2025年私宅房屋買賣合同附加裝修監(jiān)理條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私宅房屋買賣合同附加裝修監(jiān)理條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)及用途2.3房屋裝修情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理項目4.3監(jiān)理方式4.4監(jiān)理費用5.裝修工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準及流程5.3驗收時間及方式6.裝修材料及施工要求6.1材料品牌及規(guī)格6.2施工工藝及標準6.3質(zhì)量保證期7.裝修工程變更及費用調(diào)整7.1變更原因及內(nèi)容7.2費用調(diào)整原則7.3變更審批流程8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1裝修工程合同12.2裝修材料清單12.3裝修工程圖紙13.合同簽訂及履行地點13.1合同簽訂地點13.2合同履行地點14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋建筑面積：________平方米2.1.3房屋套內(nèi)面積：________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)及用途2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.2.2房屋用途：________2.3房屋裝修情況2.3.1裝修完成時間：________2.3.2裝修風(fēng)格：________2.3.3裝修材料及品牌：________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋買賣總價：人民幣________元整3.2付款時間及方式3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付使用前________日內(nèi)支付3.3付款憑證3.3.1首付款支付后，乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證3.3.2尾款支付后，乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證4.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.1.1監(jiān)理范圍包括但不限于：施工質(zhì)量、施工進度、施工安全、材料使用等4.2監(jiān)理項目4.2.1施工圖紙審核4.2.2施工現(xiàn)場巡查4.2.3材料驗收4.2.4施工進度控制4.2.5施工質(zhì)量問題處理4.3監(jiān)理方式4.3.1定期現(xiàn)場巡查4.3.2施工進度報告4.3.3材料驗收報告4.3.4施工質(zhì)量問題處理報告4.4監(jiān)理費用4.4.1監(jiān)理費用總額：人民幣________元整4.4.2監(jiān)理費用支付方式：________5.裝修工程進度及驗收5.1工程進度安排5.1.1施工周期：________5.1.2進度節(jié)點：________5.2驗收標準及流程5.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行5.2.2驗收流程：________5.3驗收時間及方式5.3.1驗收時間：________5.3.2驗收方式：________6.裝修材料及施工要求6.1材料品牌及規(guī)格6.1.1材料品牌：________6.1.2材料規(guī)格：________6.2施工工藝及標準6.2.1施工工藝：________6.2.2施工標準：________6.3質(zhì)量保證期6.3.1質(zhì)量保證期：________7.裝修工程變更及費用調(diào)整7.1變更原因及內(nèi)容7.1.1變更原因：________7.1.2變更內(nèi)容：________7.2費用調(diào)整原則7.2.1費用調(diào)整原則：按照實際發(fā)生費用及合同約定進行調(diào)整7.3變更審批流程7.3.1變更審批流程：________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)達成和解8.2.2如未能在規(guī)定期限內(nèi)達成和解，任何一方均可啟動訴訟程序8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付房屋9.1.2乙方未按約定時間支付款項9.1.3任何一方未按約定履行監(jiān)理或驗收義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算9.3違約賠償標準9.3.1違約造成的實際損失，由違約方賠償10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前________日書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已付款項不予退還，未付款項不再支付11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自________日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明12.合同附件12.1裝修工程合同12.2裝修材料清單12.3裝修工程圖紙13.合同簽訂及履行地點13.1合同簽訂地點：________13.2合同履行地點：________14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，并保證通知送達14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.2.1.1中介方：負責(zé)提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方進行談判、促成合同簽訂等。15.2.1.2監(jiān)理方：負責(zé)對裝修工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.2.1.4鑒定方：負責(zé)對房屋及裝修工程進行鑒定，確定房屋及裝修質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1中介方：中介方的責(zé)任限額為合同總價款的________%。15.3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為合同總價款的________%。15.3.1.3評估方：評估方的責(zé)任限額為評估價值的________%。15.3.1.4鑒定方：鑒定方的責(zé)任限額為鑒定價值的________%。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用。15.4.1.2監(jiān)理方：有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。15.4.1.3評估方：有權(quán)要求提供必要的評估資料。15.4.1.4鑒定方：有權(quán)對房屋及裝修工程進行實地考察和鑒定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不承擔(dān)超出范圍的責(zé)任。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同以外的其他事項。15.5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.4第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照不可抗力條款進行處理。16.第三方變更及替換16.1第三方變更16.1.1如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進行變更。16.2第三方替換16.2.1如第三方因故無法履行合同，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方進行替換，并書面通知對方。17.第三方保密條款17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人信息。18.第三方爭議解決18.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程合同詳細要求：包括裝修工程的具體內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、材料品牌及規(guī)格、付款方式等。說明：本附件是房屋買賣合同的重要組成部分，明確了裝修工程的具體細節(jié)，保障雙方的權(quán)益。2.裝修材料清單詳細要求：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：本附件作為合同附件，用于確認裝修材料的具體情況，防止后期產(chǎn)生糾紛。3.裝修工程圖紙詳細要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，清晰展示裝修設(shè)計。說明：本附件用于明確裝修設(shè)計方案，確保裝修工程按照設(shè)計要求進行。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)，確保交易合法合規(guī)。5.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式等。說明：本附件是房屋買賣的核心文件，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。6.首付款收據(jù)詳細要求：提供首付款的收據(jù)，證明首付款已支付。說明：本附件用于證明首付款已支付，保障交易雙方的權(quán)益。7.尾款支付憑證詳細要求：提供尾款支付憑證，證明尾款已支付。說明：本附件用于證明尾款已支付，確保交易完成。8.裝修監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：本附件用于證明裝修工程的質(zhì)量和進度，確保裝修工程順利進行。9.裝修工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明裝修工程已完成，確保房屋質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定時間支付款項任何一方未按約定履行監(jiān)理或驗收義務(wù)第三方在履行合同過程中違反合同約定2.責(zé)任認定標準甲方違約：賠償乙方因延遲交付房屋所造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用損失等。乙方違約：賠償甲方因延遲支付款項所造成的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。任何一方未履行監(jiān)理或驗收義務(wù)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費用、鑒定費用等。第三方違約：按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明甲方違約：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃裝修入住，乙方要求甲方賠償因延遲入住所造成的裝修費用損失人民幣________元。乙方違約：乙方未能在合同約定的付款日期前支付尾款，導(dǎo)致甲方無法及時進行裝修工程，甲方要求乙方支付違約金人民幣________元。監(jiān)理方違約：監(jiān)理方未按約定時間提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解工程進度，甲方要求監(jiān)理方賠償因延遲提交報告所造成的損失人民幣________元。第三方違約：評估方在評估過程中未嚴格按照合同約定進行，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，乙方要求評估方賠償因評估結(jié)果不準確所造成的損失人民幣________元。全文完。2024年私宅房屋買賣合同附加裝修監(jiān)理條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2買賣雙方基本信息1.3交易價格及支付方式2.裝修監(jiān)理事項2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理費用及支付方式3.裝修工程約定3.1裝修設(shè)計及方案3.2材料選擇及驗收3.3工程進度及驗收4.質(zhì)量保證及保修4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證責(zé)任4.3保修服務(wù)內(nèi)容及期限5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.其他約定8.1合同生效及終止8.2合同附件8.3通知及送達9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.合同附件11.1裝修工程合同11.2裝修設(shè)計圖紙11.3裝修材料清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.2買賣雙方基本信息買方：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________賣方：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.3交易價格及支付方式交易價格：___________元支付方式：___________支付時間：___________2.裝修監(jiān)理事項2.1監(jiān)理范圍（1）裝修設(shè)計方案審核；（2）裝修材料采購及驗收；（3）裝修施工過程監(jiān)督；（4）裝修質(zhì)量驗收；（5）裝修工程進度監(jiān)督；2.2監(jiān)理職責(zé)（1）對裝修設(shè)計方案進行審核，確保符合設(shè)計要求；（2）對裝修材料進行采購及驗收，確保材料質(zhì)量；（3）對裝修施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（4）對裝修質(zhì)量進行驗收，確保裝修質(zhì)量符合標準；（5）對裝修工程進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成；2.3監(jiān)理費用及支付方式監(jiān)理費用：___________元支付方式：___________支付時間：___________3.裝修工程約定3.1裝修設(shè)計及方案裝修設(shè)計及方案由買方提供，賣方負責(zé)施工，監(jiān)理人負責(zé)審核及監(jiān)督；3.2材料選擇及驗收裝修材料由賣方負責(zé)采購，買方有權(quán)對材料進行驗收，監(jiān)理人負責(zé)監(jiān)督驗收過程；3.3工程進度及驗收（1）工程開工前，賣方應(yīng)向監(jiān)理人提交裝修工程進度計劃；（2）監(jiān)理人應(yīng)定期對裝修工程進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成；（3）裝修工程完成后，賣方應(yīng)向監(jiān)理人提交驗收申請，監(jiān)理人應(yīng)組織驗收；（4）驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。4.質(zhì)量保證及保修4.1質(zhì)量保證期限裝修工程質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起___________年；4.2質(zhì)量保證責(zé)任賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換，確保裝修質(zhì)量；4.3保修服務(wù)內(nèi)容及期限（1）保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)免費維修或更換；（2）保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限為___________年。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；5.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會；5.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用由仲裁機構(gòu)另行確定。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）賣方未按時交付房屋；（2）賣方未按時履行裝修監(jiān)理職責(zé)；（3）賣方未按時履行質(zhì)量保證及保修義務(wù)；（4）買方未按時支付房款；（5）雙方約定的其他違約情形；6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為___________元；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費用；6.3違約賠償方式違約賠償方式為違約金及損失賠償，具體賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.其他約定8.1合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。8.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）裝修工程合同；（3）裝修設(shè)計圖紙；（4）裝修材料清單；8.3通知及送達（1）直接送達；（2）郵寄送達，以郵戳為準；（3）通過約定的電子郵箱發(fā)送；（4）通過約定的手機短信發(fā)送。9.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議的解決，適用中華人民共和國___________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的法院管轄。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行有困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可中止合同履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。11.合同附件11.1裝修工程合同裝修工程合同應(yīng)詳細列明工程內(nèi)容、材料、工期、費用、驗收標準等；11.2裝修設(shè)計圖紙裝修設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標明設(shè)計尺寸、材料、工藝要求等；11.3裝修材料清單裝修材料清單應(yīng)詳細列明材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2簽署地點本合同簽署地點為___________；12.3簽署人買方代表：___________賣方代表：___________13.合同變更13.1變更方式合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認；13.2變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3變更生效合同變更協(xié)議生效后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。14.合同解除14.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；14.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（4）解除合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3解除生效合同解除協(xié)議生效后，原合同條款中與解除內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或中介等作用的獨立主體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬或與甲乙雙方有利益關(guān)聯(lián)的其他個人或單位。2.第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息溝通、洽談、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險評估等；（3）協(xié)調(diào)服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（4）監(jiān)督服務(wù)：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，其?zé)任限額為___________元；（2）第三方因提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為___________元；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受影響的，免責(zé)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方的信息保密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)不可抗力因素，應(yīng)及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受影響的，免責(zé)；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同修改6.1甲乙雙方在第三方介入后，可對合同進行如下修改：（1）增加第三方介入條款，明確第三方在合同中的地位、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；（2）修改合同履行方式，增加第三方介入的內(nèi)容；（3）調(diào)整合同價款、支付方式等條款。7.第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可依法解除合同；9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。說明：附件一2.裝修工程合同詳細要求：裝修工程合同應(yīng)詳細列明工程內(nèi)容、材料、工期、費用、驗收標準等，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件二3.裝修設(shè)計圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標明設(shè)計尺寸、材料、工藝要求等，確保裝修設(shè)計符合要求。說明：附件三4.裝修材料清單詳細要求：列明材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等，確保裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。說明：附件四5.買賣雙方身份證明文件詳細要求：提供雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，確保雙方身份真實有效。說明：附件五6.交易資金支付憑證詳細要求：提供交易資金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保交易資金的真實性。說明：附件六7.裝修監(jiān)理報告詳細要求：裝修監(jiān)理報告應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費用、監(jiān)理過程記錄、驗收報告等，確保裝修工程的質(zhì)量。說明：附件七8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用等。說明：附件八說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）賣方未按時交付房屋責(zé)任認定標準：賣方未按時交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時入住，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方，若未按時交付，應(yīng)支付違約金___________元。（2）賣方未履行裝修監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認定標準：賣方未履行裝修監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：賣方應(yīng)按照合同約定履行裝修監(jiān)理職責(zé)，若未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用___________元。（3）買方未按時支付房款責(zé)任認定標準：買方未按時支付房款，導(dǎo)致賣方無法按時收到款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：買方應(yīng)按照合同約定支付房款，若未按時支付，應(yīng)支付違約金___________元。（4）第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認定標準：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失___________元。（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年私宅房屋買賣合同附加裝修監(jiān)理條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息1.2代理人與授權(quán)代表1.3合同簽訂時間與地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.買賣價格與支付方式3.1買賣價格3.2付款時間與方式3.3逾期付款違約責(zé)任4.裝修監(jiān)理條款4.1裝修監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.3監(jiān)理費用及支付方式4.4監(jiān)理期限4.5監(jiān)理報告與整改要求5.裝修工程進度與驗收5.1裝修工程進度安排5.2裝修工程驗收標準5.3裝修工程驗收流程6.裝修材料與施工質(zhì)量6.1裝修材料品牌、型號、規(guī)格6.2裝修施工質(zhì)量要求6.3裝修施工質(zhì)量驗收標準7.裝修工程變更與調(diào)整7.1裝修工程變更程序7.2裝修工程變更費用7.3裝修工程變更通知8.裝修工程延期與索賠8.1裝修工程延期原因8.2裝修工程延期責(zé)任8.3裝修工程延期索賠9.裝修工程驗收爭議解決9.1裝修工程驗收爭議處理方式9.2裝修工程驗收爭議解決期限9.3裝修工程驗收爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1買賣雙方違約責(zé)任11.2裝修監(jiān)理方違約責(zé)任11.3違約金計算與支付12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息甲方（出賣人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2代理人與授權(quán)代表甲方代理人：____________________授權(quán)代表：____________________乙方代理人：____________________授權(quán)代表：____________________1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：__________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在城市：_________________具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________房屋所有權(quán)人：_________________2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋總面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修狀況房屋裝修程度：_________________裝修風(fēng)格：____________________3.買賣價格與支付方式3.1買賣價格房屋買賣總價：____元整3.2付款時間與方式首付金額：____元整，支付時間：____年____月____日尾款金額：____元整，支付時間：____年____月____日3.3逾期付款違約責(zé)任如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.裝修監(jiān)理條款4.1裝修監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙審查、材料驗收、施工過程監(jiān)督、驗收報告編制等。4.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.對施工圖紙進行審查，確保其符合設(shè)計要求；2.對進場材料進行驗收，確保其符合合同約定；3.對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；4.編制裝修工程驗收報告。4.3監(jiān)理費用及支付方式監(jiān)理費用為____元整，支付時間：____年____月____日。4.4監(jiān)理期限監(jiān)理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.裝修工程進度與驗收5.1裝修工程進度安排裝修工程進度安排如下：1.施工準備階段：____年____月____日至____年____月____日；2.施工階段：____年____月____日至____年____月____日；3.驗收階段：____年____月____日至____年____月____日。5.2裝修工程驗收標準裝修工程驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.3裝修工程驗收流程裝修工程驗收流程如下：1.施工方提交驗收申請；2.監(jiān)理方進行現(xiàn)場驗收；3.雙方對驗收結(jié)果進行確認；4.驗收合格后，辦理交付手續(xù)。6.裝修材料與施工質(zhì)量6.1裝修材料品牌、型號、規(guī)格裝修材料品牌、型號、規(guī)格詳見附件。6.2裝修施工質(zhì)量要求裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.3裝修施工質(zhì)量驗收標準裝修施工質(zhì)量驗收標準詳見附件。8.裝修工程變更與調(diào)整8.1裝修工程變更程序任何一方提出裝修工程變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明變更原因、內(nèi)容、預(yù)計影響及費用。雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商確定變更事項。8.2裝修工程變更費用裝修工程變更費用由提出變更方承擔(dān)，如變更原因?qū)偈┕し截?zé)任，則由施工方承擔(dān)。8.3裝修工程變更通知任何一方對變更事項有異議，應(yīng)在收到變更通知后____個工作日內(nèi)提出書面異議，否則視為同意變更。9.裝修工程延期與索賠9.1裝修工程延期原因裝修工程延期原因包括但不限于：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延誤、不可抗力等。9.2裝修工程延期責(zé)任因設(shè)計變更或不可抗力等原因?qū)е碌难悠冢て谙鄳?yīng)順延；因材料供應(yīng)延誤等原因?qū)е碌难悠?，施工方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3裝修工程延期索賠因施工方原因?qū)е碌难悠?，每延期一日，施工方?yīng)向甲方支付_____%的違約金。甲方有權(quán)要求施工方賠償因此造成的損失。10.裝修工程驗收爭議解決10.1裝修工程驗收爭議處理方式裝修工程驗收爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2裝修工程驗收爭議解決期限雙方應(yīng)在收到驗收報告之日起____個工作日內(nèi)解決爭議。10.3裝修工程驗收爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.一方嚴重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：退還已付款項、移交給對方的財產(chǎn)等。11.3合同解除與終止后的處理12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑爭議解決途徑包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。13.合同生效與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件詳見第11.1條。13.3合同解除程序合同解除程序詳見第11.2條。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、裝修工程合同、裝修材料清單、施工圖紙等。14.2合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，以甲方解釋為準。14.3合同修訂與補充本合同如有修訂或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、勘察方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議或合同。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；3.第三方按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，但不得低于本合同約定甲方或乙方對第三方的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用。17.2第三方權(quán)利限制第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)按合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)按合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供相關(guān)