2025年房產(chǎn)中介委托銷售與廣告宣傳協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介委托銷售與廣告宣傳協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托銷售標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)價格3.委托銷售期限3.1委托銷售起始日期3.2委托銷售終止日期4.委托銷售費用4.1中介服務(wù)費4.2其他相關(guān)費用5.廣告宣傳內(nèi)容5.1廣告宣傳形式5.2廣告宣傳內(nèi)容要求5.3廣告宣傳費用6.廣告宣傳發(fā)布渠道6.1線上發(fā)布渠道6.2線下發(fā)布渠道7.委托銷售成果7.1銷售達(dá)成條件7.2銷售成果確認(rèn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：廣告宣傳方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2中介方：[中介方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2中介方地址：[中介方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2中介方聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.委托銷售標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)位置：[具體地理位置描述]2.1.2房產(chǎn)面積：[具體面積]2.1.3房產(chǎn)戶型：[具體戶型結(jié)構(gòu)]2.1.4房產(chǎn)用途：[住宅、商業(yè)等]2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證：[房產(chǎn)證編號、發(fā)證機(jī)關(guān)等]2.2.2其他權(quán)屬證明：[如有，列出具體證明文件]2.3房產(chǎn)價格2.3.1房產(chǎn)銷售價格：[具體價格]2.3.2價格支付方式：[一次性支付、分期支付等]3.委托銷售期限3.1委托銷售起始日期：[具體日期]3.2委托銷售終止日期：[具體日期]4.委托銷售費用4.1中介服務(wù)費4.1.1服務(wù)費金額：[具體金額]4.1.2服務(wù)費支付方式：[一次性支付、分期支付等]4.2其他相關(guān)費用4.2.1廣告宣傳費用：[具體金額]4.2.2其他費用：[如有，列出具體費用及支付方式]5.廣告宣傳內(nèi)容5.1廣告宣傳形式5.1.1線上宣傳：[具體平臺及方式]5.1.2線下宣傳：[具體方式及地點]5.2廣告宣傳內(nèi)容要求5.2.1房產(chǎn)基本信息：[位置、面積、戶型等]5.2.2房產(chǎn)優(yōu)勢：[如配套設(shè)施、環(huán)境等]5.3廣告宣傳費用5.3.1費用金額：[具體金額]5.3.2費用支付方式：[一次性支付、分期支付等]6.廣告宣傳發(fā)布渠道6.1線上發(fā)布渠道6.1.1網(wǎng)絡(luò)平臺：[具體平臺名稱]6.1.2社交媒體：[具體平臺名稱]6.2線下發(fā)布渠道6.2.1媒體廣告：[具體媒體名稱]6.2.2招貼畫、宣傳單：[具體地點及數(shù)量]7.委托銷售成果7.1銷售達(dá)成條件7.1.1銷售達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)：[如成交價格、成交時間等]7.1.2成交確認(rèn)：[成交后雙方確認(rèn)方式]7.2銷售成果確認(rèn)7.2.1成果確認(rèn)時間：[具體日期]7.2.2成果確認(rèn)方式：[雙方簽字確認(rèn)或蓋章確認(rèn)]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1委托方商業(yè)秘密：[具體商業(yè)秘密內(nèi)容]8.1.2中介方商業(yè)秘密：[具體商業(yè)秘密內(nèi)容]8.2保密期限8.2.1保密期限：[具體期限，如自合同簽訂之日起三年]8.2.2保密期限終止條件：[如合同解除、保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價值等]8.3違約責(zé)任8.3.1違約情形：[未經(jīng)授權(quán)泄露保密內(nèi)容]8.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：[賠償損失、支付違約金等]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[雙方友好協(xié)商解決爭議]9.1.2仲裁解決：[如協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]9.2.2仲裁程序：[仲裁程序及規(guī)則]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托方違約：[如未按時支付費用、提供虛假信息等]10.1.2中介方違約：[如未達(dá)到銷售目標(biāo)、泄露客戶信息等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金：[具體違約金比例或金額]10.2.2損害賠償：[因違約造成的損失賠償]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2違約情形11.2合同解除程序11.2.1提前通知：[提前通知對方解除合同]11.2.2解除合同文件：[簽訂解除合同協(xié)議]12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期12.2.1合同簽訂日期12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)基本信息13.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明13.1.3房產(chǎn)價格確認(rèn)13.2附件二：廣告宣傳方案13.2.1廣告宣傳形式13.2.2廣告宣傳內(nèi)容13.2.3廣告宣傳費用預(yù)算13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方身份證明13.3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1變更程序：[雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議]14.1.2變更內(nèi)容：[變更后的合同條款]14.2合同終止14.2.1終止條件：[合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]14.2.2終止程序：[通知對方合同終止，歸檔合同文件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易平臺等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實工作。16.1.3甲方應(yīng)對第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理費用負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實工作。16.2.3乙方應(yīng)對第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理費用負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過[具體金額]。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過錯造成的損失、違約金等。17.2責(zé)任免除17.2.1在第三方盡到合理注意義務(wù)的情況下，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方。18.1.2變更第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知現(xiàn)有第三方，并取得其同意。18.2第三方變更責(zé)任18.2.1新第三方介入后，原第三方責(zé)任終止。18.2.2新第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。19.1.2第三方退出前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。19.2第三方退出責(zé)任19.2.1第三方退出后，其責(zé)任終止。19.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對退出后的工作安排進(jìn)行協(xié)商。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。20.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其對甲方的義務(wù)。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。20.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其對乙方的義務(wù)。20.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分20.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分由本合同和雙方簽訂的協(xié)議共同約定。20.3.2第三方應(yīng)遵守本合同和雙方協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：a.房產(chǎn)基本情況，包括位置、面積、戶型、用途等。b.房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。c.房產(chǎn)價格確認(rèn)，包括銷售價格、支付方式等。附件說明：此附件用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，確保雙方對房產(chǎn)情況有清晰的認(rèn)識。2.附件二：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：a.廣告宣傳形式，包括線上和線下宣傳的具體方式。b.廣告宣傳內(nèi)容，包括房產(chǎn)優(yōu)勢、特色等。c.廣告宣傳費用預(yù)算，包括預(yù)計投入和費用分配。附件說明：此附件用于明確廣告宣傳的具體方案，確保廣告宣傳的有效性和合理性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：a.雙方身份證明，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。b.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。c.其他相關(guān)文件，如委托書、授權(quán)書等。附件說明：此附件用于提供與合同相關(guān)的其他證明文件，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費用：如中介服務(wù)費、廣告宣傳費用等。提供虛假信息：如房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確、價格虛高等。未達(dá)到銷售目標(biāo)：如未在約定時間內(nèi)完成銷售。泄露客戶信息：如未經(jīng)授權(quán)泄露客戶個人信息。未履行保密義務(wù)：如泄露雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約金的比例或金額。損害賠償：根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失，進(jìn)行損害賠償。合同解除：在違約行為嚴(yán)重的情況下，可解除合同。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付中介服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能解除合同。示例二：乙方在廣告宣傳中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。示例三：中介方未達(dá)到銷售目標(biāo)，但已盡合理努力，乙方可部分免除中介方的責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介委托銷售與廣告宣傳協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.委托事項2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2委托房產(chǎn)基本情況2.3委托房產(chǎn)價格及付款方式3.廣告宣傳3.1廣告宣傳方式3.2廣告宣傳內(nèi)容3.3廣告宣傳費用及支付方式4.服務(wù)期限4.1委托服務(wù)期限4.2服務(wù)期限延長及終止條件5.傭金及分成5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間及方式5.3分成比例及支付方式6.房產(chǎn)信息保密6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1廣告宣傳素材知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2房產(chǎn)信息知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效及備案14.1合同生效時間14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方：[委托方全稱]，住所地：[委托方住所]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]。1.1.2房產(chǎn)中介方：[房產(chǎn)中介方全稱]，住所地：[房產(chǎn)中介方住所]，法定代表人：[房產(chǎn)中介方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[房產(chǎn)中介方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間及地點1.2.1本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.委托事項2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2委托房產(chǎn)基本情況2.2.1委托房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。2.3委托房產(chǎn)價格及付款方式2.3.1委托房產(chǎn)售價為人民幣[售價]元整。2.3.2付款方式：[付款方式詳細(xì)說明]。3.廣告宣傳3.1廣告宣傳方式3.1.1房產(chǎn)中介方將通過線上和線下多種渠道進(jìn)行廣告宣傳。3.2廣告宣傳內(nèi)容3.2.1廣告宣傳內(nèi)容包括但不限于委托房產(chǎn)的基本信息、照片、價格等。3.3廣告宣傳費用及支付方式3.3.1廣告宣傳費用總額為人民幣[費用總額]元。3.3.2廣告宣傳費用支付方式：[支付方式詳細(xì)說明]。4.服務(wù)期限4.1委托服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。4.2服務(wù)期限延長及終止條件4.2.1如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。4.2.2合同終止條件：[終止條件詳細(xì)說明]。5.傭金及分成5.1傭金計算方式5.1.1傭金計算方式為成交價的[比例]%。5.2傭金支付時間及方式5.2.1傭金支付時間為成交后[具體時間]內(nèi)。5.2.2傭金支付方式：[支付方式詳細(xì)說明]。5.3分成比例及支付方式5.3.1分成比例為[比例]%。5.3.2分成支付方式：[支付方式詳細(xì)說明]。6.房產(chǎn)信息保密6.1保密范圍6.1.1保密范圍包括但不限于委托房產(chǎn)的地址、價格、成交信息等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至[具體時間]止。6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1廣告宣傳素材知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1廣告宣傳素材的知識產(chǎn)權(quán)歸房產(chǎn)中介方所有。7.2房產(chǎn)信息知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1房產(chǎn)信息的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付傭金或廣告宣傳費用。8.1.2房產(chǎn)中介方未按約定進(jìn)行廣告宣傳或未達(dá)到約定的銷售成果。8.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。8.1.4合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方違約金。8.2.2違約金金額為[違約金金額]元。8.3違約賠償8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容。11.2.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力11.3.1變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、廣告宣傳方案等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效及備案14.1合同生效時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求14.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和房產(chǎn)中介方以外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、評估等；15.2.1.2執(zhí)行特殊任務(wù)，如房產(chǎn)交易、裝修管理等；15.2.1.3為實現(xiàn)合同目的而引入的合作伙伴。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，與委托方和房產(chǎn)中介方的責(zé)任無關(guān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方享有合同中約定的權(quán)利，但不得損害委托方和房產(chǎn)中介方的合法權(quán)益。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.5.1.2保守合同秘密，不得泄露任何一方信息；15.5.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并在合同中明確第三方的責(zé)任。16.1.2委托方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2房產(chǎn)中介方額外條款16.2.1房產(chǎn)中介方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方簽訂補充協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行合同。16.2.2房產(chǎn)中介方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1本合同中，第三方對委托方和房產(chǎn)中介方的賠償責(zé)任限額為人民幣[限額]元。17.2責(zé)任限額適用條件17.2.1第三方責(zé)任限額適用于因第三方自身原因造成的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方18.1.1第三方與委托方之間不存在直接合同關(guān)系，委托方應(yīng)直接與第三方解決爭議。18.2第三方與房產(chǎn)中介方18.2.1第三方與房產(chǎn)中介方之間不存在直接合同關(guān)系，房產(chǎn)中介方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方解決爭議。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方對合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。19.補充條款19.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明、交易限制等。說明：本附件用于確保房產(chǎn)中介方了解委托房產(chǎn)的詳細(xì)信息。2.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括廣告宣傳渠道、內(nèi)容、預(yù)算、時間表等。說明：本附件用于明確廣告宣傳的具體執(zhí)行計劃。3.委托方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)委托方代表簽訂合同、處理相關(guān)事宜。說明：本附件用于證明委托方授權(quán)的合法性和有效性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于確保第三方了解其在合同中的地位和責(zé)任。5.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄傭金結(jié)算的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于方便雙方核對傭金結(jié)算情況。6.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方未按時支付傭金或廣告宣傳費用。1.2房產(chǎn)中介方未按約定進(jìn)行廣告宣傳或未達(dá)到約定的銷售成果。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律后果等。2.3違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.示例說明3.1委托方未按時支付傭金，房產(chǎn)中介方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)終止合同。3.2房產(chǎn)中介方未按約定進(jìn)行廣告宣傳，導(dǎo)致委托房產(chǎn)銷售延誤，委托方有權(quán)要求賠償損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，委托方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)終止合同。全文完。2024年房產(chǎn)中介委托銷售與廣告宣傳協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介方2.2客戶方3.委托事項3.1房產(chǎn)信息3.2委托范圍3.3委托期限4.廣告宣傳4.1宣傳內(nèi)容4.2宣傳方式4.3宣傳費用5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3支付時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“房產(chǎn)”指委托方委托中介方進(jìn)行銷售的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)物業(yè)等。1.1.4“委托事項”指委托方委托中介方進(jìn)行的房產(chǎn)銷售服務(wù)。1.1.5“廣告宣傳”指中介方為委托方房產(chǎn)進(jìn)行的推廣活動。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞或術(shù)語，其含義以本合同第一條1.1款中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介方2.1.1名稱：_________________________2.1.2法定代表人：_________________________2.1.3注冊地址：_________________________2.1.4聯(lián)系方式：_________________________2.2客戶方2.2.1名稱：_________________________2.2.2聯(lián)系人：_________________________2.2.3聯(lián)系方式：_________________________3.委托事項3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)位置：_________________________3.1.2房產(chǎn)面積：_________________________3.1.3房產(chǎn)用途：_________________________3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_________________________3.2委托范圍3.2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售活動。3.2.2中介方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的廣告宣傳服務(wù)。3.3委托期限3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________________。4.廣告宣傳4.1宣傳內(nèi)容4.1.1宣傳內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、價格、位置等。4.1.2宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、合法。4.2宣傳方式4.2.1中介方通過線上平臺、線下渠道等多種方式進(jìn)行廣告宣傳。4.2.2具體宣傳方式由雙方協(xié)商確定。4.3宣傳費用4.3.1宣傳費用總額為_________________________元。4.3.2宣傳費用支付方式為_________________________。5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.1.1中介方提供的服務(wù)費用為_________________________元。5.1.2服務(wù)費用包括但不限于廣告宣傳費用、中介服務(wù)費用等。5.2支付方式5.2.1委托方應(yīng)在中介方提供服務(wù)后按照約定支付服務(wù)費用。5.2.2支付方式為_________________________。5.3支付時間5.3.1支付時間為_________________________。6.保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方未按約定履行本合同項下的義務(wù)。7.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。7.1.3一方違反保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.解除合同8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。8.2解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_________________________日內(nèi)予以回復(fù)。8.3解除后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。8.3.2解除合同后，中介方已收取的服務(wù)費用不予退還。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。10.2合同終止10.2.1合同因履行完畢、解除或終止而終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。11.2送達(dá)地址11.2.1中介方的送達(dá)地址為_________________________。11.2.2委托方的送達(dá)地址為_________________________。12.其他約定12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同簽署12.3.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.附件13.1.1房產(chǎn)信息表13.1.2廣告宣傳方案13.1.3服務(wù)費用明細(xì)表14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表14.2廣告宣傳方案14.3服務(wù)費用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中除委托方和中介方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)委托方或中介方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)、協(xié)助合同履行等。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利行使17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取必要的信息、資料和費用等。17.1.2第三方有權(quán)要求委托方或中介方配合其工作，并提供必要的支持。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對委托方或中介方的責(zé)任，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，并與本合同并行有效。18.1.2第三方對委托方或中介方的責(zé)任，不因本合同的存在而影響其與委托方或中介方之間的直接責(zé)任關(guān)系。18.2費用承擔(dān)18.2.1第三方的服務(wù)費用由委托方或中介方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.2.2如委托方或中介方同意，第三方的服務(wù)費用可由委托方和中介方共同承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險進(jìn)行評估。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。19.2限額執(zhí)行19.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е挛蟹交蛑薪榉皆馐軗p失的，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，委托方或中介方有權(quán)要求其承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1變更條件20.1.1如委托方或中介方認(rèn)為第三方無法滿足合同要求，有權(quán)要求變更或替換第三方。20.1.2第三方變更或替換需經(jīng)委托方或中介方同意，并簽訂新的協(xié)議。20.2變更程序20.2.1委托方或中介方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方無法滿足合同要求之日起_________________________日內(nèi)通知對方。20.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的協(xié)議