價款的10%；（2）第三方因違反合同約定造成項目損失的，其賠償責任按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方因不可抗力造成項目損失的，其賠償責任按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條第三方介入合同條款10.1第三方介入合同條款：（1）第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責任限額；（3）第三方介入合同應(yīng)明確第三方與其他各方的劃分說明；（4）第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入程序。第十一條第三方介入合同生效11.1第三方介入合同生效條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不會影響項目的正常進行。11.2第三方介入合同生效時間：第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計方案要求：設(shè)計方案應(yīng)包含建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型、綠色建筑評價等內(nèi)容。說明：設(shè)計方案是項目實施的基礎(chǔ)，需符合國家綠色建筑評價標準，確保項目綠色環(huán)保。2.附件二：施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細、準確，包含施工圖、節(jié)點詳圖、材料清單等。說明：施工圖紙是施工過程中重要的技術(shù)文件，確保施工質(zhì)量、安全和進度。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：證明文件包括合同副本、簽字蓋章、日期等。說明：證明文件是合同簽訂的有效證據(jù)，確保合同的法律效力。4.附件四：項目資金支付計劃要求：支付計劃應(yīng)明確資金來源、支付節(jié)點、支付金額等。說明：支付計劃是項目資金管理的重要依據(jù)，確保項目資金合理使用。5.附件五：項目進度計劃要求：進度計劃應(yīng)明確各階段工作內(nèi)容、起止時間、責任人等。說明：進度計劃是項目實施的重要依據(jù)，確保項目按期完成。6.附件六：項目驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括項目概況、驗收過程、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是項目驗收的有效證明，確保項目質(zhì)量、安全和環(huán)保。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責任限額、爭議解決等。說明：合作協(xié)議是第三方介入項目的基礎(chǔ)，確保第三方履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定造成對方損失；（3）違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失；（3）終止合同：違約方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例：（1）設(shè)計單位未按約定時間提交設(shè)計方案，造成施工延誤；（2）施工單位未按施工圖紙進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；（3）監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致項目安全隱患。4.責任認定示例：（1）設(shè)計單位違約，造成施工延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失；（2）施工單位違約，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償由此造成的損失；（3）監(jiān)理單位違約，未履行監(jiān)理職責，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四版綠色建筑代建合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.1.1設(shè)計方案3.1.2設(shè)計變更3.1.3設(shè)計進度3.2施工階段3.2.1施工組織設(shè)計3.2.2施工進度3.2.3施工質(zhì)量控制3.2.4施工安全3.3竣工階段3.3.1竣工驗收3.3.2竣工備案3.3.3竣工資料4.質(zhì)量要求4.1設(shè)計質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3竣工質(zhì)量5.工程進度5.1設(shè)計進度5.2施工進度5.3竣工進度6.造價管理6.1設(shè)計階段造價6.2施工階段造價6.3竣工結(jié)算7.付款方式7.1付款進度7.2付款方式7.3付款期限8.違約責任8.1設(shè)計違約責任8.2施工違約責任8.3付款違約責任8.4其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3造價文件11.4其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1隱私保護14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：__________1.1.2乙方法定名稱：__________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：__________2.4項目投資：__________3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.1.1設(shè)計方案：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審核。3.1.2設(shè)計變更：如因設(shè)計原因需進行變更，乙方應(yīng)在變更發(fā)生前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可實施。3.1.3設(shè)計進度：設(shè)計階段分為初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和施工配合三個階段，每個階段均有明確的完成時間。3.2施工階段3.2.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等。3.2.2施工進度：施工階段按照施工組織設(shè)計進行，確保按期完成。3.2.3施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2.4施工安全：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。3.3竣工階段3.3.1竣工驗收：乙方應(yīng)在工程完工后組織竣工驗收，確保工程符合設(shè)計要求和規(guī)范。3.3.2竣工備案：乙方應(yīng)在竣工驗收合格后，及時辦理竣工備案手續(xù)。3.3.3竣工資料：乙方應(yīng)整理、歸檔工程竣工資料，并及時提交甲方。4.質(zhì)量要求4.1設(shè)計質(zhì)量：乙方設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，滿足甲方要求。4.2施工質(zhì)量：乙方施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.3竣工質(zhì)量：竣工后的工程應(yīng)達到設(shè)計要求，并通過驗收。5.工程進度5.1設(shè)計進度：設(shè)計階段分為初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和施工配合三個階段，每個階段均有明確的完成時間。5.2施工進度：施工階段按照施工組織設(shè)計進行，確保按期完成。5.3竣工進度：竣工階段應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成竣工驗收和備案手續(xù)。6.造價管理6.1設(shè)計階段造價：設(shè)計階段造價包括設(shè)計費和設(shè)計變更費，由雙方協(xié)商確定。6.2施工階段造價：施工階段造價包括施工圖預(yù)算、施工合同價和竣工結(jié)算，由雙方協(xié)商確定。6.3竣工結(jié)算：竣工結(jié)算應(yīng)在竣工驗收合格后進行，由雙方共同確認。7.付款方式7.1付款進度：付款進度按照工程進度和合同約定進行，分為預(yù)付款、進度款和結(jié)算款。7.2付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行賬戶信息由雙方在合同中約定。7.3付款期限：付款期限按照合同約定執(zhí)行，逾期付款的，應(yīng)支付違約金。8.違約責任8.1設(shè)計違約責任8.1.1如乙方未按約定時間完成設(shè)計方案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于設(shè)計費1%的違約金。8.1.2如乙方設(shè)計文件不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進行修改，直至符合要求，修改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。8.2施工違約責任8.2.1如乙方未按約定時間完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于合同總價1%的違約金。8.2.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至滿足甲方要求，整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。8.2.3如乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3付款違約責任8.3.1如甲方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于逾期付款金額1%的違約金。8.3.2如乙方未按約定時間完成付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于逾期付款金額1%的違約金。8.4其他違約責任8.4.1如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行爭議解決。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2甲方支付首期款項。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代建服務(wù)完成。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1設(shè)計文件11.1.1設(shè)計方案11.1.2設(shè)計變更11.1.3設(shè)計圖紙11.2施工圖紙11.2.1施工圖11.2.2施工圖說明11.3造價文件11.3.1設(shè)計階段造價11.3.2施工階段造價11.3.3竣工結(jié)算11.4其他相關(guān)文件11.4.1甲方提供的資料11.4.2乙方提交的報告11.4.3雙方簽署的其他文件12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出變更申請。12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，作為合同附件。12.2變更內(nèi)容12.2.1設(shè)計變更12.2.2施工變更12.2.3付款變更12.3變更生效12.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成則可依法解決。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的履行。14.其他約定14.1隱私保護14.1.1雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和隱私。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方信息。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險程度等因素。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.3.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)，包括但不限于提出意見、建議和報告。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方責任15.3.3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。15.3.3.2第三方在履行職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方16.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。16.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。16.2第三方與乙方16.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.3第三方與合同其他方16.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與合同其他方的權(quán)益分配。16.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方提出書面申請。17.1.2甲方應(yīng)在申請中明確第三方的職責、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標。17.2第三方介入的審核17.2.1乙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)方案，確保其符合合同要求。17.2.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后的______日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。17.3第三方介入的確認17.3.1甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)共同確認第三方的介入。17.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同監(jiān)督第三方的履職情況。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲方承擔，具體金額在合同中約定。18.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方提出書面申請。19.2第三方介入的變更應(yīng)遵守合同約定的程序，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方提出書面申請。20.2第三方介入的終止應(yīng)遵守合同約定的程序，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件設(shè)計方案：包含項目總體設(shè)計、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。設(shè)計變更：因設(shè)計原因產(chǎn)生的變更文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計圖紙等。設(shè)計圖紙：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。2.施工圖紙施工圖：包含建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。施工圖說明：對施工圖的詳細說明，包括施工工藝、材料要求、施工注意事項等。3.造價文件設(shè)計階段造價：包括設(shè)計費、設(shè)計變更費等。施工階段造價：包括施工圖預(yù)算、施工合同價等?？⒐そY(jié)算：包括竣工結(jié)算書、竣工結(jié)算附件等。4.甲方提供的資料項目可行性研究報告項目用地規(guī)劃許可證項目環(huán)境影響評價報告項目施工許可證其他與項目相關(guān)的政府文件和資料5.乙方提交的報告設(shè)計進度報告施工進度報告質(zhì)量控制報告安全生產(chǎn)報告其他與項目相關(guān)的報告6.雙方簽署的其他文件合同補充協(xié)議付款憑證爭議解決協(xié)議其他雙方認為必要的文件說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計違約行為及責任認定違約行為：設(shè)計單位未按時完成設(shè)計方案。責任認定：設(shè)計單位應(yīng)向甲方支付相當于設(shè)計費1%的違約金，并賠償因設(shè)計延誤造成的損失。2.施工違約行為及責任認定違約行為：施工單位未按約定時間完成施工。責任認定：施工單位應(yīng)向甲方支付相當于合同總價1%的違約金，并賠償因施工延誤造成的損失。3.付款違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間付款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于逾期付款金額1%的違約金。4.質(zhì)量違約行為及責任認定違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責任認定：施工單位應(yīng)立即進行整改，整改期間產(chǎn)生的費用由施工單位承擔。5.安全生產(chǎn)違約行為及責任認定違約行為：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。責任認定：施工單位應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定方式解決爭議。責任認定：違約方應(yīng)承擔因爭議解決不當造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因設(shè)計延誤造成的損失，如工期延誤、額外費用等。全文完。二零二四版綠色建筑代建合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1建設(shè)單位2.2代建單位3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.代建范圍與內(nèi)容4.1代建范圍4.2代建內(nèi)容5.項目進度與工期5.1項目進度計劃5.2工期要求6.投資估算與預(yù)算6.1投資估算6.2預(yù)算編制7.質(zhì)量要求與標準7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量標準8.施工組織與管理8.1施工組織8.2施工管理9.材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備要求9.2供應(yīng)方式10.檢驗與驗收10.1檢驗標準10.2驗收程序11.付款方式與進度11.1付款方式11.2付款進度12.違約責任與處理12.1違約責任12.2違約處理13.爭議解決與法律適用13.1爭議解決13.2法律適用14.合同生效、變更與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康適用、高效使用資源的建筑。1.1.2“代建單位”是指在合同約定的范圍內(nèi)，負責綠色建筑項目的代建工作，包括設(shè)計、采購、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。1.1.3“建設(shè)單位”是指委托代建單位進行綠色建筑項目建設(shè)的單位。1.1.4“合同”是指本綠色建筑代建合同。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。第二條合同雙方2.1建設(shè)單位2.1.1單位名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2代建單位2.2.1單位名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________第三條項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目類型：____________________第四條代建范圍與內(nèi)容4.1代建范圍4.1.1設(shè)計：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。4.1.2采購：包括建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等的采購。4.1.3施工：包括施工組織設(shè)計、施工監(jiān)理、施工管理等。4.1.4驗收：包括工程驗收、資料驗收等。4.2代建內(nèi)容4.2.1設(shè)計階段：負責綠色建筑設(shè)計方案的編制、審查、修改等工作。4.2.2采購階段：負責綠色建筑材料的采購、驗收、運輸?shù)裙ぷ鳌?.2.3施工階段：負責綠色建筑施工的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。4.2.4驗收階段：負責綠色建筑項目的工程驗收、資料驗收等工作。第五條項目進度與工期5.1項目進度計劃5.1.1項目啟動：____年____月____日5.1.2設(shè)計完成：____年____月____日5.1.3采購?fù)瓿桑篲___年____月____日5.1.4施工完成：____年____月____日5.1.5驗收完成：____年____月____日5.2工期要求5.2.1設(shè)計工期：____個月5.2.2采購工期：____個月5.2.3施工工期：____個月5.2.4驗收工期：____個月第六條投資估算與預(yù)算6.1投資估算6.1.1初步投資估算：____萬元6.1.2最終投資估算：____萬元6.2預(yù)算編制6.2.1設(shè)計預(yù)算：____萬元6.2.2采購預(yù)算：____萬元6.2.3施工預(yù)算：____萬元6.2.4驗收預(yù)算：____萬元第七條質(zhì)量要求與標準7.1質(zhì)量要求7.1.1設(shè)計質(zhì)量：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。7.1.2材料設(shè)備質(zhì)量：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。7.1.3施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。7.2質(zhì)量標準7.2.1設(shè)計質(zhì)量標準：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》。7.2.2材料設(shè)備質(zhì)量標準：參照《建筑材料質(zhì)量檢驗標準》。7.2.3施工質(zhì)量標準：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》。第八條施工組織與管理8.1施工組織8.1.1代建單位應(yīng)制定詳細的施工組織設(shè)計，明確施工流程、施工方案、施工工藝等。8.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護措施等。8.2施工管理8.2.1代建單位應(yīng)指定項目經(jīng)理，負責施工過程中的日常管理。8.2.2項目經(jīng)理應(yīng)定期召開施工會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.2.3代建單位應(yīng)設(shè)立監(jiān)理機構(gòu)，對施工過程進行全程監(jiān)理。第九條材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備要求9.1.1所有機電設(shè)備及材料應(yīng)滿足國家及行業(yè)標準，符合綠色建筑的要求。9.1.2代建單位應(yīng)確保材料設(shè)備的供應(yīng)及時、質(zhì)量合格。9.2供應(yīng)方式9.2.1材料設(shè)備由代建單位統(tǒng)一采購，建設(shè)單位按合同約定支付采購費用。9.2.2代建單位應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成材料設(shè)備的采購。第十條檢驗與驗收10.1檢驗標準10.1.1施工過程中，代建單位應(yīng)按照國家及行業(yè)標準進行質(zhì)量檢驗。10.1.2質(zhì)量檢驗應(yīng)包括原材料檢驗、施工過程檢驗、隱蔽工程檢驗等。10.2驗收程序10.2.1驗收應(yīng)在工程完成后進行，由建設(shè)單位組織，代建單位配合。10.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。第十一條付款方式與進度11.1付款方式11.1.1付款方式為分階段支付，包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等。11.1.2預(yù)付款在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的____%。11.2付款進度11.2.1設(shè)計階段完成，支付設(shè)計費用；11.2.2采購階段完成，支付采購費用；11.2.3施工階段完成后，支付施工費用；11.2.4驗收合格后，支付竣工結(jié)算款。第十二條違約責任與處理12.1違約責任12.1.1建設(shè)單位未按時支付款項，應(yīng)向代建單位支付____%的違約金。12.1.2代建單位未按時完成項目，應(yīng)向建設(shè)單位支付____%的違約金。12.2違約處理12.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施。12.2.2雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決與法律適用13.1爭議解決13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽署變更協(xié)議。14.3合同終止14.3.1.1項目完成，雙方簽署驗收報告；14.3.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.3.4.1其他法律規(guī)定的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)或員工。1.2第三方的范圍1.2.1第三方可能包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方的介入條件與程序2.1介入條件2.1.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方的介入應(yīng)有助于合同目標的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和權(quán)利。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)資料。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的定義4.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或損害時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定4.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險承擔能力等因素確定。4.2.2責任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3責任限額的調(diào)整4.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額，但需書面確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨立，不得影響甲方對項目的決策和管理。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨立，不得影響乙方對項目的決策和管理。5.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進行。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)與其他合同方保持合作關(guān)系，共同確保合同目標的實現(xiàn)。5.3.2第三方與其他合同方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第六條第三方的退出機制6.1退出條件6.1.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。6.2退出程序6.2.1第三方退出前，應(yīng)完成現(xiàn)有項目的交接工作。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的責任和后續(xù)事宜進行協(xié)商。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更的定義7.1.1合同變更是指甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行的修改或補充。7.2合同變更的執(zhí)行7.2.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。7.2.2合同變更的執(zhí)行應(yīng)遵循合同變更程序，并確保合同的完整性。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方和第三方應(yīng)盡快協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會或人民法院解決。第九條第三方介入的合同終止9.1終止條件9.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。9.2終止程序9.2.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。9.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)就終止后的責任和后續(xù)事宜進行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑代建合同詳細要求：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件及補充協(xié)議作為合同不可分割的組成部分。說明：本附件為合同主體文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和項目實施的具體要求。2.附件二：項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，用于評估項目的可行性和風(fēng)險。3.附件三：設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等。說明：本附件為項目實施的關(guān)鍵文件，規(guī)定了項目的具體設(shè)計方案。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細要求：設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、安全文明施工措施等。說明：本附件為項目實施的具體操作指南，確保施工過程的順利進行。5.附件五：材料設(shè)備采購清單詳細要求：清單應(yīng)包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：本附件為材料設(shè)備采購的依據(jù)，確保采購過程的規(guī)范和材料的合格。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：本附件為項目驗收的正式文件，確認項目符合合同要求。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后果等。說明：本附件為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件為違約金支付的證明文件，確保違約責任的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1建設(shè)單位未按時支付款項。1.2代建單位未按時完成設(shè)計、施工等工作。1.3第三方未按照合同約定履行職責。1.4雙方未按照合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例：3.1建設(shè)單位未按時支付款項，應(yīng)向代建單位支付____%的違約金。3.2代建單位未按時完成設(shè)計工作，每延誤一日，應(yīng)向建設(shè)單位支付____元的違約金。3.3第三方未按照合同約定履行職責，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。3.4雙方未按照合同約定解決爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的訴訟費用。全文完。二零二四版綠色建筑代建合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.雙方責任和義務(wù)3.1委托方責任3.2代建方責任3.3合作關(guān)系4.項目實施4.1項目計劃4.2設(shè)計與施工4.3工程進度4.4質(zhì)量要求4.5安全保障5.設(shè)計變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更費用6.價格和支付6.1合同價格6.2支付方式6.3支付時間6.4預(yù)付款6.5驗收付款6.6拖欠款項處理7.驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付時間7.4返修和保修8.保險8.1委托方保險8.2代建方保險8.3第三方保險9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：項目合同13.2附件二：設(shè)計圖紙13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：驗收報告13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他14.1通知方式14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份數(shù)14.5法律適用第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑標準，在建筑物的設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，采用節(jié)能減排、環(huán)保、健康、可持續(xù)的建筑材料和技術(shù)，實現(xiàn)建筑物全生命周期環(huán)境友好、資源節(jié)約、經(jīng)濟效益和社會效益協(xié)調(diào)發(fā)展的建筑物。1.1.2“代建方”是指受委托方委托，按照合同約定，對綠色建筑項目進行設(shè)計、施工、管理和維護的法人或其他組織。1.1.3“委托方”是指委托代建方進行綠色建筑項目建設(shè)的法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。1.2.2如對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。第二條項目概述2.1項目名稱：_______綠色建筑項目2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目性質(zhì)：_______第三條雙方責任和義務(wù)3.1委托方責任3.1.1按時、足額支付代建費用。3.1.2提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.1.3配合代建方進行項目設(shè)計、施工、驗收和交付等環(huán)節(jié)。3.2代建方責任3.2.1按照合同約定，完成綠色建筑項目的建設(shè)。3.2.2確保項目符合國家綠色建筑標準和要求。3.2.3配合委托方進行項目設(shè)計、施工、驗收和交付等環(huán)節(jié)。第四條項目實施4.1項目計劃4.1.1代建方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，提交項目實施計劃。4.1.2委托方應(yīng)在_______日內(nèi)，對項目實施計劃進行審核。4.2設(shè)計與施工4.2.1代建方負責項目的設(shè)計和施工工作。4.2.2代建方應(yīng)按照國家綠色建筑標準和要求，選用環(huán)保、節(jié)能、健康的建筑材料和技術(shù)。4.3工程進度4.3.1代建方應(yīng)按照合同約定的工程進度，按時完成項目建設(shè)。4.3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，代建方應(yīng)提前_______日向委托方報告。4.4質(zhì)量要求4.4.1項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。4.4.2代建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量。4.5安全保障4.5.1代建方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。4.5.2代建方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的安全。第五條設(shè)計變更5.1變更原因5.1.1因委托方要求變更設(shè)計。5.1.2因國家政策、法規(guī)調(diào)整等原因需要變更設(shè)計。5.2變更程序5.2.1代建方應(yīng)在_______日內(nèi)，向委托方提出設(shè)計變更申請。5.2.2委托方應(yīng)在_______日內(nèi)，對設(shè)計變更申請進行審核。5.3變更費用5.3.1設(shè)計變更費用由變更原因方承擔。第六條價格和支付6.1合同價格6.1.1本合同約定的代建費用為_______元。6.2支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付代建費用總額的_______%作為預(yù)付款。6.2.2驗收付款：項目驗收合格后_______日內(nèi)，委托方支付代建費用總額的_______%。6.3支付時間6.3.1預(yù)付款支付時間為合同簽訂后_______日內(nèi)。6.3.2驗收付款支付時間為項目驗收合格后_______日內(nèi)。6.4預(yù)付款6.4.1預(yù)付款不計利息。6.5驗收付款6.5.1驗收付款不計利息。6.6拖欠款項處理6.6.1如委托方拖欠代建費用，代建方有權(quán)要求委托方支付逾期付款利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。第七條驗收與交付7.1驗收標準7.1.1項目驗收標準應(yīng)符合國家綠色建筑標準和要求。7.2驗收程序7.2.1項目竣工后，代建方應(yīng)組織進行自檢，并將自檢報告提交委托方。7.2.2委托方應(yīng)在_______日內(nèi)，對代建方提交的自檢報告進行審核。7.2.3委托方審核通過后，代建方應(yīng)組織進行竣工驗收。7.3交付時間7.3.1驗收合格后_______日內(nèi)，代建方將項目交付委托方。7.4返修和保修7.4.1項目交付后_______年內(nèi)，如因代建方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目損壞，代建方應(yīng)負責返修。7.4.2保修期內(nèi)，代建方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和標準，對項目進行保修服務(wù)。第八條保險8.1委托方保險8.1.1委托方應(yīng)投保建筑工程一切險，保險金額應(yīng)不低于合同價格的_______%。8.1.2委托方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向代建方提供保險單復(fù)印件。8.2代建方保險8.2.1代建方應(yīng)投保建筑工程一切險和第三者責任險，保險金額應(yīng)不低于合同價格的_______%。8.2.2代建方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向委托方提供保險單復(fù)印件。8.3第三方保險8.3.1第三方保險由代建方根據(jù)項目實際情況自行決定，并承擔相應(yīng)費用。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1委托方未按時支付代建費用。9.1.2代建方未按合同約定完成項目建設(shè)或提供的服務(wù)。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元/天。9.2.2如違約行為導(dǎo)致項目損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)，向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法受理并審理爭議。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)在解除條件成就后_______日內(nèi)，書面通知另一方。11.2.2另一方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)，確認解除合同。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.3.2解除合同不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1終止合同一方應(yīng)在終止條件成就后_______日內(nèi)，書面通知另一方。12.2.2另一方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)，確認終止合同。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。12.3.2合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十三條合同附件13.1附件一：項目合同13.2附件二：設(shè)計圖紙13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：驗收報告13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改14.3.1合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.5法律適用14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2介入目的1.2.1第三方介入合同的目的包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、擔保等服務(wù)。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方自身資產(chǎn)為限。第三條第三方選擇及介入程序3.1第三方選擇3.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可由第三方自行選擇。3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和服務(wù)經(jīng)驗。3.2介入程序3.2.1第三方介入合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.2.2第三方介入合同后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其專業(yè)職責，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商一致的事項，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.2第三方與其他第三方的責任劃分6.2.1若存在多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)明確各自的職責范圍和責任劃分。6.2.2各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的目標。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同修改7.1.1第三方介入合同后，如需對合同內(nèi)容進行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.1.2修改后的合同對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決8.1.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止9.1.1第三方介入合同后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。9.1.2終止合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第十條第三方介入后的責任承擔10.1責任承擔10.1.1第三方介入合同后，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。10.1.2如第三方責任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密條款11.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.1.2保密條款的期限自合同簽訂之日起_______年。第十二條第三方介入后的其他事項12.1其他事項12.1.1第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行。12.1.2第三方介入合同后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同努力，確保合同目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、項目概述、雙方責任和義務(wù)、項目實施、價格和支付、驗收與交付、保險、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止、合同附件、其他等條款。附件說明：本合同是雙方合作的正式文件，所有合同條款均以附件一為準。2.附件二：設(shè)計圖紙詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。附件說明：設(shè)計圖紙是項目實施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細、準確，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.附件三：施工圖紙詳細要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等。附件說明：施工圖紙是施工方進行施工的依據(jù)，應(yīng)詳細、準確，并符合國家相關(guān)施工規(guī)范。4.附件四：驗收報告詳細要求：包括項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證、工程監(jiān)理合同、質(zhì)量檢測報告等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的文件，對合同履行具有補充說明作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合合同約定的要求。2.違約責任認定標準違約責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果進行認定。3.違約責任示例說明示例一：委托方未按時支付代建費用，構(gòu)成違約，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金金額為_______元/天。示例二：代建方未按合同約定完成項目建設(shè)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。示例三：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并賠償因泄露造成的損失。4.違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工、修復(fù)等。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部或部分合同責任。5.違約責任追究違約責任追究可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。全文完。二零二四版綠色建筑代建合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設(shè)內(nèi)容3.合同標的3.1代建范圍3.2代建期限3.3代建費用3.4代建方式4.代建義務(wù)4.1設(shè)計管理4.2施工管理4.3質(zhì)量管理4.4進度管理4.5預(yù)算管理4.6環(huán)保管理5.代建費用及支付5.1代建費用構(gòu)成5.2代建費用支付方式5.3代建費用支付時間5.4代建費用調(diào)整6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：項目設(shè)計文件12.3附件三：項目施工圖設(shè)計文件12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議13.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條項目概況2.1項目名稱___________2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模建筑面積：___________平方米2.4項目投資估算總投資：___________萬元2.5項目建設(shè)內(nèi)容___________第三條合同標的3.1代建范圍（1）設(shè)計管理：負責項目設(shè)計方案的編制、審查、修改及實施；（2）施工管理：負責項目施工過程的監(jiān)督、檢查及驗收；（3）質(zhì)量管理：確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（4）進度管理：確保項目按計劃進度完成；（5）預(yù)算管理：控制項目預(yù)算，合理使用資金；（6）環(huán)保管理：確保項目施工及運營過程中的環(huán)保要求；3.2代建期限自合同生效之日起至___________止，共計___________個月。3.3代建費用代建費用總額為___________萬元，分___________期支付。3.4代建方式采用___________方式進行代建。第四條代建義務(wù)4.1設(shè)計管理（1）甲方提供項目設(shè)計所需的相關(guān)資料；（2）乙方負責項目設(shè)計方案的編制、審查、修改及實施；（3）乙方確保設(shè)計方案符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。4.2施工管理（1）乙方負責項目施工過程的監(jiān)督、檢查及驗收；（2）乙方確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（3）乙方確保施工進度符合合同約定。4.3質(zhì)量管理（1）乙方對項目質(zhì)量負責，確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；（2）乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，確保項目質(zhì)量；（3）乙方對項目驗收合格后，提供項目質(zhì)量保證書。4.4進度管理（1）乙方確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成；（2）乙方對項目進度進行實時監(jiān)控，確保項目按計劃推進；（3）乙方對項目進度延誤原因進行分析，并提出解決方案。4.5預(yù)算管理（1）乙方負責項目預(yù)算的編制、執(zhí)行及調(diào)整；（2）乙方確保項目預(yù)算合理使用，避免浪費；（3）乙方對項目預(yù)算執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保項目資金安全。4.6環(huán)保管理（1）乙方在項目施工及運營過程中，嚴格執(zhí)行國家及地方環(huán)保政策；（2）乙方對項目產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物進行處理，確保達標排放；（3）乙方對項目周邊環(huán)境進行保護，減少對環(huán)境的影響。第五條代建費用及支付5.1代建費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用；（2）施工管理費用；（3）質(zhì)量檢測費用；（4）監(jiān)理費用；（5）其他相關(guān)費用。5.2代建費用支付方式代建費用采用___________方式支付，具體支付方式如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。5.3代建費用支付時間代建費用支付時間如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。5.4代建費用調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е麓ㄙM用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對代建費用進行調(diào)整。第六條違約責任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付代建費用；（2）乙方未按合同約定完成代建工作；（3）雙方其他違約行為。6.2違約責任承擔（1）甲方未按合同約定支付代建費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按代建費用總額的___________%計算；（2）乙方未按合同約定完成代建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按代建費用總額的___________%計算；（3）雙方其他違約行為，應(yīng)按照法律