二零二五年度智能倉儲設(shè)施租賃保證金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能倉儲設(shè)施租賃保證金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品3.1物品描述3.2物品數(shù)量3.3物品規(guī)格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃費用5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3租金計算方式5.4租金支付方式6.保證金退還條件6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用9.維護與保養(yǎng)9.1維護責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維護保養(yǎng)費用10.使用限制10.1使用范圍10.2使用限制10.3違規(guī)使用責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能倉儲設(shè)施”指具備自動化存儲、檢索、搬運等功能，用于存儲貨物的設(shè)備系統(tǒng)。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起始日期至終止日期期間。1.1.3“保證金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額。1.1.4“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護承租方權(quán)益的原則進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名稱：YYY公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物品3.1物品描述3.1.1智能倉儲設(shè)施型號：型號3.1.2設(shè)備數(shù)量：5臺3.1.3設(shè)備規(guī)格：長米，寬米，高米3.2物品數(shù)量3.2.1本合同租賃物品數(shù)量為5臺。3.3物品規(guī)格3.3.1本合同租賃物品規(guī)格詳見附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至2025年12月31日止。5.租賃費用5.1保證金金額5.1.1本合同保證金金額為人民幣10萬元整。5.2保證金支付方式5.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定賬戶。5.3租金計算方式5.3.1租金按月計算，每月租金為人民幣2萬元整。5.4租金支付方式5.4.1承租方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。6.保證金退還條件6.1退還條件6.1.1租賃期滿，承租方按約定履行完畢本合同義務(wù)。6.1.2承租方無違約行為。6.2退還流程6.2.1承租方應(yīng)在租賃期滿后5個工作日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請。6.2.2出租方在收到申請后5個工作日內(nèi)，對承租方履行情況進行審核。6.2.3審核通過后，出租方將保證金退還給承租方。6.3退還時間6.3.1出租方應(yīng)在審核通過后5個工作日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。7.1.2承租方違反本合同約定的使用限制。7.1.3承租方未按約定進行維護與保養(yǎng)。7.2違約責(zé)任7.2.1承租方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金為違約金額的20%。7.3違約賠償7.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有或管理的智能倉儲設(shè)施投保財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)不低于設(shè)備價值的150%。8.1.2承租方在使用智能倉儲設(shè)施期間，應(yīng)自行為其操作人員投保意外傷害保險。8.2保險金額8.2.1出租方財產(chǎn)險的保險金額應(yīng)為設(shè)備價值的150%。8.2.2承租方意外傷害保險的保險金額應(yīng)不低于每人人民幣10萬元。8.3保險期限8.3.1出租方財產(chǎn)險的保險期限與租賃期限一致。8.3.2承租方意外傷害保險的保險期限與租賃期限一致。8.4保險費用8.4.1保險費用由各自投保方承擔(dān)，但保險單需提交給對方一份副本。9.維護與保養(yǎng)9.1維護責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)智能倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)確保設(shè)備在交付時處于良好狀態(tài)，并保證在租賃期間設(shè)備的正常運行。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管智能倉儲設(shè)施，避免人為損壞。9.2.2承租方應(yīng)按照出租方提供的維護手冊進行定期保養(yǎng)。9.3維護保養(yǎng)費用9.3.1日常維護和保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。9.3.2因承租方不當(dāng)使用或保管不當(dāng)造成的維修費用由承租方承擔(dān)。10.使用限制10.1使用范圍10.1.1承租方僅限于在合同約定的租賃期限內(nèi)使用智能倉儲設(shè)施。10.1.2承租方不得將智能倉儲設(shè)施用于違法活動或超出其設(shè)計用途的使用。10.2使用限制10.2.1承租方不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓智能倉儲設(shè)施。10.2.2承租方不得允許未授權(quán)人員操作智能倉儲設(shè)施。10.3違規(guī)使用責(zé)任10.3.1承租方違規(guī)使用智能倉儲設(shè)施造成的損失，由承租方自行承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括爭議事項、訴求和依據(jù)。11.2.2對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字或蓋章。12.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3變更生效12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以確認(rèn)。13.3解除生效13.3.1解除合同自雙方確認(rèn)之日起生效。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件一為智能倉儲設(shè)施規(guī)格說明書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，具有獨立法律地位，與本合同直接相關(guān)的中介方、咨詢方、監(jiān)理方或其他專業(yè)服務(wù)提供者。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁、保險理賠等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估；3.2.3對違約行為提出處理建議；3.2.4對爭議進行調(diào)解或仲裁；3.2.5依法行使其他權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體范圍和職責(zé)確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失；4.2.2因第三方未能履行合同約定導(dǎo)致的損失；4.2.3因第三方提供錯誤信息或建議導(dǎo)致的損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前予以通知。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)的履行。5.2第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為無效。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條款應(yīng)包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方介入的程序和流程；6.1.5第三方介入的費用及支付方式；6.1.6第三方介入的期限。7.第三方介入的費用及支付方式7.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方按照約定的方式支付。8.第三方介入的爭議解決8.1若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；9.1.2第三方完成合同約定的全部職責(zé)；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.4出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的保密信息進行不正當(dāng)競爭或其他違法活動。11.第三方介入的合同解除11.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。11.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能倉儲設(shè)施規(guī)格說明書詳細(xì)要求和說明：包含設(shè)備的型號、規(guī)格、性能參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)、維護保養(yǎng)指南等。2.租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：證明保證金已支付給出租方的憑證，包含支付日期、金額、支付方式等信息。4.保險單副本詳細(xì)要求和說明：包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息，需提供保險公司的蓋章副本。5.維護保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求和說明：提供設(shè)備維護保養(yǎng)的詳細(xì)步驟、注意事項、周期等信息。6.使用手冊詳細(xì)要求和說明：提供設(shè)備操作、維護、故障排除的詳細(xì)說明。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體條款、費用、期限、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、地點等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或保證金；1.2違反使用限制，造成設(shè)備損壞或事故；1.3未按約定進行維護與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障；1.4隱瞞或篡改設(shè)備信息；1.5未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息；1.6違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；1.7未按約定履行合同解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理原則；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失；3.2承租方違反使用限制，造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失；3.3承租方未按約定進行維護與保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失；3.4承租方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度智能倉儲設(shè)施租賃保證金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議目的二、智能倉儲設(shè)施概述2.1設(shè)施位置2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施功能2.5設(shè)施配置三、租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約五、租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整六、設(shè)施使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護責(zé)任6.4禁止行為七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3解除條件九、協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后處理十、其他10.1通知方式10.2不可抗力10.3法律適用10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署代表十二、附件12.1設(shè)施清單12.2租賃合同12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效14.1生效日期14.2生效條件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度智能倉儲設(shè)施租賃保證金協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：___________乙方（租賃方）：___________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在智能倉儲設(shè)施租賃過程中的保證金相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。二、智能倉儲設(shè)施概述2.1設(shè)施位置智能倉儲設(shè)施位于___________。2.2設(shè)施面積智能倉儲設(shè)施總面積為____平方米。2.3設(shè)施結(jié)構(gòu)智能倉儲設(shè)施為____結(jié)構(gòu)。2.4設(shè)施功能智能倉儲設(shè)施具備____功能。2.5設(shè)施配置智能倉儲設(shè)施配置包括____等。三、租賃保證金3.1保證金金額租賃保證金總額為____元。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，以____方式支付保證金。3.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照協(xié)議約定正常完成設(shè)施退還；（2）租賃期內(nèi)，乙方無違約行為；（3）設(shè)施無損壞或損壞已按協(xié)議約定修復(fù)。3.4保證金利息保證金在乙方支付期間產(chǎn)生的利息，按____標(biāo)準(zhǔn)計算，甲方應(yīng)于每年____月____日支付給乙方。四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起。4.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃續(xù)約租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。五、租金及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金按____標(biāo)準(zhǔn)計算，每月____元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，以____方式支付租金。5.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。5.4租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。六、設(shè)施使用與管理6.1使用范圍乙方僅限于在租賃期間內(nèi)使用智能倉儲設(shè)施。6.2使用規(guī)則（1）按照設(shè)施的設(shè)計用途使用；（2）不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)；（3）不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.3維護責(zé)任租賃期間，設(shè)施的日常維護由____方負(fù)責(zé)。6.4禁止行為（1）非法生產(chǎn)、儲存、銷售危險品；（2）違法經(jīng)營；（3）損害設(shè)施或他人合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____的違約金；（2）乙方違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）租賃期滿后，乙方未按約定退還設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____的違約金；（2）甲方違反使用管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計算違約金按____計算，自違約行為發(fā)生之日起計算。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。7.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方需對本協(xié)議進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。8.2協(xié)議解除（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自然解除；（2）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。8.3解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均可解除本協(xié)議。九、協(xié)議終止9.1終止條件協(xié)議終止的條件包括但不限于協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。9.2終止程序（1）乙方應(yīng)立即停止使用智能倉儲設(shè)施；（2）雙方應(yīng)共同對設(shè)施進行檢查，確認(rèn)設(shè)施狀態(tài)；（3）乙方應(yīng)將設(shè)施完好無損地退還甲方；（4）甲方應(yīng)在設(shè)施退還后，退還乙方保證金。9.3終止后處理（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）雙方應(yīng)互相退還因協(xié)議終止而產(chǎn)生的款項；（3）雙方應(yīng)就協(xié)議終止后的未盡事宜進行協(xié)商處理。十、其他10.1通知方式除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。10.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十、協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于設(shè)施清單、租賃合同、其他相關(guān)文件。十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為___________。11.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________十二、附件（此處應(yīng)列出所有附件的詳細(xì)內(nèi)容）十三、協(xié)議附件清單（此處應(yīng)列出所有附件的名稱和編號）十四、協(xié)議生效14.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章，且保證金支付完成后生效。甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（租賃方）蓋章：____________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________乙方（租賃方）聯(lián)系方式：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1設(shè)施維護責(zé)任在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能倉儲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。具體維護項目和周期由雙方另行協(xié)商確定。1.2設(shè)施升級改造甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對智能倉儲設(shè)施進行升級改造。改造方案應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方的同意。改造期間，甲方應(yīng)確保乙方正常使用。1.3租金調(diào)整機制甲方在市場租金波動較大時，有權(quán)根據(jù)實際情況對租金進行調(diào)整。調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定，并提前通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1設(shè)施使用權(quán)限在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)自主決定設(shè)施的使用方式和用途，但不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.2設(shè)施使用期限乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定設(shè)施的使用期限。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)將設(shè)施完好無損地退還甲方。2.3設(shè)施使用費在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施使用而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費等。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用本協(xié)議中涉及的第三方中介費用，由雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任（1）協(xié)助雙方進行溝通，確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性；（2）監(jiān)督協(xié)議履行，確保雙方權(quán)益得到保障；（3）在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，中介有權(quán)進行調(diào)解。3.3中介解除如第三方中介在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介報酬（1）在協(xié)議簽訂時，支付一定比例的預(yù)付款；（2）在協(xié)議履行過程中，根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和工作量，按月或按季度支付報酬；（3）在協(xié)議終止后，支付剩余報酬。3.6中介變更如需變更第三方中介，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定新的中介協(xié)議。新中介協(xié)議生效后，原中介協(xié)議自動終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能倉儲設(shè)施清單2.租賃合同3.其他相關(guān)文件（如設(shè)備使用手冊、維護保養(yǎng)記錄等）4.第三方中介協(xié)議（如有）5.爭議解決機構(gòu)規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時間未支付。違反使用規(guī)則：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際使用行為與協(xié)議約定不符。租賃期滿未退還設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃期滿后未按約定退還設(shè)施。2.出租方違約行為及認(rèn)定：未按時提供設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時間內(nèi)提供符合協(xié)議要求的設(shè)施。未履行設(shè)施維護責(zé)任：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，未及時進行維修或更換。未按約定調(diào)整租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租金調(diào)整未按協(xié)議約定進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施使用過程中出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，立即進行維修或更換。2.問題：租金調(diào)整過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)處理。3.問題：協(xié)議終止后，乙方未按約定退還設(shè)施。解決辦法：甲方可要求乙方履行退還義務(wù)，必要時可依法采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.智能倉儲設(shè)施租賃市場。2.甲方為設(shè)施所有者，乙方為設(shè)施使用者。3.雙方約定保證金制度，以保障雙方權(quán)益。4.存在第三方中介參與，協(xié)助雙方履行協(xié)議。5.適用于各種類型的智能倉儲設(shè)施租賃。全文完。二零二五年度智能倉儲設(shè)施租賃保證金協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________________地址：____________________________________________聯(lián)系人：__________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________________地址：____________________________________________聯(lián)系人：__________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有智能倉儲設(shè)施，乙方需要租賃該設(shè)施用于其倉儲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.1.1智能倉儲設(shè)施：指甲方擁有的，具備自動化、智能化特點的倉儲設(shè)備、系統(tǒng)及配套設(shè)施。3.1.2租賃保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1甲方：指本協(xié)議中的出租方，即智能倉儲設(shè)施的擁有者。3.2.2乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃智能倉儲設(shè)施的使用者。3.2.3合同期限：指本協(xié)議約定的租賃期限。3.2.4違約責(zé)任：指乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用智能倉儲設(shè)施過程中的行為，確保其符合合同約定。4.1.3甲方應(yīng)保證智能倉儲設(shè)施在租賃期間正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用智能倉儲設(shè)施，并保證其合法、合規(guī)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃保證金，并在合同到期后無違約行為的情況下，退還保證金。4.2.3乙方應(yīng)愛護智能倉儲設(shè)施，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方租賃智能倉儲設(shè)施的地點為：____________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)，合理使用智能倉儲設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，乙方按照合同約定支付完租賃保證金，合同終止。6.2.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。6.3終止程序6.3.1合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理智能倉儲設(shè)施，并退還甲方。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付租賃保證金。6.4.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租賃保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣______元整（￥______元），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。7.1.2租賃費用：乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租賃單價，支付智能倉儲設(shè)施的租賃費用。7.1.3維護費用：乙方在使用智能倉儲設(shè)施期間，應(yīng)承擔(dān)因正常使用產(chǎn)生的維護費用。7.1.4其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式7.2.1租賃保證金及租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。7.2.2乙方應(yīng)在合同約定的每個支付周期內(nèi)，按照約定的金額支付租賃費用。7.3支付時間7.3.1租賃保證金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付。7.3.2租賃費用應(yīng)在每個支付周期開始前______個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件7.4.1乙方支付租賃保證金及租賃費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。7.4.2甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按照約定提供智能倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方提供的智能倉儲設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按照約定支付租賃保證金及租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2.2若乙方擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓智能倉儲設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。8.3.2賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起______年。9.2.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的保密信息，保密期限為自信息知悉之日起______年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護本協(xié)議約定的保密信息。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。10.2.3社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡可能減輕損失。10.3.2一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水等自然災(zāi)害。10.4.2政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。11、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成時，雙方可提交仲裁委員會仲裁。11.2.2如仲裁委員會裁決無法達(dá)成一致，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2.2本協(xié)議約定的租賃期限未滿。12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對智能倉儲設(shè)施的所有權(quán)。13.1.2乙方在使用智能倉儲設(shè)施期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對智能倉儲設(shè)施的維護、更新和改進的權(quán)利。13.2.2乙方不得將智能倉儲設(shè)施用于任何非法目的。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2任何修改和補充的文件，應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的文件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2.2修改和補充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉儲設(shè)施租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表簽字：_________________________乙方（承租方）代表簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能倉儲設(shè)施清單及照片2.租賃費用計算明細(xì)3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議修改和補充文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同主體身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：