二零二五年車位租賃與物業(yè)管理升級(jí)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年車位租賃與物業(yè)管理升級(jí)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4車位租賃費(fèi)用及支付方式1.5物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.6物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.7車位使用規(guī)則1.8車位租賃變更及終止條件1.9物業(yè)管理升級(jí)內(nèi)容1.10物業(yè)管理升級(jí)費(fèi)用及支付方式1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同的解除與終止1.14合同的附件與補(bǔ)充1.15合同簽署及生效條件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住所地址，聯(lián)系電話。1.1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住所地址，聯(lián)系電話。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于二零二四年月日簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限1.3.1本合同期限自年月日起至年月日止。1.4車位租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1車位租賃費(fèi)用為每月元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月日前將租金支付至出租方指定賬戶。1.5物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.5.1出租方負(fù)責(zé)提供車位的日常管理服務(wù)，包括但不限于：1.5.1.1車位清潔與維護(hù)；1.5.1.2車位安全監(jiān)控；1.5.1.3車位通行管理；1.5.1.4車位綠化與美化。1.6物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.6.1出租方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的服務(wù)。1.7車位使用規(guī)則1.7.1.1不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；1.7.1.2不得占用他人車位；1.7.1.3不得在車位內(nèi)堆放雜物；1.7.1.4不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。1.8車位租賃變更及終止條件1.8.1在合同有效期內(nèi)，如需變更車位租賃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.8.2合同到期后，如需終止租賃，雙方應(yīng)提前日通知對(duì)方。1.9物業(yè)管理升級(jí)內(nèi)容1.9.1.1提升車位清潔與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；1.9.1.2增設(shè)智能停車管理系統(tǒng)；1.9.1.3加強(qiáng)車位安全監(jiān)控。1.10物業(yè)管理升級(jí)費(fèi)用及支付方式1.10.1物業(yè)管理升級(jí)費(fèi)用為每月元。1.10.2支付方式：承租方應(yīng)于每月日前將升級(jí)費(fèi)用支付至出租方指定賬戶。1.11違約責(zé)任1.11.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同的解除與終止1.13.1.1合同到期；1.13.1.2雙方協(xié)商一致；1.13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.14合同的附件與補(bǔ)充1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1車位租賃合同；1.14.1.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。1.15合同簽署及生效條件1.15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.1.2如出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方限期整改，逾期未整改的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3合同的解除與終止8.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未整改；8.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。8.4合同的終止8.4.1合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，則合同自動(dòng)終止。8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余費(fèi)用和物品。8.5合同的附件與補(bǔ)充8.5.1本合同附件包括但不限于車位使用說(shuō)明、物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則等。8.5.2任何與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或變更，均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。8.6合同的簽署及生效條件8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7合同的解除通知8.7.1任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。8.7.2解除通知發(fā)出后，合同解除事宜按本合同約定執(zhí)行。8.8合同的修改8.8.1合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.9合同的履行與通知8.9.1本合同項(xiàng)下的一切通知、文件和資料，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。8.9.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方收到為準(zhǔn)。8.10合同的不可抗力8.10.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。8.10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.11合同的管轄法院8.11.1本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。8.12合同的最終解釋權(quán)8.12.1本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.3第三方介入的程序9.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。9.3.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。9.3.3第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。9.4第三方職責(zé)9.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。9.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合合同約定。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所必需的信息和資料。9.5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出建議和意見。9.5.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。9.6第三方責(zé)任9.6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違反合同約定的責(zé)任。9.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.7第三方責(zé)任限額9.7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。9.7.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的數(shù)額。9.8第三方介入的費(fèi)用9.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.9第三方介入的期限9.9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。9.9.2第三方介入的期限自第三方接受邀請(qǐng)之日起計(jì)算。9.10第三方介入的終止9.10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.10.1.1合同履行完畢；9.10.1.2第三方職責(zé)完成；9.10.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.11第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。9.11.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。9.11.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。9.11.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。9.12第三方介入的記錄與報(bào)告9.12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)詳細(xì)記錄工作過(guò)程和發(fā)現(xiàn)的問題。9.12.2第三方應(yīng)在介入期限屆滿或終止后日內(nèi)，向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：9.12.2.2發(fā)現(xiàn)的問題及建議；9.12.2.3損失評(píng)估及賠償建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：包含車位租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、車位使用規(guī)則等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體條款。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的具體條款。3.車位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包含車位使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于指導(dǎo)承租方正確使用車位。4.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理的具體操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理流程等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理的具體操作規(guī)范。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的條件、變更內(nèi)容、變更程序等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了合同變更的具體條款。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的條件、解除程序、解除后的處理等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了合同解除的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為1000元，逾期一日則需支付10元違約金。2.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方限期整改，逾期未整改的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)清潔車位，承租方有權(quán)要求出租方在3日內(nèi)整改，否則可解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。3.擅自改變車位結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變車位結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方私自改造車位，導(dǎo)致車位損壞，需恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。4.占用他人車位違約責(zé)任認(rèn)定：承租方占用他人車位，應(yīng)立即停止占用，并向被占用方道歉。示例說(shuō)明：若承租方誤占他人車位，應(yīng)立即停止占用并向被占用方道歉。5.違反車位使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反車位使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若承租方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致他人無(wú)法使用，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.嚴(yán)重違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未整改，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說(shuō)明：若出租方連續(xù)3個(gè)月未提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。二零二四年車位租賃與物業(yè)管理升級(jí)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2車位租賃基本情況1.2.1車位位置與編號(hào)1.2.2租賃期限1.2.3租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式1.3物業(yè)管理升級(jí)內(nèi)容1.3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍1.3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式1.4車位使用規(guī)定1.4.1使用時(shí)間與限制1.4.2車位設(shè)施與維護(hù)1.4.3車位使用安全責(zé)任1.5物業(yè)服務(wù)品質(zhì)要求1.5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間1.5.3服務(wù)投訴與處理1.6車位租賃合同變更與解除1.6.1合同變更條件1.6.2合同解除條件1.7違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任1.7.2物業(yè)管理方違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同生效與終止1.10合同附件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同簽訂日期1.13合同雙方簽字蓋章1.14合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方：名稱：________________________法定代表人：___________________住所：________________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2物業(yè)管理方：名稱：________________________法定代表人：___________________住所：________________________聯(lián)系電話：____________________1.2車位租賃基本情況1.2.1車位位置與編號(hào)：位于________________________，車位編號(hào)為________________________。1.2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.2.3租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：租金為人民幣_(tái)_______元/月，支付方式為每月支付一次，于每月的______日前支付至物業(yè)管理方指定賬戶。1.3物業(yè)管理升級(jí)內(nèi)容（1）停車場(chǎng)管理；（2）停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）停車場(chǎng)安全監(jiān)控；（4）停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（5）停車場(chǎng)客戶服務(wù)。1.3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式：物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元/月，支付方式為每月支付一次，于每月的______日前支付至物業(yè)管理方指定賬戶。1.4車位使用規(guī)定1.4.1使用時(shí)間與限制：車位的使用時(shí)間為全天24小時(shí)，但需遵守物業(yè)管理方規(guī)定的車輛進(jìn)出時(shí)間。1.4.2車位設(shè)施與維護(hù)：租賃方應(yīng)妥善使用車位內(nèi)的設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理方進(jìn)行維修。1.4.3車位使用安全責(zé)任：租賃方在使用車位時(shí)，應(yīng)確保車輛安全停放，不得占用他人車位或妨礙他人正常使用。1.5物業(yè)服務(wù)品質(zhì)要求1.5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：對(duì)于租賃方的投訴和問題，物業(yè)管理方應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。1.5.3服務(wù)投訴與處理：租賃方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有投訴時(shí)，應(yīng)向物業(yè)管理方提出，物業(yè)管理方應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。1.6車位租賃合同變更與解除1.6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.6.2合同解除條件：（1）租賃方違約，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同；（2）物業(yè)管理方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.7違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任：（1）租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算；（2）租賃方損壞車位設(shè)施，應(yīng)賠償物業(yè)管理方損失。1.7.2物業(yè)管理方違約責(zé)任：（1）物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的______%；（2）物業(yè)管理方未按時(shí)處理租賃方的投訴，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的______%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。10.合同附件（1）車位租賃合同；（2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)明細(xì)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為______年______月______日。13.合同雙方簽字蓋章13.1租賃方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________13.2物業(yè)管理方（蓋章）：____________________簽字：____________________日期：____________________14.合同份數(shù)與保管14.1本合同共一式______份，其中租賃方執(zhí)______份，物業(yè)管理方執(zhí)______份，各份合同具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方并辦理補(bǔ)辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方介入的條件：15.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；15.2.3第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式由甲乙雙方共同確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；16.1.2如第三方責(zé)任超出本限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方職責(zé)17.1.1提供專業(yè)的服務(wù)和建議；17.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；17.1.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利18.1.1收取合理的費(fèi)用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3在必要時(shí)，提出暫停或終止介入的建議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)其他相關(guān)方不承擔(dān)責(zé)任；19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的報(bào)告或建議負(fù)責(zé)，但第三方不對(duì)甲乙雙方因采納其建議而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；19.1.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)；19.1.4甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地和設(shè)備。20.第三方變更與退出20.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知另一方；20.2第三方因自身原因或不可抗力因素退出介入，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因；20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并協(xié)商確定新的第三方介入。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)；21.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。22.本合同修正22.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；22.2本合同修正條款的簽訂、生效和解釋均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體條款。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，明確了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，明確了物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)管理方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明物業(yè)管理方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資格。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和費(fèi)用承擔(dān)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃方和物業(yè)管理方提供的其他文件，如身份證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：此附件根據(jù)實(shí)際情況提供，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。示例說(shuō)明：租賃方逾期支付租金10天，每日滯納金為100元，則滯納金總額為1000元。2.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的______%。示例說(shuō)明：物業(yè)管理方未按時(shí)處理租賃方的投訴，按物業(yè)管理費(fèi)總額的5%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元，超出部分由甲乙雙方分擔(dān)。示例說(shuō)明：第三方因自身原因?qū)е伦赓U方損失2000元，其中1000元由第三方承擔(dān)，其余1000元由甲乙雙方分擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定在爭(zhēng)議發(fā)生后____天內(nèi)提出解決請(qǐng)求，逾期未提出，違約方承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。二零二四年車位租賃與物業(yè)管理升級(jí)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位租賃相關(guān)條款2.1車位租賃期限2.2車位租賃費(fèi)用2.3費(fèi)用支付方式2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.5車位使用范圍2.6車位使用規(guī)則3.物業(yè)管理升級(jí)相關(guān)條款3.1物業(yè)管理升級(jí)內(nèi)容3.2升級(jí)費(fèi)用及支付方式3.3升級(jí)實(shí)施期限3.4質(zhì)量保障措施3.5物業(yè)服務(wù)范圍4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3物業(yè)管理方權(quán)利4.4物業(yè)管理方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除情形7.2解除通知及生效7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效證明9.合同終止9.1終止條件9.2終止通知及生效9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.2物業(yè)管理協(xié)議10.3其他相關(guān)附件11.合同修訂11.1修訂程序11.2修訂生效12.合同解釋12.1解釋原則12.2解釋權(quán)歸屬13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1本合同租賃方：_______1.1.2本合同物業(yè)管理方：_______1.2雙方地址1.2.1本合同租賃方地址：_______1.2.2本合同物業(yè)管理方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1本合同租賃方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2本合同物業(yè)管理方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.車位租賃相關(guān)條款2.1車位租賃期限2.1.1本合同車位租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2車位租賃費(fèi)用2.2.1本合同車位租賃費(fèi)用為每月_______元人民幣。2.3費(fèi)用支付方式2.3.1本合同車位租賃費(fèi)用應(yīng)于每月_______日前支付。2.3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.4.1在租賃期限內(nèi)，車位租賃費(fèi)用如因物價(jià)上漲等原因需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.5車位使用范圍2.5.1本合同車位僅限租賃方車輛停放使用。2.6車位使用規(guī)則2.6.1租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)車位使用規(guī)則。3.物業(yè)管理升級(jí)相關(guān)條款3.1物業(yè)管理升級(jí)內(nèi)容3.1.1本合同物業(yè)管理升級(jí)內(nèi)容包括：_______（如安保升級(jí)、環(huán)境美化等）。3.2升級(jí)費(fèi)用及支付方式3.2.1本合同物業(yè)管理升級(jí)費(fèi)用為_______元人民幣。3.2.2升級(jí)費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.3升級(jí)實(shí)施期限3.3.1本合同物業(yè)管理升級(jí)實(shí)施期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4質(zhì)量保障措施3.4.1物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)管理升級(jí)內(nèi)容達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5物業(yè)服務(wù)范圍3.5.1本合同物業(yè)管理服務(wù)范圍為_______（如小區(qū)綠化、清潔等）。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用車位。4.1.2租賃方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1租賃方應(yīng)按期支付車位租賃費(fèi)用。4.2.2租賃方應(yīng)遵守物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)規(guī)定。4.3物業(yè)管理方權(quán)利4.3.1物業(yè)管理方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。4.3.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)違反合同約定和規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。4.4物業(yè)管理方義務(wù)4.4.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.4.2物業(yè)管理方應(yīng)維護(hù)租賃方合法權(quán)益。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1租賃方未按期支付車位租賃費(fèi)用。5.1.2物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。5.1.3雙方違反合同約定的其他行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金及賠償5.3.1違約金按_______元人民幣/天計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。5.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同生效8.1生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2本合同需報(bào)送相關(guān)管理部門備案后正式生效。8.2生效日期8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2本合同自管理部門備案之日起正式生效。8.3生效證明8.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本，作為合同生效的證明。9.合同終止9.1終止條件9.1.1本合同租賃期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2終止通知及生效9.2.1合同終止前，一方應(yīng)提前_______日書面通知另一方。9.2.2本合同自終止通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。9.3.2合同終止后，因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按約定分擔(dān)。10.合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.1.1本合同附件一為車位租賃協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2物業(yè)管理協(xié)議10.2.1本合同附件二為物業(yè)管理協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)附件10.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于_______。11.合同修訂11.1修訂程序11.1.1本合同任何條款的修訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出。11.1.2修訂后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2修訂生效11.2.1本合同修訂自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解釋12.1解釋原則12.1.1本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。12.1.2解釋應(yīng)結(jié)合合同目的和具體條款進(jìn)行。12.2解釋權(quán)歸屬12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同簽署時(shí)間為_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署代表13.3.1本合同租賃方代表：_______13.3.2本合同物業(yè)管理方代表：_______14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：車位租賃協(xié)議14.1.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.1.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的，是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方書面確認(rèn)。15.2.2第三方介入的引入，應(yīng)在合同履行過(guò)程中提出，并在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的具體約定17.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)_______元人民幣。17.2.2若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方承擔(dān)。18.第三方保密條款18.1第三方保密義務(wù)18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。18.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。19.1.2第三方變更不得影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方解除19.2.1第三