二零二四全新建筑面積誤差補(bǔ)償及調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四全新建筑面積誤差補(bǔ)償及調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策文件2.3雙方前期協(xié)商3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3建筑面積3.4建筑用途4.建筑面積誤差補(bǔ)償及調(diào)整范圍4.1誤差范圍定義4.2補(bǔ)償及調(diào)整原則4.3補(bǔ)償及調(diào)整方式5.補(bǔ)償及調(diào)整金額及計算方法5.1補(bǔ)償金額5.2計算方法5.3計算公式6.補(bǔ)償及調(diào)整支付方式6.1支付期限6.2支付方式6.3銀行賬戶信息7.質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同附件11.1附件一：項目設(shè)計圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項14.1合同履行過程中發(fā)生爭議的處理14.2合同變更及解除14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)2.2政策文件《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑市場監(jiān)管的通知》等政策文件2.3雙方前期協(xié)商經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第三條項目基本信息3.1項目名稱住宅小區(qū)3.2項目地址市區(qū)路號3.3建筑面積10000平方米3.4建筑用途住宅第四條建筑面積誤差補(bǔ)償及調(diào)整范圍4.1誤差范圍定義誤差范圍指實(shí)際建筑面積與合同約定建筑面積的差值。4.2補(bǔ)償及調(diào)整原則（1）誤差在正負(fù)3%以內(nèi)（含3%），甲方承擔(dān)全部費(fèi)用；（2）誤差超過3%，超過部分由乙方承擔(dān)。4.3補(bǔ)償及調(diào)整方式（1）誤差在正負(fù)3%以內(nèi)，甲方直接支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用；（2）誤差超過3%，乙方應(yīng)向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。第五條補(bǔ)償及調(diào)整金額及計算方法5.1補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額按實(shí)際超出部分的建筑面積乘以合同約定的單價計算。5.2計算方法補(bǔ)償金額=（實(shí)際建筑面積合同約定建筑面積）×合同約定單價5.3計算公式（1）實(shí)際建筑面積=實(shí)際竣工測量面積（2）合同約定單價=合同約定單價第六條補(bǔ)償及調(diào)整支付方式6.1支付期限乙方提交補(bǔ)償費(fèi)用申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起15個工作日內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。6.2支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。6.3銀行賬戶信息甲方銀行賬戶：X，開戶行：X銀行，賬號：第七條質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員甲方委托建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站對項目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。7.3驗收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請；（2）甲方組織驗收，乙方配合；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的違約責(zé)任履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。第十一條合同附件11.1附件一：項目設(shè)計圖紙包括但不限于：建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。11.2附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂依據(jù)、前期協(xié)商文件、驗收報告等。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款、法律法規(guī)等原則。12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力合同解釋以合同目的為最終解釋原則，以維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同生效時間本合同自簽署之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。第十四條其他約定事項14.1合同履行過程中發(fā)生爭議的處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。14.2合同變更及解除任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更或解除合同。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在保證合同條款的履行，提高工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的公平、公正執(zhí)行。第二條甲乙雙方的責(zé)任劃分2.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，及時提交相關(guān)資料和報告。2.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方職責(zé)（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、工程實(shí)體進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行評估，提供專業(yè)的評估報告；（4）法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同爭議；（5）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)仲裁合同爭議，確保爭議得到公正解決。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額計算（1）監(jiān)理單位：不超過合同總額的5%；（2）檢測機(jī)構(gòu)：不超過檢測費(fèi)用總額的10%；（3）評估機(jī)構(gòu)：不超過評估費(fèi)用總額的10%；（4）法律顧問：不超過法律咨詢費(fèi)用總額的10%；（5）仲裁機(jī)構(gòu)：不超過仲裁費(fèi)用總額的10%。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方對甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報告，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)。5.2第三方對乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報告，乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)。5.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。6.2解除如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并另行選擇第三方。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會第八條第三方介入的保密條款8.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第九條第三方介入的合規(guī)性9.1合規(guī)性要求第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2違法責(zé)任如第三方違反合規(guī)性要求，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：a.包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等；b.圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：a.列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價；b.工程量清單應(yīng)與設(shè)計圖紙相符，不得有漏項；c.工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。3.附件三：合同簽訂依據(jù)詳細(xì)要求和說明：a.包含相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、前期協(xié)商文件等；b.依據(jù)文件應(yīng)完整、有效。4.附件四：前期協(xié)商文件詳細(xì)要求和說明：a.包含甲乙雙方前期溝通的記錄、會議紀(jì)要等；b.文件應(yīng)真實(shí)、完整。5.附件五：驗收報告詳細(xì)要求和說明：a.包含工程竣工后的驗收結(jié)果、存在問題及整改措施；b.驗收報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗收機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求和說明：a.包含甲方支付給乙方的工程款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等；b.付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：a.包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等；b.合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程；b.甲方未按合同約定支付工程款；c.第三方未按合同約定履行職責(zé)；d.一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.違約責(zé)任的承擔(dān)根據(jù)違約行為對甲乙雙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：a.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方工程款無法及時到位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；c.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程驗收不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d.一方違反合同約定的其他義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四全新建筑面積誤差補(bǔ)償及調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1建筑面積誤差范圍2.2建筑面積誤差計算方法2.3建筑面積誤差補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償及調(diào)整流程3.1誤差認(rèn)定流程3.2補(bǔ)償及調(diào)整申請流程3.3補(bǔ)償及調(diào)整實(shí)施流程4.補(bǔ)償及調(diào)整方式4.1現(xiàn)金補(bǔ)償4.2面積調(diào)整4.3其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償及調(diào)整金額5.1計算依據(jù)5.2誤差補(bǔ)償比例5.3誤差調(diào)整面積5.4誤差補(bǔ)償及調(diào)整金額計算公式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同附件9.1附件一：建筑面積誤差認(rèn)定報告9.2附件二：補(bǔ)償及調(diào)整協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋權(quán)歸屬11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效時間13.合同解除后的處理13.1退還已付款項13.2面積調(diào)整13.3其他處理事項14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2合同雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的物2.1建筑面積誤差范圍（1）誤差范圍：±3%2.2建筑面積誤差計算方法（1）誤差計算依據(jù)：以建筑工程竣工驗收合格后的實(shí)測面積為準(zhǔn)（2）誤差計算公式：誤差面積=實(shí)測面積合同約定面積2.3建筑面積誤差補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）誤差補(bǔ)償比例：誤差面積在±3%以內(nèi)（含±3%），不予補(bǔ)償；誤差面積超過±3%，按照超過部分面積的2%進(jìn)行補(bǔ)償3.補(bǔ)償及調(diào)整流程3.1誤差認(rèn)定流程（1）甲方在竣工驗收后，向乙方提供建筑面積誤差認(rèn)定報告（2）乙方收到報告后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成對誤差面積的認(rèn)定3.2補(bǔ)償及調(diào)整申請流程（1）甲方在誤差認(rèn)定后，向乙方提出補(bǔ)償及調(diào)整申請（2）乙方收到申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成審核，并通知甲方3.3補(bǔ)償及調(diào)整實(shí)施流程（1）乙方在審核通過后，與甲方簽訂補(bǔ)償及調(diào)整協(xié)議（2）協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成補(bǔ)償及調(diào)整4.補(bǔ)償及調(diào)整方式4.1現(xiàn)金補(bǔ)償（1）甲方選擇現(xiàn)金補(bǔ)償時，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的15個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付至甲方指定賬戶4.2面積調(diào)整（1）甲方選擇面積調(diào)整時，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的30個工作日內(nèi)，對超出誤差范圍的面積進(jìn)行調(diào)整4.3其他補(bǔ)償方式（1）如雙方協(xié)商一致，可采取其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償及調(diào)整金額5.1計算依據(jù)（1）以實(shí)測面積與合同約定面積的差額為計算依據(jù)5.2誤差補(bǔ)償比例（1）誤差面積在±3%以內(nèi)（含±3%），不予補(bǔ)償；誤差面積超過±3%，按照超過部分面積的2%進(jìn)行補(bǔ)償5.3誤差調(diào)整面積（1）調(diào)整面積以實(shí)測面積與合同約定面積的差額為準(zhǔn)5.4誤差補(bǔ)償及調(diào)整金額計算公式（1）誤差補(bǔ)償及調(diào)整金額=誤差面積×2%×合同約定單價6.爭議解決6.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決6.3爭議解決程序（1）雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同約定的各項條件均已滿足8.2合同生效時間（1）合同自2004年1月1日起生效8.3合同終止條件（1）合同約定的標(biāo)的物交付完畢（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢8.4合同終止時間（1）合同終止時間以實(shí)際履行完畢的時間為準(zhǔn)9.合同附件9.1附件一：建筑面積誤差認(rèn)定報告（1）報告應(yīng)包括建筑面積誤差計算過程、誤差范圍、補(bǔ)償比例等內(nèi)容9.2附件二：補(bǔ)償及調(diào)整協(xié)議（1）協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明補(bǔ)償及調(diào)整的具體內(nèi)容、金額、時間等9.3附件三：其他相關(guān)文件（1）包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等10.合同解釋10.1合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋（2）在解釋合同條款時，應(yīng)考慮合同的目的、性質(zhì)和交易習(xí)慣10.2合同解釋權(quán)歸屬（1）合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有11.合同變更11.1變更條件（1）合同雙方同意變更合同內(nèi)容（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗11.2變更程序（1）變更合同需經(jīng)合同雙方書面同意（2）變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分11.3變更生效時間（1）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序（1）解除合同需經(jīng)合同雙方書面同意（2）解除合同的通知應(yīng)明確解除原因和生效時間12.3解除生效時間（1）解除合同的通知送達(dá)對方之日起生效13.合同解除后的處理13.1退還已付款項（1）合同解除后，已付款項應(yīng)按比例退還13.2面積調(diào)整（1）合同解除后，超出誤差范圍的面積應(yīng)進(jìn)行調(diào)整13.3其他處理事項（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效14.3合同份數(shù)及效力（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期（1）本合同于2004年_______月_______日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.3第三方的職責(zé)（1）第三方根據(jù)合作協(xié)議，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、咨詢或調(diào)解。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，提出改進(jìn)合同履行的建議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?。?）申請應(yīng)說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方的確定（1）甲乙雙方在收到申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)共同確定第三方。（2）如雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能確定第三方，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議約定。（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_______萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同履行過程中的職責(zé)范圍內(nèi)。（2）甲乙雙方對合同履行的其他責(zé)任，仍由其各自承擔(dān)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。18.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）第三方與其他各方之間的爭議，不影響本合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢（2）第三方職責(zé)完成（3）甲乙雙方同意終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方在滿足終止條件后，應(yīng)書面通知第三方。（2）第三方收到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑面積誤差認(rèn)定報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄建筑面積誤差的計算過程、誤差范圍、誤差原因分析及補(bǔ)償建議。說明：該報告應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)償及調(diào)整協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償及調(diào)整的具體內(nèi)容、金額、時間、方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議是合同履行過程中雙方就誤差補(bǔ)償達(dá)成的一致意見，具有法律效力。3.附件三：合同簽訂證明要求：證明應(yīng)載明合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等信息。說明：該證明作為合同成立的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.附件四：付款憑證要求：憑證應(yīng)載明付款日期、金額、付款方式等信息。說明：該憑證是甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要證明。5.附件五：驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程項目的驗收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、時間等。說明：該報告是工程驗收的重要依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按約定時間支付工程款。1.2未按約定時間完成工程。1.3未按約定質(zhì)量要求完成工程。乙方違約：2.1未按約定時間交付工程。2.2未按約定質(zhì)量要求交付工程。2.3未按約定履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_______%。2.1.2未按約定時間完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為_______%。2.1.3未按約定質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按約定時間交付工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為_______%。2.2.2未按約定質(zhì)量要求交付工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2.3未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按約定時間支付工程款，逾期支付30天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為2%，即違約金金額為工程款總額的2%。3.2乙方違約示例：乙方未按約定時間交付工程，逾期交付30天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為1%，即違約金金額為工程款總額的1%。全文完。二零二四全新建筑面積誤差補(bǔ)償及調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3建設(shè)單位2.4設(shè)計單位2.5施工單位3.建筑面積誤差標(biāo)準(zhǔn)及范圍3.1誤差標(biāo)準(zhǔn)3.2誤差范圍4.補(bǔ)償及調(diào)整原則4.1補(bǔ)償方式4.2調(diào)整方式4.3補(bǔ)償比例5.補(bǔ)償及調(diào)整流程5.1補(bǔ)償申請5.2補(bǔ)償審核5.3補(bǔ)償發(fā)放5.4調(diào)整申請5.5調(diào)整審核5.6調(diào)整實(shí)施6.補(bǔ)償及調(diào)整費(fèi)用計算方法6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2計算公式6.3費(fèi)用支付7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同生效條件及期限8.1生效條件8.2生效期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更及終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同履行及監(jiān)督12.1履行方式12.2履行監(jiān)督13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.1.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.2合同雙方地址1.2.1甲方法定地址：1.2.2乙方法定地址：1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）身份證號碼：1.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）身份證號碼：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：1.4.2乙方聯(lián)系電話：1.4.3甲方電子郵箱：1.4.4乙方電子郵箱：2.項目基本情況2.1項目名稱：新建項目2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院2.5施工單位：建設(shè)集團(tuán)有限公司3.建筑面積誤差標(biāo)準(zhǔn)及范圍3.1誤差標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T503532013）執(zhí)行3.2誤差范圍：建筑面積誤差不超過±3%4.補(bǔ)償及調(diào)整原則4.1補(bǔ)償方式：以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償4.2調(diào)整方式：根據(jù)實(shí)際建筑面積進(jìn)行調(diào)整4.3補(bǔ)償比例：按照建筑面積誤差比例計算5.補(bǔ)償及調(diào)整流程5.1補(bǔ)償申請：甲方在驗收合格后30日內(nèi)向乙方提出補(bǔ)償申請5.2補(bǔ)償審核：乙方在收到甲方申請后10日內(nèi)進(jìn)行審核5.3補(bǔ)償發(fā)放：經(jīng)審核確認(rèn)無誤后，乙方在5日內(nèi)向甲方支付補(bǔ)償款5.4調(diào)整申請：甲方在驗收合格后30日內(nèi)向乙方提出調(diào)整申請5.5調(diào)整審核：乙方在收到甲方申請后10日內(nèi)進(jìn)行審核5.6調(diào)整實(shí)施：經(jīng)審核確認(rèn)無誤后，乙方在5日內(nèi)對建筑面積進(jìn)行調(diào)整6.補(bǔ)償及調(diào)整費(fèi)用計算方法6.1費(fèi)用構(gòu)成：包括補(bǔ)償款和調(diào)整費(fèi)用6.2計算公式：補(bǔ)償款=建筑面積誤差×合同約定單價6.3費(fèi)用支付：補(bǔ)償款和調(diào)整費(fèi)用由乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付給甲方7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決8.合同生效條件及期限8.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2生效期限：合同有效期為自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失、間接損失和可得利益損失10.合同解除條件及程序10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)10.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜11.合同變更及終止11.1變更條件：任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議11.2變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止11.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項目結(jié)算和財產(chǎn)移交12.合同履行及監(jiān)督12.1履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)12.2履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款的履行13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.1項目設(shè)計圖紙13.1.2項目施工圖13.1.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范13.1.4雙方簽訂的其他協(xié)議13.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：本合同自簽署之日起生效，有效期為自生效之日起至項目竣工驗收合格之日止14.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道14.4簽署文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于項目咨詢、技術(shù)服務(wù)、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險評估、爭議解決等方面。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方的具體職責(zé)、資質(zhì)和預(yù)期介入時間。16.2同意程序：對方在收到通知后10日內(nèi)，有權(quán)對第三方進(jìn)行審核，并在同意后書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。18.2限額執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的工作內(nèi)容不重疊，確保各自職責(zé)清晰。19.3權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。20.2支付方式：第三方介入的費(fèi)用按合同約定支付，支付方式可以是預(yù)付、分期支付或按項目完成情況支付。21.第三方介入的合同管理21.1合同管理：第三方介入的合同由甲乙雙方共同管理，確保合同條款的